感性分析，选择销售价格销售量经营成本三个因素对项目税后全部投资内部收益率指标进行风险分析，测试这些因素在范围内对项目盈利性影响。从敏感性分析表中可以看出，三个因素对项目盈利能力均有不同程度影响，但由于本项目配套工程固定资产投资较小，故对项目各项指标影响非常小。财务评价结论通过上述技术经济分析表明，本项目各项财务评价指标较好，项目具有较强抗风险能力和盈利能力，有很好经济效益。从财务角度考察是可行。社会效益分析项目对当地农业结构调整影响项目建设和经营是对传统种植习惯和养殖习惯改变，对农业产业结构调整表现在将奶牛养殖业从资源依赖型向资源节约型调整本项目改变过去利用耕地建设项目习惯利用塘荒盐碱地亩建设现代化规模化奶牛养殖场，体现了现代农业从数量向高效，集约生产发展目标。把以农为主调整为以牧促农农牧结合，推动种植业和畜牧业和谐发展。项目对农民增收效果评价变动因素基本方案销售价格销售量经营成本项目投产后当地农民每年增收约万元。玉米秸杆麦草由公司收购，农民年增加收入万元。为县乡范围内提供就业岗位个，增加农民收入万元。每年吨青贮饲料需求，可与周边农户协作，以每年两茬青贮玉米为基础，可直接给农民约万经济收入，从而提高周边农民家庭收入。项目对区域奶牛养殖业影响项目建设充分展示标准化规模养殖场示范作用，规模化标准化现代化养奶牛，对当地奶牛养殖散户将产生多方面影响从散户养殖向养殖小区过渡发展，扩大养殖数量重视提高奶牛单产能力和牛奶质量，从质量和产量中求效益重视奶牛疫病防治，各安全科学养奶牛发展农牧业合作经济组织及协会建设使农牧民利益得到保证，养殖积极性提高。项目区域经济影响和生态效益区域经济影响陕西省对发展奶牛养殖业制定了完善优惠政策，即中部奶业生产区西部奶业生产带和东部奶业开发带。本项目在东部奶业生产带中心部位。相比较，本区奶牛养殖业与同生产带上宝鸡咸阳等比较尚属落后，本项目建成后，不仅加强了东部奶业生产带中东北位臵奶牛养殖实力，而且使蒲城农业区域在陕西省奶牛养殖布局上起到相对平衡作用。本项目除了带动本区域农产品深加工行业发展外，还将带动区域其它乡镇加工业发展，如双孢茹栽培菌蘑罐头食品加工农产品食品包装业等发展。农民更新观念，以生物有机肥替代化肥，不仅大范围增加粮食产量，而且对土壤改良起到很好作用。对生态环境影响促进奶牛养殖户从散户向养殖小区发展，畜业养殖户从散放向圈养发展。本项目将促进奶牛养殖散户在提高奶牛单产和质量同时逐渐各清洁养殖发展。项目建设同时，做到供水，污水处理，生活垃圾处理得到并处理不仅做到中水回用，而且达到排放，牛粪发酵时沼气全部回收利用，大大改善乡镇卫生环境，为建设城市周边文明区镇起到示范作用。第十二章结论与建议本项目拟通过配套完善以建立高标准规模化奶牛养殖示范场为目标，符合国家产业政策和区域农业产业化发展重点，投资方向正确。奶产品以省内大中型乳品加工企业为销售主渠道，市场风险小。沼气综合利用技术依托专业科研机构，工艺技术起点高。项目建设对区域农业产业化发展有极大示范作用，也将成为区域新农业支柱产业。经可行性分析可以看出，该项目配套工程投资适中，投资风险小，所配套资金，投资回收期短。项目总体社会效益显著，生态效益突出。因此，项目建设是非常必要，也是十分可行。建议项目单位是要抓紧落实前期工作，特别是资金筹措工作二是加强技术协作，技术培训，特别要加强关键岗位如防疫，奶站，技术档案管理，粪污处理等技术岗位人员培训。为企业后续高起点，高标准运营打好基础。第十三章项目招标招标内容本项目属养殖场配套设施建设项目，项目旨在促进畜牧产业持续发展，为农民增收创造条件，起示范带动作用，且资金来源主要为国家财政资金，按照国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，属必须进行招标工程建设项目，按规定标准，本项目招标内容为土建施工及设备购臵。招标组织形式本项目招标采用委托招标形式进行，由项目单位委托具有相应资质招标代理机构进行招标。招标方式本项目招标方式为公开招标，招标公告经省市发改委审查后，招标机构应同时在二家省政府指定媒介发布，邀请所有潜在有关单位参加投标。参加本项目主体工程施工投标单位，必须具备下列条件具有招标文件要求资质证书，并为法人实体承建过类似建设项目相关工作，并有良好工作业绩和履约记录财务状况良好，没有处于财产被接管破产或其他关停并转状态在最近三年内没有与骗取合同有关以及其它经济方面严重违约行为近几年有较好安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。养殖设施基地建设等均已到位，奶牛购臵也已进入检疫期，由于建设资金投入较大，对公用配套设施建设与投入很不到位，主要问题在于场区道路建设滞后，目前场区内全部为土路，造成饲料运输奶牛挤奶工人通行等均不方便，雨季期将造成场区内通行不畅。