积极落实和贯彻国家产业政策需要。是及园区引进发达地区资金技术，扩大就业有效途径项目引进发达地区资金技术，同时吸引大批在该地区打工人员回务工创业，将有效带动第三产业发展，将会为县域经济发展做出贡献。总之，产业化进驻园区，并选定该地块作为产业化加工基地，是符合国家地方产业政策和企业入园标准，项目建设具有显著社会效益经济效益和环境效益，所以项目建设是十分必要。第三章项目建设地社会经济总概况总体方位及自然条件县位于罗霄山脉西麓，省东南部，郴州市北大门，是井冈山革命根据地部分。东界茶陵炎陵县，南邻资兴永兴西连耒阳衡阳，北接衡东攸县，素有八县通衢之称。单位万元序号项目经营年限年初借款累计本年还本付息还本付息借款累计经营期间共计利息万元。财务费用估算见附表利润结余根据以上经营收入及成本费用估算，本项目利润结余万元，所得税后净利润万元本项目所得税率取计算，项目投资利润率为，投资回收期为年。经济效益分析该项目属国家鼓励类产业项目。项目虽在营运中具有定租赁收入，可保证项目在管理过程中保持收支平衡，并略有盈余。深圳光电科技有限公司进驻园区后，正常年份可创产值亿元，利税万元，安排就业人员人项目建设可大量吸引外资，发展工业，解决就业，财税增收，带动产业发展，促进土地增值，最终实现县域经济快速发展。因此，该项目从社会与经济综合性效益上来看是可行。第十章社会效益评价社会效益分析本项目建设有利于县区域经济发展项目建成后，可缓解县工业用地紧张矛盾，改善投资环境，吸引国内外电子制造商来投资深圳光电科技有限公司，促进县地方经济发展。项目建成后，可有效地增强县经济发展后劲。本项目建设有利于当地就业机会增加项目建成后，深圳光电科技有限公司进驻厂房后，除了带来少部份技术和管理人员外，大多数职工将从当地招收，扩大了县社会就业机会。本项目建设有利于改善当地文化生活环境本项目建设道路水电通信等工程，将对当地居民生活环境有较大改善，同时项目还将建设商业设施文化娱乐设施，较大改善当地居民文化生活环境。互适性分析民众关系分析由于项目建设有利于改善当地文化生活环境，在项目施工时附近农民可就近在工地打工，增加收入，预计当地群众会支持项目建设。组织机构分析本项目建设主要涉及以下组织机构县政府及有关职能部门项目承办单位县工业园区管理委员会。县政府及有关职能部门对项目给予了大力支持。县发改建设规划国土对项目建设给予了优厚政策支持，这充分说明了县政府及有关职能部门对项目支持程度。县各有关办事机构正积极组织开展项目前期准备工作，协调有关单位开展了对项目控制性详细规划环境保护评估及自然灾害评估等工作，项目各项前期准备工作开展顺利。县工业园区管理委员会，对本项目进行组织与实施。目前正在进行项目实施组织准备工作。与项目建设相关主要群体分析与项目有利益相关居民和单位。由于项目建设引起环境变化会影响到他们生产和生活。从调查情况看，大部份人认为项目建设会给他们带来更多机遇和好处。与项目有利益相关其他群体主要有供电部门供水部门污水处理部门及电信部门等，他们主要是项目建设受益者，项目建设也就是他们业务拓展，但目前这些部门对项目参与程度较低，项目建设单位应动员他们积极参与项目建设。持续性分析项目持续性不仅体现在项目建成后可以持续发挥作用，也体现在与当地人口社会相互协调上。就本项目而言，能否保证自然环境持续性，是项目能否持续关键。目前由于项目建设对周边居民和单位造成直接利益损害，周边居民和单位对项目建设尚能接引进发达地区资金技术，扩大就业有效途径项目引进发达地区资金技术，同时吸引大批在该地区打工人员回务工创业，将有效带动第三产业发展，将会为县域经济发展做出贡献。总之，产业化进驻园区，并选定该地块作为产业化加工基地，是符合国家地方产业政策和企业入园标准，项目建设具有显著社会效益经济效益和环境效益，所以项目建设是十分必要。第三章项目建设地社会经济总概况总体方位及自然条件县位于罗霄山脉西麓，省东南部，郴州市北大门，是井冈山革命根据地部分。东界茶陵炎陵县，南邻资兴永兴西连耒阳衡阳，北接衡东攸县，素有八县通衢之称。全县辖个镇个乡，总面积平方公里，总人口万，属亚热带季风湿润气候，年平均气温，降水量毫米，无霜期天，日照小时。国土总面积万亩约平方公里，管辖个镇，个乡，个村居民委员会，个村居民小组。地理坐标东经，北纬。综合近年来以年为基准，全县地区生产总值亿元，比上年增长，其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。二三次产业结构为，与上年比，第产业比重下降个百分点，第二产业增加个百分点，第三产业下降个百分点。非公有制经济增加值万元，同比增长其增加值占全县生产总值比重为，比上年提高个百分点。