1、“.....具有良好地缘优势和交通优势，对于发展现代物流业具得天独厚优越条件。本项目正是在此背景下提出。项目建设必要性本项目建设必将成为金三角地区重要经济增长点。物流产业作为我国新兴发展产业，以国家出台物流产业调整与振兴规划为标志，已经进入全面高速发展新阶段。近年来，北疆金三角地区经济在以以上速度快速发展，物流产业必将出现加速发展趋势，在经济发展中地位将不断增强，物流园区必将成为北疆金三角地区重要经济增长点，在市规划建设物流园区，对于进步促进金三角地区乃至北疆地区经济快速发展具有十分重要意义。本项目建设将有助于提升金三角区域整体经济运行效率。通过发展物流服务业，可以大大提高仓储和运输效率，加速商品周转和减少资金占用与减少利息支出，降低物流成本，在相当程度上可以有效提高全社会经济运行效率。本项目建设将有助于金三角区域各个产业协调发展。大力发展现代物流业，引进第三方物流在促进制造业降低成本......”。

2、“.....也使制造业企业精力集中于核心业务，从而提高市场竞争力。商贸企业和物流企业实现办公仓储运输和交易信息平台体化，有利于商贸企业提高效率。运输和仓储相对集中，有利于运输仓储企业效率提高，有利于物流配送中心发展。有利于拓展农产品销售渠道，用市场这只无形手引导农民种植高产高效经济作物，而无须用行政力量来推动农业发展。带动培育批农产品精深加工企业，多方位增加农民收入，同时带动第三产业等相关产业发展，增加地方财政和农牧民收入。本项目建设是提高市农副产品加工企业经济运行质量和效益重要途径。现代物流有效性是影响经济发展个重要变量。高效畅通物流系统会使企业产品和服务更贴近用户库存更合理，流通和生产成本更低，物资周转时间更短，流动资金占用更少，资金使用效率更高，从而有效地提高经济运行质量和效益，实现国民经济增长方式转变。本项目建设有利于推动第三产业发展。现代物流业是关联度很强个新兴产业......”。

3、“.....会带动相关金融业餐饮业旅游业信息业以及电子商务发展这不仅可以增加第三损野蛮装卸误时配送偷盗灭失等风险都可能遭致托运方提出索赔。面临风险猖狂和索赔烦恼。物流风险分析物流运营外在风险物流项目投资风险物流规划方案责任风险物流项目建设风险合作风险物流项目变动风险。物流项目运营过程中内在风险货物本身风险硬件设施风险物流商面临责任风险来自分包商风险。物流风险应对策略损失控制有意识采取行动防止或减少灾害事故发生以及所造成经济和社会损失。包括两个方面内容防损计划和减损计划。防损计划。这是种事前预防措施。在风险发生之前为了消除或减少可能引发损失各种因素而采取风险防范措施。防损可以减少风险产生可能，但是不能像风险避免方式而完全消除风险产生可能性。例如，物流商在选择合作伙伴时，应充分了解对方资信和资质对大宗客户以往业务交易记录进行调查与核实......”。

4、“.....减损计划。这是种事后补救措施。在风险发生时或风险发生之后，采取各种防止损失扩大措施。包括尽可能减轻损失后果计划和损后救助计划。减损可以减少和控制已发生损失，但并不能消除损失产生可能性。有些损失管理措施既是防损措施又是减损措施例如对工伤者及早治疗，限制车速等。风险自留所谓风险自留，是指企业自己来承担风险。自留风险可行程度，取决于损失预测准确性和补偿损失适当安排。般风险发生概率很低，造成损失也不大，多数企业会选择风险自留方式。风险避免放弃项活动以达到回避因从事该项活动而可能产生风险损失行为。是种不作为态度。这种方法具有定消极局限性。比如在投资项目时，风险高于利益预期，可能选择放弃。但风险总是伴随着收益同时存在，回避风险就意味着放弃收益。当放弃机会成本足够高时，物流企业总可以通过提高管理水平方法降低货物发生损失概率......”。

