1、“.....本项目不仅引进国内外流大型水陆游乐设 施，而且采取艺术团队表演互动式娱乐，使项目可持续开发和产品 整体营销空间极大，是项非常值得为之努力的事业。 永安溪水上乐园风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势， 有着优越的发展前景，因此，项目可行。 建议各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性 优惠。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景分析 台州位于中国黄金海岸线的浙江中部，陆地面积平方公里， 总人口万人，辖三区二市四县，至今有多年历史。 据可查资料，年全市已达到亿元，财政总收入达 到亿元。中国城市综合竞争力排名大陆城市第位。 台州自然风光雄奇秀丽，历史文化渊远流长，是中华下汤文化发 源地大陆首航台湾纪念地中国柑橘始祖地中国股份合作经济发 源地中国大陆新千年曙光首照地。仙居风景区是台州市目前拥有的 四处国家级旅游区之......”。

2、“.....市旅游资源开发步伐逐步加 快，采取政府集体个人共同投资方式，把股份合作制引进旅游业， 拓宽了旅游资源开发的投资渠道。相继开发和完善了以国清石梁景 区江南长城桃渚景区长屿硐天千年曙光园永安溪漂流神 仙居景区吴子熊玻璃艺术馆海门老街富山大裂谷十里长街 大鹿岛蛇蟠岛等为代表的大批鲜明特色和极具历史文化价值的旅 游景区点，以台州耀达国际大酒店台州开元大酒店鑫都国际 大酒店临海国际大酒店为代表的大批宾馆饭店等旅游服务设施。 年底，全市有星级宾馆家，旅行社家，旅游接待能力在 大幅度增强。 年月，市委市政府隆重召开了创造中国优秀旅游城市 动员大会，创优工作正式启动。在市委市政府正确领导下，近年来， 台州旅游精品不断涌现，旅游节庆活动内容丰富。 年，台州市国内旅游再创新高。全市共接待国内游客达到 万人次，同比增长国内旅游者人天数达到万 人天......”。

3、“.....同比增长 同年，全市接待海外游客万人次，同比增长海外 游客中，外国人人次其中日本游客人次，韩国游客 人次，港澳台同胞人次。 项目建设的必要性 景区地理优势明显，开发价值极高 永安溪水上乐园风景区位于淅江省台州市仙居县皤滩镇。仙居县 地处浙江省东南部台州市西部，全县总面积平方公里，总人 口多，辖个乡镇街道个行政村。建县已有 多年历史，原名乐安县永安县。公元年北宋景德四年， 宋真宗以其洞天名山屏蔽周卫，而多神仙之宅，下诏改永安 为仙居。仙居县东连临海黄岩，南邻永嘉县，西接缙云县，北 靠东阳市磐安县和天台县。仙居旅游资源丰富，拥有文化底蕴深厚的 人文景观和景色秀丽的自然景观。境内奇峰异石流湍飞瀑幽谷清 溪翠竹秀林，集奇险清幽于体，汇峰瀑溪流 于地。清代翰林编修潘耒在游仙居诸山记中云天台幽深， 雁荡奇崛，仙居兼而有之......”。

4、“.....年月，获国家重点风景名胜区称号，景区面 积平方公里，包括神仙居景星岩十三都公盂淡竹五大 景区。 仙居潜在的区位优势明显。全县公路总里程达公里， 年全年完成货物周转量万吨公里，比上年增长，旅客周转 量为万人公里，比上年增长。两纵横的高速公路网 络即将建成，其中台金高速起自甬台温高速公路临海水洋枢纽，止 于金丽温高速公路永康前仓已经通车诸永高速起自杭金衢高速 公路诸暨段，经绍兴金华台州温州，止于温州绕城高速已经 竣工，天仙高速起于上三线天台白鹤，止于仙居境内，接台缙高速 公路己被省交通厅列入规划。至年，台金高速与诸永高速交 汇后，仙居与周边发达地区的时空距离将大大缩短，区位条件将明 显改善，仙居将成为浙中地区的交通枢纽。届时，仙居至杭州的距离 由目前的公里缩短至公里，只需小时至宁波距离由 公里缩短至公里......”。

