单位应严格按照国家对工程项目实施的有 关规定和程序，积极开展工作。项目建设期限为年月 年月。 投资结构及资金来源 项目总投资为建设投资与铺底流动资金之和，其中建设投资 万元，铺底流动资金万元，合计万元。 本项目申请中央财政资金万元，按照国家关于项目建设的 有关规定，内蒙古地区中央与地方财政配套资金的比例为， 因此地方配套资金为万元。合作社自筹资金万元，来源为合 作社自有，本项目无银行贷款。 项目效益 示范带动作用 此项目通过在已建成的蔬菜种植基地上建成个集储藏销售 运输培训于体，设施齐全功能完善的无公害蔬菜批发市场。 项目建成后，以乌苏荣贵嘎查蔬菜种植基地为示范，辐射带动达来 呼布镇周边的种植户加入无公害蔬菜种植专业社，推广无公害蔬菜 种植。 公共服务覆盖范围广 项目产品属无公害的绿色食品，能满足人们日益增长的物质需 求，品质优良，安全健康，备受消费者青睐项目建成后，大幅度提高农民收入。对推动达镇全面协调可持续发展必将产生极大的社 会效益和潜在的经济效益。 生态效益 此项目的品牌就是无公害生态种植，它的种植模式既提高了产 品品质，又改善和保护了生态环境，是农业资源和生态能源的有效 利用。 经济效益 此项目的实施，据预算，年销售蔬菜吨，年销售收入达 万元，人均纯收入可达万元。项目的设计紧紧围绕提高专业合作 社综合服务能力，投资的重点是建设无公害蔬菜的销售市场建立 起加工包装的生产设施，扩大无公害蔬菜生产基地。这些投资都有 益于无公害产品占领市场份额提高竞争能力引进优良品种改 进种植习惯，能明显地提高农民的科技素质，有助于大幅度提高农 民收入，同时也有利于农业生态环境的保护，实现农业的科学发展。 可行性研究报告编制依据 中共中央关于新农村建设的有关文件 阿拉善盟十五期间农业及农村社会经济发展的规划 额济纳旗新农村新牧区建设规划 额济纳旗综合农业区划报告 达来呼布镇十五规划 达来呼布镇年新农村新牧区建设发展规划 有关的设计规范综合评价 本项目的实施符合阿拉善盟十五期间农业及农村社会经 济发展的规划及新农村建设规划，外部建设条件齐备，辐射带动强， 与农民建立了稳定的利益联合机制，并且技术方案先进可行，技术 依托可靠，工艺路线合理符合环境保护和可持续发展的要求，预 期效益好，有较强的抗风险能力。本项目的建设对达来呼布镇现代 农牧业的长远发展起着重要的作用。因此，本项目是个经济效益 和社会效益均十分显著的项目，是个切实可行的好项目。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 本项目位于内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗达来呼布镇，该镇 是额济纳旗旗府所在地，是全旗政治经济文化中心，全镇常住 人口万人，占全旗总人口的以上，辖区内包括个嘎查， 个社区居委会。西距东风航天城公里，酒泉公里，东距巴 彦浩特公里。国土总面积平方公里，其中农牧区面 积平方公里，镇区规划面积平方公里。自年实 施转移发展战略以来，全镇转移牧户户人，占镇农牧区人 口的，退牧草场万亩。临哈铁路临哈高速公路正在 投资建设，策克口岸已升级为国家双边性常年开放陆路口岸。 产业发展现状 此项目拟在达来呼布镇乌苏荣贵嘎查日光温室基地实施，位臵 离镇中心公里，网电贯穿，交通便利，比较集中有利于技术指导。 目前我镇乌苏荣贵嘎查日光温室基地已建成座日光温室，本项 目的实施可加大对我镇温室种植技术人员和菜农的培训力度，提高 他们的整体素质，用先进的种植技术，不断开发新品种，综合运用 防治病虫害先进技术，形成了整套完整科学的规范与标准，从 而满足居民对绿色蔬菜的需求，是个切实可行的好项目。项目建设的必要性 随着物质的不断丰富和生活水平的不断提高，人们对安全绿 色食品越来越重视。特别是对菜篮子的安全更加关注。无公害 蔬菜生产，在较长时期内都倍受人们的关注。 达来呼布镇是额济纳旗政治经济文化商贸交通中心， 随着额济纳旗经济跨越式发展，转移发展战略的深入实施，城乡 体化进程的加快，额济纳旗的人口集中到了达来呼布镇镇区同 关产业政策，又符合加快建设社会主义新农村新牧区新城镇的要求， 既符合额济纳经济社会发展的需求，又符合时代的需求人民的愿 望，是个切实可行的好项目。 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 选址原则 符合国家地区和城乡规划的要求。 满足项目对原材料能源水和人力的供应及营销的要求。 节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资。 