5、“.....保险是风险转移最主要方法，它把风险转移给保险人，旦发生意外损失，保险人就按保险合同约定补偿被保险人种风险管理方法。加入保险成为业界不二选择。物流业对保险业陌生又造成对保险功能定位不清，这也是导致我国物流保险业不发达重要原因。物流风险分摊货运保险开展物流保险业务，主要险种为货物运输险承认人责任险。从保障风险来说，货运险保障范围要比承运人责任险宽，这是因为货运险不仅仅保障因为意外事故造成损失，而且保障自然灾害造成损失。当意外事故或者自然灾害造成货物损失时，保险公司向被保险人当然必靠科学。科学技术是第生产力，管理也是生产力，定要以科学态度来组织实施。建议项目建成后，要经常与区内外些大中型企业及大中专院校科技单位挂钩合作，引进新技术新产品，开辟新领域，为基地发展再开辟条全新科技之路。打造物流仓储基地品牌。加强宣传工作，强化国内外销售网络，开拓市场......”。

6、“.....功能定位方面，在物流信息系统实际建设方面在设施设备引进先进物流技术和管理手段等方面坚持高起点标准化专业化规范化，按照现代化物流系统建设标准，尽量做到与国际接轨。坚持会自身优势，与整合资源相结合原则物流基地发展要充分利用市产业优势区位优势和交通优势。同时，坚持与资源整合相结合原则，方面要合理整合市零散经营企业和商户资源，提高现有物流资源利用率另方面要根据实际情况，投入资金尽快见其布局合理功能完善现代物流服务网络体系。坚持统筹规划，协调发展原则本物流基地建设是项系统工程，要及时与各部门各方面搞好协调配合。同时根据国内外仓储物流发展趋势，市场供求变化情况，制定规划目标及任务，切实把握仓储物流发展方向。同时，还要注重物流与生态环境协调发展，树立绿色物流新概念。坚持物流综合效益相统原则本物流基地建设是项前期投入大回报周期长......”。

7、“.....要建设内容建设期限总投资及资金筹措项目社会效益项目经济指标可行性研究报告编制依据报告编制原则报告编制范围初步结论第二章背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章物流产业发展分析新疆物流产业发展分析市建设现代物流园区优势第四章项目建设条件基本概况自然环境城市基础设施投资条件第五章项目主要功能及物流体系主要功能建设现代化农产品物流配送体系目标市场第六章建设方案规划和实施基本原则项目选址建设原则总体目标物流基地建设规模功能分区及布局平整场地绿化工程道路建设地面硬化辅助工程设计方案物流基地物流信息平台建设第七章工程施工组织工程施工原则施工目标施工总体部署第八章施工现场总平面布置布置原则施工总平面布置施工临时用电布置第九章项目施工管理班子配备及组织机构施工项目班子组织施工管理组织机构第十章确保工程质量技术组织措施和质量保证体系工程质量目标工程质量保证体系原材料质量保证措施工程质量控制目标工程......”。

8、“.....工艺及技术设备方案根据现代物流运营管理设计，采用现代管理技术手段设备操作流程加强对货物保护，减少对环境影响，从而达到减少环节，降低成本，增加效率目。④环境保护及劳动安全倡导绿色物流采用环保设计使用环保设备达到环保标准安环保要求设计工艺流程生产过程排放标准符合环保要求。劳动安全，严格按照安全生产操作规范进行设计，提供安全生产劳动保护，培育管理人员生产人员劳动安全意识，建立完善劳动安全体系。投资估算及资金来源根据调研和论证进行规划，科学合理规划投资规模，对投资进行充分论证。对不可预测因素进行评估，多渠道获得资金来源，调动可调配资金以保证项目顺利进行。经济效益初步评价参照国内外同等规模项目进行可比性分析，对市及周边物流各项经济指标进行科学计算合理预测......”。

9、“.....作出科学评价。初步结论本项目建设符合国家促进产业结构调整中鼓励产业政策及市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，项目建成后，将有力推动整个金三角地区经济区域仓储物流服务和经济发展，有利于推动市社会经济建设。项目财务效益较好，在经济上是可行，所选地址基本合理，符合项目建设要求。本项目具有较好社会效益，每年可增加财政收入亿余元，解决就业人数近万人，有力促进地方经济超常规跨越式发展，是个好项目。第二章背景及必要性项目建设背景物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，现代物流业是指运用现代信息技术和管理手段，将物流过程中交通运输仓储流通加工物流信息包装搬运装卸区域分拨和配送等行业有机结合，形成完整供应链新兴复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，对于提高经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境......”。