5、“.....只需小时至义乌的距离由公里缩短至公里， 只需小时至椒江的距离由公里缩短至公里，只需分钟。 省道临石线省道仙清线省道东仙线贯穿全境。其中 省道临石线已被列入省干线畅通工程并完工通车，省道仙清线二 期工程全面完工。乡村康庄工程建设稳步推进。 便利的交通优越的区域非常适宜开发大型游乐园，永安溪水上乐 园风景区将具有十分广阔的市场前景。 现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前，仙居县乃至整个台州都没有大型游乐场所，远远无法满足 人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心的需要。已经 有的景区主要开发了部分低档次的游乐设施。但设施质量普遍较差， 服务功能仅限于儿童游玩，十分单，且特色不鲜明，未充分利用地 方特色资源，主要表现在 目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品的 核心组成部分......”。

6、“..... 现有的景区仅限于游览，没有让游客互动全身心投入的游乐项目， 难让客人回头，不利于景区的长远发展。 仙居县目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏竞 争力。急需有现代化的大型旅游项自然环境得天独厚的地理位置符合台州市旅游发展的总体规 划。 第三章项目设计 设计构思 现代人们崇尚自然渴望在自然的环境中娱乐休闲和健身，以 获得身心上的放松，还希望在休闲的同时受到文化的熏陶和情操的陶 冶，体验现代文明的脉搏。因此，本项目设计定位为座融参与性 观赏性娱乐性趣味性于体的中国现代主题乐园。本项目将以全 新的现代休闲理念和高新娱乐科技手段，吸引国内外广大游客，必然 形成定的品牌知名度。它将在建成后不断创新，与时俱进，用智慧 为游客创造欢乐，实现景区的可持续发展。 规划设计原则 永安溪水上乐园风景区作为大型现代化游乐场和休闲度假目的 地......”。

7、“.....保证可持续发展 规划实施方案以人游客的审美观赏活动休闲等各项要 求为出发点，切实做到创新独有，符合人类的旅游体系，与迪斯尼等 现代化游乐主题公园相接轨。其次，加强对现有自然和人文资源的保 护，在此基础上，确保对其的保护延续和再生。结合红色基地的建 立和青少年军校的设立，突出为青少年提供心智修养体能煅炼情 操薰陶的极好环境。 多元化业务组合 永安溪水上乐园风景区集多种业务于身，包括了硬件游艺项 目节目表演节庆活动土特产展销民俗风情展示餐饮业务 拓展训练和主题商品等众多业务。经营范围较广泛，业务组合多元化。 整合资源配置 硬件游艺项目节目表演和节庆活动作为永安溪水上乐园风景区 主要的几个业务，三者相辅相成，互相影响互相提供彼此发展所需要 的资源......”。

8、“.....突出零距离和互动参与性的表演项目探索 模式，通过举办狂欢节，现场技巧挑战赛。使永安溪水上乐园风景区 成为游客朋友们非常喜爱的景区，海陆空是永安溪水上乐园风景区旅 游模式差异化优势的特点，既打造了水上趣味运动的竞技挑战项目， 也形成了最具娱乐精神最具狂欢特质的水公园。 协同优势 永安溪水上乐园风景区必须有效地将其自身的优势运用于多个 业务，形成协同优势，比如永安溪水上乐园风景区以创新能力丰富了 硬件游艺项目的品种之外，还不断地推出不同于以往的吸引人的表演 节目和节庆活动，让游客常玩常新，增加重游率。 综上所述，通过规划和设计，目的就是要提升永安溪水上乐园风 景区旅游设施的品质和价值，从而创造成功的现代化游乐场所及休闲 度假景区。 项目的市场定位 台州具有丰富的旅游资源和浓厚的商业氛围，是我省重要的旅游 目的地......”。

9、“.....实现游玩娱乐商务休闲生态观光三大功能的完美结合。 旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展的核心内 容。丰富完善的产品和设施是休闲度假景区接待游客的必要硬件条 件，鲜明突出的旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易识别和 选择。良好的休闲氛围使旅游者的出游体验更加愉悦，提高重游率。 基于永安溪水上乐园风景区的先进乐园设施大型水陆游玩项目大 型土特产展销民俗风情展示青少年拓展培训突出的资源特点，永 安溪水上乐园风景区设计的主题品牌定位为山水狂欢地，展能育人 处。永安溪水上乐园风景区将通过种种活动与公关策划，不断强 化自己的这定位优势，它想告诉顾客永安溪水上乐园风景区能让 你从繁忙的都市工作生活中解脱出来，释放自己。年轻代在这里不 但能接受优秀传统的教育，也能接受挑战，释放自己，拓展胆识才能......”。