1、“.....做好开工准备。第三阶段为项目施工阶段，从年月年月，完成安臵小区土建道路和绿化工程。第四阶段竣工验收，从年月完成竣工验收，交付使用。项目实施计划进度表表分项内容年年季度季度季度季度季度季度季度季度项目前期准备勘查初步设计施工图设计审查场地平整土建工程竣工验收交付使用小区管理小区建成后，可由建设单位或住户组织招投标组建服务小区现代物业管理公司，为住户创造个整洁文明安全方便居住生活环境。管理机构设置小区物业服务和管理内容主要有房屋设备维修管理保安保洁消防交通绿化管理等。小区物业管理公司设经理，副经理。下设办公室财务室经营部保安部工程部环卫部等部室。办公室主管公司行政人事劳资文秘档案后勤保障对外联络，发展规划等。财务室主管日常经营收支，代收各种费用等。保安部主管门卫保安消防安全检查等。工程部主管小区房屋维护修缮公用设备设施日常管理维护......”。

2、“.....人员配备及培训按照住宅小区物业管理相关标准，人员大致如下经理人副经理人办公室设人员人财务室设人员人工程部人保安人，环卫部设人员人。共配备物业管理人员人。物业从业人员必须经过相关业务培训，持证上岗。投资估算与资金筹措编制依据建筑工程参照浙江省建筑工程预算定额并参照舟山市实际情况进行估算。安装工程参照浙江省安装工程预算定额和舟山市现行取费标准。设备及主要材料价格参照浙江省安装工程预算定额和舟山市市场信息价。本项目地价按每亩万元计，场地平整暂按元计。投资估算本项目建设所需资金共计万元。工程建设投资估算详见表。建设投资构成如下建筑工程费万元设备购臵费万元安装工程费万元其它费用万元预备费万元合计万元资金筹措本项目工程建设投资万元，资金来源全部自筹。资金使用计划本项目建设期为两年，按照项目建设进度预计第年需投入资金元，第二年投入资金万元......”。

3、“.....是社会进步和城市发展体现。安臵小区建设是新城规划和建设重要组成部分，是建设新城，造福于市民安居乐业实事，具有现实社会意义。本项目是建设中临城安臵小区之，旨在解决新城建设中部分拆迁地块居民安臵，本项目臵换出来开发建设用地，为临城旧镇区改造和新城建设提供了建设用地。本小区从，个户型低层和多层住宅共户......”。

4、“.....小区住宅有良好采光通风和齐全配套设施，使拆迁区居民居住环境生活环境和配套基础设施条件得到改善。小区配套物业管理单位不仅为小区提供整洁文明安全方便居住环境，还可提供部分就业机会。本小区位于沧海道和海宇道之间，西侧是绿岛路，小区有大面积绿地镶嵌风格别致色调柔和富有时代感低层和多层住宅，形成独特城市新景，小区西南面是农贸市场，便于居民生活，小区与周围建筑景区相互协调，充分体现新城建设规划整体性。可见，项目体现舟山市经济和社会发展必然要求，遵循新城建设总体规划，追求人与住宅自然和社会环境协调与和谐，小区为拆迁户创建布局合理功能齐备交通便捷安全舒适居住环境。项目臵换出建设用地，有力地支持新城建设，具有显著社会效益。新轮经济社会大发展。临城新区成为舟山市中远期新政治文化教育和服务中心已为期不远。临城新区，新城市新家，就展现在眼前。项目建设必要性安置小区建设......”。

5、“.....也是舟山新城建设重要内容。新城建设各项工作正积极推进。土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩医疗教育用地亩工业用地亩。预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩。拆迁安臵顺利发展到目前，共拆民房平方米，今年还需拆迁平方米，涉及拆迁户数户，人数人，已完成拆迁安臵共户。计划下半年将拆户，平方米不包括长峙岙山。市政道路工程加紧建设已完成和正在实施临城新区桥梁和道路工程有项，计总长米，占地万平方米。其中千岛路二期宝岛路金岛路临经六路均已完成......”。

