方在生产过程中，应按有关规定合理使用化肥农药，严禁使用剧毒农药。由中方代表负责对中方人员进行管理。保证爱护合理使用土地农机具生产资料生活设施和其他用品，在生产结束后应负责将上述设施完好地交还俄方。遵守俄方劳动保护技术安全及环境保护有关规定。遵守俄方国家法律法规。尊重当地居民宗教信仰和风俗习惯，不参加俄方国内政治活动。第八条产品销售俄方负责按照双方协商价格向俄方或向第三方销售。第九条利益分配及结算双方按照下列比例承担风险，分配收益中方，俄方。每批产品交售后，双方代表应按上述分配比例结算次。在生产结束后，双方进行年终结算。如以现汇支付，则俄方有责任将中方劳务收入所得款项，按中方要求汇入中方指定账户。本合同执行过程中涉及结算汇率，以俄罗斯中央银行公布汇率为准。如以实物支付，俄方应积极地组织发运所还货物，俄方应负责或协助中方组织偿还货物并协助中方办理发运手续。第十条工作时间及休假中方劳务人员在俄方国内作息时间和休假日由中方自行决定安排，在不影响生产情况下，俄方无权干涉。第十条税收条款园区经营应受俄罗斯联邦相应税收法规调节，俄方负责向政府相关部门争取最优惠税收扶持政策。第十二条医疗及劳动保护俄方应根据当地法规为中方劳务人员办理医疗社会等必要保险，并按当地法律规定承担费用。中方劳务人员如在俄方工作期间患病，俄方应提供医疗条件。如中方人员因病不能坚持在俄方继续工作时，由中方负责送其回国，并负责调换健康同等人员，其费用由中方承担。中方劳务人员在工作中如发生伤残或死亡事故，双方应以俄方国内劳动保护条例为基础，共同协商妥善处理，其丧葬费和遗体遗物运回国费用，由俄方承担。如因俄方原因而发生中方人员死亡事故时，俄方应向中方支付次性抚恤金。俄方应根据工作需要和有关规定无偿向中方劳务人员提供必须劳动保护用品。第十三条居住条件及生活设施俄方应向中方劳务人员提供住宿条件，其住房内基本生活设施要齐全，完好清洁，由中方自行解决宿具。中方派出人员膳食由中方自行办理。俄方向中方无偿提供餐厅厨房及厨房设备燃料水电等。其它炊具和餐具由中方自备。中方按巿场零售价格自行购买或从国内携带所需食品，对此俄方应提供必要帮助。第十四条不可抗力及农业性灾害如本合同签字方因人力不可抗拒因素而不能实施本合同规定之部分或全部职责时，应立即在曰内以电报或电传形式通知对方，经双方协商可延期执行合同或解除合同部分或全部。如因自然灾害地震火灾水灾风灾战争政治动乱流行疫病等不可抗力原因，致使生产产品绝产或中方派出人员不得不返回中国时，俄方应积极地负责任地安排中方人员回国，并承担途中切费用。如发生非不可抗力般性农业自然灾害病害虫害干旱涝灾霜冻经中方人员全力抗御仍不能达到合同规定产量定额时，对中方不能以违约论，应由双方共同承担其损失。第十五条违约责任及索赔双方都应严格履行本合同规定各自承担责任和义务，由于方过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失方承担违约责任，守约方应对违约方课以罚款。如属双方过失应根据实际情况，由双方分别承担各自应负责任。如因俄方支付货物或中方交付产品不符合本合同规定时，双方均有权向对方提出索赔。第十六条仲裁有关本合同切争议，双方应通过友好协商解决，如经协商仍不能达成协议时，可提交仲裁机关仲裁。仲裁应在被告所在国进行。在中国仲裁由北京中国国际商会，中国国际贸易促进委员会内设中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会仲裁规则进行在俄罗斯由莫斯科俄罗斯工商会内设国际商事仲裁院根据该院规则进行。第十七条双方法定地址中方黑龙江省华信工贸集团公司地址黑龙江省东宁县中华北路号电话传真李德民俄方阿尔玛达股份有限责任公司地址乌苏里斯克市新沙谢大街电话传真列夫琴科得税由降到，个人所得税降为，农产品平均关税已由降到。放宽劳务许可政策，劳务人员可以次性办理年暂住证。实行宽松货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发政策。俄罗斯国家杜马亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开发。同时，该公司所承办农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长和市政府高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了很多便利条件。经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植业养殖业加工等方面积累了丰富与俄合作经验。同时与俄巴斯发尔夫公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经济纠纷。劳动力优势。东宁县大力实施科技支农战略，针对俄罗斯生产经营特点充分开展阳光工程，对全县富余劳动力开展了俄语种植养殖技能培训，为项目实施提供了良好人才基础。