1、“.....在根据川南经济区食品产销情况，可以预测食品物流产业在川南具均备良好发展前景。表年川南社会消费品零售总额统计社会消费品零售总额完成额亿元川南位次全省位次增速川南位次全省位次宜宾自贡泸州内江乐山四食品产业发展分析十二五时期是我国全面建设小康社会关键时期，是深化改革加快转变发展方式攻坚时期，提出到年，食品工业总产值达到万亿元，增长，年均增长左右利税达到万亿元，增长，年均增长。到年中西部和东北地区食品工业产值占全国比重提高到左右，在全国建成数百个具有定规创新，加大影响力和拓展辐射范围，加快川南食品市场走向全国化步伐，成为拉动区域经济新增长点。二规划指标项目用地亩预计二项目规模万平方米三容积率四绿化率三规划布局初设方案在功能布局构思上心市三街五区空间布局方式，建筑包括个中心中心广场，个市食品购物超市......”。

2、“.....食品购物区综合食品商贸物流配送区。初设食品商贸城效果示意图以最终规划为准初设产品展示销售布局效果图四项目经济测算成本测算項目成本測算表序號費用項目費用標準金額萬元備註土地費用转让费萬元畝畝变更費小計二開發間接費用管理費工程总额調研費規劃設計費元其他费用小計三建安工程費商场樓建築工程平方米元平方米安裝工程平方米元平方米配套費平方米元平方米小計四銷售費用总销售额售樓費用小计总计二销售收入估算销售估算主要根据项目当地商业情况市场行情及销售风险客户可接受或预期价格综合评估作出价格预测。价格可随着市场或销售情况变化，及时作出调整......”。

3、“.....本項目產品為營業稅應稅項目，營業稅稅率為營業额，城市維護建設稅稅率為營業稅，教育費附加費率為營業稅，土地增值稅稅率以營業额預征，期后按中华人民共和国土地增值税暂行条例規定清算。項目稅金及附加估算表單位人民幣萬元項目稅率合計万元營業稅城建稅教育費附加土地增值税合計四項目預期利潤測算項目建成後，企業利潤總額計算公式利潤總額主營業務收入營業成本及期間費用主營業務稅金及附加稅後淨利潤利潤總額企業所得稅企業所得稅應納稅所得額所得稅稅率根據企業所得稅法所得稅稅率為。項目預測損益统计單位人民幣萬元項目合計万元主營業務收入主營業務成本主營業務稅金及附加利潤總額所得稅淨利潤第七部分项目综合评估综合上述内容分析，可以判断项目发展机遇川南区域有庞大食品消费市场和产业规模同时在迎进来走出去商贸带动下，将衍生数以千万计代理商经销商，商业网点需求......”。

4、“.....表年川南社会消费品零售总额统计社会消费品零售总额完成额亿元川南位次全省位次增速川南位次全省位次宜宾自贡泸州内江乐山四食品产业发展分析十二五时期是我国全面建设小康社会关键时期，是深化改革加快转变发展方式攻坚时期，提出到年，食品工业总产值达到万亿元，增长，年均增长左右利税达到万亿元，增长，年均增长。到年中西部和东北地区食品工业产值占全国比重提高到左右，在全国建成数百个具有定规模和较强区域影响力现代食品产业园区。十五时期，我国食品工业继续保持快速增长，年实现工业总产值万亿元，比年增长，年均增长。展望十二五时期，我国食品工业发展仍将处于重要战略机遇期，食品工业仍将继续保持较快增长速度。西部大开发，促进川南崛起是规划总体区域发展战略目标。为此，统筹协调把地区产业资源和地区技术资源优势结合起来，形成川南部食品工业协调发展新格局。近年来......”。

5、“.....经济效益稳步提升，产品结构逐步优化，质量明显改善，食品安全水平稳步提高，企业结构进步优化，生产集中度逐步提高，布局渐趋合理，集群式发展格局逐渐形成，助长食品产业快速增长。据市统计局数据显示。年川南经济区总体食品工业总产值亿。巨大产业产值为产业配套专业商贸市场发展，提供不错发展空间。川南五市食品工业产值统计表城市宜宾卢洲自贡乐山内江合计食品工业总产值亿亿亿亿亿亿五类比商贸市场商情调查改善，食品安全水平稳步提高，企业结构进步优化，生产集中度逐步提高，布局渐趋合理，集群式发展格局逐渐形成，助长食品产业快速增长。据市统计局数据显示。年川南经济区总体食品工业总产值亿。巨大产业产值为产业配套专业商贸市场发展，提供不错发展空间......”。

