位文本点击数地段类型表对房源所在地进行分类，暂以东莞各镇区为例子。表地段类型表字段字段长度字段类型说明数字编号文本类型用户登记表用户登记表是这个系统最基础的表，用于记录用户的相关信息。其中表中是唯的，这样可以明确系统中的房屋信息由那个用户发布。里面的数据根据系统时间自动生成。表用户登记表字段字段长度字段类型说明自动编号编号文本用户名文本密码文本确认密码备注提示问题备注提示答案文本您的姓名文本性别文本身份证号文本地址文本联系电话日期时间注册时间五系统开发环境及相关技术系统开发工具根据大学期间各项课程所学习的内容以及积累的开发经验，参考网上成熟的房产信息管理系统例子，结合本人自身知识结构的实际情况，选用了技术来开发本系统。本系统定位为基于平台的实用系统，使用建立数据库。用制作的网页通过接口连接数据库，服务器软件使用，这样有效减轻了系统开发的复杂度，使得系统的实现更加简洁，便于维护。二基于的系统体系结构服务器和浏览器之间通过协议相互响应。般情况下，服务器在端口等候浏览器的请求，浏览器通过次握手与服务器建立起联接。服务器的优点服务器以种最简单的方式实现异构系统之间的互通信和数据交换，数据库浏览器请求响应的图表的工作原理图的工作原理可达到跨平台数据交换。服务器在实际项目开发中的开发成本较低廉。的简称是套微软开发的服务器端运行的脚本平台，内含于当中。通过我们可以结合网页其中，中间件负责管理着在线数据处理等。数据库动态开发正日益成为应用中的核心问题，如何创建智能化交互式的应用，怎样将服务器与后台数据库连接起来，使用户能动态访问数据库，是当前应用开发中的热门课的数据库动态开发，将和数据库系统结合，按照结构建立的，通过浏览器访问数据库并可实现动态交互的信息服务技术，其功能包括在线数据查询。系统管理系统管理是对系统的权限设置以及对客户会员信息的管理。新闻管理功能管理员通过此功能在后台将最新的房产信息发布到网页中以便用户查阅，并且能够对新闻进行增删改操作。四数据库设计系统采用基于户资料管理用户留言图系统主要功能模块合同，也无需设置客户付费功能。报表输出功能将已销售的汇总输出，方便查阅公司的月销售业绩及其他情况，并对客户的留言和需求作出处理。系统维护系统维护是对系统的备份和恢复视情况而定，所以和客户并不需要签定楼房住处管理站内信管理房屋出售房屋求购房屋出租房屋求租输出报表留言处理需求处理二手房销售管理系统房产管理用户管理新闻发布售楼管理系统维护系统管理注册登录需求登记用地满足客户的需求。售楼管理功能此功能是本系统的核心部分，实现包括二手房出售房屋求购房屋求租房屋出租等数据进行管理。因为本公司是二手房中介销售公司，所赚取的利润是中介费，即从所售房款中抽取部分费用功能，可以方便公司内部人员和客户迅速找到自己想要的房产信息。客户管理功能本系统拥有完善的客户管理功能，能迅速了解客户的需求，包括对客户各种资料的管理。客户将购房需求输入系统，方便销售人员查阅，以便更好统维护功能，具体系统功能模块如图所示二主要模块的功能介绍房产管理功能房产管理功能是本系统的基本内容，用以管理所有的房产信息，对房产资料数据进行添加修改删除等操作。此外，房产管理功能还附加查询管理员客户信息新闻信息楼房信息楼房管理新闻管理客户表客户信息站内信表楼房需求表楼房信息表新闻库图系统顶层数据流程图三系统设计功能模块设计系统主要有房屋信息管理用户管理新闻管理售楼管理和系统的目标需要，所确定的整体数据流程如图所示客户管理员二手房销售系统个人信息购楼信息楼房信息待处理信息处理信息楼房信息图系统整体数据流程客户管理会员管理客户客户信息选购楼房站内信信息站内信处理站内信信息的层次，宏观上反映了系统的数据流向，如图所示的系统顶层数据流程图就是对本系统的数据流程所做的分析。可以导出数据库进行备份。本系统还增加了输出报表功能，可以方便地查看各个季度的二手房销售情况，详细了解本季度的销售业绩。管理员还有系统管理的权限，可以发布最新的房源新闻，方便客户了解最新的行情。最后，为了方便客户与管理员之间的沟通，特别增加了用户留言功能，用户可以将自己的建议或需求通过此功能跟管理员详细说明，也可以对他人发布的房源信息进行评论。为了方便客户之间的沟通与协商，增加了站内信功能，这样客户就不用通过短信电话或者邮件来咨询他人的房源了，这样更方便快捷和保密。综上而言，本系统的设计就是根据用户的需要，为用户提供主要以房源及租售业务管理为基本要求，提供各种信息咨询，如能按用户输入的查询内容进行查询，便于提高查询速度能打印和导出所选的数据信息在进入程开发了二手房销售管理系统，方便广大客户及时了解市场上的二手房房源信息，为解决上述问题提供有效途径。二手房销售管理系统概述随着现代社会的发展，计算机已经成为多数人生活中不可缺少的部分。当今企事业单位都运用计算机中的各种软件来实现自己的需求，互联网的发展也促使人与人之间的信息交流更灵通，比如说人们可以通过互联网来了解房屋的信息，进而购买房屋。随着房地产开发的迅速发展，房屋管理特别是二手房租售管理的要求也越来越高，信息处理要求也越来越快，信息量也越来越大，所以为了让租售房管理者更好地管理租售房信息客户信息等系列问题，也为了让购房者更方便地了解待租售房屋的情况，很有必要开发个租售房管理系统。在此背景下，本文的二手房销售管理信息系统就是以般房地产经济公司的销售管理业务为依据，然后围绕房屋销售的业务流程，设计并开发的。二系统分析如果要开发出真正满足用户需求的软件产品，首先必须要知道用户的需求，对软件需求的深入理解是软件开发工作获得成功的前提条件。然而需求分析的任务不是确定系统怎样完成它的工作，而是集中于确定系统必须完成哪些工作，也就是对目标系统提出完整准确清晰具体的要求，可以看出，本文的二手房销售管理系统设计过程中，主要从三个方面设定目标系统。首先是用户角度，初次使用本系统时会填写个人信息以保证实名制和发布房源信息的真实性，注册完成后用户便可以登记个人购买二手房的需求，包括地段面积价格等，用户也可以对个人资料及发布的信息进行修改，以充实或更正房源信息。其次是管理员方面，对于管理员而言，本系统设置了管理员为最高权限，这样可以便捷地维护系统，包括对推荐房源的置顶及修改。为了保证系统的安全性，增加了系统维护，管理员可以导出数据库进行备份。本系统还增加了输出报表功能，可以方便地查看各个季度的二手房销售情况，详细了解本季度的销售业绩。管理员还有系统管理的权限，可以发布最新的房源新闻，方便客户了解最新的行情。最后，为了方便客户与管理员之间的沟通，特别增加了用户留言功能，用户可以将自己的建议或需求通过此功能跟管理员详细说明，也可以对他人发布的房源信息进行评论。为了方便客户之间的沟通与协商，增加了站内信功能，这样客户就不用通过短信电话或者邮件来咨询他人的房源了，这样更方便快捷和保密。综