招标代理机构代理招标。评标定标评标由招标人依法组建评标委员会负责，评标委员会由九人组成，其中技术经济方面专家不少于六人。评标委员会推荐中标候选人限定至三人，并标明排列顺序，由招标人按顺序依次确定中标人。监督本着公开公平公正原则，接受社会监督。行政督机构对招标活动全过程实施监督。招标程序招标初步方案发布招标公告或投标邀请书资格预审确定合格投标人编制发出招标文件组织招标人勘察现场并召开答疑会编制和送达投标文件组建评标委员会召开开标会评标和确定中标人发出中标通知书签订合同。石城县孤儿院建设项目招标情况见表。表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程主要建材设备采购工程监理项目建设质量保证体系按照建设项目管理程序以及工程管理有关法规，强化质量意识，实行工程质量项目法人终身负责制。在建设过程中，对工程施工设备采购依法进行招标，择优选定中标单位。成立精干项目管理协调领导小组，对工程项目参与包括决策者指挥者操作者进行专门业务培训，安排素质高符合要求精干人员组成项目实施小组。正确选用建筑材料，建材质量符合国家有关标准，每次使用前应有三证，并按要求进行监理见证二次抽样检查。严格按照施工方案及施工工艺流程组织施工，严禁上道工序验收之前进入下道工序建设。建立旁站监督和现场巡视制度，隐蔽工程验收和工序交接验收复核性预验等技术复核制度，对施工过程进行全过程动态跟踪控制。严格执行工程进度和项目资金管理制度，按照工程进度，不拖工期。财务上按照专款专用原则，建立专账，专人管理，严格金审批，定期进行财务检查，确保资金用在项目上。第十章结论该项目实施，必将对提高我县社会福利社会化水平，构建和谐社会，发挥重要作用。更好地改善我县孤儿等弱势群体居住环境和学习生活环境，更好地推进我县社会福利事业发展。第章项目总论项目背景项目概况项目名称石城县孤儿院建设工程建设单位石城县民政局建设性质新建项目负责人邓春红项目建设地点石城县社会福利院院内项目建设规模新建孤儿院项目总投资万元。可研报告编制单位赣州现代规划建筑设计有限公司项目编制依据本项目工程可行性研究受项目承办单位委托，根据以下依据进行本项目可行研究项目建设单位可行性研究委托书投资项目可行性研究指南投资项经济评价方法与参数第三版民用建筑设计通则年工程概算定额设计规范建设单位提供工程地形等资料。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目实施单位简介石城县民政局座落于琴江镇东城南大道，县体育馆斜对面，占地面积平方米，建筑面积平方米。内设秘书股救灾救济股优抚安置股社会事务股低保办募委办地名办老龄办社会福利院流浪乞讨人员救助管理站烈士纪念馆殡葬管理所。主要职能是为群众提供城乡居民最低生活保障农村五保供养困难群众生活救济退役士兵和军休干部安置优待抚恤基层政权和社区建设村务公开民主管理民间组织管理婚姻登记收养登记救助管理地名区划婚丧改革等多项服务。研究工作过程受石城县民政局委托，赣州现代规划建筑设计有限公司组织有关专业技术人员对石城县孤儿院建设工程进行了可行性研究。在对该县孤儿生活服务用房进行调查研究基础上，确定了近期建设孤儿院建设方案。本可行性研究报告按照国家有关政策规定，结合石城县总体规划，进行了实地考察，并对项目单位提供材料进行了现场踏勘。以此为基础编制石城县孤儿院建设可行性研究报告。项目研究范围在调查分析石城县孤儿生活服务用房现状和发展条件基础上，充分论证建设孤儿院必要性和可行性。对项目建设规模投资规模进行比较论证，并设计出可行方案。对项号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制展经济项长远战略方针。国家鼓励开发利用新能源和可再生能源。国家制定节能政策，编制节能计划，并纳入国民经济和社会发展计划，保障能源合理利用，并与经济发展环境保护相协调。国家鼓励支持节能科学技术研平方米，规划建筑面积为平方米，因此总用电量为千瓦。配电系统。