上评价结果财务效益可接受，且具有较强的抗风险的能力。项目建成，预计可以实现销售产值万元，实现年平均利税，万元，实现就业岗位余个。进步实现了农副产品深加工链条攀升科技上游下沉终端的纵向拓展，带动当地及周边地区农村餐饮租赁等相关辅助产业的发展，有力拉动了豫东农村经济产业化又好又快地发展。通过与养殖及农副产品深加工体化发展，完成养殖农副产品深加工三点相连，三环相扣，提高农副产品附加值，商丘人民起走上农业产业化富裕之路，共同感受到农业产业化所带来的力量和实惠，实现资源共享成果共享。总之，项目建设为提升企业竞争力带动农业增效农民增收城乡协调发展起着积极的作用。建议建议项目承办单位加快前期准备工作，做好项目审批设计施工等工作。严格按照项目基本建设程序要求，加强组织管理，争取早日开工，尽早投入使用，发挥其应有的社会和经济效益。目录第章总论项目名称与建设单位可行性研究报告编制单位可行性研究工作的组成研究工作的依据与范围工程方案和研究结论结论与建议第二章项目建设背景及必要性项目背景项目建设的必要性第三章市场分析与预测行业发展形势分析河南省食品冷链物流发展的基本判断商丘市农产品交易量大项目市场来源和流向分析市场乱象亟待规范第四章建设场地与建设条件项目所在地概况建设场地概况建设条件第五章产品方案及建设内容政策依据产品方案建设规模和内容第六章工程技术方案生产技术方案的选择原则技术方案项目组成主要设备食品安全追溯系统总图土建设备及公用工程公用工程第七章环境保护项目场址环境现状执行的环境质量标准及排放标准污染因素分析环保措施绿化环境监测环境影响评价第八章消防及劳动安全消防职业安全与卫生第九章节能节能原则编制依据本项目能源消耗量节能管理措施第十章组织机构及人力资源配置公司体制及组织机构组织机构项目定员人员来源及培训第十章项目管理及实施进度项目管理项目实施阶段和建设周期项目建设工期项目实施进度第十二章项目招投标方案项目招标范围及招标组织形式投标开标评标和中标程序评标委员会招标内容第十三章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十四章财务评价评价依据费用与效益分析财务分析不确定性分析财务评价结论第十五章结论与建议结论建议附表财务分析表附图项目区域位置图项目总平面图第章总论项目名称与建设单位项目名称现代冷链物流及低温储藏建设项目项目承建单位及法人代表承办单位商丘贵友食品有限公司法定代表人张金洲项目地点项目位于商丘市梁园产业集聚区可行性研究报告编制单位编制单位河南省工程咨询中心原河南省工程咨询公司资质证书号工咨甲可行性研究工作的组成河南省工程咨询中心接受商丘贵友食品有限公司现代冷链物流及低温储藏建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。研究工作的依据与范围研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发号国家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划的通知发改经贸号国家发改委发布的推动年期间鲜活农产品冷链物流的农产品冷链物流发展规划河南省人民政府豫政号附件，河南省现代物流业发展规划年项目承建单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等。研究工作的范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度的规定，本报告对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的意义和必要性市场分析建设场地与条件内容与规模总平面布置及建筑结构方案公用工程环境保护与食品安全消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，并重点研究和论述了项目建设的必要性建设规模主要建设内容及方案投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供可靠依据。工程方案和研究结论项目建设理由项目承建企业概况商丘贵友食品有限公司成立于年月，注册资金万元位于商丘市梁园产业集聚区，是商丘市农业产业化重点龙头企业，商丘市政府指定生猪定点屠宰企业，连续三年被市委市政府评为优秀龙头企业。公司现有吨冷藏库座，主要以速冻食品冻猪白条肉及冷鲜肉为主体的生产及低温冷链物流为，三环相扣，提高农副产品附加值，商丘人民起走上农业产业化富裕之路，共同感受到农业产业化所带来的力量和实惠，实现资源共享成果共享。总之，项目建设为提升企业竞争力带动农业增效农民增产品深加工链条攀升科技上游下沉终端的纵向拓展，带动当地及周边地区农村餐饮租赁等相关辅助产业的发展，有力拉动了豫东农村经济产业化又好又快地发展。通过与养殖及农副产品深加工体化发展，完成养殖农副产大于基准收益率财务净现值为万元项目盈亏平衡点。以上评价结果财务效益可接受，且具有较强的抗风险的能力。