细砂粉土粉质土为主构成，地下水深米左右。无不良地质构造，地质条件较好，能满足工程荷载要求，地基承载力大于，适于民用住宅建设。通讯及有线电视线路由电信局线路和有线电视线路引入，满足用户要求。交通运输本项目场址位于新乐市木村乡西曹村村西。该地段交通条件优越，具有较好区位优势。第五章建设方案规划方案本项目所在位置处于新乐市木村乡西曹村村西，总占地面积平方米，拟建设环境优美配套设施齐全村民住宅楼。规划方案依据全省新民居规划原则，建设能够体现新民居崭新面貌新型村民住宅，以人生活需求为主线，以人性为主题，注重文化内涵环境概念，创造个人文居住休闲健康生活居民区。总图布置上，充分考虑与村镇道路关系，合理布置道路网络，形成通而不畅道路系统。在空间上安排小区内各种活动场所，形成丰富家园氛围空间序列。新乐市木村乡西曹村新民居项目建设栋多层单元式住宅楼，排两层住宅楼。居民区内设有休闲广场花坛及多处景观区。充分体现了居住人性化和良好景观效果，空间层次丰富。主要技术经济指标总用地面积总建筑面积容积率建筑密度居住总户数居住总人数人绿化率设计原则严格贯彻国家和地方政府有关政策法规，执行有关标准和规定，建筑设计以提高人们居住水平原则，注重实用性经济性，以满足使用功能，保证适用坚固和经济合理，并力求建筑造型整体协调统，具有现代建筑气息，与周边环境相协调。以新乐市总体发展规划为依据，结合自然环境和当地居民生活习惯，融入现代化设计理念，注入新时尚元素，倡导现代生活方式，引领时尚观念，使建筑风格独树帜，并且与周围环境相融合。按照功能第，兼顾造型设计原则，设计方案采用创新设计理念，以求打造出座崭新集居住休闲为体新型生态节能社会主义新农村。充分考虑居住生活舒适性居住空间适应性居住建设经济性居住环境安全性整体性和居住技术科学性。户型设计方案实现多元化多层次化，并最大限度地追求合理性舒适性适应性。配套设计充分考虑和预留提高生活舒适性设施。采用先进成熟新技术新工艺采用先进高效节能新产品新设备。居住区气消防建立完善配电保护系统，并采取选用干式变压器阻燃电缆等措施减少发生电气火灾危险切实保证消防用电设备可靠性，重要负荷如消防泵消防控制室等均采用两路电源互投自复装置供电，两路电源互投自复装置设在各自机房内设有完善应急照明系统，在发生火灾情况下，可引导人员安全疏散和保证消防工作岗位照明。第七章环保绿化节能环境保护本项目建成后，没有对环境造成污染新污染源。对日常生活污水经化粪池集中处理后排入市政管网。生活垃圾实行分类袋装送往居民区垃圾站，由物业管理部门负责及时清理并送往垃圾处理厂。项目建设施工期间，产生噪声扬尘建筑垃圾等，会对周边区域大气环境生活环境有定影响。施工单位在施工前办理环保手续，并按环保要求，严格控制噪声，抑制粉尘飞扬，降低对环境污染程度。综上所述，本项目所产生污染项均得到有效控制，对环境影响较小，从环保角度考虑，该项目建设是可行。安全健康保障安全分析与措施建筑物多层采用砖混结构，所有外门窗均为塑钢窗，外墙面为外墙面钻。加强小区安全防范工作和物业管理工作，确保小区安全。绿化为更好地美化环境，在总图设计中，在居民区及街道两旁种植些有观赏性花卉与树木草皮形成不同层次立体绿化，以调节空气改善环境。节能设计中根据民用建筑节能设计标准要求尽量节省能源降低能耗首先选用国家推荐高效节能型产品加强能源管理，对各部门及各户均单独设置能耗计量表根据建设部对住宅建筑节能以及民用建筑节能设计标准要求，为了节约能源，降低能耗，内抹保温砂浆，外墙采用聚苯板外保温做法，屋顶设置隔热层并加设保温层，地下室顶板采用聚苯板保温，外窗采用中空玻璃塑钢窗，以增强保温隔热效果。采取以上技术措施后，节能效果十分明显。第八章国土资源新乐市木村乡西曹村新民居项目位于新乐市木村乡西曹村村西。总占地面积公顷，附总平面。地理位置优越，交通便利，水电方便，空气质量优良，无环境污染，适合该项目建设。该项目符合环保要求，做到了环保第。该项目建设为新乐市新民居发展起到了定促进作用。该项目经新乐市国土资源行政主管部门研究考察，符合新乐市土地利用整体规划，准予建设。第九章项目招投标招标依据中华人名共和国招投标法总则第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理及工程建设有关重要设备，材料等采购，必须进行招标。大型基础设施公用事业等关系到社会公共利益公共安全项目。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项居民生活质量，改善新农村村容村貌和农民精神面貌心态审美观念，激发农民开创美好生活新局面情怀，增进农村生机活力，提高新农村建设规划水平和管理水平。二是该项目建成后，逐步把全村建设改造成设施配套环境优美文明和谐社会主义新农村。三是为新乐市建设个具有现代化风格设施齐全绿化率高环境优美示范工程，使之成为新乐市新民居建设典范。造力度坚持统筹协调，同步推进基础设施配套建设，逐步把全市农村建设改造成设施配套环境优美文明和谐社会主义新农村。