底，全团总人口人，年末总户数户。人口自然增长率全团下辖个农牧单位和个文教卫生单位。年末从业人员人，从业人员年平均人数人。全团生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元。在生产总值中，第二三产业增加值占生产总值比重分别为和。当年造林面积亩，年末果园面积亩。基础设施电力和交通单位供电由农七师电力供电。国道线和北疆铁路均从我团团部所在地穿过，师内前高公路与高双公路相连。人力资源单位各类专业技术人员人，其中中高级职称人数人，具备农业生产和林业及畜牧业等方面技术力量。团内设有农业技术推广站林业技术服务站畜牧技术服务站。第四章产品市场分析枸杞市场现状分析国际市场分析亚洲和欧洲是我国枸杞出口主要地区。据中国海关数据统计，年，我国枸杞产品对亚洲出口额达万美元，占我国枸杞出口总额年我国枸杞产品对欧洲出口额达万美元，占我国枸杞出口总额我国对新加坡和法国出口枸杞价格较高。受需求增长影响，年对中国台湾省枸杞出口额为万美元，同比增长，出口价格为美元吨，同比增长。近年来，随着欧美乃至世界市场对枸杞了解，枸杞逐渐由传统亚洲和华裔市场进入西方主流社会，拓展了欧盟美国澳大利亚等市场，其独特而丰富营养保健功效在西方国家逐渐得到证实和认可。枸杞在西方食品中被称为超级水果。西班牙是我国枸杞出口第大市场，在西班牙大型超市普通商店，都可以见到枸杞销售。年，我国对西班牙枸杞出口额为万美元，同比增长，出口价格为美元吨，同比增长。法国荷兰和英国也是我国枸杞出口欧洲主要市场，年我国对法国枸杞出口额为万美元，同比增长，出口价格为美元吨，同比增长年，我国对荷兰和英国枸杞出口额同比则有所下降。预计年我国枸杞出口仍将维持良好态势。国内市场分析在国内，近年来随着我国人民生活水平不断提高和保健免疫意识普遍增强，城乡居民对枸杞需求量逐年增加。目前已有以宁夏枸杞为代表国内生产量只能满足需求量，远远不能满足市场需求。加之，现有枸杞栽培零星，管理粗放，产量低而不稳，枸杞市场需求呈现供不应求态势。项目区枸杞市场分析项目区属北温带大陆荒漠气候区，夏季炎热干旱，冬季寒冷，年际温差大，降水稀少，蒸发量大，光照充足。在本地生产高泉枸杞品牌正在注册中，不仅营养价值高，而且个头大含糖量高口感好，颜色纯正，个体饱满，外观好看。同时，由于项目区干旱少雨，生产枸杞病虫害发生少，极大地降低了农药等有害物质污染风险，因而，在本地生产高泉枸杞，优质营养安全特色尤为突出，更具市场竞争力。因此，项目区枸杞产品具有广阔市场前景。预计达产后过计算，结果如表和图。表敏感性分析表影响因素项目变幅销售收入内部收益率投资回收期年净现值万元固定资产内部收益率投资回收期年净现值万元经营成本内部收益率投资回收期年净现值万元图敏感性分析图从图表中可以看出销售收入敏感性最强，经营成本敏感性较弱，固定资产投资敏感性最弱。经测算各项指标不论如何变动项目均能达到预期效益，因此，本项目具有定抗风险能力，但在项目实施过程中要格外注重销售收入变化。贷款偿还能力分析本项目贷款偿还采用最大能力还款法，即项目未分配利润固定资产折旧和无形资产摊销均用来偿还贷款。本项目具有较强贷款偿还能力，在偿还贷款之后，项目计算期内尚有万元盈余资金。由贷款偿还计划表可知本项目贷款偿还期为四年。贷款偿还计划本项目申请贴息贷款万元，贷款偿还期四年，本项目从建设后第二年开始还贷，第四年还完贷款。项目建设后第二年和第三年每年还款万元，第四年还款万元，还完贷款，还款总额为万元。社会效益评价本项目建设顺应兵团果蔬园艺业发展战略和市场需求，充分发销售收入固定资产投资经营成本挥项目区枸杞园生产优势和得天独厚自然环境优势，通过建立规范化标准化枸杞生产基地，提高产品市场竞争力和综合效益，调整和优化区域农业结构，增强团场经济实力，有效带动项目区枸杞产业发展，社会效益重大。提高当地居民收入和生活水平枸杞在项目区经济效益远高于其他作物，亩枸杞生产基地建设，将显著提高种植户收入同时，通过生产基地建设，将在全团推广枸杞标准化栽培模式，提高职工收入此外，随着枸杞产业发展，将带动相关加工业包装业贮藏运输业流通服务业共同发展，对吸纳团场富余劳动力加速农业产业化进程增强项目区居民收入提高居民生活水平具有积极促进作用。发展当地特色优势产业，实现枸杞产业化经营本项目通过，亩枸杞生产基地建设，带动示范全团枸杞标准化规范化生产，提高枸杞品质和效益。同时，项目采取合作社农户产业化经营模式，实现枸杞生产产业化经营。因此，项目建设对促进枸杞产业发展和推进其产业化进程意义重大。生态效益评价项目区地处准噶尔盆地东南缘，气候干燥，降水稀少，蒸发量大，植被稀疏，生态环境脆弱。项目实施后，使耕地条田渠道道路林带得到综合治理，由于基础设施完善，灌溉有保证，排水有出路，作物覆盖耕地，条田有林网，使农区生态环境进步提高。