生产性服务业增加值万元，占全县生产总值比重为，比上年下降个百分点。全年城镇新增就业人，失业人员再就业人数人，城镇零就业家庭动态就业援助率，农村贫困家庭转移就业援助户，培训残疾人职业技能及实用技术有数人。农业和农村经济农业生产稳步发展。全县粮食总产量万吨，增加万吨，增长油料产量万吨，增长茶叶吨，增长烟产业下降个百分点。非公有制经济增加值万元，同比增长其增加值占全县生产总值比重为，比上年提高个百分点。生产性服务业增加值万元，占全县生产总值比重为，比上年下降个百分点。全年城镇新增就业人，失业人员再就业人数人，城镇零就业家庭动态就业援助率，农村贫困家庭转移就业援助户，培训残疾人职业技能及实用技术有数人。农业和农村经济农业生产稳步发展。全县粮食总产量万吨，增加万吨，增长油料产量万吨，增长茶叶吨，增长烟叶吨，增长水果吨，增长出栏牲猪万头，增长出栏牛万头，与去年持平出笼家禽万羽，增长水产品产量吨，增长。现代农业加快发展。全县市级以上龙头企业家其中省级龙头企业家，实现企业销售收入万元，企业利润总额万元，同比分别增长。安排农村劳动力人。新建农民专业合作社省级示范点个，农民专业合作组织个，合作组织成员户。创建个部级万亩双季稻高产创建示范片，成为全省油菜生产重点县，被授予省粮食生产标兵县省烤烟生产重点县中国食用菌百强县。农业综合生产能力继续提高。全县开工各类水利工程处，投入资金万元，投入劳动工日万个，完成土石方万立方米治理水土流失面积平方公里。完成病险水库除险加固座。全年新增农田有效灌溉面积公顷，新增节水灌溉面积公顷。新农村建设成效显著。全县新硬化通村通组公路公里，新建通村水泥沥清公路公里，建设农村清洁工程示范村个，建设乡镇卫生院所，建设农家屋家，建设农村党员干部远程教育工程文化共享工程站点个，新建农村沼气池口，新增通电话自然村个，新增农村综合信息服务示范点个，新增通宽带行政村个。完成农村安全饮水处，解决万余农村饮水安全问题，改造行政村配电网个。坪上乡桥石村被评为省文明村。工业建筑业和安全生产工业生产稳步增长。突出工业转型升级，大力开展工业项目建设大会战和工业园区建设攻坚年活动，全年实现全部工业增加值亿元，比上年增长，工业增加值占全县生产总值比重为，比上年增长个百分点。工业总产值万元，比上年增长。其中规模以上工业总产值万元，增长。规模以下工业总产值万元，同口径比增长。全县形成了以冶炼电子建材能源物流小水电大米加工等特色行业，且具有定规模。主要工业产品产量稳步增长。规模以上工业企业统计资料表明，大米加工万吨，增长水泥万吨，增长发电量万千瓦小时，增长。建筑业快速发展。全年建筑业实现产值万元，增长。具有三级以上资质等级建筑企业家，实现利润万元，增长倍房屋建筑施工面积万平方米，增长房屋建筑竣工面积万平方米，增长。安全生产工作进步改善。全县安全生产形势总体稳定，全年共发生安全生产事故起死亡人均为交通事故死亡，同比事故数增加起上升，死亡人数增加人。亿元生产安全事故人数死亡率为亿分之，同比下降。工矿商贸十万从业人员死亡人数为人，同比下降。固定资产投资固定资产投资继续保持高速增长。年，县固定资产投资继续保持高速增长态势，只是较上年增速有所放缓。全社会固定资产投资万元，比上年增长，其中城镇投资万元，增长非农户投资万元，增长农户投资万元，增长房地产投资万元，增长倍。投资结构不断优化。基础设施跨越发展，完成投资万元，增长倍，其中交通投资万元，下降民生投资万元，增长生态环保投资万元，增长产业项目投资万元，增长倍，其中工业投资万元，增长技术改造投资万元，增长。房地产开发仍保持高速增长。全县共有家房地产开发企业，共投资万元商品房屋施工面积平方米，峻工面积平方米商品房屋销售面积平方米，销售额万元，销售均价元平方米。建设廉租住房栋套平方米。房地产开发投资额销售额增长幅度均在倍以上。县城面貌日新月异。通过开展两创建设，投资分别达万元万元七西路五北路改造升级项目已基本完工八路万福西路动工兴建，状元洲街凤岗路等背街小巷改造，进步完善了城市基础设施，全年共实施城市基础设施建设项目个，完成投资亿元。县城城区面积已扩到平方公里城镇化率达，同比提高个百分点。交通和邮电业交通运输业发展平稳。已完成县道条公里，乡道条公里专用公路条公里村道条公里村道条公里，合计条公里，桥梁座延米。全县交通运输仓储和邮政业增加值万元，增长。全社会公路客运周转量万人公里，公路货运周转量万吨公里，比上年分别增长。邮电事业迅速发展。全年完成邮电业务总量万元，增长，其中邮政万元电信万元，移动万元，联通万元分别比上年增长。全县固定电话用户万户，下降手机用户万户，增长互联网用户户，增长。内外贸易旅游和物价城乡消费市场繁荣。年全社会消费品零售总额万元，增长其中县城零售额万元，增长农村零售额万元，增长。分行业看，