要表现在以下几点加快郑州及周边地区农产品贸易和资金流通，促进城乡经济繁荣，为人民提供更加充足购物品种，进步丰富大家生活，提高生活品味和生活质量。增强郑州商贸城辐射吸引力，进步拉动郑州经济发展。该项目建设实施将对提高河南省及周边地区居民农产品供应水平促进河南省大农业发展加速农产品交易市场升级换代起到积极促进作用。随着市场启动，不仅能有效增加地方收入，实现农产品加工升值，还将进步推动农业产业化发展，加速传统农业向现代商品农业转变和全面提高农业经济效益，增加农民收入，并可直接带动相关行业和就业人员，对于减轻政府负担，促进社会稳定，都将起到定积极推动作用。研究结论郑州市地理位置优越，交通便利，基础设施完善，工业产品河南省工程咨询公司商品流通率及社会消费品总量较大。农产品资源丰富，商品经济繁荣和发达，使大中心区大流通成为必然与趋势。结合郑州市规划发展和配套设施建设需要，建设规模化现代化农产品批发交易中心，完全适应中原崛起郑州市场经济发展需要，也符合国家产业政策和郑州市总体规划。项目实施将有力地推动郑州市及周边地市现代化农业及社会经济快速发展。项目选址合理，外部建设协作条件良好，交通条件优越，区位优势明显，各种基础配套设施完善，项目建设具备完善条件。本项目是个规模大起点高档次高交易量大服务功能全服务范围广大型农产品综合批发交易中心，可适应现代农业产品交易业务活动需要。项目建成运营后，根据其投资规模及建设规模估算，年交易最大能达到万笔。根据投资估算和财务分析结果。该项目销售收入亿元，每年出租收入亿元，每年经营收入亿元，项目抗风险能力较强，经济效益良好。综上所述，项目建设条件具备具有良好经济和社会效益，与传统交易批发市场相比，本批发市场配备先进电子交易结帐系统，使交易更快捷安全完善农药残余检测手段，保证产品安全快捷配送服务，具有统品牌效应包装风格，高素质人才资源，保证交易服务周到快捷独特采用保鲜冷藏技术保证了产品质量是个集交易集散中心主流价格中心信息传播中心为体场所，且具有理货储藏加工运输结算科学管理和配套服务现代化批发市场。该项目社会生态效益明显是个关联河南省工程咨询公司带动性强紧密切和发挥当地优势国家产业政策直倡导扶持，非常必要切实可行好项目。建议各级主管部门及有关各方给予支持协作，促使项目顺利实施，并示范推广，为解决三农发展和中原崛起做出贡献。河南省工程咨询公司投资估算表单位万元序号工程名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计面积平方米建设投资第部分工程费用中央商务区万商务酒店万商务区办公万商务会所万综合展示交易区万花卉展示交易区万农产品购物广场万仓储加工区万冷库区万批发交易中心万生活配套服务区万总图围墙大门道路硬化场区给排水及消防场区电气绿化及其它设备河南省工程咨询公司商务区设备展示交易区加工区设备仓储冷库区设备配送区设备第二部分工程费用建设单位管理费工程设计费地质勘探费工程质量监督费工程监理费招投标费办公机具购置费培训费项目前期工作费土地购置费亩预备费二流动资金总投资合计目录第章总论概述编制依据内容和范围项目概况研究结论与建议第二章项目建设必要性项目承办单位概况项目提出背景项目建设必要性第三章项目市场分析市场分析影响因素分析发展措施前景分析第四章建设内容与建设规模功能定位战略目标发展模式建设内容建设规模第五章项目建设条件场址现状自然条件基础设施条件社会经济条件项目建设优势条件第六章市场规范标准及信息化建设市场规范标准信息化建设第七章总平面规划总平面规划土建工程公用工程第八章环境保护建设地点环境现状环境保护执行标准施工期环境影响及治理措施运营期环境影响及治理措施环境影响评价第九章消防及安全卫生消防安全卫生地震安全性评价第十章节能必要性节能依据及原则建筑节能设备节能能源管理第十章项目管理与实施进度项目管理项目实施计划和建设周期项目实施进度表第十二章企业组织与劳动定员公司组织机构生产班制及定员人员来源及培训第十三章招投标方案招标原则招标范围招投标程序第十四章投资估算估算范围编制依据编制方法总投资资金筹措资金运筹计划第十五章财务评价编制依据产品成本估算经营收入税金及税后利润第十六章结论社会效益分析研究结论附表投资估算表附图区域位置图总平面规划图温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,元年正常经营年营业税亿元年附加税亿元年利润总额亿元年所得税亿元年税后利润亿元年经营收入亿元年正常经营年营业税亿元年附加税亿元年利润总额亿元年所得税亿元年税后利润亿元年研究结论与建议结论通过对中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目分析和研究，确认本项目建设符合河南省十五总体规划和郑州市城市总体规划要求。该项目采用国内外先进规划和设计理念，以整合优化市场资源配置为己任，高起点高品位高标准倾力打造集农产品展示交易加工仓储电子商务检测物流配送等多功能为体现代农产品集散基地。