灾自动报警约点，网络和通讯约点，闭路电视约，广播音响系统约点。幼儿园布置网络通讯闭路电视广播音响和火灾自动报警，火灾自动报警约点，网络和通讯约点，闭路电视约，广播音响系统约点。燃气设计本项目幼儿园和养老院设食堂，食堂燃料由瓶装液化气提供。耗用液化气量根据就餐人数按人次估算。养老院按人，日三餐测算幼儿园按师生共人，在校餐测算。日用管道液化气量为人次人次人次。本项目用气近期由市场采购瓶装液化气，远期由新城规划的天然气调压站提供天然气。通风空调本项目不设置中央空调系统，各功能区根据需要设置分体式空调，空调室外机放置位置将根据不影响建筑外立面总体风格的原则具体确定。地下室设送风及排风系统，排风系统与防排烟系统合二为，平时排风，火灾时切换成排烟工况，均为机械通风。地下室的排烟量按换气次数计算风机排烟量按最大的防烟分区计算送风量不小于排烟量的计算。幼儿园和养老院食堂设置机械排风系统。厨房设竖向排风烟管井，有组织地排放油烟。通风管道材料采用镀锌钢板，风管制作参照通风与空调工程施工质量验收规范。消防设计建筑消防本项目建筑为多层建筑，耐火等级为二级，建筑物四周有环形道路及硬地广场环通，宽度大于米，满足消防通道要求。每幢单体建筑的每层为防火分区，每个防火分区面积符合建筑设计防火规范。根据需要设置疏散楼梯，确保满足人的疏散要求。任意房间疏散门至最近安全出口的最大距离小于米，以满足防火规范要求。自动喷水灭火系统本项目设自动喷水灭火装置，采用湿式系统，整个系统按中危险级Ⅰ设计设计喷水强度，作用面积平方米。自动喷洒灭火系统的启动采用电信号连动控制方式。消火栓设置本项目设个室外消火栓，设计间距不大于米。消防用水量。分别布置在建筑物外的环形消防通道旁，确保建筑物的每个点都在保护半径以内。室外消防给水管网布置成环状，并有条进水管向环状管网输水。确保当其中条进水管发生故障时，另外条进水管能满足消防用水总量的供给要求。灭火器配置按危险等级场所的配置基准和灭火器的最大保护当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式的日益多样化，越来越多的单位人转为社会人，大量退休人员下岗失业人员和流动人员进入社区，社区居民群众的物质文化生活前要重点开展好的服务内容是面向群众的便民利民服务，面向特殊群体的社会救助社会福利和优抚保障服务，面向下岗失业人员的再就业服务和社会保障服务。公共服务是我国改革开放以来探索的条贴近基层服务居民的。年以后，新城将按万人口规模平方公里的城市用地面积建设，快速发展成市西南的座新城。公共服务主要是指政府以及其他各方面力量直接为辖区成员提供的公共服务和其他物质文化生活等方面的服务。当临江河，由宝钢集团地开发区约平方公里绿色市森林公园大型居住区区域商业中心组成。至年前后，在现有的集镇基础上建设起来的新城将是容纳万人口，城市建设用地达到平方公里左右新城镇成。本项目为东北组团期的社区服务中心，项目建设符合市新城总体规划，是新城建设的需要。项目建设是新城公共服务发展的迫切需要新城总占地平方公里，北到秦淮新河，东抵马高速，西达长江，南，明年底，除石闸湖景区全部成形外，包括住宅公共设施在内的万平方米建筑将建成，整个新城也初具雏形年底，新城东北组团期的住宅片区开发基本完成，并同步启动二期基础设施建设年底，期公里开发全部完方公里的住宅片区及景观建设，其中平方公里为石闸湖景区和公建配套混合用地，平方公里为湖东居住片区部分住宅开发。目前，大道绿洲东路等批重要道路工程已基本完成，石闸湖的形象也将初步展露。按照预定计划照有关建设计划，东北组团是新城建设中最先启动的板块。在东北组团期中，石闸湖周边地区还将打造成新城的中心活动区，形成融商业金融休闲文化娱乐等多种功能的复合地区中心。