风气候，冷暖适中，雨量充沛，四季分明，无霜期长，光照充足。周边的地质勘察结果表明，该处地基为第四系黄河冲积层，浅土层为粉质粘土，次为粉土和中细砂，层位稳定，均匀性较好，中压缩性，建筑场地类别为中软场地土。该区地质结构稳定，地面下不属于挖采区，粉质粘土，地基承载力为，地震烈度度，建筑防震设计按度设防。气象条件地处北温带，属暖温带大陆性季风气候，气候温和，四季分明，春暖而干旱，夏热而多雨，秋清而气爽，冬冷而鲜雪。气象观测站位于城区近郊，东经北纬。所选个厂址均在境内，属同个气候带，其间无大型建筑物阻挡。因此采用市气象站的观测资料分析厂址气象条件，具有较好的代表性。根据该站实测的长系列资料年，统计得出各气象参数见下表。气象站各气象参数统计表序号项目单位数值出现时间多年平均气温多年平均气压多年平均风速多年平均降水量多年平均相对湿度历年极端最高气温历年极端最低气温历年定时最大风速历年最大积雪深度历年最大冻土深度最大日降水量水文条件地下水属黄河水系，主要有沁河丹河济河等，以沁河为最大，流域面积达到平方公里，最大洪峰流量为。地下水类型主要是基岩孔隙裂水，主要由大气降水供给。地下水经流量为，补给量为亿，地下水实有亿。通讯条件市现有程控电话可与国内国际直拨用户传真移动通讯因特网方便快捷，通讯十分方便，可以充分满足本项目通讯需求。给排水给水本项目年用水量万吨，由城市供水管网供水，能保证生产生活以及消防用水的需要。排水场区东西走向设总排水暗沟，雨水和生产生活污水排入排水暗沟，经处理后集中汇入城市污水管网。供电该项目用电由市电力公司供应，市电力资源丰富，供电有保证。建材供应该项目建设所需的水泥钢材砖石料砂子玻璃等主要原材料均有生产，其余材料均可由建筑材料市场供应，货源充足，渠道通畅，运输距离短，可充分保障项目建设需要。项目实施的有利条件场地优势本项目拟征用市太行路与工业路交叉口东南角土地亩用于项目建设，该址处于市沁南产业集聚区的核心地带，园区内各项基础设施完善，环境优雅，且距离新焦济高速公路入口处仅公里，可以方便的连接京珠连霍等国家高速公路网，具有便捷的物流运输条件。市属于中西部地区，尽管整体经济实力在焦作市乃至河南省县市中处于较为领先的地位，但和沿近年来，世界上些经济发达国家围厦门扬州石家庄的产业格局。产业政策中关于半导体照明节能产业发展的论述国家发改委公布的半导体照明节能产业发展意见以下简称意见，将鼓励国产装备，建立国产装备的风险补偿机制，支持关键设备信息化部财政部住房城乡建设部国家质检总局联合制定了半导体照明节能产业发展意见。目前我国产业已经形成了四大片区珠三角长三角福建江西地区北方地区七大基地大连上海深圳南昌半导体照明产品被列入中长期规划第重点领域能源的第优先主题工业节能，在国内外引起广泛关注，我国产业正在进入自主创新实现跨越式发展的重大历史机遇期。年月国家发展改革委科技部工业和门行业和地方政府非常重视产业的发展。科技部已经将半导体照明产业化技术开发项目列入国家科技攻关重大项目计划。年初，国务院发布了国家中长期科学和技术发展规划纲要，高效节能长寿命的会效益，世界主要发达国家和地区纷纷制定了发展计划，带动了各国和地区研发投资力度的不断加大，推动了产业的快速发展。自年月科技部联合信息产业部建设部等部门启动国家半导体照明工程后，国家相关部生新的光源革命。在照明应用领域，和白炽灯相比节能达以上。产业的发展，可以拉动化合物半导体材料平面显示数字家电汽车电子和新兴照明等高新技术产业的发展。由于产业巨大的经济效益和社转换为光能。基于技术的半导体照明，具有高效节能环保长寿命易维护等显著特点，是近年来全球最具发展前景的高技术领域之，将成为人类照明史上继白炽灯荧光灯之后的又次标志性的飞跃，将孕育和催率第二章项目建设背景及建设的必要性产业政策分析国家出台多项政策促进我国半导体照明节能产业发展是的简称，即发光二极管。它是半导体材料制成的光电器件，可将电能收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章项目建设背景及建设的必要性近期国务院关于节能减耗综合性工作方案的通知中明确指示，中央国家机关率先使用绿色节能照明灯。照明作为绿色照明工程，已列入国家十五期间十大重点节能工程之。为确保项目建设的科学性和可行性，公司于年月委托公司对该项目进行可行性研究。公司接受委托后成立了专门机构，抽调专业人才进行资料收集现场勘察方案比选等系列前期准备工作，经过详细的筛选比对研究分析，于年月完成了可行性研究工作，编制出项目可行性研究报告。项目概况建设地点本项目拟征用市太行路与工业路交叉口东南土地亩用于项目建设，处于市沁南产业集聚区的核心地带。市沁南产业集聚区在市城区东南，以太行路工业路长城路常付线为轴线，规化面积约平方公里，是市重点发展附加值高经济效益好能源消耗低环境污染小的新材料精细化工智能化电器光伏电池电动车等为主的产业园区，目前已有思可达光伏产业项目高纯二氯硅烷屹峰电动车组装等多个高新技术项目入驻该园，园区内各项基础设施完善，环境优雅，且距离新焦济高速公路入口处仅公里，可以方便的连接京珠连霍等国家高速公路网，具有便捷的物流运输条件。建设规模和产品方案本项目总占地面积平方米折合亩，拟新新建综合办公楼联合车间及附属设施，新增建筑面积平方米，同时购进点胶机分光分色机固晶机脱模机贴片机真空稳定箱全电脑控制无铅焊锡机螺母植入机真空脱泡机等设备台套条，其中引进条封装生产线，条路灯照明灯具及模组生产线和条照明灯具及模组生产线，形成年生产封装灯珠及万只照明灯具制造及施工安装能力，达到规模化生产应用的目的。项目组织及劳动定员本项目定员为人，其中管理人，技术人员人，生产工人人，除部分高级管理人员和专业技术人员从相关电子企业招聘外，其余人员全部从电子专业院校招聘。项目建设进度本项目建设期为个月。项目总投资及资金来源本项目需投入总资金万元，其中建设投资万元，流动资金万元，建设期贷款利息万元。本项目需投入总资金万元，资金来源为企业自筹万元，银行贷款本息万元。其中银行贷款本金万元，建设期利息万元。经济效益根据计算，项目达产后，年可实现营业收入万元。经营期内年均利润总额万元，税后利润万元项目销售利润率，投资利润率项目税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年，资本金收益率，总投资收益率，资本金净利润率，项目具有很好的盈利能力。本项目需贷款万元，按最大偿还能力计算，借款偿还期为年含建设期，偿还期内平均利息备付率为，偿债备付率为，经营期第期资产负债率为，项目具有很强的资金偿还能力，资产结构较为合理。上述各项评价指标均远高于基准评价指标，项目具有很好的经济效益。社会效益促进产业发展本项目属于国家发展和改革委员会颁布的产业结构调整指导目录年本鼓励类第三十三项资源节约和综合利用第条新型节能照明产品生产技术开发和配套的材料设备技术开发条目，符合国家产业政策，项目投产后能够满足国内外封装和应用产品市场日益旺盛的需求，并且可促进我国半导体照明光源