就业岗位。本项目区内工业园工程，可以为社会提供多个就业岗位。对所在地区不同利益群体影响对区政府及相关职能部门影响经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设项目，是政府增加利税和绩效评估考核重要指标。对项目场地周边居民影响项目建设，可以增加项目场址周边居民就业渠道和就业机会，从而改善他们生活状况和提高他们经济收入。对施工建设单位及材料设备供应单位影响毫无疑问，这些群体可以通过施工建设或材料设备供应获得利益。对工程设计监理评估审计等相关单位影响这些群体也可以通过自己工作获得相应利益。对城市发展影响本项目建设，对于完善经济开发区中小企业创业园设施建设，促进中小企业发展，具有定推动作用。对经济建设影响城市基础建设属于多链产业，能带动建材化工装饰材料等多个相关产业以及服务业发展，对促进地方区域性经济发展和人民生活水平提高具有重要作用。本项目建设，能改观项目地段风貌，对于提高城市品位，优化投资环境，加大招商引资力度，促进当地经济发展，提高国民生产总值，具有积极意义。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度本项目利益相关群体主要包括人民政府及相关职能部门有在本本工业园投资意向中小型企业项目周边居民施工建设单位及材料设备供应单位工程设计评估审计等相关单位。上述不同利益群体均为项目受益群体，对本项目乐于接受并积极参与。各级组织对项目态度及支持程度本项目主要是市经济开发区紧跟时代步伐，贯彻落实省人民政府和市委市政府关于发展新型工业化指示精神，积极承接加工贸易产业专业转移，搞好基地建设重要举措，据此分析定能获得各级政府组织大力支持。社会风险分析对所在地不同利益群体影响表明，项目建设对社会没有任何不良影响，不会出现社会矛盾社会动荡等风险。同时，项目需要严格按照国家和省相关政策进行建设。社会评价结论本项目主要是经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设，项目完成后众多现在已经有投资意向中小型企业加入必定会给创业园注入新鲜血液，该项目所产生经济效益，必将为为我市经济发展注入新活力，使经济开发区成为推进新型工业化平台。总之，本项目建设符合国家发展经济完善工业园区配套设施建设精神，社会效益显著。研究结论与建议推荐方案总体描述工程建设社会意义重大本项目作为经济开发区中小企业创业园配套工程项目，是创业园建设比不可缺建设内容。项目建设进步完善了创业园基础工程，为企业进驻创造了更加良好条件。项目公共基础平台建设能够减少企业成本。项目完成能够使创业园招商引资工作更有吸引力。进步支持经济开发区建设和经济发展。建设规模适宜建设内容包括基础道路米，绿化平米，电梯设备套，供气锅炉用房套，以及相关公共配电设施水处理设施。本项目建设作为中小企业产业园配套工程，项目规划设计均以产业园主体工程为依据，满足产业园规划建设要求。项目建设切实可行，建设规模贴近实际功能需要。建设条件良好项目作为开发区配套基础工程，工程建设条件已经基本完善。同时作为经济开发项目内容，取得了市各级政府部门和企事业单位大力支持，建设条件良好。工程投资规模适宜工程投资依据开发区总体规划要求以及实际功能需要进行建设。项目建设贴切实际，不存在重复建设违规建设。总投资万元，项目投资细化明确，资金筹措有保障。结论与建议结论通过对社会需求建设条件社会效益和环境效益等方面分析，可以看出经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程迫切需要，建设条件良好，建设意义重大，项目可行。存在问题目前中小企业园区入驻企业无法全部确定，企业结构产能规模无法预测，供气配电设施容量无法进步精确。园区内企业原料产品流程无法确定，对园区内主要污染源无法明确。不能提前做出相应防范处理基础设施。建议充分考虑企业工业性污水尾气及固体废弃物处理提前规划建设相关配套设施。对进驻创业园中小企业进行择优选择，淘汰对环境因污染较为严重企业。充分考虑工业园具体环境情况，建筑材料要注重防腐防渗性能要求，绿化植被要适当配置抗污染型植被。工程建设严格执行招投标程序，加强过程控制。确保建设工程质量和设备质量。建，力元新材料宏泰矿业等知名企业。经济开发区立足丰富天然植物资源和良好生态环境，依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用新型工业基地。经济开发区中小企业创业园建设为进步加强经济开发区建设，增强招商引资力度，依据市经济发展情况和社会环境，在市委市政府引导下，兴建了市经济开发区中小企业创业园，规划用地面积平米。并于年由经济开发区建设有限公司注册成立了经济开发区开发建设有限公司中小企业创业中小，注册资本万元，资产总额万元。