今年将先进行平开发区，规划建设面积约平方公里绿色市组团位于长江三桥两侧，重点是北片的绿色市人居森林公园，约平方公里东北组团规划建设面积为平方公里，主要包括以国道东北片为主的生活居住区和商业配套区。按设是市市实施跨江发展主城东进南延战略的重要内容。作，企业化管理，致力于将新城打造成市市卫星城典范。管委会设司五部，司指市新城开发有限公司简称新城开发公司，五部指综合管理部财税部城管征迁部规划建设部经济发展部。市新城开发有限公司隶属与市市新城管理委员会，位于市市地台区地西路，主营业务包括建筑装饰房地产。项目概况建设内容及规模本项目需要建设内容及相应功能如表所示表项目建设内容及功能览表序号建设内容功能公共图书馆服务东北组团所有居民，提供非专业图书公共信息互联网的连接及图书馆教育。文化活动中心科普知识宣传与教育棋类活动室科技活动各类艺术训练班及青少年和老年人学习活动场体育活动中心篮球场羽毛球场健身房等全民健身场所街政管理中心街道办事处及市政环卫管理等功能便民服务中心提供家政服务中介咨询服务代客定票等派出所负责管理和查处辖区内治安，保障社区工作顺利开展，配合市政系统进行联合执法行动养老院为老年人综合福利设施，提供老年人全托日托服务社区卫生服务中心提供社区基本公共卫生服务和社区基本医疗服务，含残疾人康复服务中心残疾人托养所邮电设施提供电报电话信函包裹兑汇和报刊零售等以及费用代缴服务菜市场蔬菜肉类水产品副食品水果熟食净菜等售卖公共厕所及再生资源便民回收站公共厕所居民生活废弃物回收社区商业金融服务设施超市，餐饮鲜花照相音像制品日用杂品五金电器文具等其他商业服务设施幼儿园为附近居民提供幼托和学前教育服务根据规模测算结果，汇总本项目建设规模如表所示表项目建设规模及指标览表序号建设内容建设规模总用地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积容积率绿地率建筑系数项目建设进度工程建设期为个月，启动时间为年月，竣工时间定为年月。具体计划安排如下前期工作阶段规划可研编制审批等年工程设计阶段年月年月工程建设阶段年月年月竣工验收阶段年月项目总投资及资金筹措本项目总投资万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元含征地拆迁万元，预备费万元。所需资金全部由项目单位自筹解决。可行性研究内容本可行性研究的主要内容如下项目建设背景及必要性分析项目选址分析建设内容与规模建设方案环境保护与职业安全卫生节能组织机构与人力资源配置项目管理与实施进度及招标项目的投资估算及资金筹措项目社会效益分析项目风险分析。可行性研究报告编制依据本项目编制可行性研究报告的主要依据如下新城总体规划调整新城控制性详细规划市市城市总体规划市市城市总体规划成果草案项目建设单位委托市工程咨询中心编制本项目可行性研究报告的协议。可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目作为区域公益设施，其实施有助于促进新城功能和目标的实现，进而有助于促进城市发展和城市发展目标的实现有助于促进地区生态和经济社会和谐发展项目建设是改善区域环境建设生态城市的需要。项目规划理念先进，选址以及建设方案科学合理。项目资金筹措与使用计划科学合理，项目建设具有良好的生态环境效益以及社会效益。建议本项目建设投资约亿元，与工程建设有关的各个方面的组织协调工作应该加快进行，尤其是资金应尽快到位。按照国家的有关规定，严格执行相关建设程序，对工程实现全面的社会监理，以确保工程质量和安全。严格制定并执行建设资金管理制度，确保资金专款专用。以民生工程的意识，高起点规划高水平设计高质量施工，避免重复建设，满足区域长远的发展需求。