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农业旅游休闲观光园项目投资可研策划报告(5) 农业旅游休闲观光园项目投资可研策划报告(5)

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生活乐趣,它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲,它足种分有效保健措施。生态农业观光旅游使人乐观开朗,有助于形成种积极向上人生态度。同时,生态农业观光旅游能够开阔人视野,增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之,要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起,造就种旅游人生观念,营造种良好旅游文化氛围。提高服务质量,增强消费者旅游意识。生态农业观光旅游是种消费行为,生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好,消费者旅游意愿会加强,反之,则会削弱。从这个意义上讲,生态农业观光旅游服务好坏关系到消费有旅游意识培育,还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。冈因为,只有广大民大众热心参加旅游活动,生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。附录流动资金详细估算法流动资金显著特点是在生产过程中不断周转,其周转额大小与生产规模及周转速度直接相关。详细什算法是根据周转额与周转速度之间关系,对构成流动资金各项流动资产和流动负债分别进行估算。在可行性研究中,为简化计算,仅对存货现金应收账款和廊应付账款四项内容进行估算,计算公式为流动资金流动资产流动负债流动资产应收账款存货现金流动负债应付账款流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金估算具体步骤,首先计算各类流动资产和流动负债年周转次数,然后再分项估算占用资金额。周转次数计算剧转次数是指流动资金各个构成项目在年内完成多少个生产过程。周转次数最低削转次数存货现金应收账款和应付账款最低周转天数,可参照同类企业平均周转次数并结合项日目特点确定。又因为周转次数周转额各项流动资金平均占用额如果周转次数已知,则各项流动资金平均占用额周转额周转次数应收账款估算应收账款是指企业对外赊销商品劳务而占用资金。应收账款周转额应为全年赊销销售收入。在可行性研究时,用销售收入代替赊销收入。计算公式为应收账款年销售收入应收账款周转次数存货估算存货是企业为销售或青生产耗用而储备各种物资,主要有原材料辅助材料燃料低值易耗品维修备件包装物在产品自制半成品和产成品等。为简化计算,仅考虑外购原材料外购燃料在产品和产成品,并分项进行计算。计算公式为存货外购原材料外购燃料在产品产成品外购原材料占用资面积约为亩。项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成。现代农业是农业发展方向和新历史阶段,在突出现代高新技术先导性农工科贸体性农业开发多元性和综合性基础上,强化资源节约环境零损害绿色性。生态农业实质上是生态化现代农业。生态农业发展既符合农业生态可持续发展方向,又符合农业和农村经济可持续发展方向,也符合农村社会人文发展方向。因此,生态农业是种可操作可实现现代农业,足未中国农业发展方向。现代生态农业不仅具有生产性功能,还具有政善生态环境质量,为人们提供观光休闲度假生活性功能。人们对良好乡村环境所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求,满足了自身回归自然心理需求,缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游,尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是,农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定,生态观光农业是非常具有前景现代农业,但需要不懈努力,才能实现预期目。发展生态农业是造福子孙后代事业,江泽民同志在党十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略,即可持续发展和科教兴国战略。生态园提出建设生态园规划方案案,正是贯彻党十五大精神,实现可持续发展具体举措。生态园强化真正意义上综合性和多样性,将农业系统各组分各链条有机整台,对不同产业之间进行有机耦合,把初级农产品生产与其后续性加工紧密衔接等,并根据生态自然经济社会市场条件,发展高效实用生态农业模式。项目建设意义观光农业旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久同归自然旅游主题。今天,已拥有了辉煌工业文明后工业社会,却正在失去与自然和谐相依熙攘城市忙碌身影林立高楼大厦疏远了人与自然人与人距离,紧张烦躁压迫着现代人神经,于是生态热休闲热成为都市人追求和渴望,而与此强烈对照乡村田园扑面而来泥土气息与花香望无垠大地纯朴农民清新绿色食品则构成了种强烈诱惑。另外,目前我国城市居民与农村千丝万缕血缘联系,加之过去上山下乡历史经历,寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式重新体验过去生活,于是旅行社当天农民插队落户等项目经推出,即产生了强烈反响。二高效益观光农业,为我国传统农业现代化提供了条可持续发展途径。