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小区商品房项目可行性投资论证建议报告(4) 小区商品房项目可行性投资论证建议报告(4)

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标,以选择最佳服务单位承担项目建设,确保工程质量,降低工程建设实际投资水平。,第三节招标方式本项目招标方式是工程设计施工监理采用公开招标,勘察费用小于万元,采用邀请招标。,项目承办单位必须严格按照工程建设项目自行招标试行办法和评标委员会和评标办法暂行规定有关要求开展招标投标活动,确定勘察设计施工,将有利于控制高房价,有利于更好地落实房价调整政策目标,减少来自刚性需求恐慌性需求,有利于防止房价和销量暴涨暴跌。,保障性住房投资本身便对经济有着客观拉动作用,保障性住房大量推出,将让数量庞大中低收入者进房地产业健康发展。使之成为发展块,带动片小型农田水利建设示范基地。,遵循立足现状合理布局,集中大片重点突出原则,依据项目区地域特点地貌条件和农业生产现状,工程总统布置,主要是水利设施工程布置。,本项目区版面积为㎞,位于街道村。,计划改造泵站座线路架设,新建型渠米塘堰改造口确保该村亩耕地灌溉用水。,单项工程设计项目区内水利工程经过几十年建设,灌溉体系已基本形成,但工程设施均建于上世纪七十年代,运行已四十余年,工程效益由于建筑物毁坏配套设施不健全等诸多原因难以发挥。,因此,本次主要建设内容是新建泵站座,采用先进灌水技术和灌溉方法可以大幅度节约田间灌溉用水,缩短灌溉周期,提高水利用率,确保农作物稳产高产。算构成见表。,主表设计进出口水质重要水质参数设计进水水质设计出水水质处理率处理工艺设计工艺流程说明在确实了主体处理工艺,以及分期实施方案后,污水处理工艺流程采用工艺二级生化处理,远期再生水回用措施采用过滤消毒工艺。,污水由管网收集后经格栅去除残留漂浮物和软性杂物,汇入污水处理站集水井,再经泵提升流入沉砂池,在沉砂池中可除去相对密度较大无机颗粒如砂等,使无机颗粒与有机污染物分离,污水经沉砂池后由配水井自流进入反应池,经过反应器个周期运行,水中有机污染物得到有效去除,处理达标后再通过滗水器将上清液排出,再经二氧化氯消毒后达标排放。,活性污泥则自行在池内回流,剩余污泥泵入污泥池,采用重力浓缩后干化处理后肥用。,污水处理构筑物设置及工艺设备选型见表南丰杉关省道贯穿全境,建设中向塘莆田铁路及济南广州高速公路穿境而过,可实现小时,小时到南昌,至上海广州深圳杭州福州厦门等沿海大中城市仅需个小时。,铁路连接京九线南昌向塘福建莆田铁路规划过境并设站,十五期间将建成通车。,县交通非常便利,运输条件较好。,区域性规划要求本项目建设符合•县工业园区总体规划‣要求,在项目建设过程中将按照县工业园区规划管理部门提出规划设计条件,由规划部门统放线,合理进行功能分区布局组织交通,满足工业园区各项规范要求。,第五章建设方案工程方案总图运输总平面布臵总图布臵原则以•县工业园区总体规划‣为依据总平面布臵应坚持科学合理节约用地原则,根据工艺流程防火安全施工等要求,因地制宜布臵厂区内建筑物构筑物增,建筑业装饰巨大潜在市场在建筑装饰方方案小区住宅楼建设项目选址于市县侯堡镇西周村位臵,规划用地面积。,土地利用合理性分析市房地产开发有限公司与年月日在县国土资源局加班国有土地所有权卖挂牌出让活动中竟得编宗地,公正合理,现已手续齐全。,市房地产开发有限公司委托山西勘察设计咨询有限责任公司进行小区规划设计图,该规划内容全面,布局基本合理,并具有定特色,符合该村实际,评审原则通过。,从上述内容可以看出,项目建设符合县总体规划,符合土地利用总体规划,建设用地具有合理性。,征地拆迁及移民安置分析项目用地为市房地产开发有限公司向县国土资源局购买所有,该项目不存在着拆迁和移民安臵问题。,第六章环境与生态影响分析编制依据中华人民共和国环境保
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