设项目，符合国家产业政策，技术上可行，市场前景广阔，经济社会效益明显。建议应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金需要。建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设保质保量顺利完工。应加强工程质量监督检查，确保创建优质工程。对项目总体规划及建设，应有超前意识，做到高起点高标准管理信息化办公自动化。随时做好市场调查，汇集全国无公害蔬菜信息，使企业在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同签定。山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称市千亩特菜基地建设项目建设单位市绿源栽培有限公司单位负责人及电话薛建芳联系人及电话建设内容配套建设冷藏保鲜库包装车间等建设地点和起止年限市阳村乡连伯村东年月日年月日总投资额万元资金来源及构成申请国家价格调节基金万元，公司自筹资金万元合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介山西招投标网拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可附另页。市绿源栽培有限公司市千亩特菜基地建设项目可行性研究报告编制委托书山西万瑞工程项目管理有限公司经研究，现委托贵公司对市绿源栽培有限公司市千亩特菜基地建设项目可行性研究报告进行编制，由于本项目建设重要，望贵公司抓紧时间进行资料收集和编制，保证质量，如约完成。委托单位市绿源栽培有限公司二年九月市绿源栽培有限公司市千亩特菜基地建设项目可行性研究报告编制单位山西万瑞工程项目管理有限公司资质乙级证书编号工咨乙二年九月审定张世昌高级工程师技术负责张连升高级工程师项目负责贾红丽工程师编制人员张建波咨询师陈向阳咨询师目录总论项目背景项目概况结论及建议项目投资环境分析及必要性市域社会经济发展概况城市规划与发展状况项目实施必要性场址选择及建设内容场址所在位置现状场址建设条件建设内容设计方案项目选址建设规模大棚设计方案简要说明冷藏保鲜库方案简要说明生产方案栽培技术及工艺流程生产方案大棚栽培技术工艺流程节能节水措施节能措施节水措施环境影响评价设计依据评价应坚持原则项目建设施工对环境影响项目生产期间对环境影响环境影响评价安全及消防安全措施消防组织机构与人力资源配置施工管理生产运行管理项目实施进度建设工期工程实施进度安排工程实施进度表投资估算与资金筹措投资估算估算投资资金筹措财务评价财务评价说明销售收入估算营业税及附加费总成本费用估算利润总额估算盈亏平衡分析风险分析财务评价社会评价社会影响分析社会互适性分析招标投标管理编制依据招标方案结论及建议结论建议附件可行性研究报告委托书企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证开户许可证土地租赁合同承诺书法人身份证总论项目背景项目名称市千亩特菜基地建设项目项目建设单位市绿源栽培有限公司项目建设性质扩建单位法人代表薛建芳可行性研究报告编制依据本项目可行性研究报告编制委托书国家发展计划委员会发布投资项目可行性研究指南国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社，年月版山西省建设工程其他费用定额年山西省人民政府关于印发山西省价格调节基金征收使用管理办法通知晋政发号市绿源栽培有限公司提供基础资料及有关调查核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资料。建设单位简介市绿源栽培有限公司成立于年月，注册资金万元，主要从事蔬菜生产与销售以及技术与信息服务。公司宗旨是发展农业，致富农民，创新品种，丰富生活。公司共有员工名，其中研究生名，大中专毕业生名。公司于年在市国营黄河农场承包土地亩，发展西芹娃娃菜芥兰菜心紫甘兰紫红薯等特菜品种。于年在柴家乡樊家峪村建造超大日光温室基地亩，生产樱桃西红柿水果黄瓜彩色辣椒等稀特蔬菜。每年在海南利用其充足光热资源种植适合山西地区销售螺丝辣椒亩进行南菜北运，销往太原临汾运城等地。随着人们生活水平提高，人们对蔬菜种类要求越来越丰富，优质无公害有益健康蔬菜越来越受到人们欢迎。由于市国营黄河农场远离工厂企业，环境污染轻，空气清新，阳光充足，水资源丰富，具备发展优质蔬菜生产优越环境自然条件，所以公司在市国营黄河农场种植了无公害蔬菜，主要种类有西芹娃娃菜芥兰菜心紫甘兰紫红薯等多个蔬菜新品种。