1、“.....不仅可以缓解医疗保健消费需求与保障方面矛盾，也是解决上述特殊人群看病难问题迫切需要。第三章建设规模建设规模根据市场调查与预测，为加快市医疗设施建设，解决市民特别是老年人吸毒者和精神病患者看病难问题，进而落实中央提出关于以人为本构建和谐社会精神，在市城区建设所集门诊住院康复和医药研发于体，以老年病戒毒和精神病治疗为重点专业性较强综合康复医院是必要。康复医院硬件设施要求达到三级医院标准。医院合理建设规模为总用地面积建筑物占地面积总建筑面积其中医疗用房生活用房其他用房形成床位综合病床张老年康复病房套床位张戒毒病房间，精神病病房间。二建设内容医疗用房主要有门诊住院大楼老年康复中心戒毒中心含精神病病房日日戒毒病房间间日日精神病房间间日日研发药品价格盒盒日日另外，在医院运营成本中，材料燃料动力水电年用量及价格水年用量万吨，价格元吨电年用量万度，价格元度煤年用量吨......”。

2、“.....计算期与经营负荷项目计算期年，其中建设期年，经营期年。经营负荷确定为计算期第年，第年起各年均为。其他计算参数其他计算参数按国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。详见表。其它计算参数汇总表表序号名称费率或标准备注固定资产折旧建筑物折旧年限年设备折旧年限年平均年限法，残值率按无形资产摊销其它无形资产年，其它资产年平均摊销工资及福利费人，元人年福利费按工资修理费固定资产原值为基数其它制造费研发药品收入为基数其它管理费研发药品收入为基数其它营业费研发药品收入为基数盈余公积金所得税后利润为基数公益金所得税后利润为基数借款利息流动资金借款利率同此按银行利息确定借款偿还在项目范围内，按最大还款能力计算长期借款按季等额偿还基准收益率设定本项目基准收益率设定为。二经营收入估算根据本医院未来经营情况......”。

3、“.....根据医疗业务量和国家有关部门颁布收费标准，经计算满负荷年份经营收入为万元。详见医院经营收入估算表附表。三成本费用估算总成本费用估算详见附表总成本费用估算表各年不尽相同。以计算期第年为例，总成本费用为万元，经营成本费用为万元。总成本费用估算报表包括原材料燃料及动力费估算表见附表工资及福利费修理费其它费用估算表见附表固定资产折旧费无形及其它资产摊销费估算表见附表。四主要财务评价报表财务盈利能力分析主要报表有项目财务现金流量表见附表。资本金财务现金流量表见附表。损益和利润分配表见附表。清偿能力分析借助报表主要有损益表和利润分配表见附表。资金来源与运用表见附表。建设投资借款还本付息表见附表。资产负债表见附表。五财务评价指标盈利能力评价财务内部收益率财务净现值和投资回收期。根据项目财务现金流量表见附表和资本金财务现金流量表见附表，分别计算出下列指标项目财务内部收益率为......”。

4、“.....项目投资回收期为年。资本金内部收益率为。投资利润率和资本金利润率。根据损益表和建设投资估算表计算以下指标投资利润率资本金净利润率二清偿能力评价清偿能务分析是通过借款还本付息表见附表资金来源与运用表见附表资产负债表见附表计算来考察项目计算期内各年财务状况及清偿能力。根据本项目筹资方案，国内借款万元，用于本项目还款资金来源有利润折旧摊销及其它可用于还款资金。根据借款还本付息表计算，国内借款年从建设期起还清，项目偿还能力较强。六不确定性分析本项目财务敏感性分析，是分析建设投资收费价格，原材料价格经营负荷等因素发生变化时，对财务内部收益率影响程度。会精神，在市城区建设所集门诊住院康复和医药研发于体，以老年病戒毒和精神病治疗为重点专业性较强综合康复医院是必要。康复医院硬件设施要求达到三级医院标准......”。

5、“.....精神病病房间。二建设内容医疗用房主要有门诊住院大楼老年康复中心戒毒中心含精神病病房康复医药研发大楼健身房供氧站生活用房有住宅楼住宅楼锅炉房厨房餐厅含营养厨房浴室洗衣房其他用房有车库停尸房等。另外，还有院内绿化广场道路室外照明室外水电气暖管线等建设内容。第四章场址选择医院拟建地点，经承建单位组织人员多处考察比选，现初步选定在生态工业园区内，国道与入园主干道交口西南角，场地东西长米，南北宽米，总用地面积平方米约亩。生态工业园位于市区静泉山以东丹江河以南苏民村和马尾河村两地域。此处地质状况优良，公分耕作土下是老河床，洪积形成河漫滩阶地，中硬性质土地，类场地，地势高差厘米左右。受山势影响，此处具有明显山地气候特征，年平均气温。极端最高气温，极端最低气温。年降水量，多集中于夏秋两季。最大积雪深度，最大冻土深度。常年风向以西北风为主当年月第二年月......”。

