交流的中心区域，与朝鲜韩国隔海相望，地理位置优越城市铁路公路海运通讯事业发达，是中国对外通商的重要口岸。烟台市物产丰富，经济发达，堪称是寸土寸金的经商宝地，目前已进入全国投资硬环境优城市。年月日正式开通的中国烟台网上商品交易会，标志着烟台经济走进国际网络，融入全球经济，增强了烟台与世界各国的合作交流，提高了知名度。不久前更是被评为全国十大魅力城市。三配套条件供电电源接自市区供电网，电源供应有保证。给水项目日用水量方米日，年用水量为立方米年，市区自来水公司能保证满足生活用水的水量水压水质的要求。排水该项目统规划雨污水处理管网。雨水经暗渠汇集后可直接排入雨水网，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。通讯电话通讯小区敷设电话电缆分区域安装电话交接箱，每个单元都敷设壁嵌式电话箱，每户室均预埋电话暗线。电视及其他有线电视线路沿道路走线。每户均在起居主卧室各设置电视插口个。每户均敷设空调专用线路，窗外预留空调主机安装位置。宽带通讯公司铺设专用线路。交通烟台市火车可通往济南青岛及全国各地，港口可通往青岛大连上海等，飞机场设有国际民航线路，国际国内长途电话线路达到条，交通通讯非常便利。三项目选址方案本项目位于烟台市福山区。建筑面积共约平方米。规划占地面积顷。地形较为平坦，建设条件良好。生活交通条件方便，是理想的居民住宅建设地点。第五章设计方案设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑单位提供的项目功能要求二设计原则本方案以人为本，环境为先，如今的房地产市场，买房就是购买环境这观念已经深入人心，消费者的口味已发生了根本性的变化，本方案将室内环境和室外环境的处理作为设计重点。室内空间设计中，本项目将灵活性合理性放在首位，开间与进深的划分能为入住者的灵活布局提供多种选择，而且部分户型可合并为大套型，适应市场需求，屋顶结合坡顶做成跃层式，上下贯通，充分利用造价，并使顶层室内外环境得到改善，每栋楼的组合平面经过精心策划，做到了充分利用土地，户型搭配满足建设要求，显示了高超的组合技巧。建筑风格上，力求使传统的建筑风格和现代建筑手法相结合，使居民在享受生活方便的同时，感受到传统文化的延伸和时代的气息。三总体规划方案该工程规划中采用多种户型。在立面上，采用适宜色调的墙面和独特风格的房顶处理，与周围环境相协调。四建筑设计设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑单位提供的功能分配及设计要求和基础资料二户型设计户型为经济适用型，采用先进的设计思想，将整个住宅分为配套精品商业卓越品牌中国码连锁第品牌颐高数码领衔入器为写字楼定位，即可与裙楼形成互补，又可填补市场空白，规避竞争，实现快速销售。怀化最具活力与升值潜力的精英企业孵化器考虑中小型企业需求面积较小，资金有限的特点，建议写字楼开间以最小单位分割，设计为间小型发展中企业在市场中所占的比例又是最大的，因此怀化写字楼市场急需个中小企业的专属物业。另方面，结合项目裙楼定位，不管是业还是文化产业，其经营者均属于发展中的中小企业，因此，项目以中小企业专属孵化项目经营畅旺，财富永续。怀化首个中小企业专属型甲级写字楼根据市场调研，目前怀化主要在售的写字楼物业均走的高端路线，专门针对中小型发展中企业的办公物业仍属于市场空缺，而怀化作为个经济快速发展的城市，中统招商统经营管理的先进模式。主力招商先行，目前已有多家国际国内品牌数码商家洽谈进驻，形成强大品牌号召力，同时组建专业的经营管理团队，实行统管理统营业时间统策划统推广的方式，确保盘及小配件专卖区约平米步步高通程等中型电器卖场约平米中西餐厅康体足浴咖啡茶语网吧等餐饮娱乐休闲配套设施统招商，专业管理，书写永不落幕的财富传奇富程国际广场实行统商业规划盘及小配件专卖区约平米步步高通程等中型电器卖场约平米中西餐厅康体足浴咖啡茶语网吧等餐饮娱乐休闲配套设施统招商，专业管理，书写永不落幕的财富传奇富程国际广场实行统商业规划统招商统经营管理的先进模式。主力招商先行，目前已有多家国际国内品牌数码商家洽谈进驻，形成强大品牌号召力，同时组建专业的经营管理团队，实行统管理统营业时间统策划统推广的方式，确保项目经营畅旺，财富永续。