因而选择三台垂直运输设备固定式塔吊塔臂，负责各楼基础及主体结构模板钢筋及零星混凝土的垂直运输自拌混凝土，负责内外门窗安装施工。防水作业队负责地下室外防水屋面防水厕浴间防水工程的施工。电气工程作业队负责管道预埋管线敷设电气设备安装调试工作。水暖通风工程作业队负责水暖安装配件人。根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料半成品及设备进场时间计划。组织施工机械进场安装调试，做好开工前准备工作。施工现场及管理准备工作做施工总平面布置土建水电并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水电消防器材的布置和安装。按北京市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。五施工用水用电量计算用水量计算施工用水量施工用水量未预计的施工用水系数，取日工程量施工用水定额用水不均衡系数，取按每日砼养护量为，每日砂浆用量为计算。施工现场生活用水量施工现场生活用水量为施工现场人员总数施工现场生活用水定额为施工现场生活用水不均衡系数，取为高峰用水时间，按小时计算现场消防用水量按施工手册取故总用水量管道选择故管径选为其中为经济流速选为消防竖管管径根据北京市规定管径选择用电量计算负荷计算塔吊取气泵及地泵取人。三施工部署项目经理部下设作业队及分工结构施工队负责各楼主体结构工程的施工。瓦工作业队负责砌筑工程楼地面工程的施工。油工作业队负责油漆粉刷工程的施工。木工作业队负责内外门窗安装施工。防水作业队负责地下室外防水屋面防水厕浴间防水工程的施工。电气工程作业队负责管道预埋管线敷设电气设备安装调试工作。水暖通风工程作业队负责水暖安装配件预埋和安装调试工作。垂直运输由于本工程为群体工程，为节约成本，充分利用机械设备，因而选择三台垂直运输设备固定式塔吊塔臂，负责各楼基础及主体结构模板钢筋及零星混凝土的垂直运输自拌混凝土，泵送至浇筑部位每幢楼各配台物料提升机，负责砌筑装修材料垂的直运输，详见平面布置图。基础及主体结构混凝土采用自拌混凝土，泵送至浇筑部位。本工程模板体系剪力墙采用大钢模板，顶板梁采用防水竹胶合板。脚手架工程主体结构施工及外装修均采用双排脚手架。室内装修采用工具式脚手架。本工程采取次验收。为缩短工期，装修工程在顶板模板拆除后及时插入施工，分阶段分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。现场设木工加工间钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。现场设砼搅拌站。四施工准备工作技术准备工作项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。结合的方针，成立消防管理人员，组织义务消防队。建立保卫消防组织，配备保卫消防人员，定期对工人进行治安防火教育，召开治保理，吊运时防止碰撞。模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹掉角现象。屋面防水保护施工人员应保护好已做好的找平层保温层等成品。禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面檐口及门窗等已完工程。对穿过板面墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。抹灰成品保护推车或搬运东西时注意不要碰坏门口门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上。拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗墙面和口角。要注意保护好墙上的预埋件电线盒和各种管道。抹灰层未硬化前防止水冲撞击振动和挤压。地面楼梯的成品保护楼板施工完成后在砼强度未达到前不准在上面行走或进行其它作业，适时做好养护工作。楼梯成品保护对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。门窗成品保护门窗应入库存放，并将其垫起垫平，码整齐，防止变形。塑钢门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后应注意防止碰撞损坏。塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。架子搭拆管线施工严禁蹭砸碰撞塑钢门窗边框。安装好的门窗，应设专人看护，及时关闭门窗，防止刮风损坏。面砖成品保护搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放，做好保护措施。面砖镶贴完后，防止污染，防止碰撞阳角门窗口处和墙面。专业工程成品保护专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐严密，严禁随意拆除。专业工程的各种设备器件，禁止磕碰与踩踏。各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理遍，使其干净整洁。注意工种配合，保护好各类成品。竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。住宅建筑年月日目录第章编制依据第二章工程概况第三章施工部署第四章主要分部分项工程施工方案第五章主要施工机具配备计划第六章施工进度计划第七章工期保证措施第八章季节施工措施第九章质量依据施工组织设计，编制交叉作业外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。现场设木工加工间钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。现场设砼搅拌站。四施工准备工作技术准备工作项目总工组织各专业技术人员认真合板。脚手架工程主体结构施工及外装修均采用双排脚手架。室内装修采用工具式脚手架。本工程采取次验收。