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名吃城项目投资立项建议书模板(2) 名吃城项目投资立项建议书模板(2)

格式:word 上传:2022-06-26 00:45:59

《名吃城项目投资立项建议书模板(2)》修改意见稿

1、“.....具有浓郁民俗风情。维吾尔族乐舞与其他地方维吾尔族乐舞相比,无论从服装舞姿演奏乐器,都可以看出是与龟兹乐舞脉相承,它消化吸纳了民间杂技艺术因素,将维吾尔族先辈们生活融入高亢热烈乐舞之中。市场优势县已经形成了明显批发零售住宿餐饮娱乐休闲物流配送社区服务信息服务等商贸流通业市场体系框架。国际商贸城南疆最大南疆活畜交易市场小商品批发综合市场等落户。经营建材家具机电汽车电讯器材农资特色农产品等辐射到南疆片区乃至全疆各地。县现有几十家大中型商贸物流企业,其中民营企业占据大部分。民营企业介入,使县商贸物流业发展更加迅猛。县基本形成了以新城区为核心商业格局,购物中心专卖店大卖场特色街等现代商业业态也得到定发展......”

2、“.....有关规定,确定该建设项目招标方案。招标范围根据有关规定,工程勘察设计监理等项目,单项合同估算在万元以下时,可以不进行招标。单项合同估算在万元以上时,必须进行招标建筑安装工程单项合同估算在万元以上,要进行招标设备及材料采购,单项合同估算在万元以上,需进行招标。根据以上规定,名吃城拟建项目需进行招标。招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。必须委托具有相关资质招标代理机构。招标方式依据中华人民共和国招标投标法,结合本项目具体情况,招标方式采用公开招标形式......”

3、“.....即实施准备阶段方案设计招标及施工准备工程施工竣工验收。具体计划如下项目可研与评估审批计划在年月底完成。方案设计根据项目批复,立即开展初步设计工作,计划在年月初完成。施工图设计及招标根据项目施工图设计,开展土建工程招标,同时进行施工前三通平准备工作。计划在年月底完成。工程施工年月初各项工程进入全面施工,计划在年月初完成。竣工验收年月底进行竣工验收并交付使用......”

4、“.....工程管理维护责任由投资有限公司承担,做到工程验收合格后及时办理交接手续,建立名吃城二级管理体系,具体管理由该团生活服务公司负责,下设总经理办公室市场部营运部安全保卫部工程与绿化部财务部。制定出工程维修养护卫生收费等各项规章制度。进行市场日常巡查及维护,确保市场经营活动正常运行,充分发挥市场效益,按时收取卫生费房屋租赁金。人力资源配置为切实提高名吃城工程项目建设管理水平,保证其正常运行,实现其应有社会效益和经济效益,人员配置比例为中层以上管理人员占为人,工程技术人员占为人,线服务人员占为人,其他后勤人员占为人。人数视实际需要及市场经营情况而定。投资估算及资金筹措投资估算估算编制依据名吃城平立剖面图......”

5、“.....主要参考该项目拟建地区近期类似工程有关预决算指标和相近定额估价表,综合本工程所含各建构筑物特热烈乐舞之中。市场优势县已经形成了明显批发零售住宿餐饮娱乐休闲物流配送社区服务信息服务等商贸流通业市场体系框架。国际商贸城南疆最大南疆活畜交易市场小商品批发综合市场等落户......”

6、“.....县现有几十家大中型商贸物流企业,其中民营企业占据大部分城市配套费等各项间接费用元平米万元。合计项目总投资万元。土地出让金千万元④拆迁补偿费城市配套费按每平米面积平方米万元管理费税收利润万元年税金及附加万元税后项目全部投资财务内部收益率投资回收期年财务净现值为万元,大于零。从财务上讲项目是可行。社会效益项目实施后,社区商业设施完备业态齐全商业网点较多网点布局便于社区居民消费,商业服务质量技能水平较高,满足社区居民商业需求。项目存在问题及建议该市场项目建设必须与县建设发展规划和环境建设要求同步,做到有计划有重点实现建设任务为保证市场繁荣,结合当地经济发展水平......”

7、“.....项目建设必要性项目建设必要性项目建设实现繁荣商业,带动就业具有重要意义名吃城是扩大城镇居民消费有效途径,是坚持以人为本,满足居民综合服务迫切需要,是多种商业流通主要渠道,具有提供购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能完善站式消费需求。名吃城项目实施可带动县商业水平提升和增加县就业率,名吃城在管理上将实施现代标准化规范化管理模式,打造成个功能多样消费便捷经济交易环境。项目建设进而发挥标准化市场示范和辐射作用具有重要意义拟建项目建设,将全面创新,设施完善,优化服务,规范经营开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力占领市场制高点,项目建设十分迫切,非常必要。提高消费者生活质量需要建设好此项目......”

8、“.....企业增收,而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能互动。有利于县建设发展,有利于吸引更多人将目光聚焦县来,因此建设此项目十分必要。项目建设可行性政策优势本项目建设是符合国家政策和投资方向。区位优势该项目区块位于阿克苏地区县城区内,东临龙泽苑小区该小区集居住饮食为体,临街餐饮店数十家。南面对国际大酒店该酒店为县较大酒店之,南距县二中仅几百米。是县政治经济文化交通中心。近年来,县高度重视城区建设规划及实施。该项目根据现代社会消费思想定位,集居住餐饮文化娱乐休闲等多种生活消费功能于体,迎合了现代时尚消费理念。我公司认为该项目具有良好投资收益环境。按县规划指导思想确定了投资方向......”

9、“.....投资建设集居住餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存消费空间。资源优势本项目建设及运营,所需水源电力交通通讯等基础条件均便捷优越。商流优势县是历史形成区域性商贸和物资集散中心,为历代商家必争之地。近年来,商业服务设施不断完善,市场交易量年年递增,商业流通高速发展。随着城市发展,人口将不断增长,对现代新型商业模式需求日益迫切。因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存消费空间是当务之急,也是县经济发展客观要求。规模确定商业街现状该区域位置目前现状是些散乱脏差老旧房屋,严重影响城区观感,和周边建筑形成鲜明对比。存在问题区域内散乱脏差小摊小贩遍布,时常发生交通堵塞,商业交易无序严重影响城区观感,环境不卫生......”

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