项目建成，预计可以实现销售产值万元，实现年平均利税万元，实现就业岗位余个。进步实现了农副内部收益率所得税前项目财务净现值所得税后万元项目投资回收期所得税后年财务内部收益率所得税后项目资本金内部收益率盈亏平衡点结论与建议结论本项目所得税后全部投资财务内部收益率为，万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均息税前利润万元Ⅱ财务评价指标总投资收益率资本金净利润率项目财务净现值所得税前万元项目投资回收期所得税前年财务术指标序号项目名称单位数量说明Ⅰ经济数据项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金资金筹措万元其中建设借款万元流动资金借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加协调和监督等工作。项目建设期年。投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元。其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措本项目估算总投资万元。资金来源全部资金由企业自筹解决。主要技术经济指标主要经济技场。项目管理定员与实施进度本项目承办单位为商丘贵友食品有限公司。国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规模化系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业居民消费和扩大农产品出口的需求相比仍有差距。国务院在近几年下发的中央号文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。些冷链物流的国家标准行业标准和地方标准先后颁布实施，食品安全法等重要法律法规逐步完善。在年发布的物流业调整和振兴规划中，明确提出要完善鲜活农产品储藏加工运输和配送等冷链物流设施，提高鲜活农产品冷藏运输比例。农产品冷链物流的重要性进步被消费者认识，全社会对优质优价农产品的需求不断增长。因此，为顺应这发展要求，落实物流业调整场。项目管理定员与实施进度本项目承办单位为商丘贵友食品有限公司。为确保工程高标准高质量按计划顺利完成，项目建设期成立工程建设办公室，由企业主要领导任组长。办公室负责项目的领导组织实施管理协调和监督等工作。项目建设期年。投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元。其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措本项目估算总投资万元。资金来源全部资金由企业自筹解决。主要技术经济指标主要经济技术指标序号项目名称单位数量说明Ⅰ经济数据项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金资金筹措万元其中建设借款万元流动资金借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均息税前利润万元Ⅱ财务评价指标总投资收益率资本金净利润率项目财务净现值所得税前万元项目投资回收期所得税前年财务内部收益率所得税前项目财务净现值所得税后万元项目投资回收期所得税后年财务内部收益率所得税后项目资本金内部收益率盈亏平衡点结论与建议结论本项目所得税后全部投资财务内部收益率为，大于基准收益率财务净现值为万元项目盈亏平衡点。以上评价结果财务效益可接受，且具有较强的抗风险的能力。项目建成，预计可以实现销售产值万元，实现年平均利税万元，实现就业岗位余个。进步实现了农副产品深加工链条攀升科技上游下沉终端的纵向拓展，带动当地及周边地区农村餐饮租赁等相关辅助产业的发展，有力拉动了豫东农村经济产业化又好又快地发展。通过与养殖及农副产品深加工体化发展，完成养殖农副产品深加工三点相连，三环相扣，提高农副产品附加值，商丘人民起走上农业产业化富裕之路，共同感受到农业产业化所带来的力量和实惠，实现资源共享成果共享。总之，项目建设为提升企业竞争力带动农业增效农民增收城乡协调发展起着积极的作用。建议建议项目承办单位加快前期准备工作，做好项目审批设计施工等工作。严格按照项目基本建设程序要求，加强组织管理，争取早日开工，尽早投入使用，发挥其应有的社会和经济效益。第二章项目建设背景及必要性项目背景农产品冷链物流是指使肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产品从产地采收或屠宰捕捞后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产品品质和质量安全减少损耗防止污染的特殊供应链系统。进入新世纪以来，我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。