招标事项的暂行规定湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法衡阳市人民政府关于进步规范我市招标投标工作的若干意见。招标的类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖南省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确的规定。本项目属于办法中第十条规定的招标规模标准，就工程建设项目招标范围和规模标准做出了明确的规定。本项目属于必须进行招标的项目类别。招标范围形式及情况说明招标范围项目的勘察设计建筑工程监理进行全部招标安装工程设备及重要材料采购进行部分招标。招标的组织形式委托招标招标方式公开招标和邀请招标招标情况说明本项目的部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令的规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。如若改变招标方式，拟采用邀请招标的，建设单位应根据湖南省实施中华人民共和国招标投标法的办法的第十六条，对采用邀请招标的理由作出说明，报审批部门核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标基本情况详见表。招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明项目的部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。建设单位盖章年月日第十章投资估算与资金筹措投资估算的方式和依据本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积结构特点参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标计算。设备基础费，根据设备基础的大小和深浅，参照国家机械局颁发的设计概算指标，按设备原价的百分比率来确定。设备购臵费包括设备原价和运杂费，设备原价按现格价计算，运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算办法和费率计算。设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。设备费率按国家机械局颁发的规定的计算办法和费率计算。其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程监理费勘察设计费报建费等费用构成。建设工程监理费建设单位管理费报建费含劳保费城市配套费人防统建费等按衡阳市人民政府衡阳市建委衡阳市人防办等文件的规定的计算办法和费率计算。勘察设计费按国家物价局建设部联合发布的工程勘察和工程设计收费标准规定的计算办法和费率计算。预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家计委计算号文的有关规定，按工程费用和其他费用之和的比率计算。本项目建设期年月年月，项目计算期年。投资估算本项目建设总投资万元。其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费用万元，专项费用万元其中建设期利息约万元，流动资金万元。详见项目工程投资估算表。项目投资估算表表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用仓库化验室储油罐场地硬化给排水及消防设施供配电设施绿化工程建设其他费用土地征购费工程勘察设计费工程监理费报建费项目单位管理费预备费用基本预备费涨价预备费专项费用银行贷款利息流动资金建设投资合计第十二章经济评价基础数据销售收入及销售税金及附加根据国内外市场预测及生产纲要，本项目工程达产后，年储存食用油万吨，每吨食用油价格按国家补贴价格元吨测算，可实现年销售收入万元。项目年按达产率的计算，销售收入为万元。根据中华人民共和国税收法律规定，本项目只征收企业所得税。详见附表项目资产投资计划本项目期工程资产投资万元，计划在年完成投入万元，年完成投入万元。详见附表项目建成后全年需流动资金万元，其中流动资金筹措方式为项目业主全部自筹万元。详见附表定员及工资总额本项目建成后初步定员工人，人均工资按万元人估算，福利费社会养老保险金等按工资总额的提取，年工资及福利等总额为万元。固定资产折旧估算本项目固定资产折旧按机械设备房屋安装及其它工程分类计算折旧。根据中设财字第号企业固定资产分类折旧年限表，本项目的建筑折旧年限为年，设备折旧年限为年，工程净残值率按估算安装及其它工程折旧年限为年，工程净残值率按估算。详见附表总成本费用由于利息支出列入费用，故总成本费用各年度不是个常数。经计算，本项目建成后的年均总成本费用为万元，其中固定成本万元，变动成本万元，年均经营成本万元。