域性中心城市的功能，使其更好地发挥集聚与扩散作用，带动周边地区的发展。在小区建设中要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，用科学发展观统领全局，深入贯彻落实中央及省市关于兴建住房的各项决定，逐市的历史性转变。个内涵要求家园城市合作城市善治城市健康城市安全城市生态城市。在近期发展规划中将增强长治市的经济内生优势，提高城市产业结构的外向高度，完善基础设施布局，优化城市空间，完善长治之范区域发展之核，涉及园林化休闲化生态化工业化区域化信息化等城市发展的主要方面。个历史转变实现长治从宜居城市到家园城市从园林城市到生态城市从灰色城市到绿色城市从极核城市到区域中心城文化绝佳的感受体验区，践行科学发展观的国家重要的能源重化工产业基地和绿色能源工业发展典范。在总体发展定位的基础上，要着重进行几方面的建设个目标形象上党家园之地太行避暑之都海河生态之源循环经济房，砖混结构幢为级局部危房。为了切实解决这些职工的住宿问题，非常有必要对小辛庄家属区棚户区进行改造。发展规划设想长治市是具有国家战略意义的晋冀豫连接地带经济圈山西省重要的区域经济增长极上党，周围环境脏乱差，居住人员繁乱复杂，消防安全隐患多，社会治安和管理难度大的局面。年月，长治市房地产管理局房屋安全鉴定办公室对长北基地小辛庄家属区的房屋进行了安全鉴定。鉴定结果为砖木结构幢为级危险建筑密度大，多数家庭几代人生活在起。由于建设时间久远，建筑密度过大，形成了如今房屋破旧低矮潮湿，人行巷道崎岖狭窄，居住面积实在过小，人均不足十平方米，基础设施陈旧落后，没有排水设施，公厕都是简易旱厕房砖木砖混结构简易三类房屋占，且分布散乱。随着家庭人口密度的不断增加，住房情况日见紧张，为缓解住房压力，人们陆续在这些区域的空地上圈地建房，大房接小房，小房再接仓棚，久而久之平房区就形成了规模，建房砖木砖混结构简易三类房屋占，且分布散乱。随着家庭人口密度的不断增加，住房情况日见紧张，为缓解住房压力，人们陆续在这些区域的空地上圈地建房，大房接小房，小房再接仓棚，久而久之平房区就形成了规模，建筑密度大，多数家庭几代人生活在起。由于建设时间久远，建筑密度过大，形成了如今房屋破旧低矮潮湿，人行巷道崎岖狭窄，居住面积实在过小，人均不足十平方米，基础设施陈旧落后，没有排水设施，公厕都是简易旱厕，周围环境脏乱差，居住人员繁乱复杂，消防安全隐患多，社会治安和管理难度大的局面。年月，长治市房地产管理局房屋安全鉴定办公室对长北基地小辛庄家属区的房屋进行了安全鉴定。鉴定结果为砖木结构幢为级危险房，砖混结构幢为级局部危房。为了切实解决这些职工的住宿问题，非常有必要对小辛庄家属区棚户区进行改造。发展规划设想长治市是具有国家战略意义的晋冀豫连接地带经济圈山西省重要的区域经济增长极上党文化绝佳的感受体验区，践行科学发展观的国家重要的能源重化工产业基地和绿过小，人均不足十平方米，基础设施陈旧落后，没有排水设施，公厕都是简易旱厕，周围环境脏乱差，居住人员繁乱复杂，消防安全隐患多，社会治安和管理难度大的局面。年月，长治市房地产管理局房屋安全鉴定办公室对长北基地小辛庄家属区的房屋进行了安全鉴定。鉴定结果为砖木结构幢为级危险房，砖混结构幢为级局部危房。为了切实解决这些职工的住宿问题，非常有必要对小辛庄家属区棚户区进行改造。发展规划设想长治市是具有国家战略意义的晋冀豫连接地带经济圈山西省重要的区域经济增长极上党文化绝佳的感受体验区，践行科学发展观的国家重要的能源重化工产业基地和绿色能源工业发展典范。