1、“.....而这些人员的工作地点主要集中办公区，因此，对于管理人员居住区的布置，应尽量靠近办公区，以方便管理和会议的举行。可将管理人员居住区布置在办公区的下层，可以方便管理人员的办公。员工食堂员工食堂规划建筑面积为平方米，在字型两端的楼层都可布置，因两端楼层每层面积为平方米，刚好满足其面积要求，因此，主要考虑其布置的区域。食堂，是为员工提供餐饮服务的场所。考虑到有部分管理人员居住在厂区内，食堂般提供早中晚三餐。食堂应布置在环境相对安静整洁的位置，将其布置在字型左端的顶层。将食堂布置在顶层，可以使食堂产生的油烟不至于污染环境。仓储区仓储区，主要储存原料和成品......”。

2、“.....成品的出口处，因为它们既应与直接发生关系的车间联系，又应接近主要运输线路，方便货物的出厂装运。因此，仓储区般布置在层，并且靠近生产车间。可将其布置在字型左边楼层的楼。其他区域其他区域，除厂区基本功能区域以外的区域。包括字型左边大楼的层，右边工业厂房的项目策划大楼的层，中间车间层。这部分总建筑面积为平方米，主要用于租赁。垂直运输由于厂区有较大部分建筑面积用于出租，还必须考虑垂直运输的问题。布置的基本原则是保证每个出租区域有台专用的货梯。该厂房的垂直运输主要由货运电梯和楼梯承担，由货运电梯将原料和产品运送到各个楼层的厂房......”。

3、“.....楼梯和电梯的布置原则，人流与货流应互补干扰，位置应明显易找。总共有个布置点，分别位于字型中间空地的四个角上，每个布置点都由部电梯和楼梯组成。经济技术评价表工业建筑的主要技术经济指标序号主要技术经济指标单位方案方案二总用地面积建筑物占地面积总建筑面积绿地面积建筑密度土地利用系数绿化率容积率建筑密度建筑密度，是指厂区内所有建筑物构筑物各种露天仓库有固定装卸设备的堆场，作业场地所占面积之和与整个工业场地占地面积之比。建筑密度是工业厂区总平面图设计中比较重要的技术经济指标，它可以反映总平面图设计中......”。

4、“.....建筑密度高，表明可节省土地和土石方工程量，又可以缩短管线长度，从而降低建厂费用和使用费。从方案和方案二的建筑密度分析，两个方案的建筑密度基本相等，方案略高于方案二土地利用系数土地利用系数，是指工业场地内所有建筑物构筑物有固定装卸设备的堆场露天仓库铁路道路管线绿化等占地面积之和与工业厂区占地面积之比。厂区土地利用系数主要反映工业企业厂区内土地利用情况，它和建筑密度两项指标是厂区总平面设计中反映建筑用地和道路管线布置是否紧凑和经济合理的主要指标。宁波高新区是宁波市科教强市号工程的重要载体......”。

5、“.....集群的形成，确立园区在宁波市高新技术研发和产业化中的龙头示范地位，浙江省人大常委会颁布了宁波高新技术产业园区条例，宁波市政府也先后出台了宁波高新技术产业园区条例关于进步增强科技自主创新能况下通过整合挖潜，增加容积率。翻建多层厂房的，不另行收取土地出让金，同时不收取配套费，并允许补办房产证。宁波高新区得到地方政府贯的高度重视和大力支持。高新区成立以来，为规范园区发展，促进高新技术产业展留用地指标在园区内按规划建设标准厂房出租给企业使用......”。

6、“.....必须推行多层标准厂房。严格控制单层厂房建设，确需建设单层厂房的，须经计划国土规划等部门审定。对工业企业在规划许可情。对投资额小于定数额的工业项目经有关部门认定的高新技术项目，按上款的规定执行，原则上不单独供地，可采取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式获得生产经营场所。有条件的地方，可以利用农村集体经济组织发的驻甬办事处等。更加有利于公司的采购发展销售外贸出口等业务。政策环境宁波市年出台的关于提高土地集约利用水平的意见，工业建设项目原则上向开发区园区集中......”。

7、“.....园区重点引进和筑物布置图主要生产厂房为矩形三层建筑，长米，宽米，层层高米，二三层层高米。横向布置在场区内侧，处于该地区常年主导风向的下风向。办公楼，长米，宽米，布置在场区的右前方，并且在建筑的两端用天桥与生产厂房连接起来。员工宿舍，长米，宽米，层高米，竖向布置在场区左前方。工业厂房的项目策划功能区分区及布置通过对厂房园区的具体功能进行归类，其空间构成可以分为三个部分工作空间生活空间以及公共空间。工作空间主要包括生产空间公共服务空间厂区管理空间。生活空间包括管理人员和生产人员的生活空间娱乐空间。公共空间包括环境空间其他空间......”。

8、“.....考虑到在产品的生产加工过程中，可能产生的三废污染，应该将产品生产区布置在常年主导风向的下风向。由于生产区对建筑面积要求较大，因此，将其布置在号建筑物中。员工宿舍，普通员工要比管理人员多的多，需要很大块建筑面积来安置。由于这部分的员工数量较多，要是考虑将员工宿舍布置在建筑内，可能运行过程的费用会较大。在原方案中，暂时将员工宿舍安排在建筑。仓储区域办公区域员工食堂管理人员居住区域，由于建筑的局限，就只能将其安排在建筑，由于建筑每层的建筑面积的关系......”。

9、“.....项目概况设计构思功能满足工厂各种生产生活办公要求，办公区与厂区分隔自然，功能明确。形象厂房气势宏大，具有定体量的现代化工厂，避免了过多不必要的零星建筑。景观着意总体布局，主要在厂房正面及两侧绿化成批，小品点缀。在厂房右侧设置亲水景观。交通组织交通布局合理简洁。技术经济指标总用地面积建筑总占地面积总建筑面积容积率建筑密度绿地率交通组织办公楼及厂房室外道路环通，办公楼及厂房室外道路满足消防要求，满足货物装卸要求。厂房室内满足产品运输生产加工及包装流水线的要求。消防设计该厂房属于丁类厂房，因此厂房设计应满足下消防要求总体布置道路环通，满足消防要求......”。