怀化首个中小企业专属型甲级写字楼根据市场调研，目前怀化主要在售的写字楼物业均走的高端路线，专门针对中小型发展中企业的办公物业仍属于市场空缺，而怀化作为个经济快速发展的城市，中小型发展中企业在市场中所占的比例又是最大的，因此怀化写字楼市场急需个中小企业的专属物业。另方面，结合项目裙楼定位，不管是业还是文化产业，其经营者均属于发展中的中小企业，因此，项目以中小企业专属孵化器为写字楼定位，即可与裙楼形成互补，又可填补市场空白，规避竞争以数码功能为主题的专业业经营电脑产品消费电子产品通信产品补怀化数码市场空白打造怀化规模最大品质最高业态最全的数码主题商业卖场，怀化第个集购物展示教育娱乐休闲于体的数码化生活广场。兼有能推动怀化业发展功能的城市建筑地标以专业性高形象前瞻性等为发展目标将项目打造为怀化城市地标，颠覆怀化现有数码卖场低挡落后的现状，引领怀化业升级。目整体规划介绍项目商业部分楼层功能分区际名牌数码摄像机照相机及配套器材上网本手机平板电玩及免费体验区惠普戴尔联想等国内外线数码品牌的形象店佳能苹果等消费电子产品专卖店笔记本专卖区约平米件品牌展示及装机服务专区约平米软件光盘鼠标键盘及小配件专卖区约平米步步高通程等中型电器卖场约平米中西餐厅康体足浴咖啡茶语网吧等餐饮娱乐休闲配套设施统招商，专业管理，书写永不落幕的财富传奇富程国际广场实行统商业规划统招商统经营管理的先进模式。主力招商先行，目前已有多家国际国内品牌数码商家洽谈进驻，形成强大品牌号召力，同时组建专业的经营管理团队，实行统管理统营业时间统策划统推广的方式，确保项目经营畅旺，财富永续。怀化首个中小企业专属型甲级写字楼根据市场调研，目前怀化主要在售的写字楼物业均走的高端路线，专门针对中小型发展中企业的办公物业仍属于市场空缺，而怀化作为个经济快速发展的城市，中小型发展中企业在市场中所占的比例又是最大的，因此怀化写字楼市场急需个中小企业的专属物业。另方面，结合项目裙楼定位，不管是业还是文化产业，其经营者均属于发展中的中小企业，因此，项目以中小企业专属孵化器为写字楼定位，即可与裙楼形成互补，又可填补市场空白，规避竞争，实现快速销售。怀化最具活力与升值潜力的精英企业孵化器考虑中小型企业需求面积较小，资金有限的特点，建议写字楼开间以最小单位分割，设计为间，各单位之间可根据客户需要，自由组合成不等的开间各单位内，尽量设置独立卫生间网线宽带消防系统入户设置分户式中央空调或不设置中央空调。配套精品商业卓越品牌中国码连锁第品牌颐高数码领衔入驻颐高集团是国内最具竞争力的务商之。自年在杭州创办首个卖场高新电脑城以来，十多年时间，颐高以其独特的创业模式勇于创新的大家手笔，在上海广州台山杭州宁波天津北京等成功地开业多家专业数码卖场，连锁卖场总经营面积达万平方米，经营户近户，市场从业人员万多人，年其成交额更是突破亿元，成为全国卖场最多规模最大销售额最高的码连锁第品牌。形成了以数码连锁业务条街网络资讯三大业务板块，有机构成了项目拓展招商品牌建设营销推广市场管理售后服务等整套完整专业的运作体系，奠定了颐高集团在业内的领军地位。作为颐高集团的基础产业，创建于年月的颐高数码连锁，精于创新经营数码市场专业特色，在全国先后成功开业多家专业数码卖场，连锁卖场经营面积达万平方米，经营户近户，市场从业人员万多人，年成交额达到亿元，年成交额达到亿元，是全国连锁卖场最多规模最大。在全国电脑城强评选中，以家连锁店位列其中，是所有连锁卖场中获奖数量最多的卖场，与国内外余家知名商渠道商结成战略联盟及紧密合作关系。富程国际广场率先引进中国码连锁第品牌颐高数码，集国际国内品牌电脑数码耗材产品数码音像产品手机数码周边产品于体，打造盘及小配件专卖区约平米步步高通程等中型电器卖场约平米中西餐厅康体足浴咖啡茶语网吧等餐饮娱乐休闲配套设施统招商，专业管理，书写永不落幕的财富传奇富程国际广场实行统商业规划统招商统经营管理的先进模式。主力招商先行，目前已有多家国际国内品牌数码商家洽谈进驻，形成强大品牌号召力，同时组建专业的经营管理团队，实行统管理统营业时间统策划统推广的方式，确保项目经营畅旺，财富永续。怀化首个中小企业专属型甲级写字楼根据市场调研，目前怀化主要在售的写字楼物业均走的高端路线，专门针对中小型发展中企业的办公物业仍属于市场空缺，而怀化作为个经济快速发展的城市，中小型发展中企业在市场中所占的比例又是最大的，因此怀化写字楼市场急需个中小企业的专属物业。另方面，结合项目裙楼定位，不管是业还是文化产业，其经营者均属于发展中的