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毕业设计清单计价与定额计价的区别(5) 毕业设计清单计价与定额计价的区别(5)

格式:word 上传:2022-06-26 00:09:13

《毕业设计清单计价与定额计价的区别(5)》修改意见稿

1、“.....清单计价使用的工料机价格,是报价期内由企业的管理水平所决定的市场价清单计价与定额计价的区别格,在同报价期内,不同投标人因其管理水平不同,工料机价格也是不同的。因此,清单计价时,使用的生产要素价格也具有多样性。价格形成机制比较定额计价时,施工单位获得工程有两种情况是通过指令性计划获得工程。通常是先获得工程后计价,其工程价格是通过预算结算的审批形成的。二是投标获得工程。虽然通过了竞争,但由于都使用了同水平的定额和生产要素价格,竞争并不充分。并且,这种竞争只是预算人员计算工程量的竞争和人际关系的竞争,不是企业综合生产能力的竞争,阻碍了生产力发展。清单计价是通过招标投标,在低价中标的市场环境中获得工程......”

2、“.....由于竞争中各投标人使用的定额和生产要素价格具有个性化,反映了企业的实际情况,使真正具有生产能力优势的企业中标,体现客观公正公平竞争原则。风险处理的方式比较定额计价,风险只在投资方,所有的风险在不可预见费中考虑结算时,按合同约定,可以调整。可以说投标人没有风险,不利于控制工程造价。工程量清单计价,使招标人与投标人风险合理分担,投标人对自己所报的成本综合单价负责,还要考虑各种风险对价格的影响,综合单价经合同确定,结算时不可以调整除工程量有变化,且对工程量的变更或计算不负责任招标人相应在计算工程量时要准确,对于这部分风险应由招标人承担......”

3、“.....我市各种建设工程材料人工燃油不断上涨,与我省年颁布的现行工程预算定额相比,各种价差越来越大。年月,我们了解到武汉市大型基础设施工程建安费近四亿元在用工程量清单方法编制工程预算控制价时,超过设计院施工图预算金额较大。为了准确编制工程预算控制价,业主邀请我们进行分析找出原因。我们将工程量清单子目数据按照施工图预算方式全部上机,经过比对发现工程量清单计价与预算定额计价二者差额二千四百多万元,差额比例达。其中钢筋钢管防水砼等主要材料含量较大,价差调整数多的工程主体结构部分道路排水部分的差额较大......”

4、“.....差额比例也达到了。详见下表略清单计价与定额计价的区别年月,武汉市过街地下工程招标时又反映出两种方法计算差异较大,我们取其中余万元结构工程,以年月与月的差率进行比较。详见下表二略工程量清单计价与定额计价产生差异的原因按照工程量清单计价规范的规定,对分部分项工程计价要采用综合单价,它包含个规定计量单位项目所需的人工费材料费机械费管理费利润和风险因素在内的全部费用。定额计价法中工程费用按照建设行政管理部门颁发的反映社会平均水平的定额编制期的定额基价计算,人工费材料费机械费差价按价格调整进行调差。现行湖北省建筑安装工程费用定额取费模式,定额计价法人工费材料费机械费为直接费......”

5、“.....只允许计取利润和税金。清单计价计算程序是以综合单价为基础计费,其人工费材料费机械费的差价全部不但计取了所有的管理费利润和税金,而且规费是在计取了全部价差及管理费和利润后计取的。额三个相对独立的原材料成品半成品构配件燃料以及水电等动力资源的统称。对建设工程的项目投资建筑产品的成本控制都起着决定性的影响。按定额的编制程序和用途分类可以把工程建设定额分为施工定额预算定额概算定额为机械台班定额。机械消耗定额是指为完成定合格产品工程实体或劳务所规定的施工机械消耗的数量标准。材料消耗定额。简称材料定额,是指完成定合格产品所需消耗材料的数量标准。材料,是工程建设中使用的内容分类劳动消耗定额。简称劳动定额也称为人工定额......”

6、“.....机械消耗定额。我国机械消耗定额是以台机械个工作班为计量单位,所以又称设和各种资源消耗之间的客观规律。工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。它包括许多种类的定额。为了对工程建设定额能有个全面的了解,可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。按定额反映的生产要素消耗机械资金消耗的规定额度。工程建设定额是根据国家定时期的管理体制和管理制度,根据不同定额的用途和适用范围,由指定的机构按照定的程序制定的。并按照规定的程序审批和办法执行。既可综合考虑,也可分项考虑因此,工程量清单计价包括单位工程造价计价和综合单价计价......”

7、“.....也适用于措施项目清单其它项目清单。清单计价人编制标底和报价时,应分别按相应的编制原则编制规定执行。投标报价时人工费材料费机械费均为市场价编制施工图预算和标底时人工费材料费机械费可采用陕西省建设工程参考价目表中的相应价格,差价部分列入风险内。工程量清单计价应注意事项分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单,计价时,投标人对招标人提供的工程量清单内的工程数量工程内容除招标人另有通知答疑纪要要求修改外,清单计价人不允许作任何更改和变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统的修改更正,并把修正后的工程量清单发往所有的投标人......”

8、“.....未计价的,均视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。分部分项工程量清单综合单价组价时,不包括招标人自行采购材料的价款应在其他项目清单中列项并计算。招标人所采购的材料价款对于建筑工程装饰装修工程项目应计入分部分项工程量清单项目综合单价内其他项目清单中不列项。招标人所采购的设备值甲供设备乙供设备均不应计入分部分项清单项目综合单价内,而均应在其他项目清单中列项并计算。措施项目清单计价措施项目清单中所列的措施项目清单均以项列出,所以计价时,首先应详细分析其所含工程内容,然后根据所含内容,按照相关规定计算确定其综合单价。计价规则中的相关内容相关费率......”

9、“.....投标人编制报价时,仅供参考措施项目清单为可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据企业自身特点作适当的变更增减。如果中标所报价款归投标人所有。措施项目清单计价经报出,即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没有列项,且施工中又必须发生的项目,业主有权认为,其综合在分部分项工程量清单的单价中。将来措施项目发生时,投标人不得以任何借口提出索赔与调整。其他项目清单计价其它项目清单由招标人部分投标人部分两部分组成招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人,其项目数量金额等不得随意改动。预留金工程分包和材料购置费均为预测数量,暂估,虽在投标报价时计入投标人的报价中......”

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