为特定或般意义上企业提供供应链服务其二是为企业提供规模化区域体化物流操作平台其三是为区域运作企业提供物流技术等增值服务。示范供应链管理物流工程冷链等方面先进技术，主要包括电子资金传输身份证识别系统物流移动终端系统远程会议与培训系统即时通讯技术远程视频监控物流总成本分析供应链管理及体化物流服务水平评估等先进物流技术应用。现代工业仓储物流中心建设满足镇江现代工业发展需要仓储物流中心，为园区周围乃至华东地区工业生产企业建立统采购管理提供协助支持，缩短供应周期提升生产效能。冷链物流中心物流园建成后，利用安得全国布局冷链资源，引进国内外知名冷冻食品企业，进步加快华东地区冷链资源整合速度，成为华东乃至国内外冷链首选物流合作商。电子商务综合服务平台物流园建成后，将引进国内外知名电子商务企业，进步加快华东地区中小企业有效资源整合速度，实现园区内从品牌管理网络销售订单发货售后服务呼叫中心整体服务概念，成为华东乃至国内外电子商务首选物流合作商。制造业地区分销中心制造业地区分销中心也被称为，建立这样地区分销中心，是使物流园区具备对制造企业物流管理提供专门服务或设施需求支持，将有助于引导生产企业采用现代物流管理技术，满足大型制造业企业进行流通销售渠道变革后，在降低物流运作成本和寻求物流利益驱动下，对物流园区相应物流基础设施和运作环境需求。大型商业零售业配送中心建设适应大型商业零售企业物流运作需要配送中心，是以镇江商业企业城市配送服务组织管理为园区具体服务市场定位，目是为商业企业建立统采购管理提供支持，加上配送中心以交叉理货功能为核心服务，以信息化程度和自动化程度为特色高质量仓库系统，可以通过提高城市商业活动效率而使园区物流设施获得市场发展机会。配套服务利用区位优势和商品集散地优势，促进当地发展现代服务业，使得物流商贸后勤服务等融为体相关部门交通局税务局保险公交银行等建立对应便民服务中心。经济效益分析项目建设期为年，计算期按年考虑。本项目建成达产后，公司预计年营业收入超过亿元年上缴税收超过万元，带动美及其它客户销售，园区年上缴税收超过万元。计算期内项目投资内部收益率为，投资回收期为年。根据上述指标，所得税后项目投资内部收益率大于银行贷款利率，财务净现值大于零，投资回收期年，满足评价要求。因此，综合分析，本项目投资能按时回收财务可行。结论与建议结论良好经济效益项目建成后公司年营业额超过亿元园区年上缴税收超过万元为周边公里范围内工商企业提供物流信息和物流体化功能服务成为镇江经济发展大亮点与标志性项目。良好社会效益改善区域投资环境，降低区域物流成本，提升区域竞争力。规模化减少各个环节损耗，打造华东地区成本最低市场土地使用更加节约，改善城市环境和交通压力。解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，顺应物流业发展趋势，实现物畅其流。打造成华东最先进物流中心，具有良好示范效应。构建较为完备区域物流信息平台和专业化信息化网络化现代物流系统。在镇江现有物流网络基础上，配套建立物流园区工商企业物流企业物流节点铁路民航车站港口及口岸海关商检服务行政管理服务等六大信息系统立足镇江，面向华东城市，辐射全国，实现物流信息共享物流资源优化整合。促进镇江现代物流业发展项目建成后，将在该区域形成个新产业聚集区。完善镇江现代物流功能，促进区域内企业物流外包，促进第三方物流成长，提升区域物流效率，降低物流成本，成为华东地区唯集电子商务配送中心冷链仓储物流中心家电物流中心快消品物流中心等体绿色物流高端物流项目。评价与建议本项目经以上分析，具有较好经济效益和社会效益，对促进镇江国民经济和现代物流业发展都有重大意义，建议政府部门给予政策支持，抓紧审批建设，使项目能按计划建成运营，同时采用必要有效措施，控制和规避风险，增强竞争力，以期达到预定效益。围内物流合理组织。对物流效率和企业效益提高作用建设综合物流园区，将大大改善以镇江为中心经济区域社会物流环境，并通过综合物流园区为物流管理技术广泛应用创造依托条件方式，提高社会物流运作整体效率，从而促进社会经济结构调整和经济增长方式转变，提高经济增长质量综合物流园区建设和发展将为社会物流服务与管理组织专业化分工创造条件，专业化物流企业将从中受益，从而提高物流企业经济效益，为其不断发展提供支持。对建设现代绿色物流系统推动作用建设综合物流园区，将通过整合现有资源，优化资源配置，提高资源利用率。镇江综合物流园区建成后，将对物流节点配送中心设置进行合理化布局与规划，通过国内外先进管理理念与技术，做到节能减排实现低碳环保。另外公司与国际先进物流企业联合，对供应链技术物流管理体系进行研究建设，以提高产业能效。