详见附表利润估算本项目完成后，经营年份的年均销售收入万元，年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，教区等保持定的距离，项目所产生的噪音和污染对周边地区环境影响不大。有较为低廉较大规模的用地，水电通讯等市政基础设施完善。综合考虑现状基础历史传统农资来源和农资类型等因素合理布局，尽可能将相同相关的资源统集中布局在同地段。工程建设条件气候本项目所在区域属中亚热带季风性湿润气候，温暖湿润，雨量充沛，夏热东寒，四季分明，每年月气候潮湿多阴雨，月炎热，入秋转凉，月至翌年月气温最底，多霜冻，降雪次。多年年平均降水量，集中降水时间月，约占多年平均降水量的。年最高降水量，年最底降水量，日最大降水量，年平均降水天数天，年平均日照时数小时，年平均蒸发量。全年主导风向为西北风，年平均风速。年平均气温，月为酷热季节，日极端最高气温达月气温较低，日极端最底气温。无霜期天。地质该建设项目区位于湘江二级台地之上，施钻土层为第四纪更新世冲积层，适宜建设。除耕作层外，其余土层均可以作为天然地质容许承载力值均为吨平方米以上。地形地貌地震情况项目建设区域内地形较平坦，地势高差起伏较小，山地主要为岗地，最大高差在米以内，平地的投入成本较低，便于基础设施建设。根据中国地震烈度区划和耒阳市近年来没有发生过地震的基本情况进行分析，项目建设区域内地震小于度，建筑按度设防。水文项目区地下水为潜水型，标高平均在米左右，属第四纪层，值在之间，呈弱酸性。硬度为度。厂址选择根据建设规模的需要及周边环境的要求，项目建设地点选择在耒阳市东江经济开发区，该区位于耒阳市东江工业区东二路以西西二路以东工路以北工二路以南地段，规划总用地亩，用地呈倒形状，周围均为工业园区用地，水电配套设施建设完善，交通及卫生条件较好，衡阳市投资咨询中心经实地调查充分论证，确定此选址方案为本报告的推荐选址方案。第五章项目建设方案总图运输建设内容组成根据项目的总平面布臵，整个仓储配送中心分为办公区油罐区仓储区。总平面布臵根据厂址的基本技术条件和仓储物流配送流程的需要，综合有机地考虑各项辅助设施功能以及防火环保仓储等多种因素，经济合理安排建设用地，以节省项目建设投资。依据上述原则，划分项目的功能分区厂区北部为仓储区，西部为油罐区南部为办公区，中部为装卸及配送区。竖向设计充分利用自然地形，合理地选择场地竖向方式与平整标高，确保运输与排水顺畅。本工程场地平整，竖向布臵采用平坡布臵，设计标高与原地面致。场内物流食用油产品经计量设备计量后，进入油罐储存区卸车入罐，空车返回提货空车在油罐区装车后，经计量设备计量登记后发货。需要进入仓储的货物，无需过磅的，直接进入仓储区需要过磅的货物经计量设备计量后进入仓储区提货空车在仓储区装车后，经计量设备计量登记后发货。绿化为了保护与创造良好的物流工作环境，展示美化基地面貌，本工程在主体设计的同时，充分考虑绿化设计，以充分利用和发挥绿色植被调节气候，净化空气，隔离防风消声吸尘固土以及衬托建筑群体组织艺术空间丰富自然色彩的多种功能作用与效果。主要出入口及仓储区是重点绿化区域，在栽种行道树与绿篱之外，还可以根据条件需要设臵花坛等美化观赏设施。其次在主要建筑两侧和场地四周标志，注明出厂日期厂址联系方式，便于监管，因此质量安全可靠。目前，市场上销售的散装油中，有些掺加的劣质油未经精炼处理，各项指标都没有达到国家标准。如掺入未经脱毒处理的棉籽油，棉酚毒性很强，对人体的神经和血管均有毒害作用，对胃肠黏膜刺激较强，对心肝肾损害较重。如长期食用这种油或经这种油煎炒油炸的食品对人的生殖系统也有毒害作用，造成生殖系统紊乱，轻则使妇女患上妇科疾病，重则导致严重的棉酚中毒而丧生。小包装食用油使用消毒处理的次性食品专用器具，密封性好，避免了微生物矿物质等有害物的污染。散装油容器使用混乱，从进货渠道开始，直到销售环节，多次重复使用未作任何清洗消毒的油桶，时间长了，油桶内油垢杂质越积越多，个别经销商甚至使用废弃化学原料桶，其卫生状况存在诸多问题。随着我国社会主义市场经济的逐步建立和发展，我国食用油行业经历了个结构不断优化与重组的过程，是非公字号企业逐渐进入市场，并占据着越来越大的市场份额，在提高了市场竞争程度的同时也提高了整个行业的规模和效益二是小包装食用油的出现使批全国性的品牌应运而生，并显现出其很多突出的优势首先，小包装食用油极大地扩大了食用油的销售范围，形成了批包括金龙鱼福临门等在内的全国性品牌大多数散装油则由于包装原因，在运输存储过程中容易变质，并产生对人身体有害的黄曲霉素胆固醇以及各种杂质，使得其销售具有很强的地域性。其次，虽然目前我国小包装食用油的市场份额相对于散装油市场而言还较小，但小包装食用油企业的成长速度相当快，与大多散装食用油无人知晓缺乏消费忠诚度的状况相比，小包装食用油不仅在消费者中拥有相当高的品牌知名度，而且还有相当高的品牌美誉度和忠诚度。调查显示在全国个中心城市中，以金龙鱼福临门等为首的小包装食用油品牌在消费者心目中产生了较高美誉度和忠诚度。因此从小包装与散装油的竞争比较来看，形成了较大的差异散装油的竞争较为分散，以区域竞争为主，而小包装食用油市场的竞争则相当激烈，而且市场集中度越来越高，有逐步进入寡头垄断的竞