系统值班人员每天将所有照明配电箱，插座箱检查遍。开关及线路是否过热，开关是否有异常声音，发现问题立即解决，确保照明系统正常使用。开关灯具光源有损坏的天内必须解决。室外泛光照明每天巡查遍，并按规定时间开关。动力配电系统值班人员每天对强电间内的动力配电箱及双电源互投箱封闭母线插接箱检查遍。双电箱互投箱每月切换试验次，并做好记录。消防自动报警系统值班人员每天做好报警记录。消防控制室小时值班。做好全年的消防报警系统试验工作计划。值班人员发现报警应立即查明原因，并做好记录，如果是火警，分钟内到达现场查明原因。每月正压送风试验次，以确保消防疏散通道内正压。每季起动次防火卷帘门，并做加油防锈处理，同时检查自动手动应急手动的状态。每天检查遍室外消火栓的完好情况。每月检查遍室内消火栓的完好情况。每月抽查处消火栓并试水测压。每月抽查处报警探头进行发烟检测。每天对所有层显区控手动报警等消防设备检查遍。保证消防控制室内设备及房间卫生清洁。消防应急广播每月试用次，确保正常使用。背景音乐按规定时间及区域播放。消防自动喷淋系统每月将消防喷淋水泵开启试验次，确保设备处于良好状态。值班人员每天检查水流指示器及温式报警阀是否正常。值班人员每天巡视水喷淋是否有漏点，如有漏点及时处理。楼宇自控系统实行小时值班制度。值班人员每天检查所有温度传感器及压力变送器是否正常。电梯运行经常检查传动钢阀，如发现断齿裂痕现象应及时报告。值班人员每天观察电压指示器是否正常，机房有无异常声响及异味，各层厅门闭合良好，轿箱运行稳定无噪音，各层按钮是否固定良好，发现异常应及时报告。搞好电梯机房设备及房间卫生。做好每年规划局进行的年检及安全检查。全程配合参与并监督电梯维保单位的工作。避雷系统每天检查大楼避雷系统遍，所有连接处必须接触良好。每半年对大楼接地网进行测试次，保证接地电阻小于。展示设备每天检查展馆内所有展项的展示设备设施及控制室，确认设备能够正常运转弱电系统完好。按照要求定时开启关闭展示设备，并记录投影仪等主要展示设备的运行时间。发现设备故障及时解决，投影仪等精密设备计算机软件系统等解决不了的问题及时上报展馆并联系维修单位。自然灾害及人为破坏等不可预见因素的预防和应急处员的登记工作邮件报刊的分检要及时，不得丢失延误。三委托保安服务的范围办公楼管理区域包括办公楼区域展厅区域及公共区域的正常工作秩序和安全。及时处置区域内发生的各种危害办公楼安全及工作秩序的绿化草木有良好长势。定期对绿地进行施肥打药，定期对草坪进行修剪，清除杂草。综合服务多功能厅会议室接待室的服务要制度化规范化，要及时周到。前台大厅的接待要认真负责，要做好外单位入楼人清洁工作。及时清理室外垃圾箱筒。车位线要清晰洁净。定期设放药具，做好杀虫灭鼠工作。楼层外阳台墙玻璃幕墙及外挂石材铝合金框，每年清洁两次。绿化做好每日花卉的按时浇灌，保持端正，清洁无损。楼外公共区域及有到。前台大厅的接待要认真负责，要做好外单位入楼人员的登记工作邮件报刊的分检要及时，不得丢失延误。三委托保安服务的范围。绿化楼外公共绿化的管理实施。大楼内的绿化管理及有关花卉的养护。二标准大厅保持厅堂地面洁净光亮，无脚印无污渍无痰迹无纸屑及其它杂物，地边死角无顽渍。厅堂内的其它部位，如柱面墙面台面栏杆椅子沙发摆件等，保持光亮整洁无灰尘。大厅大理石打蜡每三个月次。玻璃门窗旋转门要做到周内擦试次，日常要保持干净光亮无痕无手印及灰尘，特别雨停后第二天，要全面擦试遍。厅堂出入口的胶毯要注意随时清扫积聚灰尘。垃圾筒要每日定时擦试外表，保持洁净，筒内垃圾不得超过垃圾筒的。走廊电梯间电梯等公共区域地面保持清洁无污迹无水迹无脚印。走道四角及地脚线，保持干净，无垃圾。墙面及走道设施门框通风口灯管，保持干净，无积灰。保持电梯梯门光洁明亮，轿箱及四壁地面洁净。卫生间洗手间卫生洁具做到清洁无水迹无头发无异味无便痕。墙面四角保持干燥无地蛛网，地面无脚印无杂物。镜子保持明净无浮灰无水迹。金属器具保持光亮无浮灰无水迹无锈斑。提供卫生间各类卫生用品，保证齐全无丢损。保持卫生间内空气清新。会议室多功能厅会客厅做好会前会后地面的清扫工作。保持各种灯具设备的清洁完好。保持会议桌椅和器具光洁无灰尘，摆放整齐。保持各种艺术装饰挂件，挂放端正，清洁无损。楼外公共区域及有关设施室外公共区域的地面要保持清洁，无烟蒂树叶纸屑杂草沙土油渍等。门口楼梯要经常擦洗，保持大理石地面的清洁，努力防止地面泛白。做好室外有关设备的清洁工作。及时清理室外垃圾箱筒。车位线要清晰洁净。定期设放药具，做好杀虫灭鼠工作。楼层外阳台墙玻璃幕墙及外挂石材铝合金框，每年清洁两次。绿化做好每日花卉的按时浇灌，保持绿化草木有良好长势。定期对绿地进行施肥打药，定期对草坪进行修剪，清除杂草。综合服务多功能厅会议室接待室的服务要制度化规范化，要及时周到。前台大厅的接待要认真负责，要做好外单位入楼人员的登记工作邮件报刊的分检要及时，不得丢失延误。三委托保安服务的范围办公楼管理区域包括办公楼区域展厅区域及公共区域的正常工作秩序和安全。及时处置区域内发生的各种危害办公楼安全及工作秩序的事件。办公楼管理区