项目建设地点应具有较好的交通通讯等条件，以便于原材 料和产品的运输，随时交流市场信息。 安全的原则，满足防洪防震防地质灾害的要求。 节约项目用地，尽量不占或少占农田。 满足环境保护的要求，以人为本，减少对生态和环境的影响。 地理位臵及占地面积 此项目拟在达来呼布镇乌苏荣贵嘎查蔬菜种植基地实施，位臵 离镇中心公里，网电贯穿，交通便利，临近于我镇的蔬菜种植基 地，有利于技术指导和订单化经营，并且方便运输，节约运力。 建设条件 自然条件 气象 项目区干旱少雨，多年平均降水量为，多集中在月份，年蒸发量达。日最高气温达摄氏度以上，月平均 气温为摄氏度。月平均风速为，平均日照百分数为， 平均日照时数小时。 土壤与植被 项目区前期为湖盆洼地，生长有荒漠河岸灌木和草茵植被。项 目区内土壤主要是灌淤土，碱性较强。 水资源概况 项目区地下水量丰富，单井涌水量般大于，水质较 好。 政策资源科技支撑条件 本项目的建设符合国家产业化经营的政策导向。 基础设施条件 额济纳旗达来呼布镇乌苏荣贵嘎查区内水电路讯等基础设施 配套完善，交通便利，选址合理。拟建项目区内，水电主管线均已 敷设通过，道路畅通，可满足施工所需的三通平条件。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 达镇常住人口万人，按每人每天蔬菜公斤食用量计算， 全镇年需蔬菜量万公斤，加每年策克口岸常年开放通关等流动 人口按保守数量万人计算，需蔬菜量万公斤，年均需求蔬菜 量达万公斤。但我镇目前蔬菜生产能力仅为万公斤，占年需 求量的，缺口万公斤全部依靠个体工商户从酒泉等 周边地区外调来满足。随着临哈铁路临哈高速公路跨蒙古国铁 路的建成通车，额济纳旗旅游朝阳产业的兴起，将会有大量的人流 来到达镇，蔬菜的需求将有可能实现翻番，蔬菜缺口将进步拉大。 同时由于人们对无公害蔬菜产品消费加大，我镇土壤空气水质 好，所产蔬菜营养丰富，并且无污染，无公害，与个体商户从酒泉 等周边地区外调的蔬菜相比，具有较强的优势及广阔的市场前景。 是投资少，风险小，回报率高的好项目。 市场竞争优势分析 由于达镇特殊的地理位臵形成了独特的气候条件，所产蔬菜营 养丰富，色泽鲜艳，且病虫害发生极少，基本不施用农药，是天然 无公害的蔬菜极品。营销策略方案模式 以基地生产电子商务冷链物流配送直销等现代营销方式， 着力打造集生产物流配送营销于体的农产品供应链，构建稳 定优质的农产品核心基地国内流的现代化的冷链物流体系。建 立起个以本企业作为供应链的组织者和管理者，将蔬菜的生产和 消费结合起来的平台，是蔬菜供需信息的交换中心集散中心，并 为供应链上的企业提供增值服务的供应商。 运用现代营销方式，开拓市场，组织高效的营销队伍，在内蒙 古地区建立销售网点，形成反应灵敏畅通快捷的流通网络实行 直销和代理相结合，扩大市场销售，做到市场供应均衡化周年化 销售网络化。 营销网络 国内市场实行点对点直销和连锁经营，完善销售网络。服务对 象面对内蒙古自治区各大型超市商场和宾馆酒店，并逐步向外省 市扩展，以实现城际间大跨度农产品运销。 同时还可以进步完善销售网络，延伸供应链，发展与大型连 锁经营企业的供货关系，在充分利用基地货源优势的基础上，进入 内蒙古自治区大型连锁经营企业的全国联采系统做供应商，并在各 大卖场设立蔬菜的销售专柜，并尝试构建自有的销售网络终端。 此外，还可以电子商务营销形式建立蔬菜直销市场，随时展现 价格变动等情况。 市场风险分析市场风险因素分析 市场开发的风险 在市场上，品牌是人们认识产品的关键，本项目产品在市场的 知名度还不高，因此较难预测，本项目产品存在市场开发的风险。 自然灾害的风险 本项目属于蔬菜储藏保鲜项目，蔬菜的生产对大气等自然因素 的依赖性很强，因此，本项目存在自然灾害的风险。 内部激励制度和约束制度不健全的风险 公司或企业由于不可避免的存在内部激励制度和约束制度不 健全的地方，存在人才流失和管理的风险。 防范和降低风险的对策 通过报纸或电视等媒体进行宣传，提高企业的知名度和认知 度。 多种植抵御自然灾害强的蔬菜品种，把灾害降到最低点。 加强企业内部制度建设，建立套相互制约相互督促的管 理机制。 第五章建设方案 产品方案和建设规模 额旗达镇乌苏荣贵嘎查居延蔬菜种植合作社吨蔬菜种植基 地产业化经营项目估算总投资为万元，拟在乌苏荣贵嘎查蔬菜 种植基地新建办公室两间，共平方米培训教室间，平方 米保鲜室小间，同时能容纳吨蔬菜，共平方米锅炉 房间，平方米车库变电室门房等，以及相配套的基础设 施。 建设规划和布局 项目所在地内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗达来呼布镇乌苏 荣贵嘎查，占地