创业中心自年开始进创业园区标准厂房建设，目前已开目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景项目概况问题与建议背景及必要性项目提出背景建设必要性市场分析„„供应预测需求预测价格预测场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,场址现状场址条件选址结论工程方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程方案编制原则工程方案主要构筑物和工程量节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能措施能耗指标分析节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„节水措施水耗指标分析环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„项目环境现状项目建设与运营对环境响环境保护治理措施环境影响评价劳动安全卫生与消防„„危害因素及危害程度分析安全措施方案消防设施组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„组织机构人力资源配置项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„建设工期项目实施进度安排项目实施进度表投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„投资估算资金筹措方式及来源财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„招标投标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„招标工作依据与原则招标范围招标组织形式招标方式招标初步方案社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目对社会影响分析项目与所在地区互适性分析社会风险分析社会评价结论研究结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„推荐方案总体描述结论与建议附图项目区位图项目总平图附表附表经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程投入总资金估算汇总表附表经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设投资估算表附件项目建设单位营业执照项目建设单位组织机构代码证总论项目背景项目名称项目名称经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程承办单位情况建设单位经济开发区建设有限公司。单位概况经济开发区始建于年月，是市唯家省级经济开发区，管理范围平方公里，实行经济开发区和科技工业园两位体，行政统管理模式。属市和合办园区，位于市城区东南部，由三区组成，澧水河自西向东流经园区。园区距新火车站公里，距荷花国际机场公里，至长沙至重庆高速公路贯穿园区，交通方便快捷，地势平坦，环境优美。建设以来，开发区按照政府引导，市场化运作，公司化经营，滚动式发展基本思路，加大基础设施建设和招商引资力度，品牌效应初步显现，良好建设发展环境已形成氛围。截止年底，已累计完成固定资产投资亿元，累计实现产值亿元税收万元，已成为工业经济重要组成部分和增长极。近年来，开发区实施片区带动战略和开放发展战略，完善法人治理和责任管理，以市场运作机制行使城建国有资产投资主体职能，运营城建国有资本，开辟城建融资渠道，承担开发区城市基础设施建设土地开发等建设项目，履行市政府在经济开发区投融资平台职责。可行性研究报告编制依据编制依据市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市总体规划科技工业园总体规划原国家发展计划委推荐使用投资项目可行性研究指南试用版计办投资号国家发展改革委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号市经济开发区规划设计文件经济开发区中小型企业创业园可研研究范围依据国家有关法令法规法律制度政策规程及规范，对项目建设必要性建设规模项目建设内外部条件建设方案投资估算社会效益环境效益等进行综合分析和研究。项目概况地理位置项目建设地点引资，同时也影响了入驻企业发展。只有形成了良好配套设施条件，才能使更多企业进驻，最终达到中小企业创业园兴建宗旨，才能最大能力支持经济开发区发展和经济发展。此外，配套项目尽早完工，能够促使经济开发区尽早全功能投入运转，减少投资周期，节约成本。本项目建设符合中小企业创业园入驻企业发展要求配套项目建设，能够进步完善产业园基础环境，给进驻企业带来便利。特别是供气供电等相关公共平台建设能够进步减少企业成本，有利于企业生存发展。市场分析供应预测供应现状目前经济开发区中小企业创业园已完成开发面积平米，兴建标准厂房平米。目前入驻企业家，其中家已近投产。供应预测经济开发区中小企业创业园规划总用地面积平米，规划标准厂房建筑面积平米，容纳中小型企业家。需求预测需求现状目前市从事生产制造行业中小型企业近余家。经济开发区中小企业创业园现已进驻家企业，进驻企业与现有制造类企业比值为。此外尚有家企业进驻工作正在洽谈当中。需求预测作为个国际知名旅游城市，旅游经济是市经济发展主要元素。相关生产制造中小型企业均以旅游产品为生产主体。市从生产制造行业中小型企业近年来发展情况及未来预测情况见表及图所示。表中数据按每年个周期，采用平移法进行测算。表生产制造企业今年发展及未来预测表年份年年年年年企业数家年份年年年年年企业数家张家界生产制造行业企业发展情况及未来预测图年年年年年年年年年年图生产制造企业发展情况及未来预测图