1、“.....因为电梯管理者无论是从集中控制室的屏幕上阅读的信息，还是通过管理者阅读自己的接收设备得到的信息，信息中均反映了电梯故障的部位和故障排除方法。电梯定期检验内容定期检查应具备的条件有电梯设备技术资料有电梯设备技术管理档案检验现场应无影响电梯运行的障碍检验现场的通道应无影响检验工作进行的障碍电梯设备应清洁无灰尘，油污应清除干净电梯的定期检验主要检查在定时间内，电梯因在运行过程中磨损老化振动等因素对电梯功能和电梯安全运行的影响，定期检验每年进行次。定期检验不合格的电梯和超期未经检验的电梯......”。

2、“.....电梯定期检验的主要内容电梯的门锁装置。电梯的门锁装置主要检验检验人工开锁。每楼层的层门应设置人工开锁，该装置当开锁后能自动复位。检查门锁装置的结构型式，电气安全触点。检查被动门的电气安全触点。检查层门接线。门锁装置型式试验报告结论副本。电梯曳引钢丝绳或链条。电梯曳引钢丝绳的主要检验检查曳引钢丝绳张力，应符合标准要求。检查绳头组合。检查曳引绳有无断股，锈蚀。电梯的制动器。电梯制动器主要检验检查制动器的间隙。检查制动器的制动力矩。检查制动器的电气。电梯的限速器......”。

3、“.....检查限速器是否有铭牌。检查限速器是否有封记。检查限速器电气安全开关。检查限速器型式试验报告结论副本。电梯的安全装置。电梯安全钳的主要检验限速器绳与安全钳主动拉杆的连接。检查安全钳开关。检查安全钳制停距离。检查安全钳楔块工作面与导轨工作面的间隙。检查安全钳型式试验报告结论副本。限速器安全钳联动试验。电梯的报警装置。电梯报警装主要检查检查机房轿厢值班室通话装置工作情况。检查机房轿厢值班室的警铃工作情况。检查机房轿厢值班室的蜂鸣系统是否工作正常。检查电梯轿厢与中控可视式监控系统......”。

4、“.....电梯维修工程手册电梯维修人员基本职责与要求电梯维修人员职责电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。④认真搞好电梯的日检周检月检季检和年检工作，协助电梯专业技术人员做好电梯的定期检验工作。根据电梯运行情况编制电梯大中修计划。编制电梯日常维修配件用料计划。当班必须做详细清楚的记录。当班不得饮酒或饮酒后上班。严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。器弹圈在孔内窜动而损坏......”。

5、“.....蜗轮与蜗杆超过。蜗轮蜗杆。其轴承应保持合理的轴向游隙，间隙过小会增加电梯运行的阻力，使减速器传动效率降低，推力轴承。制动器线圈温升不超过，绝对温度不超过。有关部位应定期润滑，调整制动器弹簧压缩量，可调整制动器的制动力矩。制动力矩大影响电梯平层精度，制动力小则制动力矩不足，应精调细调。电动机与底座。电动机与底座连接应紧固，蜗杆轴通过联轮器连接后的不同轴度偏差钢性联接应不大于，弹性联接应不大于，联轴器的外圆，即制动器的制动面为了取得较好的制动效果，联轴器的外圆应有良好的表面粗糙度......”。

6、“.....同时安装后外圆上的径向跳动不应超过直径的。电动机应经常清除内部灰尘，与其风机工作正常。电动机定子和转子的温升不超过，油标齐全，油位显示清晰不渗油，轴承温度不超过，电动机线组绝缘电阻不小于。电动机振幅及轴向窜动量允许值表振幅允许值滑动轴承电动机轴允许窜动量单面电动机转速电动机功率以下及以下以上曳引轮。绳槽清洁，不得对绳槽注油。绳槽磨损至切口深度小于时，绳槽应重车，但必须保证切口下面应有足够规格必须相匹配，扎头压板应在钢丝绳受力的边，对以下的钢丝绳所使用的钢丝绳扎头不少于只......”。

7、“.....最短长度不小于，每个扎头的间距应大于钢丝绳直径的倍，只准将两根相同规格的钢丝绳用扎头扎住，严禁将三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎在起。电梯厅门拆除后或厅门安装前，厅门口必须设置合格的安全护栏，并挂有醒目的防坠落标志。门锁发生故障的应及时修复，严禁采用短接门锁继续使用。检修人员为了检修方便必须短接门锁时，应断开开门机电路，不得使厅门轿门自动打开。在曳引轮两侧清洗曳引绳，必须用长柄刷，清洗时不得开快车，清洗对重侧的曳引绳电梯应上行，清洗轿厢侧曳引绳轿厢应下行。当手动移动轿厢时......”。

8、“.....用手动松闸装置松闸，不得采用其他方式松闸。轿顶检修电梯失控，急停按钮不起作用，应用手拉住稳固的物体，踞起脚尖，保持身体下蹲。电梯维修保养技术要求基本要求电梯的安全保护装置必须灵活可靠，当安全保护装置失效时，电梯应无法投入正常运行。电梯所有部件机房井道底坑应清洁，所有部件不应有锈蚀现象。润滑部件应保持润滑良好，活动部位应灵活无卡阻，蓄油装置内应有足够的油量，油质应符合标准。④各部件与部件之间的连接紧固可靠，无松动现象。各部件与装置的罩盖完整齐全。各种显示应清晰正确完好无损。技术要求机房......”。

9、“.....闲人免进标志电源开关控制柜曳引机编号致。减速箱。润滑油清洁无杂质。定期更换相应品牌的齿轮油，油位在规定的范围之内。运行时油温不得高于，减速箱应无异常声音和振动无渗油，蜗杆伸出端渗油应不超过。蜗轮蜗杆。其轴承应保持合理的轴向游隙，间隙过小会增加电梯运行的阻力，使减速器传动效率降低，推力轴承容易发热损坏或过度磨损......”。