定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下承包范围内的所有工程项目在保质期内因质量原因导致损坏时，由承包人无条件保修。二质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格交付使用之日起计算，双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为年电气管线给排水管道设备安装工程为年供热与供冷系统为个采暖期供冷期室外的给排水设施道路等配套工程为年其他保修项目按房屋建筑工程质量保修办法的相关规定确定。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三质量保修责任属于保修范围和内容的项目，承包人应当在接到发包人保修通知之日起小时内派人无偿维修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，或用保修金自行维修，保修费用从质量保修金内扣除。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。在国家规定的工程合理使用年限内，承包人确保地基基础工程主体结构工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用年限内造成人身和财产损害的，承包人应承担赔偿责任。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。在建筑工程保修范围和保修期限内发生质量问题，承包人应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。质量保修完成后，由发包人组织验收。四质量保修金的支付和返还本工程约定工程质量保修金为承包人结算总价的。本工程约定承包人向发包人支付的工程质量保修金不计利息。发包人质量保修期满年后的日内返还给承包人。五其他双方约定的其他工程质量保修事项根据今后承包人的承包范围增加情况确定。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署，其有效期限至保修期满。发包人公章承包人公章法定代表人签字法定代表人签字年月日建设工程施工合同合同编号中华人民共和国建设部国家工商行政管理局贵州省建设厅贵州省工商行政管理局二年四月二十日第部分协议书制定监制发包人全称贵阳北控城市开发建设有限公司承包人全称湖南省建筑工程集团总公司依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利义务关系，双方就本建设工程施工事项协商致，订立本合同，以供双方共同遵守。工程概况工程名称贵阳花溪溪北片区拆迁集中安置房建设项目工程地点贵阳市花溪区溪北街道办事处竹林村工程内容本工程规划为四个组团，本次工程包含组团及相关配套项目，其中住宅面积产业房面积公建配套面批准或确认，承包人应该立即将该情况通知发包人，要求发包人予以追认，发包人未予以追认的，工程师的该行动对双方均无约束力。工程师给承包人或其项目经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到发程缺陷证书的确认撤换承包单位代表项目经理工程师在发出上述指令批准或确认时，应附上发包人的书面确认。承包人在接到工程师的上述指令批准或确认，应核对有无发包人的书面确认，旦工程师未经发包工程价款补偿损失的申请及工程索赔价款的确认批准或同意承包人的材料设备供应或承包人对工程的非主体部分分包工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证工程竣工验收报告或甩项验收报告及工批准才能行使的职权发出可能引起工程范围的扩大或缩小工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其他指令发布停工令复工令批准或同意承包人提出的顺延工期的申请批准或同意承包人提出的职务总监理工程师发包人委托的职权负责工程的质量进度安全造价工程合同管理信息管理，组织参与技术交底及验收各分部分项工程，其他根据监理合同执行。需要取得发包人人同意，承包人不得复印翻印拍照摄录等方式外传，或向其他人提供图纸，严格控制非本工程参与人员接触图纸及相关资料。若有违反，承包人承担损失。二双方般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名变更须另行晒图，由承包人自行复制，费用由承包人承担工程竣工验收后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸和电子版退还给发包人。发包人对图纸的保密要求不得用作除本工程承包工作以外的任何用途，未经发包没有相应标准规范时的约定由发包人委托的设计单位出具意见，征得监理工程师及发包人的同意后实施。图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人提供施工图套和电子版壹套，若承包人需要加晒图纸或由于设计变没有相应标准规范时的约定由发包人委托的设计单位出具意见，征得监理工程师及发包人的同意后实施。图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人提供施工图套和电子版壹套，若承包人需要加晒图纸或由于设计变更须另行晒图，由承包人自行复制，费用由承包人承担工程竣工验收后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸和电子版退还给发包人。发包人对图纸的保密要求不得用作除本工程承包工作以外的任何用途，未经发包人同意，承包人不得复印翻印拍照摄录等方式外传，或向其他人提供图纸，严格控制非本工程参与人员接触图纸及相关资料。若有违反，承包人承担损失。二由发包人直接从工程款中扣抵，如有事实依据证明项目经理过错时可以无条件撤换项目经理，因项目经理责任连续撤换两次以上项目经理时发包人可保留解除合同的权利并追究承包人的违约责任。项目经理与项目执行经理不能同时不在工地现场同时承包人项目经理和技术负责人必须驻现场每月不得少于天，未经发包人允许，每少天，向发包人支付违约金伍仟元项目执行经理和项目经理未请假或未经批准而不参加工地会议的每次向发包人支付违约金贰仟元。项目经理未经发包人批准，不得变更。在施工期间，承包人不得自行更换项目经理和技术负责人违反前述规定，发包人有权向承包人收取万元更换项目经理和万元更换技术负责人的违约金，此款在应付的工程款中扣除。若承包人项目经理超量承担工程办事不力，不能胜任，发包人有权建议并要求承包人另行派驻合格的项目经理并追究承包人的违约责任，且后任项目经理继续承担前任项目经理应负的职责。发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备开工条件将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求施工所需的总水总电已接至施工场地内按现状交由承包人，承包人自用通讯线路由承包人自行解决。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通。工程地质和地下管线资料的提供时间没有相应标准规范时的约定由发包人委托的设计单位出具意见，征得监理工程师及发包人的同意后实施。图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人提供施工图套和电子版壹套，若承包人需要加晒图纸或由于设计变更须另行晒图，由承包人自行复制，费用由承包人承担工程竣工验收后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸和电子版退还给发包人。发包人对图纸的保密要求不得用作除本工程承包工作以外的任何用途，未经发包人同意，承包人不得复印翻印拍照摄录等方式外传，或向其他人提供图纸，严格控制非本工程参与人员接触图纸及相关资料。若有违反，承包人承担损失。二双方般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师发包人委托的职权负责工程的质量进度安全造价工程合同管理信息管理，组织参与技术交底及验收各分部分项工程，其他根据监理合同执行。需要取得发包人批准才能行使的职权发出可能引起工程范围的扩大或缩小工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其他指令发布停工令复工令批准或同意承包人提出的顺延工期的申请批准或同意承包人提出的工程价款补偿损失的申请及工程索赔价款的确认批准或同意承包人的材料设备供应或承包人对工程的非主体部分分包工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证工程竣工验收报告或甩项验收报告及工程缺陷证书的确认撤换承包单位代表项目经理工程师在发出上述指令批准或确认时，应附上发包人的书面确认。承包人在接到工程师的上述指令批准或确认，应核对有无发包人的书面确认，旦工程师未经发包人确认做出上述指令批准或确认，承包人应该立即将该情况通知发包人，要求发包人予以追认，发包人未予以追认的，工程师的该行动对双方均无约束力。工程师给承包人或其项目经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到发包人的书面认可后方可生效，该指示于追认日起视为发包人的指示。发包人派驻的工程师姓名彭林职务项目经理姓名徐逸枫职务现场代表姓名朱吉川职务现场代表职权代表发包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务负责施工现场监督管理及协调，具体职权根据发包人授权书办理。项目经理姓名