中国郑州新发地农产品批发交易中心亩恢弘巨制，将是国内流全球领先万商云集，辐射积聚能力最强枢纽型农产品批发交易中心。该中心完全按照国际化标准引入质量安全检测体系，设置产销追踪系统，通过科技化网络技术先进管理系统，扩大农产品展示交易规模，提高农产品竞争力，为农产品资源整合，第章总论概述项目名称项目名称中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目项目建设地点建设地点河南省郑州市管城区十八里河镇南小李庄两侧项目承办单位承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司法人代表张玉玺卢允琛编制单位编制单位河南省工程咨询公司资质证书工咨甲法人代表董治堂项目负责人张建伟编制依据内容和范围编制程序河南省工程咨询公司接受北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司关于编制中国郑州新发地农产品批发交易核准通档资料。未经允许，请勿外传,中心建设项目可行性研究报告委托后，立即组织有关专家及技术人员对拟建场址进行实地考察，并与承办单位领导及有关人员进行了充分交流和研究，收集了相关资料，依据国家对工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度规定及国家省市有关规范规程，结合项目所在地自然条件资源条件基础设施条件，依据项目总体规划方案及设想，进行该项目可行性研究报告编制工作。编制依据关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中共中央国务院年月日关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见国办发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见通知农市发号国务院办公厅关于搞活流通扩大消费实施意见国办发号国家发展改革委等九部门关于促进中国现代物流业发展意见发改运行号关于批转河南省农产品批发市场建设规划年通知豫政号项目承办单位提供有关基础数据和资料专业技术人员收集有关资料和数据项目可行性研究报告编制委托书。编制范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，该报告论述项目提出背景，分析项目建设必要性，并对市场未来发展需求进行分析。根据市场需求，拟定项目建设规模及内容，并对项目工程建设方案环境保护消防安全和节能项目管理与实施进度组织机构与定员投资估算与资金筹措经济效益等方面进行研究和分析，为项目建设提供准确评价和可靠依据。项目概况项目简介河南省地处中原，是农业产粮大省，农产品资源极为丰富。近年来，河南省大力发展农业及农产品，深度挖掘和延长农产品产业链条，发展相关产业，使得河南省经济得到迅猛发展。冠以资源大省消费大省交通大省称号河南，正从农业大省向农业强省迅猛发展。农产品消费和流通对农业良性发展起到积极推进作用，经过二十多年改革发展，农产品生产和流通体制已经形成了流通主体多元化多渠道竞争格局，农产品产销运行基本实现了市场化。随着农产品流通数量增加和规模迅速扩大，消费需求对品种质量要求越来越高，对产品流通提出了新课题，要求在不断加强产品基地建设保障供给总量增长和优化品种结构同时，进步深化流通体制改革，加快加大以农产品批发交易为中心市场体系建设，以形成生产流通和消费环节紧扣有机结合畅通有序中间环节少可调控流通体系。自古以来，河南省省会郑州市就是商贾云集地和全国重要商品集散中心，特别是商品贸易具有良好历史传统。城市交通便利，通讯发达，既是全国知名文化旅游胜地，又是重要交通枢纽。多年改革开放，郑州商贸城建设步伐不断加快，目前郑州已成为我国人流物流信息流重要中心区域城市，更是全国最重要农产品主要集散中心之，对我国中西部地区及全国具有较强辐射力。根据我国十五规划及年远景目标纲要，针对河南省商贸流通业健全市场体系所面临形势和任务，河南省政府提出，要发挥河南区位优势和资源优势，大力发展商贸流通业，完善各种专业市场，形成全国和区域性商业物流中心，建立和发展电子商务，提高商贸流通信息化和现代化水平，以市场为重点，加快培养在全国有定影响力大型农产品交易展示流通企业。北京新发地农产品股份有限公司北京允深了重要贡献。目前在我省已形成了以双汇华英大用永达等企业为代表全国最大肉类生产加工基地，以白象天方南街村等企业为代表全国最大方便面生产加工基地，以莲花十三香等企业为代表全国最大调味品生产加工基地，以三全思念科迪等企业为代表全国最大速冻食品生产加工基地等。思念速冻食品进入沃尔玛全球采购系统大用永达成为麦当劳肯德基主要供应商。食品工业快速发展，使我省真正实现了由卖原粮到卖产品由国人粮仓到国人厨房历史性转变。随着食品工业产业链条越来越完善，我省正逐步迈向国际，将成为世界餐桌。随着农业产业化快速发展，龙头