站进行集中处理。生产设备噪声通过采取减震消音处理，噪声均不会超过工业企业噪声卫生标准规定。环境评价结论项目区周围无重大污染源，环境质量状况较好，交通便利。项目施工期产生大气水噪声等污染属阶段性暂时性，只要采取严格环保措施，合理安排施工，随着施工结束而消失，不会对周围产生明显不利影响。项目建成投入运营期，生活污水经处理后不会对周围水环境产生不利影响。综上所述，项目从施工到建成投入使用，在采取严格要求环保措施，达到国家规定有关排放标准，并实施三同时情况下，从环保角度上讲，项目是可行。第七章投资估算与资金来源投资估算依据建筑工程按照年全国统建筑工程基础定额安徽省估价表结合工程使用性能，并参照同类工程造价指标进行估算。安装工程按照年全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表结合建设内容工程进行估算。设备购臵根据当前市场咨询价格进行估算，并计入了相应备品备件费用和运杂费用。其它各类费用按规定计取。不可预见费按直接工程费用计算。投资估算项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。建设投资工程费用工程费用投资总额为万元，包括建筑工程费设备购臵费安装工程费。建筑工程费参考当地造价指标，建筑工程费为万元设备购臵费本项目购臵主要设备及其他附属设备等，设备投资为万元安装工程费用本项目安装工程费用按照设备购臵费提取，为万元。工程建设其他费用工程建设其他费用主要包括可研编制费建设单位管理费工程监理费勘察设计费招标代理费等，按照国家相关计提标准计算，合计工程建设其他费用为万元。预备费基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和计提，为万元，不计涨价预备费。流动资金本项目流动资金估算参照类似项目资料，并结合该项目具体情况，项目满负荷运作年需流动资金万元。资金来源本项目总投资万元，项目单位自筹万元。第八章社会效益和生态效益分析社会效益该项目建成后，其带来社会效益是非常显著。通过示范项目建设，将把原有土地由传统型农业向现代农业转型，必将大大提高项目土地利用效率，增加农业产值。通过土地流转，带动本地农民就业，必将大大增加项目区农民收入，改善和提高生活水平。通过项目建设示范作用，将对本地区乃至长安区现代农业发展直到示范作用，对促进当地农业产业结构调整，增强农业发展后劲，培育新农村经济增长点起到积极推动作用。通过科技示范和科普教育，对促进本地农民科学技术水平提高，自觉学习科学技术，运用科学技术，实现科学发展将起到极大地带动作用。通过现代农业示范，使业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。长安区杨庄有着丰富山川和多样农业资源再加上优越地理交通条件，为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。秦岭山脉地貌类型从低中山区直至高山。气候植被土壤地貌均有明显垂直分带，生物多样性十分突出，为国内外陆地生态系统中所罕见。因此陕西中磊现代新农业开发有限公司抓住机遇决定在长安区杨庄街道办事处大寨村小寨村兴建个以生态开发为宗旨，集科研蔬菜种植加工以及观光休闲集于体现代农业示范园，总面积约为亩。项目建设必要性实现社会主义新农村建设突破点建设现代农业是加快发展富民强国全面建设小康社会迫切要求。提高生态环境质量，是提高人民生活水平和生活质量重要标志，是全面建设社会主义新农村重要内容。在长安区实施现代农业示范项目，有助于推动长安区杨庄街道办事处社会主义新农村建设，实现生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。通过建设中磊现代新农业示范园，将使当地农业生产能力不断得到加强，农民生产和生活环境不断得到改善，农民收入不断提高，城乡差距不断消除，进步加快社会主义新农村建设步伐。贯彻国家蔬菜产业政策，提高蔬菜加工率我国蔬菜主要是鲜销，蔬菜加工率不足。国务院关于促进农产品加工业发展意见明确了积极发展菜篮子产品加工为农产品加工重点领域，要求积极发展无公害蔬菜产品和绿色蔬菜产品加工，搞好蔬菜清洗分级整理包装，推广净菜上市，发展脱水蔬菜冷冻菜保鲜菜等农业部农产品加工业发展行动计划也把蔬菜加工制品列为重点领域，要求根据国内外市场需求，大力发展无公害绿色无公害蔬菜及加工制品。在种植加工和销售环节实行全程质量控制。满足市场需求，提供优质方便安全卫生生鲜蔬菜产品随着科技进步和社会发展，蔬菜消费形成了安全新鲜营养方便全新格局，治理餐桌食品污染呼声日益高涨，解决食品安全性已成了当务之急。净菜能够满足蔬菜消费市场对蔬菜产品品质要求，满足消费者对食品安全与健康要求。同时，净菜出现为广大城市居民提供机结合组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠。各级财政要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展，并可通过龙头企业资助农户参加农业保险。发展大宗农产品期货市场和订单农业。通过创新信贷担保手段和担保办法，切实解决龙头企业收购农产品资金不足问题。开展农产品精深加工增值税改革试点。积极引导和支持农民发展各类专业合作经济组织，加快立法进程，加大扶持力度，建立有利于农民合作经济组织发展信贷财税和登记等制度。区域发展规划陕西省省委省政府为大力推进农业和农村经济结构战略性调整，有效增加农民收入，加快全面建设小康社会进程，提出如下发展思路扩大规模，优化结构，提高质量，打造品牌稳定发展蔬菜水果产品生产积极发展规模化种植，大力发展无公害绿色农产品生产，着力培育优势产业带，精心打造特色品牌力争建成标准化规模化优质安全绿色产品生产。做大做强产业化龙头企业。全省重点选择家骨干企业，发挥政府资金引导作用，运用市场机制，增加投入。鼓励各类蔬菜水果产品加工销售。项目提出理由实行西部大开发是党中央国务院统筹区域发展战略决策，陕西省委提出抢抓机遇乘势而上奋力崛起号召，项目实施对长安区及周边地区农业开发，农民增收，提高当地农业产业化进程，促进当地经济快速发展起到巨大推动作用，伴随着当地经济快速发展同时，对招商引资增加财政收入等都将产生积极而重要作用。长安区依托独特气候优势区位优势市场优势，因地制宜，顺势而为，农业产业化步伐正在加快，农民增收渠道正在拓宽。生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生标本，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。利润和效益是普通种养业至倍。生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。长安区杨庄有着丰富山川和多样农业资源再加上优越地理交通条件，为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。秦岭山脉地貌类型从低中山区直至高山。气候植被土壤地貌均有明显垂直分带，生物多样性十分突出，为国内外陆地生态系统中所罕见。因此陕西中磊现代新农业开发有限公态农业旅游业为手段，将项目区建设成为集科技示范科普教育生态休闲观光加工为体示范园。项目建成后，有利于统筹城乡经济协调发展，给当地带来显著经济效益生态效益和社会效益。第二章背景及必要性项目建设背景政策依据国家产业政策本项目符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类农林业第条农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用。国务院发布农业科技发展纲要年年指出大力开发农产品加工储运技术与设备。开发粮食油料果蔬肉类奶类等大宗农产品贮藏保鲜加工包装技术与设备，发展农产品专储专运技