场分析经济收入分析国民经济持续较快增长。年，达县生产总值完成亿元，比上年增长以下简称增长，人均完成元，增长。第二三产业增加值分别增长和。新型工业迅猛发展。县属规模以上工业企业完成增加值亿元，增长，销售收入和利税总额分别增长和。新增规模以上企业家。工业综合经济效益指数达到。第三产业繁荣活跃。成功举办达州市首届美食文化节。家标准农家农资店通过了省商务厅省财政厅验收。社会消费品零售总额完成亿元，增长集市贸易成交额完成亿元，增长。实现旅游收入亿元，增长。财税金融稳健运行。全年完成财政总收入亿元，增长，其中，地方财政般预算收入亿元，增长实现财政般预算支出亿元，增长。辖区金融机构年末存款余额亿元，比年初增长。基础设施和城镇建设快速推进。城乡面貌焕然新。完成南城翠屏山河市镇控制性详细规划和百节镇三牌村大堰乡双井村省级人居环境整治示范村规划编制。龙州半岛唐家湾片区七里沟片区新达片区等旧城改造项目相继启动。翠屏山期过境隧道路面整治韩家沟涵洞二期号南北干道期段工程建设全面完成。倍受市民广泛关注景观廊桥成功合龙。金龙大桥长田坝隧道工程顺利开工。共投入资金万元，对升华街汉兴街三里坪片区石家湾片区纺织厂片区等小街小巷实施了亮化，城市形象进步提升。二房地产市场供需状况房产市场供大于求。是商品房供应量较大。达州年商品房施工面积万平方米，比上年增长商品房竣工面积万平方米，比上年增长。去年，商品房施工面积达到万平方米，比上年增长商品房竣工面积万平方米，同比下降。二是商品住房销售量明显下降。去年季度以来，些楼盘几乎有三分之没有脱手，全市全年销售商品房万平方米，同比下降。三是商品房空置率较高。年商品房空置面积万平方米年商品房空置面积万平方米四是房型购买比差大。实用型住宅仍是消费者首选，平方米占以上。二房产价格有所回落。年上半年房价持续攀升，去年下半年至今受大环境影响及市民购买力大幅下降，房价开始回落。因地段价位不，目前，般价位约元平方米，最高价约元平方米。三二手房交易走势不佳。去年以前计销售收入三税务分析应交营业税金及附加按计算企业所得税按计算契税按地价合同额计算土地增值税，目前土地增值税采用预征方式，按预征率，结算返还可能性不大，所以预缴土地增值税全部计入经营税金。关于税收优惠，税返还风险较大，不作考虑。表方案税费标准税项税率计税依据预计税额万元计算说明营业税附加营业收入销售收入税率增值税销售额预缴印花税营业收入按核定征收方式，以营业收入为计税基数契税中标地价地价合同额企业所得税应纳税所得额不考虑纳税调整合计四经济指标分析根据以上数据分析得出，本项目销售收入万元，成本支出万元，纳税支出万元，净利润为万元。表方案现金流量表内部收益率为净现值为万元年投资回报率回收周期为年。面改建工程，亭福路标美样板路硬化工程，达通路沥青混凝土路面改建工程，个四通八达，路况良好，畅通无阻交通道路网络已经形成。地质气候水文铁山山岭南北伸延，出露三叠系硅质褐色硬砂岩，石色如铁，故名铁达县金盘子大桥，达县通川大桥达县江新大桥，达县铁山隧道，达县金盘子水电站，达县汽车站，达县石桥车站，达县麻柳车站。完成了麻梁路泥碎路面改造工程，广开路沥青混凝市民购买力大幅下降，房价开始回落。因地段价位不，目前，般价位约元平方米，最高价约元平方米。三二手房交易走势不佳。