环境现状及影响分析本基地项目属典型种植业生产，基地内无大中型厂矿企业和其它污染源，风景优美，生态环境良好。由于德州对生态环境质量具有严格要求。从项目性质看，基地从事种植业生产，本质上属于绿色产业，通过增加绿色植被，总体上有利于改善项目区自然生态，促进城乡绿化体化建设，绿化美化基地及其周围地区生产生活环境，促进区域经济可持续发展。生产过程中使用部分化肥农药，通过采取生态工程措施，发展生态农业，环境影响轻微。农业生态环境建设尽管苗木苗木种植业生产属于绿色产业工程，但针对基地种植生产中由于使用农药化肥植物生长调节剂等可能造成轻微农业环境污染，设计采用综合生态技术措施，减轻甚至消除其不利环境影响通过采取先进植物检疫技术措施，将带病虫害种苗直接消除在种植生产过程以前，以减轻苗木基地病虫害发生可能性，进而减少使用农药对生态环境不利影响。采用生态农业技术措施，通过无土栽培增施有机肥和实施病虫害综合防治，减少化肥和农药用量和使用次数。选用对病虫害抗性强苗木苗木品种，从根本上保证苗木种植生产生态效益。绿化本项目为苗木苗木生产经营基地，苗木苗木种植生产本身就是绿化和美化环境生态建设工程，规划通过苗木苗木种植，引进国内外名优苗木苗木品种，并设置专门苗木公园，加强空闲隙地绿化和美化，将本基地真正建成岳阳市后花园和城郊生态农业观光休闲基地。环保投资估算本项目环保投资主要是园林绿化工程投资，经估算，此项投资万元，占项目总投资。第七章企业组织与劳动定员基地组织组织形式目前我国各类苗木基地大都属于事业制单位。本项目承办单位山东绿城市政园林工程有限公司德州分公司。根据建立社会主义市场经济总体要求和农林苗木单位体制改革方向，本项目苗木基地建成后，将实行现代企业管理制度，按规范化公司制运作，实行总经理负责制。基地机构设置德州市禹城房寺镇苗木基地机构苗木生态园特色花卉观赏园生态餐饮园休闲娱乐园会议会展园为体综合性服务场所。劳动定员根据各项工程生产经营需要，苗木基地劳动定员见表。表苗木苗木基地劳动定员表序号部门管理人员技术人员工人服务人员合计备注高层管理办公室财务部生产技术部市场部合计人员培训苗木基地属于技术含量较高种植项目，生产经营及管理要求较高。因此，在工程建设及项目投产后生产经营过程中，均需要具备各项不同技能各类生产技术与经营管理人员，以保证本项目正常运作和经营效益。为保证生产顺利实施和产品质量，必须切实提高基地从业人员生产技能和综合业务素质，为此，需进行产前集中业务培训。本项目人员培训计划以省内外有关科研教学单位等为技术后盾，采取请进来与走出去相结合方式，对生产岗位技术工人和技术人员按上岗时间先后，分批进行业务培训，努力提高基地员工生产技术水平。对经营管理岗位相关人员，采取招聘有相关经验经营管理人员和岗位培训相结合方式，提高基地优员工队伍整体素质。在生产经营过程中，根据具体需要，除聘请部分专家和技术人员进行现场指导外，对些技术水平要求较高和技术更新较快岗位人员，随时进行继续深造，保证满足基地持续和稳定发展对人员素质需要。第八章项目实施进度项目建设期德州市观光型苗圃基地预计项目投产建设期年，第年达到设计生产能力。项目实施进度安排建议本项目可行性研究报告批准后，年初完成工程初步设计和施工图设计，年二季度完成土建施工和设备安装调试，年正式投产。具体实施进度安排如表。禹城可移动式苗圃基地工程实施进度表表工期项目年年年ⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可行性研究审批通过初步设计施工图设计土建侍施工设备交货设备安装竣工验收交付使用国苗木业上水平提供了较为广阔发展空间。园林苗圃可持续发展能为城市园林绿化建设源源不断地提供大批优质苗木，为创造绿色家园奠定基础。城镇树种规划苗圃建设和保护自然生态环境，都是关系全局影响深远大事。搞得好，全国大地园林化城市园林化宏伟理想可提前实现。园林业面临不利因素我国园林绿化苗木生产具有悠久历史，多年来直沿用传统露天苗圃栽培方式，大多品种单，规模小，生产技术落后，苗木质量不稳定，苗木成活率低，产品供应季节短，生产周期长，生产率低，占用大量优质农田。目前我国园林绿化苗木生产水平远远跟不上发展需要，迫切需要找出条产量高质量稳生产周期短可实现周年供应产业化水平高现代化绿化苗木生产新途径，为我国农业产业化与国际市场接轨打下良好基础。占地面积大，耗费土地资源。移植过程发生苗木根部损坏，无法更好适应新环境生长。苗圃业发展任务和目标采用钢结构温室，可以自动控制温度湿第章总论项目名称及承办单位项目名称观光生态苗圃基地承办单位项目性质新建项目拟建地点可行性研究报告编制单位研究工作依据与范围研究工作依据有关本基地项目建议书建设单位提供基地现状图及其它图纸建设单位提供其它基础资料国家有关规程规范及规定。研究范围本项可行性研究主要内容包括项目建设必要性市场需求分析项目建设条件工程技术方案环境保护项目建设进度投资估算及资金筹措财务评价，在上述各项技术经济环境等综合研究基础上，提出可靠研究结论，并针对研究工作中存在主要问题，提出相应处理措施建议。