品粮棉基地皖西北重要水果供应基地和瘦肉型猪黄牛山羊禽类生产基地。颍东地下有丰富煤炭资源，储量高达亿吨，列入安徽省工程口孜煤矿正在建设，即将投产，年出煤可在万吨左右。同时，颍东人力资源优势明显，仅外出务工人员就超过万人。近年来，在市委市政府坚强领导下，颍东坚持以经济建设为中心，扎实苦干负重拼搏，十五期间全区主要经济指标均呈两位数增长，工业化城镇化和农业产业化建设取得了显著成效。年，全年实现生产总值亿元，比上年增长实现固定资产投资亿元，增长完成社会消费品零售总额亿元，比上年增长财政收入突破亿元，达到亿元，增长，提前个月完成十五目标城市居民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元，分别比上年增长和。十二五时期，是颍东全面建设小康社会攻坚期全面实现跨越发展黄金期。年是十二五开局之年，我们主要目标是地区生产总值增长以上，其中产增加值增长以上，二产增加值增长以上，三产增加值增长以上规模以上工业产值增长以上固定资产投资增长以上社会消费品零售总额增长以上财政收入增长以上招商引资到位资金增长以上城镇居民人均可支配收入增长以上，农民人均纯收入增长以上人口自然增长率控制在以内城镇调查失业率控制在以内万元能耗下降主要污染物排放总量减少。项目建设意义及必要性是改善我国农产品品质结构需要宁可三日无荤，不可日无果蔬，水果与人们生活关系十分密切。发展无公害提子直接关系到人民群众身体健康和生命安全。近年来，由于水果生产模式是粗放式催产式。菜农为了实现利益及产量最大化，不断过量施肥盲目使用高毒农药，加上工业三废催化，致使水果中残留了难以降解农药，对人体有害，重度还将导致基因病变。举不完全统计，近年来全国每年因食用有害物质超标水果中毒人数达万以上。由于物质文化生活质量提高，无公害提子成为必须及必要生活保障。是农业产业化发展必然趋势随着农业快速发展和人民健康认知程度提高，经过年改革，中国农业发展进入了新阶段，自给半自给传统农业正在向市场化现代农业迈进。然而，随着市场经济深入发展和国民经济高速增长，我国农业内部久已存在矛盾和问题日益突出，农业经济进步发展，要求在经营方式上有新变革。农业产业化，是市场经济条件下我国农业经营方式大创新，是加速我国农业发展必然选择。是市场需求结果目前，市及周边地区对高档高品质水果需求量较大，各大超市饭店食堂等供不应求，对于放心水果渴望度更是与日俱增。项目建设就是弥补市在大型科学有效无公害提子低碳有机水果景观及休闲旅游科技农业园产业发展铺下第块基石。是农民致富奔小康桥梁发展水果产业现值总和，即净现值则全部投资所得税后财务净现值为万元。财务内部回收率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率，即经分析计算得出该项目全部投资税后财务内部收益率为投资利润率投资利润率年均利润总额投资总额投资回收期投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资所需要时间，其是财务上投资回收能力主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量绝对值当年净现加农民收入改善农村生态环境有效无公害提子低碳有机水果景观及休闲旅游科技农业园产业发展铺下第块基石。是农民致富奔小康桥梁发展水果产业加速先进适用技术组装配套和大面积推广既要努力提高农业科技自主创新能力，又要积极引进和消化吸收国外先进农业技术与经验，缩小我国农业科技与先进国家差距既要统规划避免重复，提高创造性，形成政府主导多元化新型农业科技创新体系既要提高学术水平，更要注重解决农业和农村经济发展实际问题既要适应世界农业科技发展趋势，又要根据我国基本国情，对高档高品质水果需求量较大，各大超市饭店食堂等供不应求，对于放心水果渴望度更是与日俱增。项目建设就是弥补市在大型科学生活保障。是农业产业化发展必然趋势随着农业快速发展和人民健康认知程度提高，经过年改革，中国农业发展进入了新阶段，自给半自给传统农业正在向市场化现代农业迈进。然而，随着市场经济深入发展和国民经济高速增长，我国农业内部久已存在矛盾和问题日益突出，农业经济进步发展，要求在经营方式上有新变革。