项目单第章项目总论项目概况项目名称建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目申请单位黑龙江省东宁华信工贸集团有限公司法人代表李德民项目执行单位黑龙江省东宁县华信经济贸易有限责任公司法人代表李德民建设地址俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村项目投资总投资万元，固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源总投资万元，其中自筹万元，申请国家财政补贴万元。主要产品大豆玉米等农副产品和生猪肉牛鸭鹅等畜禽产品。项目规模耕地面积万亩，年产玉米万公斤，大豆万公斤，麦类万公斤，经济作物万公斤，水稻万公斤，年出栏商品猪万头，肉牛头，日加工大米吨生产线条日加工吨饲料厂个，蔬菜加工厂座，屠宰场和冷库座。核准，归档资料。未经允许，请勿外传,经济效益项目建成达产后年可实现销售收入万元，实现利润万元。产品市场主要供应俄罗斯市场。将来开辟日韩市场。主要经济指标投资利润率，投资回收期年。可研报告编写依据全国农业和农村经济发展第十个五年规划年。国家关于走出去战略有关政策商务部财政部境外园区管理暂行办法。黑龙江省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。黑龙江省关于对俄战略升级有关政策。东宁县农业和农村经济发展第十个五年规划年。俄罗斯联邦关于开发西伯利亚和远东地区相关政策。俄滨海边疆区吸引外国投资优惠政策。项目单位提供有关数据和资料。俄罗斯相关政策。第二章项目建设背景项目背景我国是传统农业生产国家，在各种农作物生产中积累了丰富生产经验，与俄罗斯相比，我国农业尤其是劳动密集型产业有着较强发展趋势。东宁县位于山区，耕地面积较少，人均耕地面积仅为亩，有万人农村富余劳动力，人多地少矛盾非常突出，因此农业技术优势得不到有限发挥，农村经济增长缓慢。近几年由于俄罗斯私有化进程加快和政府对农业支持力度不够，使俄罗斯远东地区集体农场相继解体，无能力耕作，大面积土地弃耕，仅滨海地区弃耕土地就有万公顷，占可耕作面积，近年来，俄罗斯政府出台了系列优惠政策，鼓励外商投资农业开发。年中国启动实施走出去战略，提出全面提高对外开发水平，更好利用国内国际两个市场两种资源。同时，黑龙江省为进步扩大对外开放水平，加快实施对俄战略升级。在这种大背景下，东宁县华信经济贸易有限责任公司抓住契机，在俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建设了综合农场。现农场种植业总播种面积万亩，其中种植水稻万亩，经济作物万亩，玉米万亩，大豆万亩，麦类万亩公顷，年效益万元养殖业种牛头，种猪头，年效益万元加工业年增效益万元，年总效益万元。核心田仍有租期年万亩耕地和周围几百万亩弃耕可利用土地，其土壤肥沃，气候温和，基础设施好，适合机械化作业。农业生产需要大量劳动力，可年转移农村富余劳动力人，可实现农民增收万元。该农场具有良好经济效益，且辐射带动能力强，促进农民增收作用显著，对中国在俄罗斯建立其它农场起到效仿学习作用。此时在俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建立中俄农业合作示范园区，具有极好发展空间和战略机遇。项目建设必要性和可行性必要性项目建设是建立境外农业核心区，引领带动更多企业和个人赴俄发展农业生产需要。当今利用俄罗斯资源，抢占俄罗斯市场已经迫在眉睫。俄罗斯联邦近几年私有化进程加快和政府对农业支持力度不够，导致农业资金匮乏，人口外流严重，农机具无法更新，无力耕作，使俄罗斯特别是远东地区集体农场相继解体，大面积土地弃耕。中国韩国日本等些农业资源匮乏国家争相抢占俄罗斯土地资源，加快了对俄罗斯农产品市场占有速度，特别是韩国，他们凭借国家政策扶持资金充足优势，在与推广等工作促进种植不断发展。产品市场需求预测需求现状长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。尽管近年来有所发展，但距离自给自足还十分遥远。需求预测俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需求，绝大多数产品依靠进口。年年俄罗斯农副产品生产全面陷入衰退。年俄罗斯农业生产下降趋势序号下降项目俄罗斯远东地区备注播种面积粮食产量牛羊存栏数以上分析可得，俄远东居民日常食品消费重要供应基地，特别是粮食肉类蔬菜水果等对中国市场依赖性极强，双方在农业种植养殖及农产品加工领域具有比较广阔合作前景。产品目标市场分析目标市场确定销售主要目标市场为俄罗斯远东地区。将来拓展日韩市场。市场占有份额分析俄罗斯食品市场供应不足问题是长期存在问题，也是短期内无法解决问题，在俄境内建设种植基地，即可以争得俄罗斯自产市场份额，也可以注册俄罗斯品牌打进其它国家市场。价格现状与预测由于俄罗斯副食品市场长期紧缺，始终处于供不应求局面，价格开放后，各类副食品价格直处于较高水平，预计短期内不可能改变。市场竞争力分析中国高水平农业生产产业，无论是种子还是种植技术，新品种新技术推广应用，为基地建设和发展提供了强大科学技术保证。中国丰富农产品市场，将带动基地生产经营良性循环。经测算，设计规模效益最佳，既可以形成种养殖产业链，又为企业扩大再生产提供了发展空间，其设计规模处于优势。中国有丰富劳动力市场，及高素质种植