清除，让其有自然适应和演替机会。加强工程固定措施，减少施工工程对生态系统危害，维持地貌特征稳定。绿化选用生态效益好和观赏价值高物种。在施工和营运期间，从避免减小矫正保护和补偿五个方面考虑，可以把本项目对周围生态环境影响降低到最低程度。第六节环境影响分析本项目建成后，各种污染物污染源，有相应处理措施，将对周围环境造成污染影响因素降到最低。第八章消防安全与卫生第节概述本项目位于林山乡禄源村，是休闲旅游综合性项目，建筑耐火等级为二级。在项目布置中考虑了消防安全，以便发生火灾时消防车可深入现场。度假村景区内均按防火规范要求设置相应配套设施。建筑内设安全出口，消防通道等。第二节执行规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范有关休闲度假村设计要求第三节消防措施禄源度假村景区内建筑消防按室内室外设计，消防管网与生活水管网合并为系统。建筑内多处设置灭火器，采用手提二氧化碳灭火器，卤化物灭火器和手动火灾报警按钮。建筑平面中按规范要求设置多处疏散出口消防通道。对景区内工作人员进行消防安全教育并培训如何正确处理突发事件。第四节卫生要求景区内通风日照良好，空气清新场区内外土壤清洁并适于绿化能源供应充足，有清洁水源场区远离有害场所，建筑结构完善，满足游客卫生要求给排水系统能适应生活需要，设施合理有效。污水排放符合国家规定标准污物远离生产生活区度假村周围和场内道路以水泥柏油等不漏水易清扫材料铺装，并保持定坡度，以利于雨雪水排放配备生活卫生用室更衣室洗衣房浴室容器洗消室通过以上系列卫生措施，使游客和工作人员在个清洁舒适环境中生活。同时配套有劳保卫生设施，对工作人员身体健康起着保障作用。总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，强化职工卫生意识，将会使本项目职业卫生标准达到较高水平。总经理第九章企业组织与劳动定员第节企业组织日常管理机构项目建成后，实行总经理负责制，职能图如下管理机构职能总经理全面负责禄源度假村经营管理工作副总经理在总经理领导下，负责分管部门日常管理工作。生产部负责禄源度假村景区内产品生产经营及相关产品研发工作。综合部负责禄源度假村景区内文秘计划统计各项规章制度起草修改和综合考核工作物业管理，水电气供应和房屋道路等维护及其他行政事项。营销部负责禄源度假村景区内广告策划招商促销负责度假村内项目对外租赁和承包负责对社会各界和会员客户副总经理副总经理生产部综合部财务部营销部人事部保安部公关协调和意见处理。财务部负责禄源度假村景区内资金结算和运用，负责与客商会员间财务结算，统计财务数据等工作。人事部负责禄源度假村内工作人间招聘培训上岗考核人员管理劳动合同签订社会养老保险征缴人事档案管理等工作。保安部负责禄源度假村景区内安全防范工作。第二节人员编制人员编制禄源度假村景区内拟定编人，其中管理人员人，其他工作人员人。人员来源总经理由投资人按德才兼备原则考评后聘任。其他人员由总经理负责面向社会公开招聘，择优录取。人员培训建立和坚持先培训，后上岗制度，所有人员都必须进行职业道德培训和岗位知识技能培训，经考核合格后才能上岗。第十章结论与建议第节结论本项目按定位标准和地方特色建筑风格建设和装修，贯彻科学发展观和可持续发展理念，注重人与环境和谐，营造绿色环保生态休闲旅游胜地。本项目建设符合开化县旅游总体规划要求，将缓解林山乡目前旅游产业投入较少旅游设施建设相对较慢状态。本项目符合国家产业政策，应得到县及当地政府支持。本项目实施为林山乡旅游业增添新亮点，对提供更多就业岗位，延伸和壮大林山乡产业链，调整提高优化旅游产业结构，进而推动林山乡经济发展，具有十分重要意义。综上所述，本项目是可行。第二节建议禄源农村经济合作社为实施本项目做了大量准备工作，建议政府主管部门和相关单位给予支持，使该项目尽快组织实施。足轻重作用。根据日本野村综合研究所测算，在工业发达国家，旅游消费支出每增加个单位，工业产值可扩大倍，投资扩大倍，而在发展中国家则相对更高些，分别可扩大倍倍。因此，以旅游带动第三产业发展，以此来增加第三产业在国民经济中份额就有着非同般意义。本项目有利于推动开化县社会全面发展。旅游是项劳动密集型惠民产业，它为社会提供新就业岗位。该项目建成运营后，可带动以农家乐为内核乡村旅游发展，促使农民得到较丰厚经济收入。本项目将推动开化县文化建设。文化建设包括传统文化传承现代文化培育，旅游产业正是承担了这样使命，它使开化县传统文化通过旅游产品形式传承下来，也使现代文明因旅游而在开化县得到培育与发扬。本项目将为树立开化县林山乡良好城市形象增添异彩。旅游是塑造形象传播形象最佳平台与途径。方面，因为旅游而建设了批旅游景区点旅游接待设施，有了良好生态环境卫生环境，从而具备了流形象基础另方第章总论第节项目概况项目名称开化县林山乡禄源旅游休闲文化度假村合资项目项目业主业主禄源村经济合作社法定代表人徐谷林合作业主德勤集团法定代表人任马力中信国际企业集团香港有限公司法定代表人余建军项目总投资规模亿元双方投资比例业主方占合作业主方占。