馈信息。劳动定员项目建成后按岗定人员，按照自动化生产加工设备要求，以及按照国家标准化生产岗位定员定额规定，本项目科学定员用工人数为由于新原料大量购进和原料加工常年化，及新技术新设备应用等要求，本项目设定用工总人数科学计划安排，并且新吸收人员全部安排农村富裕劳动力。具体各岗位人数见财务分析部分企业采用现代企业管理模式运作，下设生封市隔河相望，东距国道公里，省道线贯穿全境，国道连接线横穿东西，七支渠天然渠流经全境，地理位置优越，电力资源充足，交通四通八达，通迅方便快捷。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等近年来，国家对节能环保方面要求越来越高，对节能环保项目扶持力度逐产周边县市销售，销售价格以现有出厂合同价为准机制标砖为元块，水泥空心砖为元块，因而项目投资风险很小。第四章建设方案建设规模从国内及周边地区市场供给量及消费量分析看，新型建材在我国属于成长期，是企业增加规模进入该市场良好时期。特别是新型环保建材科技含量高，正处于行业市场导入期，具有良好市场前景和发展空间。根据原材料供应能力建设地点基本条件及工艺技术等因素，确定本项目拟建三条生产线新建机制标砖生产线条新建水泥空心砖生产线条，年加工产量万块共需征租用土地亩，主体建筑面积平方米，投资总额万元。产品方案机制标砖年加工量万块水泥空心砖年加工量万块第五章设备方案技术方案和工程方案，人均节能吨标准煤。节能效果特征功能商标，坚持不断创新品质取胜精诚服务宗旨，企业积极研发节能环保墙体材料，在市场上创造自己企业形象及自己品牌，在全国范围实施品牌经营。价格策略产品价格确定通常需考虑三个因素是成本费用之和，二是竞争市场供求总量直接与间接竞争对手价格情况，三是消费者目标消费者能够接受何种价格。般来说供求总量与竞争对手价格只是参考，而成本与消费者则是决定价格策略根本因素。本项目产品定价充分考虑生产成本及利润指标要求及项目企业打开市场需要。由于价格与产品形象及定位密切相关，本项目将着重参考消费者对满足在物质上或感情上渴求而非实际需要付出代价，而以高质量中价产品概念实施特色性营销，即针对目标消费者，采取高质量中等售价策略来满足其消费心理。本项目对出厂价格中间计算年限本项目建设期年，投入运营经营期年，经济评价年限为年。，国民经济评价费用和效益计算经济费用计算土地新费用调整本项目占用土地亩，该地块最好可替代用途为工业或农业用地。，根据当地经济发展情况，本项目占用土地机会成本总额万元亩，土地费用调整为万元。，工程费用调整建筑工程费用调整，按新价格核算系数对投资估算中建筑工程费用进行调整。，设备购置安装费调整本项目设备全部由国内采购，按新价格核算系数为进行调整。，其他费用如前期工作费等，不予调整。，调可行性研究报告基础设施建设费主要内容为供电给排水电信燃气绿化景观消防等工程费用，合计需万元，详见表。，表基础设施建设费估算表序号项目计算依据计价万元供电工程以总建筑面积为基础按元估算给水消防工程以总建筑面积为基础按元估算电信工程以总建筑面积为基础按元估算绿化景观工程以总建筑面积为基础按元估算道路工程及地下管线工程以总建筑面积为基础按元估算合计建安工程费建安工程费为主体工程建筑安装费用，本项目住宅建筑面积为，按元估算，建安工程费合计为万元。，公共配套设施建设费本项目公共配套设施建设费主要是配套管理用房和商业用房等，面积为，公共配套设施建设费合计为万元。，管理费用管理费用含开办费和建设单位管理费开办费以总建筑面积为基础按元估算，合计万元建设单位管理费以总建筑面积为基场竞争达到供求均衡而且，住房是人项基本权利，保障人住房权利是政府责任。