供电设施建设属短期行为，供电负荷难于满足运营期用电需要，现状场区仅有变压器台，需进行增容设臵。粪污处理设施没有建设，不符合标准化养殖场基本要求。公司原计划采用干粪外销方式解决奶牛粪便处理问题。虽然此种方式可获得定收益，但不符合环保要求，将造成区域环境污染，影响养殖业持续发展。检疫防疫设施缺失，无以保障鲜奶产品生产安全。项目提出必要性项目建设是蒲城县大力发展畜牧养殖产业，促进农村产业升级，探索农业经济增长方式需要项目区蒲城县是以粮食果品棉花和油料种植为主农业县，县域经济发展主要依靠农业经济增长，目前全县耕地面积万亩，其中粮食种植面积万亩，棉第章总论第二章项目背景及建设必要性第三章项目建设地址及建设条件第四章产品市场分析和营销策略第五章工艺技术方案分析第六章规划布局与养殖规模第七章项目建设内容和实施进度第八章劳动组织管理与运行管护第九章环境保护第十章投资估算及资金筹措第十章效益分析第十二章结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十三章项目招标第章总论项目名称奶牛标准化规模养殖场配套设施建设项目项目承建单位陕西养殖有限公司项目负责人公司总经理项目建设地址养殖公司位于处，养殖场北与通村路相连，东南西三界为耕地，总占地约亩。区域交通环境方便，东距渭清公路，北距西禹高速，南距西韩铁路。本项目配套设施建设内容均分布在养殖场内。项目建设规模内容及标准项目建设规模项目建设规模为建设防疫及治疗用房，建设场区道路，建设吨日牛粪无害化粪污处理系统，购臵防疫检疫设备台套，增容变压器台等。建设内容场区道路，水泥砼路面，路宽。建设防疫治疗用房其中治疗用房，隔离牛舍。粪污处理系统，建设集污池发酵池，购臵沼气锅炉台。配套完善低压供电系统，增容变压器台。项目总投资及资金来源本项目总投资万元，其中第部分工程费用万元，第二部分工程其它费用万元，基本预备费万元。项目资金筹措方案为申请国家财政补贴万元，企业自筹资金万元。主要经济评价指标项目总投资万元，运营期年均产奶吨，年均销售收入万元。项目财务内部收益率。财务净现值万元。全部投资静态回收期年。总投资收益率。项目建设周期项目建设周期个月。项目编制依据国家关于编制建设项目可行性研究报告有关规定陕西省人民政府贯彻国务院关于促进畜牧业持续健康发展意见实施意见陕西省畜牧产业发展规划县人民政府关于进步加快畜牧产业化建设意见县国民经济和社会发展十五规划纲要陕发改农经号关于申报年奶牛标准化规模养殖场小区建设项目通知陕西有限公司提供基础资料项目单位关于编制陕西养殖有限公司奶牛标准化规模养殖场配套设施建设项目可行性研究报告委托书。第二章项目背景及建设必要性项目区蒲城县概况自然概况是陕西省省级历史文化名城，位于关中平原东北部。县域面积平方公里，东邻澄城大荔两县，西邻铜川市富平县，南邻临渭区，北与白水县接壤，距省会西安公里。为陕北黄土高原和关中渭河平原交接地带，地貌类型多样，以台原为主，地势西北高而东南低，地形特征为北部山原，中部黄土原，北山南坡洪积扇裙，东部河漫滩地。海拨在米之间，各级阶地总体阶面平坦，土质肥沃，灌溉方便。县气候属暖温带大陆性季风型气候，全年多东北风，次为西南风。春温夏热秋凉冬寒，四季分明，日照充足，雨量偏少。多年平均气温，年平均降水量为毫米，日照小时，无霜期为天。社会经济概况县辖镇乡，个自然村。人口万，耕地面积万亩。年，全县国内生产总值完成亿元，较上年增长第产业增加值完成亿元，增长第二产业增加值完成亿元，增长第三产业增加值完成亿元，增长。城镇居民可支配收入元，增长，农民人均纯收入达到元，增长，全社会固定资产投资亿元，增长，人口自然增长率控制在以内。国家产业政策和畜牧产业发展规划国家产业政策我国是农业大国，农业在国民经济发展中直占居基础地位，改革开放以来，中央直重视农业发展与可持续发展，党十五届三中全会强调要不断加大农业产业结构调整力度，积极探索农业产业化经营实现方式，增强农业可持续发展能力十六届中三中全会进步指出，必须把可持续发展战略放在十分突出位臵，并将其列为全面建设小康社会四大目标之。党十七大更是把农业发展放在突出地位，明确提出要加快农业发展，改善农业发展基础条件，进步增加农民收入，建设社会主义新农村，努力构建和谐社会。输方便。其它材料项目建设所需沥青钢材木材均可在及当地市场采购蒲城发电厂产有粉煤灰，采购运输条件十分有利。土方路基用土，除以挖方回填外，可由当地建筑取土区就近取土。水电供应水项目区生活用水由防氟改水工程供水，该水源为塬家坡水系，水质优良，供应充足。项目建设用水方便。电镇供电条件优越。镇区设有变电站，主变容量，副变容量，可满足近期各类用户用电需求。该项目全部布设于奶牛养殖场内，现状变压器进行增容后，可满足项目建设及运营期用电需要。邮电通讯镇设有邮电电讯分局，程控电话装机容量为门，已安装用户余