项目实施后，增加了团场绿化面积，因而使农区蒸腾作用加强，空气相对湿度有所增大，滞缓了气温急剧升降，对项目区气候起到定调节作用，对作物生长有利。林网形成后，还可降低风速，减轻干热风对作物生长造成危害。总之，项目实施可增加二四团林网面积，改善团场小气候，合理利用水土资源，对土壤污染费五管理费六折旧费七摊销费八财务费用长期利息九经营成本十总成本附表利润表单位万元年限项目年年年年年年年年年年年年年年年合计收入成本所得税前利润所得税所得税后利润可分配利润盈余公积金未分配利润累计净利润总额附表资金来源与运用表单位万元年限项目年年年年年年年年年年年年年年年合计资金来源利润总额折旧费摊销费用贴息贷款资金自有资金回收固定资产余值回收流动资金资金运用固定资产投资流动资金所得税应付利润固定资产借款本金偿还流动资金本金偿还盈余资金累计盈余资金附表现金流量表单位万元年限项目年年年年年年年年年年年年年年年合计现金流入收入固定资产余额流动资金回收现金流出固定资产投资流动资金成本所得税净现金流量累计净现金流量内部收益率投资回收期年净现值万元附表贷款偿还计划表单位万元年限项目年年年年年初贷款本年贷款累计本年应付利息本年偿还本金还本资金来源其中折旧摊销未分配利润优势始终没有发挥出来，很大程度上影响和制约了兵团农业乃至兵团经济发展。至年，特色园艺业规模要达到万亩，总产达万吨以上，果蔬园艺业总产值要占到农业产值以上。为此，农七师根据自身实际情况，结合兵团文件，提出了大力发展果蔬园艺业农业发展战略，并加大了对果蔬园艺业在资金政策方面支持，把果蔬园艺业作为发展农业经济提高职工收入新增长点。单位种植枸杞历时长久，为当地特色产品之。生产枸杞果实饱满色泽好含糖量高口味纯正，产品远销疆内外和出口，供不应求。为发展特色果蔬园艺业，单位计划在年开始用三年时间建设万亩枸杞种植基地，发展壮大单位团枸杞种植产业。在此背景下，单位提出了万亩枸杞当年万亩基地建设项目，旨在充分发挥团场在枸杞生产方面自然优势技术优势，把枸杞产业建设作为团场经济发展新增长点。项目建设不仅有利于团场经济发展农业产业结构调整和职工增收，而且可以改善团场生产目录第章总论项目名称项目性质项目主管单位项目建设单位和法人代表项目编制依据项目建设地点项目建设目标项目主要建设内容及投资规模项目建设计划项目资金筹措项目效益评价项目综合评价第二章项目建设背景必要性及可行性项目背景项目建设必要性项目建设可行性第三章项目区基本情况自然条件社会经济条件基础设施第四章产品市场分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,枸杞市场现状分析销售策略方案和营销模式第五章项目建设原则思路和目标项目建设原则项目建设思路项目建设目标第六章总体布局与建设内容总体布局建设内容与规模建设地点第七章建设方案枸杞建园方案防护林建设方案节水灌溉典型设计方案输电线路建设方案第八章项目招投标方案招标内容规模和资金招投标方案第九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第十章项目组织管理与保障措施项目结合起来，大幅度提高了枸杞生产生产效率，获得了较高经济回报，使职工收入能获得大幅度提高，从而稳定了职工队伍。保护项目区生态环境，实现社会经济可持续发展枸杞是茄科枸杞属多分枝灌木植物，喜光照。对土壤要求不严，耐盐碱耐肥耐旱耐寒适应性强。既可药用，又可作保健品，还可作为水果和蔬菜，还是种良好绿化植物。项目区新增亩枸杞基地建设，不仅可以优化调整团场内部种植业结构，还可提高森林覆盖率，美化环境，调节项目区及周边地区小环境气候，同时还可以起到涵养水源，改善土壤作用。项目建设可行性单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。因此，项目区拥有种植枸杞天然条件，气候适宜枸杞生长以及果肉糖分积累。项目区技术力量雄厚，职工素质好，有多年枸杞种植经验和管理经验。项目实施有较好经济效益，全部投资财务内部收益率，投资回收期为年，财务净现值元。各项指标表明项目投资回收有保证，具有定抗风险能力。综上所述，项目建设条件较好，经济与社会效益显著，符合国家及兵团产业发展政策。项目建设目标明确布局合理规模适度，技术经济合理可行，建议立项建设。第三章项目区基本情况自然条件地理位置单位位于天山中段北麓，准噶尔盆地西南缘，行政区属乌苏市境内，界于东经，北纬之间。全团辖区土地总面积万亩，山区及戈壁牧场万亩，平原垦区面积万亩，现有耕地万亩。垦区南北长，东西宽平均，南连天山，北与甘家湖林场接壤，东临乌苏市四棵树乡，西与甘家湖牧场毗邻。气候条件单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。具有典型大陆性气候特征年降雨量，蒸发量，最大冻土层深，垦区年平均气温‴，稳定在‴以上天数为，多年平均无霜期，气候条件能