平，增加公共服务数量和质量，更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进步推进社区服务工作。项目建成后，服务能力可由项目前的余人增加到人。项目建成后，将大大改善杨柳湾社区公共服务人员的工作环境和工作条件，提高工作人员的满意度，维护员工队伍稳定，增强员工队伍的积极性，提高对优秀人才的吸引力，有利于吸引优秀的人才加入社区服务行业。风险评价本项目建设的主要依据是省发展和改革委员会省民政厅关于印发的通知关于加强社区办公活动场所和服务设施建设的意见和关于加强社区办公活动场所和服务设施建设的意见，在项目政策上没风险。本项目属于公益性基础设施项目，投资主体是各级政府财政，投资与资产同向增加，在资本的流失上没风险。主要风险因素。是技术方面的风险因素在施工准阶段，存在设计内容不全设计缺陷和遗漏规范不恰当未考虑地质条件的可能性在施工阶段，存在施工艺的落后，不合理的施工技术和方案，施工安全措施不当，应用新技术新方案的失败，未考虑场地情况等可能性。二是非技术方面的风险因素存在使用原材料不当数量或质量规格差错过度损耗和浪费等可能性存在施工装备供应落后类型不配套安装失误等可能性。防范措施。针对本项目存在的主要风险因素，应做好以下几方面的工作是采用招投标的方式，选择专业的设计施工单位，组织现场勘察，对工艺设计技术的可行性和规范性进行评估。二是加强风险管理，建立风险管理制度，配备风险管理专职人员，将风险控制在最低限度。第十章可性行研究结论与建议可行性研究结论本项目是项德政工程民心工程，符合国家政策规定，满足社会消费不断增长的需要，社会效益明显。其建设实施可进步强化社区整体功能，改善社区环境，有利于群众身心健康提高人民素质改善人民生活水平，对促进社区经济发展，提高社区群众的生活质量，密切党群关系有深远意义。本项目投资小，意义大，切实可行。建议建议上级有关部门大力支持建设。目录第章概论项目概况项目业主概况项目建设内容投资估算资金筹措项目建设期可行性研究报告范围可行性研究报告编制依据结论第二章项目建设必要性社区已成为矛盾和问题的交汇点核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社区已成为城市建设的基础环节社区已成为城市居民生活的家园第三章项目建设条件项目地区自然环境概况项目地区的经济社会条件项目市政依托条件第四章建设方案选址方案土建方案总图方案设备方案第五章节能空调节能建筑节能标准及规范第六章组织管理招标及实施进度项目组织管理招标管理工程实施进度第七章环境和生态影响分析环境影响节能减排措施第八章劳动保护与安全卫生设计依据劳动保护措施安全生产卫生第九章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算资金筹措第十章综合效益分析经济效益社会效益第十章可性行研究结论与建议可行性研究结论建议第章概论项目概况项目名称杨柳湾社区服务体系建设项目。建设性质改扩建。建设地点溇水大道号。项目业主单位鹤峰县容美镇杨柳湾社区居民委员会。民办非企业单位登记证书法人。法人代表刘祥柱。联系电话。项目业主概况容美镇杨柳湾社区居委会成立于年月，办公地点位于容美镇溇水大道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。社区居委会设党总支个，党支部个，党员人。现有工作人员人，办公室配备台电脑台小型打印机，社区内设臵劳动保障服务站城市低保服务站计划生育服务站和综治维稳站等工作机构，为居民提供再就业扶贫帮困等服务。容美镇杨柳湾社区居委会管理范围东起溇水桥头西至杨柳潭新区约平方公里，下设个居民小组，总户数户，总人口人。项目建设内容改扩建总面积平方米。其中，改建装修面积平方米，扩建面积平方米层改造平方米，二层改造平方米，三层改造平方购买产权后改建，扩建平方米，四层扩建平方米。社区居委会办公楼功能改扩布局为警务室改造工程综治维稳改造工程门式综合服务大厅改造工程书记办公室改日照百分率月份最高，月份最低。在地区上差异较大，月份低山为，中高山为，月份低山为，中高山为。降水。本县雨热同季，雨量充沛。降水地域分布不均，随季节变化，秋冬偏少，春夏偏多其中年有效辐射量低山千卡高山千卡。日照时数全县日照时数低山小于中高山，低山年平均小时，中高山年平均小时，天均小时。四季中，夏季多，冬季少，月日照最长，平均每天可达小时，月份。日照。速。境内地形复杂，般以静风为主，其次是西南风，平均风速较小。但遇恶劣天气，也伴有大风出现，般都为雷雨大风和寒潮大风。溶美镇历年最大风速达米秒，全年平均风起伏，地形复杂。平均海拔，地势西北高东南低，海拔最低处铁炉江口，最高处下坪牛池，两地高差。全县地表平均切割，地表平均坡度，地面切割深，地表坡度陡，相对高差较大，是个典型的山区县。大体分为个自然地貌区。是河谷山地区。分布在溇水河咸盈河及王家河主支流的流域面积上。切割深高差大坡度陡垂直气候生物带显著，面积为万亩，占总面积的。二是山前川道区。为构造地貌区，地处走马带，南自李峤阳河分水岭古城坪千斤坪金龙官仓坪白果坪刘家垭花桥所坪九岭头北镇，切割浅，高差小，坡度缓，面积万亩，占总面积的。三是岩溶盆地区。主要分布在太平燕子五里走马等地。以波立谷溶蚀盆地蝶状洼地所形成的山间盆地或槽地为主。地形比较平坦，弧丘残峰林立，溶洞漏斗俗称天坑遍布，地下暗河时伏时出，此类地貌区面积为万亩，占全县总面积的。四是高原台地区。分布在中营高原，潼泉乡及老村乡的大部分地区，茅坪乡大部分地区，屏山村及石门乡的部分，高峰乡的大部分地区。地形起伏不大，地表海拔大都在米以上，切割较浅，高差较小，坡度较缓，面积为万亩，占全县总面积的。气候环境。鹤峰县属大陆季风性气候，四季分明，雨热同季，时空分布不均，立体气候显著。春季平均天，由低山到高山逐渐增多夏季平均天，由低山到高山逐渐减少秋季平均天，由低山到高山逐渐增多，冬季平均天，由高山到低山逐渐减少。日照。鹤峰地处中纬度，太阳高度角四季变化在之间。太阳辐射量季节分配和年间变化明显。多雨年偏小，干旱年偏大，月最大，月份最小。年总辐射量为千卡，低山千卡，中高山千卡，其中年有效辐射量低山千卡高山千卡。日照时数全县日照时数低山小于中高山，低山年平均小时，中高山年平均小时，天均小时。四季中，夏季多，冬季少，月日照最长，平均每天可达小时，月份最短，在小时左右。日照百分率月份最高，月份最低。在地区上差异较大，月份低山为，中高山为，月份低山为，中高山为。降水。本县雨热同季，雨量充沛。降水地域分布不均，随季节变化，秋冬偏少，春夏偏多，为鄂西暴雨中心区之，频数高，强度大，易涝易旱。最少年。最多年降水量达，是年月份降水，是近百年来月降水和年降水量最高纪录。降水季节分布春季降水，占全年。夏季降水，占全年。秋季降水，占全年。冬季降水，占全年。年平均降水在之间。降水地域分布本县北有清江河谷，向南输入暖润气流，南临溇水河谷源头，不断有暖温气流由南向北汇集。两个迎风坡面，形成中营朱家山及六峰三个多雨中心地带。