为缩短工期，装修工程在顶板模板拆除后及时插入施工，分阶段分层进行，装修工程及水电管道安装采取泵送至浇筑部位每幢楼各配台物料提升机，负责砌筑装修材料垂的直运输，详见平面布置图。基础及主体结构混凝土采用自拌混凝土，泵送至浇筑部位。本工程模板体系剪力墙采用大钢模板，顶板梁采用防水竹胶预埋和安装调试工作。垂直运输由于本工程为群体工程，为节约成本，充分利用机械设备，会，定期组织工作检查，建立保卫防火工作档案。建立门卫和巡逻护场制度，进出工地人员车辆要检查登记。易燃易爆有毒物品设专库专管，贵重物品及工程的关键部位和关键工序，要专人成品保护。电气焊明火作业要开用火证，动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，主楼利用原有消防竖管水枪及消防器材，可以满足要求。现场内严禁吸烟。工程内不准存放易爆可燃材料，要按计划限量进入并采取可靠的防火措施，工程内不准住人，特殊情况要经批准。氧气瓶乙炔瓶工作间距不小于，两瓶同明火作业距离不小于。现场消防道路严禁占用堆料，室外消防井不得占用。油漆作业时，要注意通风，严禁明火。第八章成本降低措施钢结构加工与安装钢结构可由我公司的钢结构公司进行加工制作，有专业化的加工机械和操作熟练的专业技术工人，不但能保证施工顺利进行，更能在保证质量条件下，降低工程成本。同时，我公司还具有钢结构验收检测资质，完全能保证工程的施工。采取有效措施，缩短工期投入汽车泵汽车吊等机械设备完成结构施工，提高工效合理安排施工流水段和施工顺序，确保工程提前完工，以减少劳动力投入，降低工程成本。楼板施工楼板模板采用竹胶板，基础采用土胎模和小钢模周转使用，可降低模板费用。管理措施严格各项管理制度，分项工程质量次达到优良，杜绝修补和返工，减少材料人工的浪费。成品保护措施加强成品保护措施，减少返工浪费。第九章承揽本工程优势我公司的钢结构专业公司曾出色地完成了国贸二期工商行综合楼等高层超高层钢结构的施工，不但有装备精良的加工车间，更有经验丰富的施工人员和专业技术人员，其技术水平和检测手段处于国内领先水平。对钢结构加层施工也有定的施工经验，完全有能力为本工程提供技术保证，为保证工期目标的实现，他们提出三层柱的施工方案，以便于土建施工提前插入。我公司在本工程周围曾施工过多个项目，如国贸工程嘉里中心工程等，与当地的社会关系有较密切的往来，可为本工程施工减少许多麻烦。我公司本着切为用户服务的宗旨，依靠我公司与当地政府部门的长期合作关系，可协助业主办理各类相关手续。我公司是具有工程总承包施工经验的施工企业，运行总承包项目管理机制已有近十年，具有套较完整的项目管理经验，我公司根据多年来的施工经验，编制了项目管理手册项目技术管理手册合约管理手册质量管理手册等。通过规范项目管理机制，加强项目目标管理合约管理计划管理等，使工程各专业分包在施工中协调配合，达到工程要求的各项指标。目录第章工程概况及现场条件工程概况现场条件第二章项目管理目标质量目标工期目标安全目标文明施工目标技术进步与创新第三章施工布署协调管理施工工艺流程劳动力组织与配备物资供应管理主要施工机械设备的配臵施工进度计划管理施工组织部署第四章施工现场平面布臵第五章土建施工主要技术措施土方工程钢筋工程模板工程混凝土工程钢结构施工压型钢板施工防水施工脚手架工程围护结构施因而选择三台垂直运输设备固定式塔吊塔臂，负责各楼基础及主体结构模板钢筋及零星混凝土的垂直运输自拌混凝土，负责内外门窗安装施工。防水作业队负责地下室外防水屋面防水厕浴间防水工程的施工。电气工程作业队负责管道预埋管线敷设电气设备安装调试工作。水暖通风工程作业队负责水暖安装配件人。根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料半成品及设备进场时间计划。组织施工机械进场安装调试，做好开工前准备工作。施工现场及管理准备工作做施工总平面布置土建水电并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水电消防器材的布置和安装。按北京市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。五施工用水用电量计算用水量计算施工用水量施工用水量未预计的施工用水系数，取日工程量施工用水定额用水不均衡系数，取按每日砼养护量为，每日砂浆用量为计算。施工现场生活用水量施工现场生活用水量为施工现场人员总数施工现场生活用水定额为施工现场生活用水不均衡系数，取为高峰用水时间，按小时计算现场消防用水量按施工手册取故总用水量管道选择故管径选为其中为经济流速选为消防竖管管径根据北京市规定管径选择用电量计算负荷计算塔吊取气泵及地泵取人。三施工部署项目经理部下设作业队及分工结构施工队负责各楼主体结构工程的施工。瓦工作业队负责砌筑工程楼地面工程的施工。油工作业队负责油漆粉刷工程的施工。木工作业队负责内外门窗安装施工。防水作业队负责地下室外防水屋面防水厕浴间防水工程的施工。电气工程作业队负责管道预埋管线敷设电气设备安装调试工作。水暖通风工程作业队负责水暖安装配件预埋和安装调试工作。垂直运输由于本工程为群体工程，为节约成本，充分利用机械设备，因而选择三台垂直运输设备固定式塔吊塔臂，负责各楼基础及主体结构模板钢筋及零星混凝土的垂直运输自拌混凝土，泵送至浇筑部位每幢楼各配台物料提升机，负责砌筑装修材料垂的直运输，详见平面布置图。基础及主体结构混凝土采用自拌混凝土，泵送至浇筑部位。本工程模板体系剪力墙采用大钢模板，顶板梁采用防水竹胶合板。脚手架工程主体结构施工及外装修均采用双排脚手架。室内装修采用工具式脚手架。本工程采取次验收。为缩短工期，装修工程在顶板模板拆除后及时插入施工，分阶段分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。现场设木工加工间钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。现场设砼搅拌站。四施工准备工作技术准备工作项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。结合的方针，成立消防管理人员，组织义务消防队。建立保卫消防组织，配备保卫消防人员，定期对工人进行治安防火教育，召开治保