，现在丹东水果产量在万吨左右，水产品产量万吨，无公害蔬菜产量万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业每年市杜鹃花生产总量在亿株左右，商品量在，万株以上，占全国杜鹃花商品量，每年到游客达万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积亩，水果商品量达到吨以上水产品养殖水面亩，商品量可达吨无公害蔬菜亩，商品量吨花卉面积亩，商品量万株左右。二社会需求随着城市功能不断完善，城市规模不断扩大，城乡发展格局正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊体化方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所要为市民提供无污染无公害新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品要为农产品精深加工，提高科技含量和附加值提供场地要为城区建设提供合理绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境要为农民致富奔小康提供载体。三生态改善该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护调节气候生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀环境优美生态效果。四经济发展园区扩建完成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进步增强，旅游产业内容将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力人，带动果农增加收入万元花农增加收入万元渔民增加收入万元菜农增加收入万元将吸引社会闲置资金万元投入到农业旅游业发展中，带动其它相关产业增加产值万元。四条件分析资源条件是全国优秀旅游城市之，旅游资源丰富，软环境建设正在向国际化方向迈进，与国际接轨无公害水果燕红桃寒富苹果等已远销俄罗斯等国家，农业出口创汇能力正逐步提高鸭绿江水系特有品质，使其水产品畅销海内外花卉品种丰富，适宜温度丰富水资源取之不尽，用之不竭无公害蔬菜生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农花农菜农渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。二原材料条件日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料限制。三交通运输距边境口岸鸭绿江断桥公里，距机场公里，距大东港公里，距丹东火车站公里，距沈丹丹大高速公路公里。四经营管理能力及技术情况镇村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务协调工作。水果蔬菜水产品生产加工销售由无公害农产品协会负责花卉生产加工销售由花卉协会负责旅游市场开发及对外宣传工作，由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家为技术顾问，成立区级无公害农产品科学研究所，负责新品种选育和新技术开发推广。五方案设计目标园区扩建，亩，到年全区果树面积发展到亩，花卉面积发展到亩，无公害蔬菜种植面积发展到亩，水产养殖水面达到亩水电河路配套环境优化无公害农产品检测体系完善，自我检测能力增强该园区年产水果吨，花卉万株，水产品吨，无公害蔬。二实施地点和范围地点建于省市区镇村亩山峦耕地内。园区位于市东北郊区，距市中心公里，园区内耕地平坦，果树茂盛，自然环境优美，无城市和工业污染，有郊线班车路经该园区，临近沈丹丹大高速公路，直通港口飞机场火车站，交通十分便利。三实施内容园区内鲜果采摘区扩建标准果园亩鲜花温室基地建设高标准日光温室栋开发日俄战争遗址日本碑和俄国坟④鲜花观赏基地建高标准日光温室栋建设水上娱乐垂钓区和森林浴场各处农事实践基地葡萄园各建设高标准日光温室栋别墅度假区建设别墅栋建设无公害农产品检测室平方米，综合服务楼引进新品种新技术种项⑩基础配套设施修柏油路万平方米，水泥路万平方米，硬化田间作业道万平方米，田间排水沟护坡万延长米，绿化美化万延长米，治河三条浆砌石护坡万延长米，修建农用桥座，铁索吊桥座，打机电井眼，提水站个，蓄水池个，室外给排水管网各万延长米。四实施计划园区建设从年月年月。完成扩建果园亩建设高标准日光温室栋别墅栋完成引水上山工程及治河工程完成柏油路水泥路田间作业道田间排水沟整治任务完成森林浴场水上娱乐垂钓区和综合服务楼建设任务完善宣传网络引进和应用新品种种新技术项。五支持环节个新品种项新技术引进应用资金无公害农产品检测仪器配套资金公用基础设施配套资金。六组织落实园区成立项目领导小组，由分管区长负责，财政农业城建等部门负责项目技术指导和检查监督，并负责制订园区实施方案，镇村委会具体实施。聘请中国农科院沈阳农业大学农科院市风景旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组园区组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协会负责，生产经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备仪器购买实行政府采购。