园区布局合理，以节约物流成本，充分考虑园区建设对所在地环境影响，为镇江市打造苏中地区最大目录投资方简介美集团简介芜湖安得物流股份有限公司简介项目背景及相关需求分析物流园区简介建设综合物流园区战略意义对经济社会发展促进作用对物流系统及功能完善作用对物流效率和企业效益提高作用对建设现代绿色物流系统推动作用综合物流园整合效果公司建设综合物流园目国际综合物流园发展与借鉴政府在综合物流园规划中角色定位国外综合物流园建设经验及对我们启示国家物流业振兴规划安得物流建设运营综合物流园优势核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,庞大优秀客户群先进信息化水平专业团队多式联运能力体化集成服务能力公司全国物流园区项目建设情况市场需求分析与预测总体需求产业需求项目规划实施总体规划项目实施安排建设进划市场功能定位总体定位功能规划项目功能分析总部基地供应链技术研发中心镇江城市公共配送中心公共现代物流示范中心现代工业仓储物流中心冷链物流中心电子商务综合服务平台制造业地区分销中心大型商业零售业配送中心配套服务经济效益分析结论与建议结论良好经济效益良好社会效益促进镇江现代物流业发展评价与建议投资方简介美集团简介创业于年美集团，是家以家电业为主，涉足物流等领域大型综合性现代化企业集团，旗下拥有三家上市公司四大产业集团，是中国最具规模白色家电生产基地和出口基地之。年，美正式进入家电业年开始使用美品牌。目前，美集团员工超过万人，旗下拥有美小天鹅威灵华凌等十余个品牌。除顺德总部外，美集团还在国内广州，中山，重庆，安徽合肥及芜湖，湖北武汉及荆州，江苏无锡淮安及苏州，山西临汾，河北邯郸等地建有生产基地并在越南白俄罗斯建有生产基地。美集团在全国各地设有强大营销网络，并在海外各主要市场设有超过个分支机构。美集团主要产品有家用空调商用空调大型中央空调冰箱洗衣机饮水机电饭煲电磁炉电压力锅微波炉烤箱风扇取暖器空气清新机洗碗机消毒柜抽油烟机热水器吸尘器豆浆机电水壶等家电产品和空调压缩机冰箱压缩机电机磁控管变压器等家电配件产品，拥有中国最大最完整空调产业链微波炉产业链洗衣机产业链冰箱产业链和洗碗机产业链，拥有中国最大最完整小家电产品群和厨房家电产品群。美集团直保持着健康稳定快速增长。上世纪年代平均增长速度为，年代平均增长速度为。世纪以来，年均增长速度超过。在中国最有价值品牌评定中，美品牌价值达到亿元，名列全国最有价值品牌第六位。年月，在中国企业联合会中国企业家协会发布中国企业强中，美集团列第位。年月，在国际权威品牌价值评估机构英国品牌顾问公司公布全球最有价值品牌排行榜中，美集团作为唯中国家电企业入选。在保持高速增长同时，美集团也为地方经济发展做出了积极贡献，从年至今上交税收超过亿元。截至年月，美集团已为社会福利教育事业等累计捐赠超过亿元。年，美集团整体实现销售收入超过亿元，预计年销售收入将超过亿元。展望未来，美集团将通过持续稳健发展，打造成为全球化科技化适度多元化具备完善法人治理结构企业集团，到年成为全球前三世界级白色家电类制造企业集团并实现再造个美战略目标。芜湖安得物流股份有限公司简介公司前身安得物流公司于年月日在芜湖成立。年，安得物流整体变更设立为外商投资股份有限公司，目前注册资本为，万元，公司大股东为美集团有限公司。公司是大型专业第三方物流企业，在全国设立多个物流服务平台。目前已与多家国内国际知名公司建立了良好业务关系，家电电子行业主要客户有美电器海信创维三洋艾默生苏宁电器等知名企业在快速消费品行业有旺旺百事可乐可口可乐雀巢玛氏中粮伊利乐百氏娃哈哈汇源等著名企业在新型建材行业有振兴规划为应对国际金融危机影响，落实保增长扩内需调结构总体要求，促进物流业平稳较快发展，培育新经济增长点，国务院制定物流行业调整和振兴规划，作为物流产业综合性应对措施行动方案。规划要求，力争在年改善物流企业经营困难状况，保持产业稳定发展。到年，培育批具有国际竞争力大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流服务能力进步增强物流社会化专业化水平明显提高，第三方物流比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与比率比目前水平有所下降。规划指出，物流行业目前面临主要任务包括积极扩大物流市场需求大力推进物流服务社会化和专业化加快物流企业兼并重组推动重点领域物流发展优化物流业发展区域布局加强物流基础设施建设衔接与协调提高物流信息化水平完善物流标准化体系加强物流新技术开发和应用等，同时需要大力推进物流园区城市配送制造业与物流业联动发展等九大工程。随着相关规划逐步实施，政府对物流行业和综合物流园政策扶持将进步凸显。安得物流建设运营综合物流园优势庞大优秀客户群目前公司在全国有多家优秀客户，这些客户都是各个行业龙头企业，部分企业是世界强企业，他们在全国各地都有采购和物流需求，在华东地区物流需求旺盛。项目建