根据新乐市总体规划要求，新乐市木村乡西曹村新民居项目用地属居住用地范围，该场址地理位置优越。该村居民原砖木结构平房设施简陋，基础设施不健全，配套落后，严重影响该村形象。为改善其面貌，按照社会主义新农村建设要求，以新建或改造农民新居为目标，坚持高标准规划，高质量建设，积极探索，因地制宜，量力而行，突出特色，分期推进，精心谋划设计新民居建设规划蓝图，村民住宅逐步向高层滚动发展。新乐市木村乡西曹村村委会研究决定新建栋多层村民住宅，排两层住宅楼。项目建设必要性新乐市新民居建设需要是该村民居以平房为主，由于过去缺少科学规划，宅基地直处于低效利用和空心村状态，随着申请宅基地户不断增加和耕地减少，宅基地用地日趋紧张。二是由于村居民平房设施简陋为砖木结构，居住条件建设规模基础配套设施目录申请二项目申请报告三附表河北省固定资产投资项目备案申请表石家庄市固定资产投资项目基础信息登记表石家庄市建设项目垫板方案和不招标申请表河北省固定资产投资项目登记表四附件环评报告批复意见国土部门用地证明村镇规划选址意见书总平面图规划意见村民代表会议记录资金来源证明核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,新乐市木村乡西曹村新民居项目备案申请新乐市发改局根据市政府对新民居建设要求和我村具体情况，为了节约用地集约化用地，改善村民居住和生活环境，提高农村生活质量，美化村容村貌，经村委会和村民代表会议讨论通过，决定在我村建设新民居住宅楼。具体情况如下项目名称新乐市木村乡西曹村新民居二建设单位新乐市木村乡西曹村村民委员会三建设地址新乐市木村乡西曹村村西四建设主要内容及规模本项目规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米。其中多层住宅建筑面积平方米，两层住宅建筑面积平方米。主要建设栋六层住宅楼排两层住宅楼及其它配套附属设施，居住户数户，居住总人口人。五项出了大批风格清新大方实用新民居建筑设计方案，各地也推出了些样板，通过补贴进行扶持，通过参观，引导广大农民建设新民居积极性。为此开发建设新乐市承安镇东关村新民居，对于改善村民生活条件，改善传统生活方式，提供条件。第三章市场预测与建设规模市场预测基本情况分析近年来，随着我国经济形势持续走强，我国房地产业也得到了迅猛发展。在社会主义新农村建设中，河北省着力抓好项工作是新民居建设。为此，省里出台了指导意见，省文明办和省建设厅联合组织开展了新民居设计大赛，推出了大批风格清新大方实用新民居建筑设计方案，各地也推出了些样板，通过补贴进行扶持，通过参观，引导广大农民建设新民居积极性。随着人们生活水平不断提高，城市不断发展，越来越多人要求改善居住环境，九十年代以来，新乐市城市建设得到了迅速发展，改善居住条件，解决居民住房是新乐市政府长期以来重点工作，由原来城镇建设转向了城市规模化建设，村民住宅原来简陋式砖木结构住宅独院平房逐步向规范化社会主义新农村发展，新乐市木村乡西曹村新民居项目交通便利，环境优美，具有很大市场潜力，位置优越使其具有竞争力，是新乐市东关村居住理想位置。当地房源及购买力新乐市承安镇东关村，现有多户，人口余人，耕地面积余亩，村庄占地面积亩。该村住宅多为独院式砖木结构简陋平房，总体布局不合理，室内外设施配套不完善。根据村民需求，按照社会主义新农村建设要求，预计今后段时期内，功能完善环境优美新民居市场前景看好。调查结果显示，未来年内居民急需住房。综合上述分析，新乐市木村乡西曹村新民居建设项目只要严把设计和质量关，处处为用户着想，销售前景是良好。建设规模本项目总用地面积，总建筑面积平方米，建设两栋多层住宅楼，十五排两层住宅楼，砖混结构。居住户数户，居住总人数人。第四章选址意向及场址选择场址选择本项目拟建场址位于新乐市木村乡西曹村村西，本项目总占地面积公顷。场地内地形平坦，基础设施齐全，该地段环境及交通条件优越，具有较好区位优势，在建设时需因地制宜对原有地形加以利用。自然条件及地质状况新乐市位于华北平原中南部，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，四季分明，降雨量集中在每年月份常年主导风向为东南风西北风。气温夏季通风室外计算温度冬季采暖室外计算温度极端最高温度冬季极端最低温度最热平均温度最冷平均温度湿度夏季平均相对湿度最冷月平均相对湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量日最居民生活质量，改善新农村村容村貌和农民精神面貌心态审美观念，激发农民开创美好生活新局面情怀，增进农村生机活力，提高新农村建设规划水平和管理水平。二是该项目建成后，逐步把全村建设改造成设施配套环境优美文明和谐社会主义新农村。三是为新乐市建设个具有现代化风格设施齐全绿化率高环境优美示范工程，使之成为新乐市新民居建设典范。造力度坚持统筹协调，同步推进基础设施配套建设，逐步把