六效益分析成本效益分析产品成本项目投入运行后年总生产成本万元。投资估算示范基地项目总投资万元。产品利润销售税金项目投产后，年增加收入万元，年上缴税金万元，税后利润万元。二财务效益分析投资回收期限静态投资回收期年，动态投资回收期年含建设期。投资利润率财务净现值财务净现值，万元计算期年，其中建设期年，生产期年，折现率按计算。财务内部报酬率三国民经济效益分析基本评价指标项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产亩，果树亩，无公害蔬菜亩，水产品养殖水面亩，农民增收万元。就业效果直接间接解决个农民就业，同时可带动人发展同类产业。农民增收项目区农民人均纯收入增加元。对，提水站个，蓄水池个，室外给排水管网各万延长米。四实施计划园区建设从年月年月。完成扩建果园亩建设高标准日光温室栋别墅栋完成引水上山工程及治河工程完成柏油路水泥路田间作业道田间排水沟整治任务完成森林浴场水上娱乐垂钓区和综合服务楼建设任务完善宣传网络引进和应用新品种种新技术项。五支持环节个新品种项新技术引进应用资金无公害农产品检测仪器配套资金公用基础设施配套资金。六组织落实园区民自筹栋高标准日光温室，农民自筹招商引资综合服务楼，平方米，公用部分，招商引资座休闲屋招商引资座水上木屋招商引资人工湖招商引资向国家缴纳费用合计，九结论根据以上研究成果，项目投产后，年增加收入，万元，并通过示范基地示范辐射作用，引导和带动周边农民发展花卉果树水产养殖和无公害蔬菜生产，可有力地推动我市农业产业结构进步调整，促进农村经济发展。项目区位于市近郊，距市中心公里，项目投产后，在发展水果蔬菜水产品生产加工销售同时，还可发展现代生态农业旅游观光服务项目，随着市对外开放工作进步发展，项目在旅游观光服务方面将有更加广阔前景。项目总投资，万元，根据财务评价结果，项目静态投资回收期年，动态投资回收期年，表明项目具有较好资金回收能力投资利润率，财务内部收益率，均高于同行业平均水平项目净现值，万元，大于，表明项目具有财务上可行性。根据国民经济评价结论，项目投产后，可带动农民发展花卉，亩，果树，亩，无公害蔬菜，亩，水产养殖，亩，农民增收，万元，财政收入增加万元，项目具有较好盈利能力和较强抗风险能力，因此项目具有经济上可行性。项目投产后，不但具有较好经济效益，而且具有较好社会效益，因此投资该项目是可行。丰富，适宜温度丰富水资源取之不尽，用之不竭无公害蔬菜生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农花农菜农渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。二原材料条件日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料限制。三交通运输距边境口岸鸭绿江断桥公里，距机场公里，距大东港公里，距丹东火车站公里，距沈丹丹大高速公路公里。四经营管理能力及技术情况镇村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务协调工作。水果蔬菜水产品生产加工销售由无公害农产品协会负责花卉生产加工销售由花卉协会负责旅游市场开发及对外宣传工作，由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家为技术顾问，成立区级无公害农产品科学研究所，负责新品种选育和新技术开发推广。五方案设计目标园区扩建，亩，到年全区果树面积发展项目概要该项目由市区财政局申报，区镇村组织实施，农业生态旅游园区座落在镇村，新扩建，亩，建设时间从年月开始，于年月结束，时限年。主要建设内容鲜果采摘区扩建亩鲜花温室基地建设花卉日光温室栋，到年末达到栋，占地亩开发历史遗迹区日本碑和俄国坟，占地亩鲜花观赏基地建设花卉日光温室栋，新奇花卉品种达到余种建设占地亩水上娱乐垂釣区，开发水面亩建设占地亩森林浴场处农事实践基地建设日光温室栋建设亩葡萄园，建日光温室栋规划亩，作为新品种水果实验基地别墅渡假区建设别墅栋园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路水泥核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,路田间作业道整治田间排水沟引水上山及治河水电配套绿化美化等工作水产花卉果树蔬菜新品种新技术引进示范推广无公害农产品检测室建设。该项目总投入资金，万元，其中农目领导小组，由分管区长负责，财政农业城建等部门负责项目技术指导和检查监督，并负责制订园区实施方案，镇村委会具体实施。聘请中国农科院沈阳农业大学农科院市风景旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组园区组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协会负责，生产经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备仪器购买实行政府采购。六效益分析成本效益分析产品成本项目投入运行后年总生产成本万元。投资估算示范基地项目总投资万元。产品利润销售税金项目投产后，年增加收入万元，年上缴税金万元，税后利润万元。二财务效益分析投资回收期限静态投资回收期年，动态投资回收期年含建设期。投资利润率财务净现值财务净现值，万元计算期年，其中建设期年，生产期年，折现率按计