农业产业化，是市场经济条件下我国农业经营方式大创新，是加速我国农业发展必然选择。是市场需求结果目前，市及周边地区对高档高品质水果需求量较大，各大超市饭店食堂等供不应求，对于放心水果渴望度更是与日俱增。项目建设就是弥补市在大型科学有效无公害提子低碳有机水果景观及休闲旅游科技农业园产业发展铺下第块基石。是农民致富奔小康桥梁发展水果产业义市场经济体制基本建立。快皖北和沿淮部分市县发展若干政策意见中国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定安徽省人民政府关于市城市总体规划批复建筑防雷设计规范年版安徽生态省建设总体规划纲要安徽省生态农业发展规划无公害农产品生产技术规范项目单位提供有关基础资料编制范围针对项目特点任务与要求，对其建设背景建设意义和市场需求状况进行了认真调查研究与分析。在项目建设条件分析基础上，对项目建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了建设项目必要性可行性经济性科学合理性。其主要内容如下市场分析与项目建设规模建设条件与选址投资估算与资金筹措经济效益分析项目结论及建议项目基本情况主要建设内容与规模为实施科技兴国战略，加速农业科技成果转化，实现三增即农业增产农民增收工业增效目标，促进农业增长方式转变，市农业科技有限公司计划在颖东区新华街道办事处实施亩无公害提子种植基地建设项目。本项目建设内容包括以下两个方面种植示范区建设建成高标准无公害提子种植基地亩，建设恒温大棚，排水灌溉系统和基地路网工程，严格规范种植和全面为新型种植技术及新品种开发提供基地建立完善旅游休闲基地，全面推动种植及第三产业发展。产业化生产服务区建设首期占地面积亩公称体积达到现代化大型气调冷库，购臵制冷机组其他辅助生产设备和质量检测设备建设水果大棚个，办公用房，职工及其他用房。并计划成立专业委员会，负责全区及周边地区基地建设技术培训与指导，搞好生产流程服务。项目选址项目位于市颖东区新华街道办事处吕寨村。图吕寨村地理位臵项目投资项目总投资人民币亿元，首期投入万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。项目建设资金来源方式为业主单位自筹及政府支持。主要经济技术指标本项目首期建成达产后，正常运营年份基地可收获提子万吨，冷藏库年可经营各类水果吨，种植可研项目项，接待游客万人次，实现销售收入为万元，年均总成本费用为万元，年利税万元。全部投资所得税后财务净现值为万元，财务内部收益率，项目投资利润。第二章项目建设背景及必要性分析项目建设背景我国十五规划明确指出要推动现代农业建设。加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力。优化农业生产布局，推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高产优质高效生态安全农业。加快农业标准化，健全农业科技推广农产品市场体系。充分挖掘农业内部增收潜力，扩大种植养殖等劳动密集型产品和绿色食品生产，努力开拓农产品市场。国务院发展农业科技发展纲要指出农产品实现了从长期短缺到供求基本平衡丰年有余历史性转变，全国农村总体上进入由温饱向小康迈进阶段，农村社会主义市场经济体制基本建立。我国农业和农村经济发展已进入新阶段，调整农业结构提高农业效益增加农民收入改善农村生态环境实现农业和农村经济持续稳定发展，必然要推进新农业科技革命。新阶段农业科技工作应遵循原则既要加大政府支持力度，又要充发挥市场机制作用，调动企业农民等社会力量积极性创造性，形成政府主导多元化新型农业科技创新体系既要提高学术水平，更要注重解决农业和农村经济发展实际问题既要适应世界农业科技发展趋势，又要根据我国基本国情，加速先进适用技术组装配套和大面积推广既要努力提高农业科技自主创新能力，又要积极引进和消化吸收国外先进农业技术与经验，缩小我国农业科技与先进国家差距既要统规划避免重复，提高科技要素利用效率，又要充分调动部门地方政府企业和农民等多方面积极性和创造性。地处东部经济发达地区和中西部地区经济过渡带，位居南北两大文化板块结合部。