设。高新区实行栋楼办公站式服务高效透明服务管理模式，对于手续完备项目，个工作日内办结建设手续并可开工建设。高新技术产业开发区发展定位和发展思路为大力发展生物医药机械化工新材料新能源新疆优势特色资源深加工等优势产业，努力扶持电子与信息环境保护产业发展高新技术，并利用高新技术改造传统产业，推动产业结构调整引进人才大力开展科技管理人才培训和科技基地建设，提高依靠科技自我发展能力加快区多园建设步伐，实现高新技术与区域经济社会协调发展。市头屯河工业区，位于市西郊，头屯河区中部，地势平坦，交通便利，距离国家重要公路干线国道公里，距离乌奎高速公路公里，距离国际机场公里，距离火车西站公里，距离火车北站公里。头屯河工业区基础设施达到七通平，即通路通电通上下水通邮通电信通交通及土地平坦。电力供应实行分段计费，区内拥有自建水厂，可以满足日常工业生产需要，使用收费为元吨，土地使用费为万元亩。头屯河工业区气候为典型中温带大陆性干燥气候，年平均气温度，年平均湿度，年平均瓦小时水生产车间立方米吨元立方米合计其中，电力耗费进项税额按照增值税率计算，水消耗进项税额按照增值税率计算。⑬工资福利费项目年工资福利费用为万元，工资福利费详细情况见年工资福利费计算表。年工资福利费用计算表序号人员种类人数月平均工资元年工资总额年福利费合计元管理人员技术人员销售人员工人合计⑭固定资产折旧建设投资形成资产类别，如下表所示建设投资形成资产类别表建设投资固定资产无形资产递延资产具体估算如下形成固定资产费用包括建筑工程费万元设备及工器具购置费万元安装工程费万元基本预备费万元建设期利息万元以上合计万元。形成递延资产费用基础设计及勘察设计费用万元。形成无形资产费用土地取得成本万元。固定资产折旧构成包括房屋建筑物原值万元，占形成固定资产万元。基本预备费万元，涨价预备费万元，合计万元，分摊给房屋建筑物原值为万元。因此，房屋建筑物原值为万元万元万元房屋建筑物折旧年限为年，每年折旧费为万元。机器设备折旧机器设备原值万元，折旧年限为年，每年折旧费为万元。固定资产折旧费估算如下表所示固定资产折旧费估算表单位万元序号项目合计计算期房屋建筑物原值本年折旧费净值机器设备原值本年折旧费净值合计原值本年折旧费净值序号项目合计计算期房屋建筑物原值本年折旧费净值机器设备原值本年折旧费净值合计原值本年折旧费净值⑮无形资产及递延资产摊销费用。主要包括摊销年限，无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为年。摊销费，递延资产年摊销万元万元无形资产年摊销额万元万元。⑯修理费。每年修理费约占折旧费，年修理费为万元。⑰其他费用。其他费用是在制造费用营业销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费无形及递延资产摊销费修理费后费用。为简化计算，该费用按工资福利费计取，每年其他费用为万元。⑱总成本费用。为外购原材料费用外购燃料动力费工资及福利费折旧费修理费无形及递延资产摊销费其他费用产品质量问题产品质量是企业生命，为了保证产品质量，建议市科技开发有限公司对供应生产加工运输储品销售渠道问题市科技开发有限公司计划通过自行销售和经销商代理销售相结合方式进行产品销售。建议市科技开发有限公司进步做好销售渠道及产品策略策划设计工作，积极引进营销人才，使项目能够顺利速公路公里，距离国际机场公里，距离火车西站公里，距离火车北站公里。头屯河工业区基础设施达到七通平，即通路通电通上下水环境保护产业发展高新技术，并利用高新技术改造传统产业，推动产业结构调整引进人才大力开展科技管理人才培训和科技基地建设，提高依靠科技自我发展能力加快区多园建设步伐，实现高新技术与区域经济社会协调发展。市头屯河工业区，位于市西郊，头屯河区中部，地势平坦，交通便利，距离国家重要公路干线国道公里，距离乌奎高速公路公里，距离国际机场公里，距离火车西站公里，距离火车北站公里。