农业是我国国民经济命脉,发展农业是我国国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想,把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中,这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富愿望。可以预见,基于天时地利人和新型观光农业,将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为晕础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展个趋势,有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展,人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后,人们别吃穿以外追日益增多,日趋多样,这是观光农业发展主要基础。与此同时,节假日增多,双休日实行,为人们外出休闲观光旅游提供了大量时问。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中,这样景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。省是我国农业大省,在西部大开发总体规划省外商投资优势产业目录中,粮食蔬菜水果禽畜产品水产品储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关产业列在了首要位置。气候温和和潮湿,水资源丰富,拥有大量平原和潜丘,劳动力廉价,在农业及其相关产业方面具有比较优势。省正在加大农业现代化步伐,对农业新科技需求极为迫切。省也是旅游大省,无论是从自然生态还是自然风光历史文化,以及少数民族风情,都有独特地方。过去有影响主要足九寨沟杜甫草堂都江堰。近几年随着经济社会发展,特别是经济条件改变,有很多新好地方,比如说九寨新沟,还有与陕西接壤风光资源都开发出米了。旅游资源本身很丰富,现在更丰富,而且覆盖面也非常大。另外,最近几年,在整理历史文化过程中,才发现也是长江文明发源地之。除了著名三星堆,千多年历史,出土工艺品和发现遗址还有好多,如最近发现金沙遗址,反映了当时时长江流域文明,充分说明了历史文化沉淀。从旅游资源角度讲,有四处世界遗产九寨沟黄龙都江堰青城山峨峭山带个大湖处国家级风景区,处国家重点风景名胜区,处世界级风景旅游区,座中国优秀旅游城市,座历史文化名城。旅游资源无论从那个角度看,每个地方都有自己精品,还不包括正在开发中精品。从省统计局获悉,月份省实现社会消费零售总额亿元,比上年同月增长,比上月增幅提高个百分点。月社会消费品零售总额实现亿元,同比增长。据分析,旅游业发展良好带动消费增加。今年以来,月,省实现旅游总收入亿元,同比增长,接待总旅客万人次,同比增长年数据。所以在发展农业牛态旅游势在必行。而市丰寓山川和多样农业资源再加上优越地理交通条件,为生态农业观光园发展提供了广阔发展空问。因此生态农业科技育限公司抓住机遇决定在市镇川皇村四组兴建个以生态开发为宗旨,集科研畜禽养殖与销售,果树蔬菜种植,以及观光休闲集于体绿色生态园,总面积约为亩。项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成。现代农业是农业发展方向和新历史阶段,在突出现代高新技术先导性农工科贸体性农业开发多元性和综合性基础上,强化资源节约环境零损害绿色性。生态农业实质上是生态化现代农业。生态农业发展既符合农业生态可持续发展方向,又符合农业和农村经济可持续发展方向,也符合农村社会人文发展方向。因此,生态农业是种可操作可实现现代农业,足未中国农业发展方向。现代生态农业不仅具有生产性功能,还具有政善生态环境质量,为人们提供观光休闲度假生活性功能。人们对良好乡村环境所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求,满足了自身回归自然心理需求,缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游,尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是,农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定,生态观光农业是非常具有前景现代农业,但需要不懈努力,才能实现预期目。发展生态农业是造福子孙后代事业,江泽民同志在党十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略,即可持续发展和科教兴国战略。生态园提出建设生态园规划方案案,正是贯彻党十五大精神,实现可持续发展具体举措。生态园强化真正意义上综合性和多样性,将农业系统各组分各链条有机整台,对不同产业之间进行有机耦合,把初级农产品生产与其后续性加工化,使环境恢复魅力,永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构,优化了农业经济组合,开拓了农业和土地被利用新领域,强化农业自我积累自我发展运行机制,增加农产品商品量和农业附加值,加速传统农业向现代新型农业转变,是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场,进步调整优化农业结构,通过生态农业园建设,引导和推动市农业结构调整。第二章项目背景项目由来生态观光农业是种以农业和农村为栽体新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多,生活节奏加快以及竞争日益激
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