市政供电线路已接入院内，本期利法律法规要求，项目必须建设污水处理设施，本项目运行过程中所产生污水，可统按有关规范经过严格消毒，经检测合格后定期排放。生活污水进入化粪池处理后，排入市政污水管网，排污方便且有保证。噪声根据民用建筑设计通则，居住区室内昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许噪声级不应大于声级。本项目主要噪声源为室内空调等运行时产生空气动力性噪声，按照以上环境噪声要求，故选择空调设备时，应选用低噪声静音空调等，以满足规范要求。建筑垃圾因场地西南区域填方较多，项目土建完工后可在该处作填埋压实并复土作绿地处理。生活垃圾按可回收和不可回收垃圾分类放置，经垃圾收集站统收集后，交环卫所进行处理。本项目雨水经管网收集后排入市政雨水管网。对附属工程厨房油烟设置除油烟装置进行处理，废气达标后排入大气。本项目为美化环境净化空气营造个优美适宜环境，在新建建筑物周围进行绿化设计。建筑物周围均以草坪围张，设有花坛水体，种有常绿和落叶乔木花灌木花卉等，项目总绿化率为。排。室外给水以管。室外污雨水排水采用砼管。室内给排水管线均采用管，计算在土建项目中。动力及公用工程电力负荷预测。石城县孤儿院建设用房单位建筑面积负荷密度按瓦平方米，规划建筑面积为平方米，因此总用电量为千瓦。配电系统。市政供电线路已接入院内，本期利用已有院内供电系统扩容，采用低压线接入楼内，并按建筑布局布置室内外线路及照明。节能工程设计依据节能是国家发展经济项长远战略方针。国家鼓励开发利用新能源和可再生能源。国家制定节能政策，编制节能计划，并纳入国民经济和社会发展计划，保障能源合理利用，并与经济发展环境保护相协调。国家鼓励支持节能科学技术研究和推广，加强节能宣传教育，普及节能科学知识，增强全民节能意识。国家计委国家经贸委建设部文件计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评保规定。任何单位和个人都应当履行节能义务，有权检举浪费能源行为。本项目节能设计依据规范主要为关于赣州市实施有关规定性指标修改意见说明民用建筑热工设计规范主要设计原则用能单位应当按照合理用能原则，加强节能管理，制定并组织实施本中心节能技术措施，降低能耗。用能单位应当开展节能教育，组织有关人员参加节能培训。未经节能教育培训人员，不得在耗能设备操作岗位上工作。执行国家现行节约能源政策指令规定及有关标准，合理利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。能源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜原则。设计中所选设备采用国家推荐节能产品，严禁采用国家规定淘汰低效高耗能设备。节能措施综述制定节约能源措施节约能源有效用能保证品质节能从小处着手，随手关闭不必要使用之照明及其它用电设施科学有效建立数据化管理工作，加强能源使用数据统计记录工作，多比较，多分析，不断改进节能措施能耗记录要与客观环境相关条件有关，也要记录天气温度和相对湿度等数据水资源也是重要能源，也要加强管理，节约用水，其消耗也要做好统计工作加强设备维护保养工作，良好保养也能节约能源建立正确设备运行操作和管理模式，管理也能产生节能效益建筑中配装水表电表能量计量仪表，以便用户检查耗能情况，及时制定节能措施。房屋建筑屋顶采用节能隔热板以减少太阳辐射热对室内影响，使室内降温设备节能。采用节能性建筑设备，包括采用塑钢窗室内节能供热系统控制设备等。适时采用新型节能设备，引入信誉较好节能服务公司参与节能管理工作，将更有效地节约能源。第六章环境保护劳动安全与消防环境治理措施与标准本项目为石城县孤儿院建设，建设与使用期间产生定量建筑垃圾与污染物，因数量较小，对环境产生污染均较小。项目施工期间主要污染及防治措施项目施工期间主要污染建筑噪声主要是施工机械设备运行时发出噪声，主要影响是晚间施工将对周边居民产生定影响。