为储油区，中部为卸油区，外部为业务区。总平面布置考虑到景观效果以及功能实用性，高差不同，设为四个平面。详见总平面布置图。二功能分区根据液化气储罐站工作实际并综合考虑城市扩展和人口增加等因素，初步确定拟建设用地总面积平方米，在功能上主要分为储油区卸油区和业务区。储油区布置在最里面，无房屋建筑，四个油罐基座，处在第四标高层卸油区在中部，无建筑，处在第三标高层，作为和业务区缓冲地带业务区设在外坞部份，业务用房平方米，设在第二标高层综合楼和门卫值班设在第标高层，综合楼平方米，值班室平方米，消防池立方米。三建筑结构项目基础设计等级为丙级，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为，设计使用年限为年。四主要技术指标用地指标见下表。表建设项目用地指标表序号项目名称单位技术指标备注规划用地面积平方米代征道路面积平方米建筑占地平方米绿化平方米主要建筑指标见下表。表建设项目主要建筑指标览表序号项目名称单位技术指标备注建筑占地面积平方米二建筑面积平方米三建筑密度四建筑容积率五绿化率第四节公共工程给水用水量估算项目用水主要为消防和生活用水。用水量估算如下生活用水量指标按升人日计算，时变系数取，本项目日生活用水量为立方米日。消防用水以消防池水为主，另按立方米日设置。经测算，项目总用水量为立方米日。给水方案项目给水由业主自打深水井直接供给。为满足消防要求，管径不小于毫米。二排水项目排水采取雨污水分流制，污水主要为生活污水。生活污水经化粪池处理后排至炉庄村污水管网。雨水经场址内排水沟汇集后，排入炉庄村雨水管网。三供电项目用电主要是照明用电和设备用电，经估算项目总用电负约为，拟接炉庄村公变。根据有关规定，本项目供电负荷等级为三级，本项目供电系统按三级设计。各用电单元设开关箱，配备三相动力电。四通讯场址内通讯拟与电信系统相连，便于对外沟通。五消防室内设置卤代烷或二氧化碳灭火设备。室外设消防池，备消防水泵台。六采暖和空调采暖和制冷采用分体空调解决。七通风项目设计原则上采用自然通风方式，业务室等场所根据需要设置机械换气装置，以保持空气新鲜。第五章节能节水措施第节节能措施本项目消耗能源主要是电能，拟采取以下节能措施，以达到最大限度节约能源目。项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用节能型新技术新材料，在保证质量浙江省建设项目环境保护管理办法二环保治理措施废水本项目废水主要为办公生活污水，生活污水通过化粪池沉淀处理，达标后排入村污水管网。固体废弃物固体废弃物主要为各种办公生活垃圾。生活垃圾由卫生保洁人员随时清理并分类处理，回收综合利用或由环卫部门清运。三项目施工过程中环境保护项目施工时应根据环保有关规定要求，结合项目所处地理位置，制定相应环保措施，以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境污染和危害。项目竣工后，应立即修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。第四节环境影响评价通过对项目场址现状项目建设与运营对环境影响及环境保护措施分析，项目建设符合国家环境保护法律法规和环境功能规划要求。通过对污染源治理，项目运营也不会对周围自然环境生态环境和社会环境等造成破坏。第七章劳动安全卫生消防第节危害因素及危害程度分析项目建设和建成后使用过程中，需对可能产生触电火灾等事故采取必要防范措施。项目建设过程中易造成危害主要隐患部位有，施工现场电气线路各种机电设备和起重设备脚手架混凝土搅拌机变压器周围各种坑井沟等。项目建成使用后主要隐患部位为楼宇内电气线路各种管道通风设施楼梯间通道等。第二节安全卫生措施按照国家规定各类安全标准和设计规范，根据审判办公行政楼特点，项目中设备选型和安装电气安装和危险设施建设等，均应符合安全规定及标准，确保使用安全。对可能发生触电火灾等事故应加强防范措施，所有电气设备安全性能不得低于国家有关法规和标准要求，设备算汇总表序号费用名称投资额占项目总投资比例建筑工程费万前期费用万土地费用万配套费用万其它费用万不可预备费万项目总投资第四节资金筹措及使用计划资金筹措项目建设总投资万元，拟全部采用自筹方式筹集。二资金使用计划根据项目实施进度，确定项目所需要资金在建设期内全部投入。第十章经济效益评价目前片区人口七万余人，约万五千户，按人口用气计算，大约有万用气户。按每年户均六瓶气，年需求量约六万瓶。按目前供气企业平均净利润计算，年利润万元左右还没考虑还可以幅射到周边地区部份。该项目总投资万元，年利润万元，年收益率约，五年能收回全部投资。第十二章结论与建议第节结论该项目建设能够方便镇及其片区人民用气需求。二该项目建设能够引入竞争机制，打破由县供气站垄断局面，从而降低燃气价格，造福民众。三该项目建设也能够让投资者赚到应得回报，增强外来投资信心。四项目建设选址恰当，方案合适，实施难度不高，效益显著。第二节建议充分利用政府给予项目优惠，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计工作。