无功功率采用固定补偿，经常变动的负荷采用自动补偿分散与集中补偿相结合，对无功容量较大负荷较平稳距供电点较远的用电设备，采用单独就地补偿对用电设备集中的地方采用成组补偿，其他的无功功率则在变电所内集中补偿有必要说明的是，就地安装无功补偿装置，可有效减少线路上的无功负荷传输，其节能效果比集中安装异地补偿要好。还有点，对于电梯自动扶梯自动步行道等不平稳的断续负载，不应在电动机端加装补偿电容器。因为负荷变动时，电机端电压也变化，使补偿电容器没有放完电又充电，这时电容器会产生无功浪涌电流，使电机易产生过电压而损坏。另外，如星三角起动的异步电动机也不能在电动机端加装补偿电容器，因为它起动过程中有开路闭路瞬时转换，使电容器在放电瞬间又充电，也会使电机过电压而损坏。照明部分的节能在民用建筑能耗中，照明能耗也占有较大的比例。因建筑照明量大而面广，故照明节能的潜力很大。本项目在满足照度色温显色指数等相关技术参数要求的前提下，照明节能设计从下列几方面着手选用高效光源按照明场所的条件，选用不同种类的高效光源，可降低电能消耗，节约能源。其具体设计如下住宅般室内场所照明，应优先采用荧光灯或小功率高压钠灯金属卤化物灯等高效光源。本项目设计住宅幼儿园照明采用紧凑型荧光灯，商业照明采用细管径直管形荧光灯，以满足建筑照明设计标准对照明功率密度的限值要求。高大空间和室外场所的般照明道路照明，采用金属卤化物灯高压钠灯等高光强气体放电灯。气体放电灯应采用耗能低的镇流器，且荧光灯和气体放电灯，必须安装电容器，补偿无功损耗。选用高效灯具除装饰需要外，优先选用直射光通比例高控光性能合理反射或透射系数高配光特性稳定的高效灯具采用非对称光分布灯具。由于它具有减弱工作区反射眩光的特点，在定的照度下，能够大大改善视觉条件，因此可获得较高的效能。选用变质速度较慢的材料制成的灯具，如玻璃灯罩搪瓷反射罩等，以减少光能衰减率。所选室内灯具效率不低于室外灯具效率不低于但室外投光灯不应低于。选用合理的照明方案采用光通利用系数较高的布灯方案，优先采用分区般照明方式。在有集中空调且照明容量大的场所，采用照明灯具与空调回风口结合的形式。在需要有高照度或有改善光色要求的场所，采用两种以上光源组成的混光照明。室内表面采用高反射率的浅色饰面材料，以更加有效地利用光能。照明控制和管理充分利用自然光，根据自然光的照度变化，分组分片控制灯具开停。设计时适当增加照明开关点，即每个开关控制灯的数量不要过多，以便管理主要结构材料混凝土地下室基础外墙和顶板无上部剪力墙四级。框架四级。楼屋盖设计采用钢筋混凝土现浇楼盖，普通梁板结构。当有特殊使用要求时，可考虑采用现浇钢筋混凝土双向空心楼板，以避免房心出现结构次梁，满足室内净空要求。结构长度较多地超出规范区抗震设防烈度度，设计地震第组。本工程抗震设防类别为标准设防类简称丙类，地震作用及抗震措施符合度设防要求。高层住宅采用钢筋混凝土剪力墙结构，多层建筑采用钢筋混凝土框架结构。本工程的抗震等级求在地下室设置四条防震缝兼伸缩缝及沉降缝，控制地下室的区段长度不超过。高层住宅与多层建筑之间设防震缝。当地面以上高层住宅的建筑长度较大时，设置防震缝控制单体建筑长度不超过。结构抗震设计本地地面粗糙度类基本雪压重现期年。结构平面设计拟建项目位于安徽省池州市，工程由多栋高层住宅层多层建筑幼儿园商业楼及层大底盘地下室停车库及设备用房组成。