聘解决，生产工人从当地农村中招收。第九章项目产品年收入测算评价方法及假定条件测算本着稳妥可靠原则，在计算费用时取上限。计算效益时取下限遵循动态分析为主静态分析为辅定量分析为主定性分析为辅原则遵循效益与成本费用计算口径致原则项目计算期内不考虑通货膨胀因素假定项目建设内容和规模按计划实施并如期完成，建成后其功能和经营状况达到预期目标，且期间国家地方宏观经济政策保持相对稳定。二财务基础数据测算生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第年为建设期，第二三四年为投产期生产能力按，第五年进入正常生产年份。销售收入苗木基地园收入测算见下表。项目产品年收入测算表序号内容规格种植年限年均产量产出单价销售额万元黄葛树直径公分香樟直径公分银杏直径公分金合欢直径公分黄花槐直径公分小叶榕直径公分天竺桂直径公分木芙蓉直径公分茶花高公分海桐球冠幅公分栾树直径公分香椿直径公分红继木冠幅公分金叶女贞冠幅公分朴树直径公分棕竹高公分蓝花楹直径公分紫薇直径公分红叶杨直径公分千层金高米白玉兰直径公分皂角直径公分蒲葵高米桂花直径公分小叶女贞球冠幅公分南天竹冠幅公分总计第十章社会效益评价项目对农民增收作用明显本项目通过基地农户模式，在租用农户土地同时，采取聘用务工方式使其得到稳定收入来源，因此项目带动农民和移民增收效果明显。二就业带动效益通过项目实施，业主公司花卉苗木基地和示范基地可以为当地提供新固定就业机会个。通过产业化运作，还可以促进运输商业包装园林工程施工等相关产业发展，带动当地就业水平提高。社会经济效益明显。三生态效益显著本项目建设目旨在发展绿化林木种植，项目本身有利于生态环境保护和水土保持。同时还将有效推进双流县退耕还林工程实施，发展花卉苗木产业产品，能够产生较好生态效益，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极推动作用。第十节项目风险分析本项目应充分注意自然灾害和病虫害等风险因素，建立有效预防预警机制，可以有效减少风险损失。在产业化运作环节，良好经营和管理是企业取得效益保证。项目合作伙伴具有较好园林绿化工程施工与绿化苗生产经验和技术，因此，经营管理风险不大。但业主单位仍需按现代企业管理要求，加强经营管理，建立严格管理制度和保障措施。从市场分析来看，尤其是对于优质花卉苗木来讲，短期内将不会出现供过于求情况。随着土地资源越来越宝贵，从长远看，市场形势较好。通过以市场为导向多元化产品布臵方案，加强新品种引进开发，不断保持产品市场优新特性，市场风险不大。在经营中应稳定市场，搞好市场开拓，并注重进步提高花卉苗木质量和品质，提高产品市场竞争力。其次应加强成本管理，降低经营成本，避免风险。第十二章项目实施进度建议项目建设进度计划项目建设本着早建设早受益原则，抓紧项目实施。项目建设进度计划如下表项目建设进度计划表序号年年科研编制及审批设计及审批土建工程施工员工培训生产栽培基质项第十三章综合评价及结论结论对推动成都及西南区花卉苗木产业可持续发展也具有积极意义。同时，本项目建设，通过公司农户产业化运作模式，对带动和推广太平镇平方公里现代农业生态示范园花卉苗木种植也具有重要意义。本项目符合国家及地方有关农业产业政策和发展规划，具有较强示范带动作用。项目建设对发展成都特色产业，改善农业产业结构增加农民收入安臵劳动就业改善生态环境提高农民科学文化素质等均具有重要意义，属于成都产业化发展重点扶持范围。市场前景好规模适度，技术成熟，符合环保要求。所发展产品市场前景看好，具有较强市场竞争力。项目采用容器育苗技术成。项目环保措施切实可行，符合环境保护和农业可持续发展要求。项目经济效益和社会效益明显，项目示范性强，带动农民增收效果明显。项目建成后，可带动项目区农民和移民种植花卉苗木增收致富，对发展地区经济增加就业提高当地居民生活水平解决库区产业空虚化具有重要意义。项目具有优越自然资源良好建设条件，业主单位具有现成产品自销能力有较强资金投入能力，地方政府也积极支花卉苗木产业发展。综上所述，本项目建设是必要也是可行。二建议抓紧项目下阶段设计规划建设应严格执行国家基本建设程序，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。尽快完善项目相关研究工作，制订相关操作技术规程抓紧科技攻关，制定产品质量标准等相关技术工作，保证产品按计划顺利生产。鉴于项目具有良好经济效益和社会效益，尽快建成投产，带动当地农民及移民增收致富。编制杨珣，以及对苗农技术培训工作。本项目达产后，年产乔木万株，灌木万株。第四节工程建设方案总平面布臵总平面设计根据自然地形，生产工艺功能区划以及与外部衔接等要求，因地制宜地合理安排。辅助用地面积规定辅助用地系指除圃地以外用地。大型苗圃辅助用地不应超过苗圃总面积。