其中两合作业主各占项目拟建地址开化县林山乡禄源村项目建设期限分三期年完工项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。年，中国人均已登上了美元新台阶，排位世界第名，总体基本达到小康。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，国将成为世界旅核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业支柱产业和国民经济新增长点。开化县旅游起源于钱江源国家森林公园。钱江源国家森林公园成功开发，使得开化县旅游进入了轮创业阶段，开化县因此有了初具规模旅游产业，省重点风景名胜区国家级旅游景区国家级旅游景区，有批星级旅游饭店，开化县成为省内外具有定知名度旅游地。但是，轮创业留给开化县旅游产品还不丰富，开化县支撑旅游目地产业要素还需要进步扩大。开化县旅游资源丰富，但未能得到有效开发，开化县旅游发展与辉煌，有赖于新第二轮创业。世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活部分。进入世纪，苏浙沪皖四地人均大幅增长，年，江苏达到美元，浙江美元，上海美元，安徽也达到了美元。发达地区经济增长速度很快，人均每年以速度递增。按照美国经济学家钱纳里经济发展阶段标准，人均从到美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。处于这个阶段国家或地区，人们可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活节奏加快，迫切需要有个闲适休息环境。开化县具有较好休闲度假资源，开化县旅游第二轮创业，就是要经过系统科学规划，依托良好休闲资源优势区位优势政策优势，树立旅游名县理念，将发展旅游摆放到与发展工业同等重要位置，才能强势推进旅游产业发展。目前，开化县旅游业面临前所未有发展机遇。随着国民经济持续高速发展，中国城市化进程加快，城镇消费结构升级，衢州地区年亿，增长，人口万，人均元，其消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。开化县禄源农村经济合作社为捕捉开化县旅游业面临发展大好机遇，有效开发并充分利用禄源村旅游文化资源，积极推进禄源村旅游产业发展，拟建禄源旅游休闲文化度假村项目，该项目以山区科学发展试验区建设为主导，利用琅川梅岭两个自然村因地质灾害下山避险下山脱贫安置，而造成大面积农民田地山林无人管理状态，以土地山林流转形式，用村级资源组合，通过招商引资，协同德勤集团中信国际企业集团香港有限公司合资开发建设开化县禄源旅游休闲度假村项目以下简称禄源度假村。第三节项目建设必要性和经济意义项目建设必要性旅游业是世纪朝阳产业，也是目前中国第三产业中最具活力行业。旅游业社会化程度高综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高重要标志。旅游业发展在经济建设政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要作用。旅游业是第三产业重要组成部分，是促进服务业加快发展重点领域。作为需求潜力大新兴产业，旅游业具有传统服务业和现代服务业双重特征，加快发展旅游业，对于促进开化县现代化城市建设构建社会主义和谐社会具有重要意义。因此，开化县旅游业发展有利于提升开化县服务业发展水平，调整优化产业结构。旅游业活质量是全面建设小康社会必然要求，也是世界经济和社会发展必然结果。旅游集中体现了人们对生活质量各个方面要求，旅游消费成为持续性需求，这就使旅游业具有比较强持续发展能力和抵抗风险能力。旅游发展不是简单地适应需求，而是满足现实需求引发潜在需求和创造新需求综合体现。这是管理和服务水平不断提高过程，也是综合效益不断显现过程。随着工业化城市化信息化国际化加快推进，旅游业发展潜力巨大前景广阔，仍将保持持续较快发展。旅游产业加快升级在新发展阶段，中国旅游业处于发展关键期，既有重要发展机遇，又有严峻挑战。中国旅游业已处在市场转型期矛盾凸显期管理提升期，面临着优化产业结构转变增长方式提升发展质量和水平艰巨任务，迫切需要由粗放型经营向集约化经营转变，由数量扩张向素质提升转变，由满足人们旅游基本需求向提供高质量旅游服务转变。为此，中国旅游业在今后段时期要完成促进旅游产业体系建设，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能三大任务，达到建设世界旅游强国，培育新型重要产业战略目标。第二节开化县旅游业发展现状开化县开化位于浙江省母亲河钱塘江源头，地处浙皖赣三省七县交界处，是连接浙西皖南和赣东北要冲浙江西大门重要生态功能保护区。其钱江源风景区中国根雕博览园和历史名人足迹，构成了多姿多彩旅游吸引系统，十分契合现代旅游者多样性需求，从而奠定了开化县旅游发展良好基础。