6、“.....东距县城公里，南距县城公里，北距县城公里，西距县城公里，西南距县城公里，距省城西安公里，交通十分便捷。同时，该园区经过多年建设，目前已形成比较完善道路和水电气通讯等市政设施，并已有多家单位入驻，可为医院建设和发展提供良好条件和环境。第五章建筑方案建筑设计指导思想和原则在整体设计上，充分利用现有用地，并满足城市规划要求。不同建筑有机结合，地上，最大冻土深度。常年风向以西北风为主当年月第二年月。园区所在中心城市，东距县城公里，南距县城公里，北距县城公里，西距县城公里，西南距县城公里，距省城西安公里，交通十分便捷。同时，该园区经过多年建设，目前已形成比较完善道路和水电气通讯等市政设施，并已有多家单位入驻，可为医院建设和发展提供良好条件和环境。第五章建筑方案建筑设计指导思想和原则在整体设计上，充分利用现有用地，并满足城市规划要求。不同建筑有机结合，地上地下通盘考虑......”。

7、“.....内外交通简捷畅通，互不干扰。所有建筑应与周围环境形成有机整体，以提高环境质量，为城市建设增彩添色。在单体设计上，应满足不同功能要求，为设备安装使用提供基本条件。做到分区明确流线清晰，提高建筑物使用效率。同时，注重建筑造型设计，以及与周围环境协调，处理好不同单体建筑之间关系，充分体现医疗建筑服务特点和强烈时代感。积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理经济安全洁净卫生要求。注意环境保护。对影响环境废水废气噪声进行有效处理。重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。注意节能。采用节能材料和设备，采取必要保温隔热措施。二项目平面布置方案主入口位臵主入口设于场地北侧医院入口广场上，对外便于停放车辆，交通方便安全。对内则穿过中心广场中线与坐南朝北餐厅入口相呼应，形成轴线和底景。总平面布臵医院总平面为规则长方形，东西长米，南北宽米，总用地面积平方米约亩......”。

8、“.....均布臵于场地西部，即从用地北界线退米成三字形依次排列，各建筑距西院墙均为米，楼间距米，西头由厅廓相连，以求得方便内部联系和较大建筑体量，并可满足消防和采光要求。研发大楼供氧站健身房布臵于场地东北角，其中研发大楼距北院墙米，距东院墙米健身房距东院墙最近处为米，两楼间距米，平面图形分别为双叶风轮和扇形设计，同中求异，以提高视觉效果。住宅楼住宅楼布臵于场地东南部，成二字形排列，两楼距东院墙均为米，楼间距米，留出较大绿化庭园和舒展围合空间。厨房餐厅浴室洗衣房和车库布臵于场地东西中线南头，为坐南朝北单层连体建筑，面对中心广场，出入方便锅炉房和太平间设于场地西南角，太平间西边且留有回车场。竖向设计设计中将场地适当填方，略高于外围园区道路，以使建筑有良好视觉形象，并为污水雨水排放提供便利条件。广场道路布臵场地内设有个入口广场个绿化中心广场和个绿化庭园......”。

9、“.....主入口以北处，长约米，宽约米中心广场布臵于整个场地中心位臵，长约米，宽约米绿化庭园布臵于场地东南部，两幢住宅楼之间，为边长约米正方形。场地内行车路由主入口内约米宽南北向主路和环绕中心广场环形主干路构成。东侧支路分别通向东侧建筑入口西侧支路分别通向西侧建筑入口。在医院入口广场东西两侧和院内东西两侧分别设有停车场，内外可停车辆。绿化与美化院内中心广场庭园路旁及建筑物周围将广植树木花卉和草坪，绿化率达以上，以保证环境文明整洁。此外，在中心广场还设有喷泉花架等绿化景观，以提升环境品位。植物配臵详见表。植物配置表表序号名称规格数量株备注胸径冠径苗高雪桦油松广玉兰枇杷棕榈银杏合欢碧桃白玉兰丁香紫薇榆叶梅翠柏桂花石楠球杜鹃叶子花年生紫藤桅子花年生南天竹年生洒金柏小叶女贞丰花月季年生铺地木旬子年生紫叶小檗大花萱草混播草三建筑方案门诊住院大楼该楼是医院标志性建筑，占地面积，总建筑面积......”。