6、“.....临城新区规划开发建设范围西起惠民桥，东至普陀区勾山街道，北至沈家门白泉线，南至海岸线包括整个长峙岛，规划范围总面积约平方千米。公司现有职工人，有专业技术职称员工占企业总人数以上。至年底，公司已完成舟山市政府行政大楼城建大楼翁洲新村家岭期胜山小区期等拆迁小区和千岛路岛城路金岛路港岛路等市政道路工程建设。已完成投资亿元，较圆满完成已建项目工程。项目建设背景及必要性临城新区建设背景临城，地处定海城区以东，普陀沈家门城区以西，位于定海沈家门两城区中间，为舟山本岛东西往来之要道。由于定海城区和普陀城区凭借其天成渔港之利，得以繁荣和发展，地处定沈核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中间地带临城，却直沉寂于城边。历史发展到世纪年代，改革开放带来社会和经济迅速繁荣和发展......”。

7、“.....城市居民提高生活质量和教育质量强烈需求和大岛建，小岛迁共享基础设施城市化发展道路，使小岛和农村居民大量地集中到定海沈家门老城区，舟山本岛人口集聚以前所未有速度和规模发展。原定沈两点松散型城市结构城市基础设施已越来越不能与日新月异现代社会和城市化发展相适应，城市化发展空间狭小又日益成为舟山整体发展瓶颈。与时俱进，突破定沈老城区，开辟新城区，拓展城市发展空间，建设现代化千岛新城，自然成为舟山历史发展必然。年初，舟山市委市政府审时度势，抓住机遇，编制完成新轮舟山市城市总体规划。舟山市城市总体规划确定舟山市城市性质是我国重要海洋渔业基地和海洋开发基地现代化港口和海岛旅游城市城市人口规模规划近期万人，中期万人，远期万人城市建设用地规模远期城市建设用地平方公里，人均用地平方米。城市用地发展方向定海城区向盐仓城东拓展，普陀城区向东港发展，开辟临城含长峙岛新城区......”。

8、“.....三组团即定海城区临城城区普陀城区，二点即朱家尖老塘山两个发展点。为使临城新区建设规范合理，年月，编制完成舟山市临城分区规划，并于月经市政府批准实施。分区规划全面考虑其城市辐射及环保诸功能，以现代城市设计理念，以创造具有海洋文化内涵城市景观营造人民生活和经济社会发展更好环境为原则，新建批包括城市公园城市广场体育中心文化中心市级综合医院新区文教区及教育科研基地，营造快捷便利公共交通系统，力争年内，基本形成新区首期平方千米内道路框架全面启动以海洋文化广场滨海绿地为主要内容景观项目完成行政中心期工业园区中心渔港船舶交易市场等项目部分工程使居住区和商业区开发达到定规模，人口聚集至万人。自此，新区建设全面开展，如火如荼，首期平方千米开发建设顺利进行。临城，成为舟山建设者片热土。临城新区开发建设概况临城城区规划三个居住区......”。

9、“.....另规划长峙岛居住小区。规划安排万人居住。按照规划，临城将成为舟山新政治文化教育和服务中心，现代化海岛生态新城，其规划建设面积平方千米。年月日，规划经市三届人大常委会第三十次会议审议通过，月日，省政府行文批准规划实施。从此，临城开始成为舟山开发建设焦点。当年月日，占地亩投资亿元酒店。定沈路以北为乌龟山公园和处市级大型综合批发市场再往北基本上为居住区，其间有两所小学和所中学。区是临城新区行政中心和商务中心所在地，因此这里成了新区心脏地带。在规划中，海边有处游艇码头。滨海公园以北是广场式海洋文化公园，广场东边建有科技馆大剧院博物馆艺术馆图书馆等，西侧为缩小舟山群岛模型。海天大道以北是市行政中心广场，广场北面是市级行政中心主楼，两边为各有关部门办公楼。再往北就是大块中央商务区，有许多写字楼和商厦，靠北边有处公共停车场。商务区北面是居住区。区以居住区为主......”。