在总体发展定位的基础上，要着重进行几方面的建设个目标形象上党家园之地太行避暑之都海河生态之源循环经济之范区域发展之核，涉及园林化休闲化生态化工业化区域化信息化等城市发展的主要方面。个历史转变实现长治从宜居城市到家园城市从园林城市到生态城市从灰色城市到绿色城市从极核城市到区域中心城市的历史性转变。个内涵要求家园城市合作城市善治城市健康城市安全城市生态城市。在近期发展规划中将增强长治市的经济内生优势，提高城市产业结构的外向高度，完善基础设施布局，优化城市空间，完善长治区域性中心城市的功能，使其更好地发挥集聚与扩散作用，带动周边地区的发展。在小区建设中要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，用科学发展观统领全局，深入贯彻落实中央及省市关于兴建住房的各项决定，逐步地解决中等收入家庭的住房难题，使人人住有所居，居有所安。建设规模长北基地小辛庄家属区棚户区总占地面积，合亩。依据申报人数及棚户区现状，建设栋砖混结构层住宅楼栋框架结构层住宅楼及框架结构层公共建筑，总建筑面积为。详见平面位置图。住宅楼建筑面积为，共户，每栋均为梯两户，四个单元。其中层住宅楼地上层，建筑面积为，层住宅楼地下层，地上层，建筑面积为。公共建筑建筑面积为。地理位置较好，交通方便。建设规模与内容长北基地小辛庄家属区棚户区总占地面积，合亩。建设栋砖混结构层住宅楼栋框架结构层住宅楼及框架结构层公共建筑，总建筑面积为。详见平面位置图。住宅楼建筑面积为，共户，每栋均为梯两户，四个单元。其中层住宅楼地上层，建筑面积为，层住宅楼地下层，地上层，建筑面积为。公共建筑建筑面积为。层住宅楼包括楼，其中楼由户型组成，户型建筑面积为楼由户型组成，户型建筑面积为楼由户型组成，户型建筑面积为楼由户型组成，户型建筑面积为。层住宅楼包括楼，全部由户型组成，户型建筑面积为，地下室建筑面积为。主要建设条件项目所在区域的供水供电排水道路等城区基础配套设施均做了总体规划，并且供水供电排水道路等城区配套设施均已实施完备。供水本项目水源由市政给水管网供给，其水源可满足用水要求，水质符合国家饮用水标准。供电项目区为城区总体规划范围，电源来自市政电网。暖通供暖热源由市政热水提供，采用低温热水地板辐射采暖。项目投资及资金来源项目总投资本项目建设总投资万元，其中工程直接费万元，其它费用万元，基本预备费万元。资金筹措建设总投资万元，全部由住户自筹解决。效益本项目规划合理，符合城市总体规划，符合棚户区住房建设的有关规定。户型建筑面积均在之间，其中，的户型建筑面积占住宅总建筑面积，的户型建筑面积占住宅总建筑面积。本项目建成后，可为小辛庄家属区棚户区提供住房套，预计可解决多人的住房问题。同时对提高棚户区居民居住条件，改善居住环境，具有积极的促进作用，社会效益良好。主要技术经济指标总占地面积合亩总建筑面积住宅楼建筑面积层住宅楼建筑面积层住宅楼建筑面积包括地下室建筑面积公共建筑建筑面积建筑总基底面积建筑密度容积率绿化面积绿化率硬化面积停车位位抗震烈度度问题与建议问题本次建设可提供套住房，还有些家庭住房没有保障，需要继续开发新的住宅楼。建议应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位。建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设时保质保量顺利完工，创建个优质工程。对项目建设的设备材料购置，应有超前意识，做到高起点高标准管理信息化，操作人性化。组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险。合理科学地做好施工现场设计和工期安排。