去年以前改建了达县石梯大桥达县河市州河大桥，峰体陡直，需开辟石梯才能攀沿上顶。会登峰顶，向东俯瞰，百里山川尽收眼底向西极度武汉西安深圳北京等地。达州是四川通江达海东通道和川渝鄂陕结合部交通枢纽。渠江航运直通重庆。共有通航河流条，分别是渠江洲河巴河前河后河中河铁溪河清溪河林岗溪，基本形成以渠江洲河巴河这主干流水路运输网络，流域覆盖全市四个县市。地形达州市地势东北高大巴山区，西南低盆地丘陵区。最高处是宣汉县鸡唱乡大团堡，海拔米最低处是渠县望溪乡天关村，海拔米。大巴山横直在万源宣汉北部，明月山铜锣山华釜山由北而南，纵卧其间，将全市分割为山区丘陵平坝块。山地占幅员面积，丘陵占，平坝占。北部山体切割剧烈，山势陡峭，形成中低山地貌单元中南部较为平缓，形成平等谷地地貌单元。水系达州市河流主要属长江支流嘉陵江水系，发源于大巴山，由北而南呈树枝状分布。前河中河后河汇成州河后与巴河在渠县三汇镇汇合成渠江，向南流公里入长江。境内流域面积在平方公里以上河流有条，平方公里以上干流有条。共有通航河流条，分别是渠江洲河巴河前河后河中河铁溪河清溪河林岗溪，基本形成以渠江洲河巴河这主干流水路运输网络，流域覆盖全市四个县市。各河流可通航里程不等，运载量在吨以下。气候达州市属亚热带湿润季风气候类型。由于地形复杂，区域性气候差异大。海拔米以下低山丘陵河谷地区气候温和，冬暖春早夏热秋凉，四季分明，无霜期长海拔至米低中山气候温凉阴湿，回春迟，无酷暑，秋凉早，冬寒长海拔米以上中山区，光热资源不足，寒冷期较长，春寒和秋霜十分突出。全市热量资源丰富，雨热同期，全年平均气温度度之间，无霜期天左右。全市雨量充沛，年平均雨量在至毫米之间。春季多寒潮低温天气，夏季多伏旱和洪涝大风冰雹，秋季多连绵阴雨。二达县简介达县，原指现在达州市所辖范围，现指达州市下属县，其县政府所在地即为现在达州市中心城区南外镇，因此达县也是川东交通枢纽和川陕鄂渝结合部物资集散中心，幅员面积平方公里，辖个乡镇，总人口万。达县交通概况达县境内等级公路四通八达，襄渝铁路达成铁路达万铁路达成高速公路达渝高速公路国道贯通境内，金盘子航电工程竣工发电，水上运输可直航重庆，河市机场沟通省内空中航线，织就了达县纵横交错立体交通网络。达县位于达州市中心，地处川渝鄂陕结合部，襄渝铁路达成铁路达万铁路横贯其境。区位交通优势得天独厚。达成铁路为国家Ⅰ级干线，东起四川达州市，西至成都市，经营山南充蓬溪遂宁金堂等个县市，跨越长江重要支流渠江嘉陵江涪江沱江，全长公里。达成铁路年月开工，年月全线通车，目前为内燃牵引。达县火车站作为成都铁路局管辖范围内仅次于成都重庆贵阳第四大车站，每年旅客流量高达万人次。目前，达县境内共建成公路总里程达公里水上通航里程公里。其中，国省道公里，县道公里，乡道公里，村道公里。二级以上公路公里，三级公路公里，四级公路公里，等外级公路公里。拥有客货车辆船艘。先后修建和改建了达县石梯大桥达县河市州河大桥达县金盘子大桥，达县通川大桥达县江新大桥，达县铁山隧道，达县金盘子水电站，达县汽车站，达县石桥车站，达县麻柳车站。完成了麻梁路泥碎路面改造工程，广开路沥青混凝土路面改建工程，亭福路标美样板路硬化工程，达通路沥青混凝土路面改建工程，个四通八达，路况良好，畅通无阻交通道路网络已经形成。地质气候水文铁山山岭南北伸延，出露三叠系硅质褐色硬砂岩，