辅助生产设施平面设计道路网布设从行政管理区与外部交通相联结干道园内道路应以保障生产方便管理和生活，适应机耕需要，布设支道和岔道。大型苗圃及种植基地可根据需要布设环形道路。道路网，给水及排水系统应综合考虑，统协调布设。职工宿舍及住宅可以在圃外适宜地点建设。二土地规划布局生产用地作业区区划，作业区长度应根据当地诸因素综合具体而定，作业区长度应从为宜，其宽度应考虑地形是否有利于排灌系统设臵，机动作业范围等条件进行综合。辅助设施区划主要指道路排灌沟渠管理用房防护林等。各功能区主要以基地内道路为分界线，保证基地园目录项目提要项目基本概况项目简介二产业现状及发展西南园林苗木产业现状川渝滇苗木产业概况三建设规模及内容指导思想建设目标及任务建设基本原则主要建设规模和内容四工程建设方案总平面布臵土地规划布局项目工程设计构成种植区区划工程建设方案五投资估算与效益分析六技术经济指标七生产技术方案及工艺流程八组织管理与劳动定员九项目产品年收入测算十社会效益评价十项目风险分析十二项目实施进度建议十三综合评价及结论附太平镇地区方位图地形图卫星项目总平图第章项目提要项目基本概况项目名称现代农业生态园花卉苗木基地期工程建设项目建设性质新建项目业主成都冠宇生态农业有限公司建设地点成都双流太平镇二项目简介地理位臵项目位于成都东郊龙泉山脉中段，面对川西坝子，背倚龙泉山西麓。距成都分钟车程，距城南卫星城华阳镇分钟车程，相邻华龙路与成简快速通道，接通南延线。全镇幅员平方公里，人口万人，是双流县农业产业结构调整示范镇。气候条件地处东经，北纬，位于成都东郊龙泉山脉中段。海拔高度米，属亚热带温暖季风气候，四季分明，夏无酷暑，东无严寒，年平均气温，年四季气候宜人。年平均降雨量毫米，年无霜期天以上。地形土壤项目区内为丘陵地形，地势相对平坦土壤主要为红壤土，土层较厚，土质良好，有机值含量平均为。资源优势双流县太平镇雨量充沛气候宜人物产丰富，森林覆盖率达到了以上，有良好生态环境和人居环境，环境承载能力较强，可以满足加快经济发展基本要求。被专家誉为最佳生态旅游胜地，十分具有开发价值。双流县太平镇是全国商品粮基地县产肉百强县造林绿化百强县农村电气化初级县对外开放试点县。农业上，已形成优质晚熟大五星枇杷樱桃等绿色农产品主导产业。优质粮食水果水产品资源丰富。双流县太平镇坐拥在成都东郊龙泉山脉中段，面对川西坝子。旁边有龙泉旅游地简阳旅游区。地理位臵优越，旅游业十分具有开发潜力。第二章产业现状及发展我国西南园林绿化与苗木产业在扩大内需大型工程公路高铁等，江河保护工程，森林城市打造，大中小城镇扩改建和各地基本建设，大型主题公园建设及灾后重建等多种项目拉动下，今年上半年，园林绿化工程量绿化苗木价格和销售量比去年同期都有左右提升，并且这种发展态势被继续看好。绿化苗木产业已逐步被各地政府列为农业重点产业项目，这是我国西南绿化苗木产业发展大好时机。西南园林苗木产业现状四川四川成都已经是国家级森林城市，城市绿化建设已经达到了定水平和规模，现在成都市政府又提出了打造世界现代田园城市宏伟目标。各地还有些大型主题工程，这些目标实现过程，对产业来说也有着大量商机。四川地区常用绿化树种有银杏桂花紫薇樱花大叶榕小叶榕香樟天竺桂杜英杨树法桐大叶女贞朴树栾树水杉刺桐贴梗海棠含笑皂荚无患子紫叶李广玉兰白玉兰紫玉兰蒲葵加拿利海枣老人葵鱼尾葵董棕木芙蓉柳树桢楠重阳木等。些大规格乔木和珍稀树种如桂花和日本罗汉松，被用于城市行道树绿化，景观效果比较突出。银杏是成都市树，近些年来绿化用量大增，导致价格路升高，以银杏实生苗为例，从米径小苗到，米径大苗，与年相比，今年价格至少都番了两倍。其中，涨幅最大是实生小苗，从年上车价元涨到了今年上车价元，价格涨了将近倍实生大苗，年上车价是元，今年则涨到了元。银杏价格上涨幅度可见斑，也从侧面说明了四川今年苗木市场火爆程度。重庆近年来，重庆在主城区及周边区县大力开展植树造林活动，不但极大地改善了当地生态环境，提高了居民生活质量，更带动了当地绿化苗木产业发展。年，重庆又提出了打造国家级森林城市口号，总投资亿人民时，配套建设环境保护设施含生化池座。供电通讯工程苗圃供电工程应根据电源条件，用电负荷和供电方式，本着充分利用地方电源，节约能源经济合理原则进行设计。苗圃通讯般采用架空明线有线通讯，在条件具备时可采用无线通讯。第四章投资估算与效益分析本项目主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地。总投资万元。苗木生产基地总规模亩，其中期工程投资建设亩，带动周围生产基地亩。主要建设内容包括基地土地整治亩，苗木引进乔木株万株和灌木万苗，管理用房，以及农田水利工程蓄水池蓄粪池道路系统环保等配套基础设施。苗木生产基地需租凭土地亩，每亩元，苗木生长周期年，需投资万元。新打机井眼并配套，建变压器座，架输电线路米，投资万元。建设低压输水管道米，投资万元。新修水泥道路宽米，厚厘米长千米，投资万元。经济效益分析随着我国城市化进程加快，苗木