确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控 供热工程的方案和节能措施。提出了企业组织与劳动定员和项目 实施进度，建议对项目的实施条件厂址能源供应交通运输 环境保护劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。对项目的总 投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析，通过对成本 效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。 项目主要建设条件 拟建地点项目拟建地点位于路。路地处哈尔市中心城区西 南部，区域内有大民顾甸两个火车站，并建多条铁路专用线与 齐齐哈尔火车站相通。齐齐哈尔火车站四通八达，东到哈尔滨， 西达满洲里，南通北京大连南京，北抵加格达奇古莲黑 河，交通十分便利。 此外，该区域地下水资源丰富，供水等配套工程设施完善， 厂区地势平坦，排水方便。 建设规模与目标 本项目建成后，可达到年产大米面膜贴万片大米洗面 奶万吨的生产能力。 主要建设条件 随着人们消费观念的转变，植物类纯天然无污染的化妆 品越来越受欢迎。如今，不少老概念面膜产品在市场上呈现 消费疲劳状态，市场正在寻求出现种新的替代品。而大米面膜 具有纯天然无毒无副作用功能强大等众多优点，也是国际市 场上普遍认可的种新型面膜产品，具有强大的市场需求基础。 此外，本公司已经具备了相关行业的生产管理市场采 购等运营经验，在稻谷原料采购与供应方面具有自己的市场网 络，原料供应充足。 研究结论 项目实施进度 该项目建设期为个月，预计到年月建成投产。 项目总投资及资金筹措 项目的总投资万元。其中建设投资万元，铺底 流动资金万元 项目建设所需资金由企业自筹万，银行融资万解 决。 经济效益与社会效益 经测算，本项目正常年销售收入万元，利润总额 万元，税金总额万元。 本项目以市场需求和国家产业政策为导向，大力发展大米产 品深加工，以先进的管理方式与高新技术为手段全面提升宏河公 司对大米的加工深度和利用程度，提高产品附加值。 另外，大米面膜作为种性能优异的纯植物可再生化妆品， 可促进我国日化行业农业的良好健康发展。该项目的成功实施 可全面提高齐齐哈尔大米加工企业的国内市场竞争力，对培育农 业产业龙头企业，带动粮食产业结构调整和升级，延伸农产品加工产业链条都有着重大的意义。项目项目社会效益显著。 第二章市场预测 市场预测说明 化妆品的概念 根据年月日国家质检总局公布的化妆品标识管 理规定，化妆品是指以涂抹喷洒或者其他类似方法，散布于 人体表面的任何部位，如皮肤毛发指趾甲唇齿等，以达到 清洁保养美容修饰和改变外观，或者修正人体气味，保持 良好状态为目的的化学工业品或精细化工产品。 化妆品的分类 根据使用目的的不同，化妆品可被分为以下几种 清洁化妆品用以洗净皮肤化妆品 毛发的化妆品如清洁霜洗面奶浴剂洗发护发剂 剃须膏等。 基础化妆品化妆前，对面部头发的基础处理，如各种面霜蜜，化妆水，面膜，发乳发胶等定发剂。 美容化妆品用于面部及头发的美化用品，这类化妆品指 胭脂，口红，眼影，头发染烫发型处理固定等用品。 疗效化妆品介于药品与化妆品之间的日化用品，如清凉 剂除臭剂育毛剂除毛剂染毛剂驱虫剂等。 化妆品的九大功能 美白抗氧 保湿补水 祛痘除印 紧肤抗皱 淡斑祛疤 黑头毛孔 洁面卸妆 控油排毒 敏感肌肤 产品市场供需现状 日化产业的蓬勃发展 改革开放以来，中国日化产业出现了蓬勃发展的势头。中国日化产业目前已初步形成了几个产业集群，两大制造业板块。产 业集群主要是以广东为中心的珠江三角洲地区和以上海为龙头 的长江三角洲地区。在制造业方面，中国日化行业基本已形成两 大板块，其中以广东为主的华南区约占全国左右，以上海 江浙为主的华东地区约占左右，其它区域约占左右。 年国际原油价格的暴涨，使得日化行业的原材料成本 水涨船发，不断提高营销手 段，塑造高端时尚的品牌形象，以在激烈的市场竞争中占有席之地。 未来几年，中国日用化工品生产将继续保持稳步增长，其中 化妆品市场仍将以高于国民经济增长的速度快速发展，洗涤剂市 场增长相对较慢，口腔清洁用品市场会随着人们对口腔卫生的重 视而稳步增长。 护肤品成为发展最快的市场 由于投资门槛相对较低，国内护肤品行业回报相对较快，进 入容易，品牌数量极多，竞争呈纷杂状。护肤品的利润空间大 个性化强，给广大厂家和商家提供了广阔的操作舞台。当前，护 肤品是化妆品市场中发展最快的个细分市场，这给了本项目 个良好的市场空间。 在护肤类产品销售中，膏霜乳液等占主体地位，其次则是 洗面用品和沐浴露。在激烈的竞争中批强势品牌脱颖而出，如 玉兰油大宝小护士旁氏碧柔高丝欧珀莱采诗羽 西资生堂强生丁家宜等。