头屯河工业区基础设施达到七通平，即通路通电通上下水通邮通电信通交通及土地平坦。电力供应实行分段计费，区内拥有自建水厂，可以满足日常工业生产需要，使用收费为元吨，土地使用费为万元亩。头屯河工业区气候为典型中温带大陆性干燥气候，年平均气温度，年平均湿度，年平均技开发有限公司作为科技型中小企业也难以取得银行贷款支持，因此本项目中资金筹措主要通过吸收新股东对市科技开发有限公司投资，通过公司增资扩股筹措股权资金，并利用增资后制高性能低价格产品，拥有良好产品市场前景。自身发展，通过对市场进步调查和分析，市科技开发有限公司计划投资建设年产吨油漆清洗剂项目。本可行性研究报告主要内容是市科技开发有限公司在市经济技术开发区利用自筹资金建设年产吨油漆清洗剂项目可性分析，根据国家计委对可行性研究报告深度和广度要求，结合本项目特点，确定可行性研究报告代项目建议书范围如下项目建设背景与任务项目建设必要性市场需求和营销策略④项目建设规模及产品方案论证和确定项目建设地点选择及基本情况工艺技术和工程技术方案比较论证及确定项目建设期限实施进度和施工管理项目建成后运行机制投资估算与资金筹措⑩财务分析与经济分析最后通过技术财务组织经济社会环境可行性及风险因素分析提出该项目可行与否结论。可行性研究结论市场预测和项目规模⑪市场需求量简要分析城市非法小广告是各大中城市普遍存在种现象，随着各大中城市对城市市容卫生重视，主要用于维护城市市容卫生用于城市公共设施清洗油漆清洗剂需求量将不断增加。从清洗剂产品消费国内外比较来看，国外清洗剂人均消费量在年已经达到公斤，其产销量主要集中于工业发达国家，市场供求基本稳定。我国国内清洗剂人均年消费量为公斤，随着我国工业化文明程度和人民生活水平提高，对清洗剂需求量将大幅度增长，其市场潜力十分巨大，有着广阔市场前景，根据国家有关部门统计，我国每年有亿元潜在专业清洗需求，是世界上最大专业清洁市场。⑫计划销售量销售方向项目计划销售量为达产后每年销售吨油漆清洗剂，销售方向主要为全国各地市政管理部门市容环境卫生管理部门及专业清洁清洗公司。⑬产品定价及销售收入预测产品定价拟确定为出厂价为元公斤，项目达产后每年销售收入含增值税可以达到万元。⑭项目拟建规模项目拟建规模为年生产油漆清洗剂吨。⑮主要产品及副产品品种和产量项目产品为油漆清洗剂，本项目在生产过程中无副产品产生。原材料燃料和动力供应⑪项目投产后需用主要原料燃料主要辅助材料以及动力数量规格质量和来源本项目生产原料主要为乙醇醋酸乙酯丙酮正丁酯已酸乙酯环已酮乙醚乙二醇香精等。项目建成后年需要原料情况见原料估算表。⑫需用主要工业产品和半成品名称规格需用量及来源等本项目生产不需要其他工业产品和半成品。⑬进口原料工业品名称规格年用量来源及必要性本项目生产原料均能在国内市场中采购，不需要进口。厂址⑪地理位置占地面积本项目建设地点拟确定在经济技术开发区南二期，占地面积为亩。⑫水源及取水条件。本项目耗水量很低，供水依靠市政自来水供应。项目工程技术方案⑪项目范围包括生产设施工程建设辅助设施建设和生活公用设施工程建设。⑫采用生产方法工艺技术本项目采用生产方法和工艺技术为首先制备高纯度氧化剂和高纯度催化剂，将高纯度氧化剂和高纯度催化剂与制备提纯后混合溶剂混合通过过滤提纯后得到油漆清洗剂。⑬主要设备来源主要设备来源均为国内采购。环境保护本项目无废水废气废渣排放。工厂组织及劳动定员⑪工厂组织形式和劳动制度公司经营管理实行董事会领导下总经理负责制和企业经营目标责任制。全体员工均采用全员劳动聘用制。⑫全厂总定员及各类人员需要量全厂总定员为人，其中管理含财务人员人，技术人员人，销售人员人，工人及司机人。⑬劳动力来源本项目部分职工来自于科技开发有限公司原有职工，部分职工同时面向社会招聘取得。项目建设进度本项目建设期限计划为年完成。在土建施工和安装工程中，同时做好施工计划人员聘任和培训工作，待工程完工后，便可投产运营。