推荐方案与研究结论建设规模与产品方案基地建设规模为基地范围内总用地面积亩。设计产品方案为鲜切花万支年盆花万盆年绿化万株年造型苗木万盆年草皮卷两季万年。生产技术方案草皮卷两季生产利用基地良好地形土壤气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立亩草坪种植区，年产优质草皮万。苗木繁育珍稀绿化苗木繁育是本基地主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积亩含优良绿化植物种质园，通过半成品苗木进行容器次栽培，设计年产各类珍稀绿化大苗万株。苗木造型结合基地园林绿化造型布置要求，设计苗木造型园亩，年产各类优质高中档鲜切花万支，盆花万盆，造型苗木万盆。基地建设条件禹城市基本气候特点是季风影响显著，基地年均气温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时，无霜期天。日照时数长，光照强度大，且多集中在作物生长发育前中期，有利于作物光合作用进行，自然条件非常适合多种林木园林植物培育。基地位于房寺镇，拥有优越区位条件和水电通信交通等基础设施条件。环境保护本工程为生态苗圃基地建设项目，苗木种植本身就是项增加绿色植被，改善项目区生态环境绿色产业工程。对种植生产过程中可能产生轻微农药化肥等农业生态环境影响，设计采取生态农业等技术措施予以综合防治，把基地建成城市后花园。组织与定员基地实行规范公司制管理，企业总定员人。其中管理人员，技术人员，技术工人，服务人员人。上述定员不包括企业临时聘用季节工等短期劳务用工以及基地内从事苗木生产花农用工大约人。总投资建设项目总投资为万元。其中固定资产投资多万元铺底流动资金多万元建设期利息多万元。项目实施进度建议整个项目计划年内投产建成，第年正式达到设计生产能力。研究结论本项目属于苗木基地建设工程，科技含量高，社会效益好。项目建成投产后，年销售收入达多万元，正常年利润总额万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，财务内部收益率所得税后，抗风险能力强，经济效益良好。同时通过植树绿化，保护和改善城乡生态环境，生态效益显著。因此，本项目技术先进成熟经济合理生产安全可靠，项目可行。主要技术经济指标见表表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注设计年产量鲜切花万支年盆花万盆年绿化苗万株年多年生苗造型苗木万盆年草皮卷万年基地总面积亩苗木造型区亩绿化苗木区亩新品种引育区亩草坪区亩苗木公园亩苗木市场亩总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元劳动定员人不含短期临时工财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期含建设期年所得税后年销售收入万元年成本费用总额万元年利润总额万元投资利润率投资利税率销售利润率第二章项目背景与建设必要性项目建设背景我国苗圃基地发展新阶段自年以来，我国苗木业得到了迅速发展，在改善环境美化人民生活中发挥了重要作用。特别是进入九五以来，在稳步调整提高增效方针指导下，各地加大了对苗木业基础设施建设投资力范围来进行栽培，同样可以达到容器苗想要达到效果。所以这第二个问题是采用什么样技术模式，是完全采用外来技术呢还是我们这个土办法上马，土办法实际上也是很多，我们现在这个老树大树移栽，都是用砖头围圈，总而言之看起来像个大土球样这样个做法来做。所以我觉得容器栽培是个很好技术，但是也不能解决我们所有园林产品问题。这要看你想生产什么样产品，然后采用什么样技术，这个可能要因地制宜了。第三，量能够有多大据美国统计，苗木生产大概左右是容器栽培。这个统计很难看到官方数据资料，但是从各种渠道得到信息大致是这样。那么我们国家容器栽培前景是怎样能够达到多少比例那么现在当然也很难判断我们容器栽培今后规模究竟能够做到多大，这要看市场和消费格局，但总体上应该是比重会越来越大。欧洲苗圃产业和美国苗圃产业，容器栽培比例是非常高。主要有两个原因第个原因主要是家庭消费，像法国大概产品，是家庭消费花园消费。销售是通过花园中心和超级市场进行，如果不是容器栽培，就没办法卖。因为你要到花园中心去卖，如果是地栽土球这个办法，裸根办法就行不通，所以这个和它市场和消费格局有关系。第二个很重要个原因是国外中小型产品占比例比较高，乔木产品占比例低。曾经看过美国苗圃产业个数据，美国每年销售乔木大乔木也就是两三千万棵。刚开始不相信，但是每年美国统计署专门有个统计数字。他乔木供应和我们国家相比，我们国家现在已经是大大地超于他了。我们不用说其他，我们就香樟等产品，上就是几个亿数据上去，我们国家现在银杏就有亿棵。所以我们乔木数量多，但是美国欧洲是中小型产品多，为什么呢因为他们大规模绿化早就已经结束了，乔木用量就减少了。它们城市建设也早就结束了，道路建设也基本上很少了而我们国家是世界上最大建设市场，所