依据分期施工要结构设计依据本工程结构设计依据国家现行规范标准和规程安徽省地方规范和标准设计。结构安全等级级，设计使用年限年基本风压重现期年，用于幼儿园商业等多层建筑及不超过层的高层住宅尚感，充分的与当地文脉融为体。外墙保温屋面形式外墙保温优先采用外保温体系外墙外保温材料燃烧性能等级为级屋顶采用坡屋面构造形式，坡屋顶构造层内设置通风夹层，以提高屋顶隔热性能。结构设计设计建筑风格为徽派建筑的地域特色，以白色墙面为主基调，黛色屋面檐口和抽象的马头墙为构图的要素进行组合，辅以简洁的玻璃开窗阳台栏杆，形成错落有致的建筑天际轮廓线。整体建筑风格显得简洁大气富有时尚设计建筑风格为徽派建筑的地域特色，以白色墙面为主基调，黛色屋面檐口和抽象的马头墙为构图的要素进行组合，辅以简洁的玻璃开窗阳台栏杆，形成错落有致的建筑天际轮廓线。景异的空间序列。此外，在住宅的房前屋后绿地内配以硬质铺地，参差栽种花草。交通组织设计用地西侧为城四路，南侧为城北路，小区共设三个车行出入口，分别位于东南角，西北角以及会所和幼儿园之间，使三个出入口均衡高效，小区内部沿区内外环路设有地面停车位，最大限度的达到了人车分流。地下出库出入口紧邻城市干道，从城市道路不进入小区内部即可直接通向地下车库，从而避免了车辆对区内居民的交通交叉干扰问题。车库与每栋楼直接联系，业主可从车库直达所住楼栋的电梯，方便快捷。小区总车位数为辆，其中地上住宅车位辆，地下住宅车位辆，地下商业停车位辆。自行车停车数每户按照辆设置。步行系统结合景观休闲空间设置，可兼做消防车道，从中心景观带向两侧宅间辐射，可以直达每户。步行景观带中杜绝车行干扰，保证步行空间的完整性和连续性，进而使整个小区环境得以提升。配套设施规划利用基地与道路的高差将区内建筑相对于市政道路整体抬高米，解决了地下建筑通风采光的问题，沿街做层配套商业店铺，充分满足区内居民日常生活中的商业所需，同时会所结合道路转角处退让出来的小广场设置，形成了具有浓厚商业氛围的小区外部环境。幼儿园布置在会所北侧，阳光充沛，交通方便，为儿童创造出最佳的生活环境，同时解决了幼儿园设在小区内部带给区内居民交通的干扰问题。小区中心绿地北端设有室外游泳池和活动场地，方便区内居民使用。消防设计小区内主要车行道路结合宅间路形成主要消防环道，满足国家有关规范要求。区内道路考虑消防车通行，形成消防环道，消防车道为尽端路时均设置米的消防回车场。消防车道通过建筑物时，其净空尺寸米，宽度米。消防车道坡度。消防车道及消防登高场地路基，其荷载按设计。建筑设计总平面和单体平面设计良好的总体布局与规划可以得到良好的自然通风通风效果和优美清新的小气候，达到生态绿色，使人与自然和谐共生，具有自然节能的效果。本项目门建筑朝向均采用接近南北向布置，使冬季能够获得尽可能多的日照并避开主导风向，以最大程度地利用太阳能来提高建筑物温度，减少室内温度外传。同时使空间布局比较开敞，为夏季空气流通畅通，以增加自然通风降温效果。住宅的单体平面设计主要通过大面积的阳台落地窗等，使光线最大程度地进入室内，促使空气流通。建筑单体基本设计本项目地上建筑主要由幢住宅楼幢住宅楼幢住宅楼幢住宅楼条商铺座商业会所和座幼儿园组成，各楼建筑特征设计方案如下表项目楼房建筑特征表单位楼号面积层数建筑高度建筑体积建筑表面积体形系数窗墙比东南西北居住建筑号楼号楼号楼号楼号楼号楼二商业建筑幼儿园商业会所幼儿园造型设计建筑风格为徽派建筑的