件。凡涉及费用的各种签证均需手续完备。建设单位可依据合同，对施工单位的工期延误施工缺陷等提出反索赔。监理工程师处理好索赔事件与反索赔事件除了应按照规定的程序和时间外，主要应准备好以下资料工程记录。工程进度计划及已完工程记录，承包方的机具和人力，气象报告，监理日记摄影摄相资料各种联系函工程变更令等。西南交通大学成人教育毕业设计论文第页工程量和财务记录。监理工程师复核的所有工程量和付款资料，如工程计量单付款证书记日工变更令各种费率价格变化各种签证等。质量记录。有关工程质量的所有资料，以及工程质量有影响的其他资料。竣工记录。各单项工程单位工程的竣工图纸竣工证书，对竣工部分的鉴定证书等合同外新增工程项目是主体工程在功能上的种补充，与合同内工程变更有着本质区别，其计价方式不定，可以采用重新招标的方式，也可以委托主体工程承包商进行施工，其计价原则按照变更工程计价原则计价。该部分工程般有附属工程配套工程造价有时较高，不可疏忽该部分的投资控制。西南交通大学成人教育毕业设计论文第页第四章投资控制的方向和发展加强工程结算决算审核现行工程价款结算办法是种静态结算，相当部分是按完成分部分项工程来结算，付款时按合同规定扣除甲供材的预算价，待工程竣工后再办理竣工结算，次结清，补找余额，留待保修期满后付清。这种办法虽有定优越性，但同时也存在不少问题，突出表现在没有把各种动态因素考虑到结算过程中，容易使投资失控。因此，实行动态工程结算尤为重要。在原预算造价的基础上，按造价管理部门的有关文件规定，及时调整人工材料机械等费用的上涨以及工程变更材料上涨等因素造成的费用增加。工程竣工决算是反映建设项目和投资效果的重要文件。投资控制者审核工程结算决算时，着重做好以下工作依据工程量计算规则和方法，认真计算审核工程量，提高结算准确度。合理计取费用标准，正确反映工程造价。由于工程材料价格变动和人工工资的提高，间接取费标准和种类也会有变动，造价工程师必须熟悉有关政策变动情况。掌握好现行政策。加强项目后评估，实行投资节约奖励项目后评估是建设周期的最后个阶段的种延伸，通过系统地对项目进行评估，对项目实施结果进行全面评价，从中总结成功的经验，吸取失误的教训，为今后同类项目的决策提供参照和分析依据。投资控制目标的制定与实施，都是由人来完成和积极运用价值工程原理，争取较高的工程价值系数，提高投资效益。价值工程是对工程进行投资控制的科学工艺流程总图方案的比选，把初步设计造价严格控制在限额内。施工图设计应按照批准的初步设计，其限额的重点应放在工程量的控制上，将上阶段设计审定的投资额和工程量分解到各个专业，然后再分解到各个单位工程和分过竞争完成在设计中对每个设计阶段进行经济核算。实行限额设计，限额设计是设计过程中行之有效的控制方法。在初步设计阶段，各专业设计人员应掌握设计任务书的设计原则建设方针各项经济指标，搞好关键设备案。为了克服些设计人员不精心计算，而是随意加大荷载等级，增大概算基数，增加投资，不仅方案设计阶段通过招标完成，对技术设计和施工图设计也引入竞争机制，推行技术设计和施工图设计招投标，使每个设计阶段均通予定比例分成，从而鼓励设计者寻求最佳设计方案，防止不顾成本，随意加大安全系数现象。进行设计招标，引入竞争机制。通过多种方案的竞标，优选出具有安全实用美观经济合理的建筑结构和布局的最佳设计方主要措施有审查设计概算。看它是否在批准的投资估算内，如发现超估算，应找出原因，修改设计，调整概算，力争科学经济合理。推行设计收费与工程设计成本节约相结合办法，制定设计奖惩制度，对节约成本设计者给计论文第页第二章投资控制的重点设计阶段设计阶段的主要措施项目投资的决定于该设计阶段，而设计费用般为工程造价的左右。项目确定后，决定投资大小完全取决于工程设计。投资控制者应对设计进行主动控制，资产生大量漏洞，而且极易造成工程事故。根据钻探地质报告，邀请专家会同设计人员对基础选型进行认真分析研究，做经济比较，充分挖掘地基潜力，选用最佳基础设计方案，减少不必要的投资。西南交通大学成人教育毕业设科学确定建设标准水平，以及选择适当的工艺设备，必须做好投资估算的审查工作，对其完整性准确性进行公正的评价。招标与合同管理第三章造价控制方法控制工程变量与计量施工图会审搞好索赔管理，控制工程造价第四章投资控制的方向和发展加强工程结算决算审核加强项目后评估，实行投资节约奖励投资控制理念的改革趋向结束语致谢参考文献西南交通大学成人教育毕业设计论文第页第章投资控制目标系统的形成健全的组织机构是投资控制的前提为了保证投资能够有效使用，防止出现失控状态，必须有套完整的组织体系来保证，在每个工程项目中明确投资控制者及其任务，做到职权致，职责明确，每个参与人员均具备相应的必要的资质，加强投资控制班子的力量。投资控制者必须是懂经济懂技术懂管理懂法律的专业人才。制度是实现目标的保证，譬如制定招投标制度，规定凡定规模的工程价格达到定数量的设备材料，必须实行招投标，保证工程价格是竞争性价格。制定工程款支付会签制度，规定凡支付工程款必须经投资控制负责人总监甲方代表行政负责人共同签字后，财务人员方可付款克服了支笔的缺陷。对合同的制定与管理变更追加工程的工程示的支付等均有相应的管理制度，投资的每个环节均制定规范的操作程序，使投资控制工作能够制度化规范化程序化。科学确定目标，形成投资控制目标系统控制是为了确保目标的实现，如果没有目标，就无法控制，目标的设定应是严肃的，有科学依据的。根据项目建设的进程，全过程投资控制目标设置主要内容如下投资估算。应是工程项目设计方案选择和进行初步设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标。业主根据实际需要选择确定设计方案进行初步设计时，造价工程师协助业主编制投资估算。投资估算必须在充分调查研究的基础上，通过详细论证，根据有关资料编写。在编制估算时应尊重科学，尊重事实。特别是政府投资项目既要反对为争取项目故意压价造价，有意漏项，搞钓鱼工程，又要反对故意抬高造价，超标准超规模建设。设计概算。进行扩初设计和施工图设计时，作为技术设计和施工图设计的投资控制目标。主要是根据设计任务书建设方针各项经济指标工艺流程总图方案等，对投资估算进步修正细化。西南交通大学成人教育毕业设计论文第页承包合同价。施工图设计完毕，编制标底。通过招标确定。是施工阶段投资控制目标。决策阶段对工程项目的投资起决定性作用项目投资决策阶段是项目投资控制的重要阶段，造价工程师应对拟建项目的各建设方案从技术和经济两方面进行综合评价，并在优化方案的基础上，确定高质量的投资估算，它是项目建设中在各阶段预控制项目总投资的依据。在投资决策阶段，合理选择建设地区和建设地点，科学确定建设标准水平，以及选择适当的工艺设