同时，配套使用先进栽培技术，应用病虫害综合防治技术，进行配方施肥，以施用有机肥为主。公司要求技术专家所有技术人员都树立品质第观念，严格按照优质无公害要求操作，使产品达到优质无公害标准。蔬菜主要销售市场除了市蔬菜批发市场之外，还在运城市蔬菜果品批发市场设立了专营销售点，同时在西安临汾太原也建立了销售网络。如今，新上市芥兰菜心娃娃菜西芹正在销往运城临汾批发市场，品质卓越，深受消费者欢迎。在年以来近年时间内，公司为平抑物价，对每公斤蔬菜补贴元，每年共补贴金额余万元，这样可以使局部物价相对平稳。而且公司对国家价调资金实行专款专人专帐管理，严格山奇水秀。数万年沧海桑田，天造地设出人间奇景黄河峡谷山崖壁立，水势河与韩城市相望，南有台地与万荣县毗连，北依吕梁山与乡宁县接壤。地理坐标，东经为，北纬，海拔高度在公尺至公尺之间。全市东西宽公里，南北长公里，管辖面积为平方公城市各区之间通过生态绿地相互隔离，未来各分区相对独立自成体系，既联系便捷又互为补充。目标是将市建设成为省级园林城市和辐射周边县市区域中心城市。依据规划到年城市建设用地规模为，其中新耿区城市用地为，龙门区城市用地为到年城市人口达万人，其中新耿区万人，龙门区万人。规划新耿区近期外延式发展方向主要是向东和向南发展，其中城市居住用地主要是向东和向南扩展，其它公共设施用地教育用地及第三产业用地主要是向南发展。龙门区近期城市发展方向主要是向西向南发展，其中工业用地拓展主要集中在山西铝厂东部和电厂北部等区域，而公共设施用地和居住用地拓展主要集中在铝厂生活区南部，即十二号路以南地区。新耿区即市老城区，规划城市道路主干框架系统为六纵八横，六纵分别为南北向九龙大街汾滨街紫金街新耿街延平街万春街等八横分别为东西向府前路新兴路龙门大道华兴路中兴路发挥重要作用。该项目属于平抑副食品价格异动建设项目，符合国家产业政策，技术上可行，市场前景广阔，经济社会效益明显。建议应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金需要。建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设保质保量顺利完工。应加强工程质量监督检查，确保创建优质工程。随时做好市场调查，汇集全国无公害特菜信息，使公司在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同签定。项目投资环境分析及必要性市域社会经济发展概况市位于山西省西南部，运城市西北角，汾河和黄河汇流三角地带。东迎汾水与稷山县为邻，西隔黄河与韩城市相望，南有台地与万荣县毗连，北依吕梁山与乡宁县接壤。地理坐标，东经为，北纬，海拔高度在公尺至公尺之间。全市东西宽公里，南北长公里，管辖面积为平方公里。市下辖城区街道办清涧街道办樊村镇僧楼镇小梁乡柴家乡赵家庄乡下化乡阳村乡等个街道办事处镇乡，个行政村，年末总人口人，城镇化率。山奇水秀。数万年沧海桑田，天造地设出人间奇景黄河峡谷山崖壁立，水势汹涌，惊涛折岩，龙门石门形如门阙，船行其中有惊无险，可与长江三峡相媲美，黄河三门游已波列入国际旅游热线。瓜峪清幽，万泉跳殊，虽处工业区而不闻喧闹，虽盛夏而不知暑热。人才辈出。春秋时晋国上大夫郤缺夫妻相敬如宾为人称道，别名如宾乡即源于此。隋代大儒王通，调教授徒，造就了盛唐十名宰相。初唐四杰之首大诗人王勃，篇滕王阁序千古传诵。名将薛仁贵屡立战功，唐太宗欣喜地说朕不喜德辽东，喜得彪将。明代大理学家薛瑄是河东学派缔造者。辛亥革命首义太原总司令姚以价已故全国政协副主席董其武皆生于，都有过他们辉煌。市境内交通四通八达，水陆两便。国道纵贯南北，国道横穿东西。三条运煤专线龙虎公路上山公路上固公路公路，昼夜车辆川流不息。稷西万苍东张三条公路干线现已全面贯通。已实现乡乡村村通油路。黄韩侯铁路国家级干线侯马西安铁路贯穿全境，境内铁路长公里。京昆高速侯禹高速公路贯穿全境，有东和西两处出入口，吉县至至运城高速公路正在建设中，建成后将形成两条国道两条高速山西西纵高速干线铁路黄韩侯侯西国家级电气化晋陕交通枢纽。市水资源较为丰富。是缺水山西省和运城市相对富水区，并且总体水质较好。市矿藏资源丰富。已探明有开采价值有煤炭石英石硫铁矿石灰石钾长石耐火粘土等多种矿藏。原煤储量亿吨左右，煤田展布面积公里，埋藏浅，开采易，多矿藏，地质储量为亿吨左右，硫铁矿探明面积为平方公里，储量为万吨。石灰石储量在亿立方米以上。