并进步落实项目资金，以确保工程建设进度。二，该项目为特殊易燃易爆项目，不管在建设或运营中，都要十分小心，以防为主，避免留下任何安全隐患。三严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程投资进度和质量予以有效控制。四切实加强项目建设监督检查和管理，从各方面节约开支，确保工程质量和资金效益。总论建设规模的确定条件总体较好。具体情况待勘探后确定。第二节气候条件镇地处暖温带，属于大陆性半湿润季风气候，四季分明，季风特征明显。春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雨。全年多云雾少日照，雾日年平均有天。年平均日照时数小时。多年平均降水量在毫米。年平均气温，年降雨平均为毫米，风向随季节而变化，常年主导风向为南风和静风，次主导风向为东北风。第三节交通条件项目拟建场址位于镇西南端，属镇新建规划区，省道贯穿其中，规划有公交车线路到达，交通十分便利。第四节公共设施条件给水场区内自来水供水管网暂不能到达，拟自打深水井解决。水源条件良好。排水场址内暂无污水和雨水排放管网，污水经处理达标后排入炉庄村污水管网。供电场区内用电由镇政府和炉庄村负责提供，项目用电可直接接入。通讯项目拟建场址可向电信部门申请接入。第五节施工条件场址内交通便利，周围无干扰，地势较高，施工条件般。第四章建设方案第节设计依据项目采用主要设计依据县鑫顺燃气有限公司关于该工程设计委托书二规划部门下发规划定点通知书三设计规范标准房屋建筑制图统标准建筑制图标准建筑设计防火规范年版民用建筑设计通则消防部门关于液化气储罐站防火防爆要求第二节建设设计指导思想与原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划前提下，充分考虑平面布局灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能要求。二根据场址地形特征，建筑布局应充分考虑场址周边环境，力求总体布局合理，减少内部工作相互交叉干扰，方便紧急状态下应急控制，提高应变能力，避免对外界干扰。三按照有关要求合理确定工作区和储油区平面关系，安全操作体系和人性化服务之间关系。四场址内交通组织，应坚持功能适用性原则，满足快速反应需要，重点做好内部交通组织和安全疏散原则。五平面和立面设计力求构思独特，造型新颖，美观大方。六结构方案做到经济合理，在设备和建筑材料选用上，应兼顾美观可靠，又经济算汇总表序号费用名称投资额占项目总投资比例建筑工程费万前期费用万土地费用万配套费用万其它费用万不可预备费万项目总投资第四节资金筹措及使用计划资金筹措项目建设总投资万元，拟全部采用自筹方式筹集。二资金使用计划根据项目实施进度，确定项目所需要资金在建设期内全部投入。第十章经济效益评价目前片区人口七万余人，约万五千户，按人口用气计算，大约有万用气户。按每年户均六瓶气，年需求量约六万瓶。按目前供气企业平均净利润计算，年利润万元左右还没考虑还可以幅射到周边地区部份。该项目总投资万元，年利润万元，年收益率约，五年能收回全部投资。第十二章结论与建议第节结论该项目建设能够方便镇及其片区人民用气需求。二该项目建设能够引入竞争机制，打破由县供气站垄断局面，从而降低燃气价格，造福民众。三该项目建设也能够让投资者赚到应得回报，增强外来投资信心。四项目建设选址恰当，方案合适，实施难度不高，效益显著。第二节建议充分利用政府给予项目优惠，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计工作。并进步落实项目资金，以确保工程建设进度。二，该项目为特殊易燃易爆项目，不管在建设或运营中，都要十分小心，以防为主，避免留下任何安全隐患。三严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程投资进度和质量予以有效控制。四切实加强项目建设监督检查和管理，从各方面节约开支，确保工程质量和资金效益。总论建设规模的确定汇总表序号费用名称投资额占项目总投资比例建筑工程费万前期费用万土地费用万配套费用万其它费用万不可预备费万项目总投资第四节资金筹措及使用计划资金筹措项目建设总投资万元，拟全部采用自筹方式筹集。二资金使用计划根据项目实施进度，确定项目所需要资金在建设期内全部投入。第十章经济效益评价目前片区人口七万余人，约万五千户，按人口用气计算，大约有万用气户。按每年户均六瓶气，年需求量约六万瓶。按目前供气企业平均净利润计算，年利润万元左右还没考虑还可以幅射到周边地区部份。该项目总投资万元，年利润万元，年收益率约，五年能收回全部投资。第十二章结论与建议第节结论该项目建设能够方便镇及其片区人民用气需求。二该项目建设能够引入竞争机制，打破由县供气站垄断局面，从而降低燃气价格，造福民众。三该项目建设也能够让投资者赚到应得回报，增强外来投资信心。四项目建设选址恰当，方案合适，实施难度不高，效益显著。第二节建议充分利用政府给予项目优惠，加快项目建设速度，待项目批准后