6、“.....西南商贸城分二期建设，总占地亩，建筑面积万平方米。整个项目规划为大型市场区精品市场区和附属配套区三大功能区，将汇集服装鞋包小商品家居建材副食干货五金机电等商品研发生产加工展示交易和电子商务为体站式综合商贸批发平台，是辐射川渝黔滇交界区域八市七十五个区县省际商贸中心。二宜宾地区位于振兴大道附近，建筑面积万平方米，总投资亿元江北农产品批发市场将结束宜宾中心城区无标准化农产品批发市场历史，成为川南地区规模最大功能最齐全交易品种最多批零体化农副产品批发集散地。位于南岸西区赵场镇长江村，建筑面积万平方米左右，总投资多万元赵场农产品批发市场。位于临港区龙头山下，建筑面积万平方米，总投资亿元临港区农产品交易中心。三内江地区内江农产品物流中心拟选址城西工业园内项目计划建设期为年年。分两期进行，期工程建设期年，规划用地亩。项目计划总投资亿元，预计年交易额亿元......”。

7、“.....是川西南地区最大集农产品储存加工销售为体多功能市场。市场期投资亿元，占地亩二期占地亩，投资亿元，可提供万平方米交易场地，建设内容为扩建农产品交易区新建农产品加工区。五南溪地区罗龙镇罗龙宜东商贸城占地亩，建筑面积千平方米，是个集农副产品交易金融餐饮休闲娱乐等为体大型综合商城。金盛综合农贸市场位于南溪西城核心位置，占地亩，总建筑面积约平米，其中地上近万平米，是座现代化综合性农贸市场以大型连锁超市农贸市场生鲜肉菜超市农用机具农产品批发酒店为核心业态粮油干货糖酒等农用物资各类专业店如服装店医药店家电店书店等等为主要业态餐饮美容美发文体娱乐场所便利店日杂店为辅助业态商城。四市场分析有关结论从川南区域整体食品来看，不论消费和生产总值都是巨大，总体仍然以传统农贸市场和沿街店铺作为商贸行销主要载体......”。

8、“.....同时这些市场经营相对集中于农产品交易，所以对商贸食品包括农产品副食产品工业化食品等专业市场，依然处于空白阶段，这对于庞大且持续增长食品工业经营需求，显然失去有力以支撑，这样可能导致产销发展失衡状况，为此，顺应产业发展趋势建设食品商贸城有现实和产业需求必要性食品工业产值大，衍生企业多如生产企业代理商经销商作为奠定项目发展关键基础抢占川南缺乏食品商贸专业市场空白，领先发展，为项目发展创造机会。但作为商业商贸市场也不是百利而无害，也存在隐性忧虑，对专业商贸项目而言首重项目商业环境基础否能做到强大商业辐射作用，其次商业辐射作用是否能得到经营业者肯定认同，如果失去这两个重要基础，发展商贸城是存在风险第五部分项目分析优势分析项目地处南溪新区未来发展核心地段核心位置，未来发展潜力巨大汽车站政府机关部门咫尺之间......”。

9、“.....避免同质化专业市场相互竞争尴尬，可率先抢占市场先机项目规模大可依据发展需要，有条件打造成规划布局最符合市场需要，功能分区全面，设施齐全，标准高流专业市场，作为区域食品专业市场领头羊。④项目作为抢占川南地区食品市场桥头堡，不但让川南食品产品走出去，还可以将全国产品迎进来，进出之间，为项目创造巨大市场机会二劣势分析对于目前南溪城市发展食品商贸城自身条件还不是很成熟，表现在方面食品产业产值发展还不够强大，二方面人口少，食品消费基础不够牢靠，总体南溪还缺乏浓郁食品商贸环境商业氛围，这为项目初期发展埋下隐忧。项目发展更多立足于宜宾卢州等地区核心城市食品产业发展带动，南溪作为食品商贸处女地，其食品商贸价值是否能得到其宜宾卢州食品业界认同这是个值得深思课题。三机遇分析区域食品专业市场领头羊......”。