这些品牌分别在洗面奶面霜 面膜市场崭露头角，形成相对稳定的格局。 年以来，国内的护肤品市场仍然呈现出快速上扬的良 好态势。然而，竞争与机遇并存，品牌战进步加剧，各品牌修 炼内功，升级整合，集团化多品牌阵营抱团发展，并不断寻求自 身品牌独特的发展道路，拓展渠道，延伸市场，实现品牌可持续发展。 年国内护肤品市场持续扩张，本土护肤品牌表现突出。 以面膜为主打产品的美即控股成功登陆香港主板市场，相宜本 草自然堂丸美等国内品牌纷纷加快步伐，与外资化妆品巨头 争夺中国护肤品市场份额。业内企业应切实地建立长期品牌战 略，强化高科技在护肤品中的应用，开发出原料独特功效突 出的新型产品。 中国是个人口众多的国家，而且具有使用护肤品的传统习 俗，护肤品市场发展潜力巨大。女性护肤品市场规模未来仍将持 续增长，儿童高端护肤品男性护肤品中老年护肤品等新兴市 场发展前景广阔。 化妆品的绿色低碳风潮 当前，随着人们生活水平的不断提高，尤其是女人对自己关 注度的不断加大，脸部美容行业正成为前途无量的朝阳产业。而 对于脸部美容用品的安全性和低碳环保，人们的要求也不断的提 高，美容化妆用品添加大量的违禁原料的事实也被社会逐步认 知。因此，许多消费者在爱美的同时，也更加关注脸部美容用品 的安全可靠性，美容用品要无毒副作用，并且对皮肤有很好的养 护功能。 大米面膜采用纯天然稻米米糠精心加工制作而成，完全能够达到人们对绿色低碳美容化妆品的最高要求，无毒无任何不良反 应，没有任何的化学成分，的纯东北大米原料，美白嫩肤， 次就能见到明显的效果。公司旦产品上市，必将成为脸部美 容行业所推崇的美容极品，其市场容量极大。 第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 符合黑龙江十二五规划的要求 黑龙江国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出， 要以绥化等粮食主产区为基地，发挥我省玉米大豆及农林副产 品等原料优势，发展生物化工。齐齐哈尔市要在扩大传统产业优 势的基础上，继续深化产业集聚和产业支撑充分发挥农业资源优 势，坚持工业反哺农业城市支持农村的方针，推进农业现代化 进程。 与此同时，十二五期间黑龙江省大米等粮食产量将继续 稳定增长，为本项目提供了良好的资源和发展环境保障。黑龙 江国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确提出，要突 出发展优质粮食生产，全面实施千亿斤粮食产能巩固提高和新增万亩粳稻基地工程，建设全国最大的万亩粳稻。到 年，全省粮食种植面积稳定在亿亩以上，粮食产量达到 亿斤以上，粮食加工能力达到万吨。 符合齐齐哈尔十二五规划的要求 齐齐哈尔市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要指出，要充分发挥我市作为国家商品粮基地和畜牧业基地 的优势，积极推进产业换位，大力发展农产品加工业。围绕水稻 等条产业链，整合资源，合理布局，强化产业龙头原料基 地农企联结市场体系四个关键环节，突出产业化基地建设， 培育壮大主导产业，延伸产业链条，大力培植龙头企业集群，争 创批知名品牌。 目前，齐齐哈尔以及全国众多的大米加工企业对在稻米加工 中产生的稻壳和米糠，大多是运到废弃地堆放或焚烧，既不环保， 也很浪费。 是落实科学发展观的需要 稻壳米糠直是齐齐哈尔市稻米加工的边角料，公司借 助科技将其变废为宝，利用稻壳米糠生产大米面膜和大米洗 面奶产品，不仅拉长了米业加工的产业链，获得了可观的经济效 益，还保护了生态环境促进了人员就业。本项目的建设，是贯彻和落实科学发展观的需要。 符合可持续发展的要求 本项目以稻谷加工过程中产生的稻壳和米糠进行生产，有效 延长了齐齐哈尔大米产品的深加工链条，既增加了农产品的附加 值，又可以促进本地农民收入水平的提高，也符合国家省市可 持续发展的政策。 项目建设的可行性 充足的原材料保障 我国是世界第大水稻生产国，年水稻产量在亿 吨，稻谷是我国第大粮食作物。年以来，我国稻谷种植 面积约万公顷，占粮食种植面积的稻谷产 量在亿吨折合大米亿吨，出米率按， 占粮食产量的。 我国水稻产区主要分布在长江中下游的湖南湖北江西 安徽江苏，华南的广东广西福建以及东北三省，形成明显 的南方稻区和北方稻区。常年水稻种植面积为万公 顷，种植面积超过万公顷的省份有个，包括黑龙江江 苏浙江安徽江西湖北湖南广东广西四川云南 第章总论 项目概况 项目名称 大米提取天然面膜生产基地项目 项目承办单位概况 项目承办单位黑龙江有限公司 法人代表 单位地址黑龙江省号 项目承办单位概况 齐齐哈尔市有限公司始建于年元月，厂区坐落在