1、“.....项目建设是十分必要。七市场分析花卉业发展趋势十五期间，我国花卉产业快速发展，取得了令人瞩目成就，同时也为十五大发展奠定了坚实基础。随着我国国民经济进步发展，我国花卉产业还将继续保持较快增长趋势。花卉产业发展要随着国内市场消费需求变化和国际市场进步扩大不断调整。花卉产业市场主导地位将更加突出，产品品种档次主要看市场需求，科研将直接进入市场。企业和经营者对信息和技术关注程度上升，培育新优品种速度加快，新品种保护意识增强，花卉企业从创业期进入成长期，订单贸易渐成趋势。专业化产业配套服务流通领域配套服务体系将逐步完善，花卉进出口量快速增长。发展机遇花卉生产向发展中国家转移随着全球花卉市场体化和花卉生产格局调整，世界花卉生产正由发达国家向气候条件优越生产成本低发展中国家转移，中国正逐渐成为世界花卉产业发展重心。国家大力支持花卉产业我国十五规划中明确提出因地制宜发展花卉产业，把发展花卉产业作为社会主义新农村建设以及发展现代农业州市整体品牌形象，产生良好经济社会效益......”。

2、“.....促进青州市花卉产业专业化规模化集约化发展，逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化内涵和青州历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索社会主义新农村建设新模式，努力建成国内流国际知名花卉博览园，全面提升青州市整体品牌形象，产生良好经济社会效益。该项目社会效益主要体现在有利于缩小我国花卉产业与国外差距随着世界经济体化,农业面临着越来越激烈国际竞争,与荷兰美国等国际花卉业大国相比,我国花卉业科技含量还普遍不够,科技研发力量薄弱,尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权核心技术,成为制约花卉业发展瓶颈。因此要想在花卉产业上有更大作为,定要在科技方面做文章。青州市花卉博览园专门规划了花卉种植科研区，进步提高花卉业整体科技含量,通过打造核心竞争力,抢占产业发展制高点，力求在国际花卉市场竞争中占得先机。提升青州市品牌形象，提高社会经济效益该项目建设将促进青州市花卉产业专业化规模化集约化发展......”。

3、“.....打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化内涵和青州历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索社会主义新农村建设新模式，努力建成国内流国际知名花卉博览园，全面提升青州市整体品牌形象，产生良好经济社会效益。有利于扩大就业，提升当地人民生活水平花卉业属于劳动密集型产业，产品生产需要大量劳动力，通过本项目建设可为社会提供多个新工作岗位，为当地社会劳动力和大中专毕业生提供了就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时旅游业发展可以带动餐饮住宿等多个行业发展，提高当地人民生活水平和质量，对社会发展具有促进作用。综上所述，该项目建设符合国家产业政策，有利于提高青州市花卉产业档次和水平，提升青州市整体品牌形象，增加就业机会，具有明显经济和社会效益，项目建设是十分必要。第二节社会适应性分析项目建设符合国家产业政策和青州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要及青州市花卉博览园发展规划要求，为七博会召开提供了强有了硬件设施，为我国花卉产业国际化发展提供了良好平台。对我国花卉产业蓬勃发展起到了推动作用......”。

4、“.....提高了青州花卉国际知名度，带动了青州市经济发展。项目建设需要大量劳动人员，提高所在地区居民收入生活环境消费水平消费结构，增加就业机会，吸纳就业人员，提高就业率，在定程度上对改进基础设施增加社会服务容量和加快城市化进程等方面起了积极作用。项目建设能为当地社会环境人文条件所接纳。第三节社会风险及对策分析投资项目风险来源于法律法规及政策变化，市场供需变化资源开发与利用技术可靠性工程方案融资方案组织管理环境与社会外部配套条件等个方面或几个方面共同影响。项目风险贯穿于项目建设生产和运营全过程。参考本类项目实施和运营状况，该项目建设应注意以下风险财务风险因素利率风险变现风险社会风险和意外事故风险。只有通过有效合理监管控制风险，制定项目风险管理计划才能对本项目进行风险控制，进入成长期，订单贸易渐成趋势。专业化产业配套服务流通领域配套服务体系将逐步完善，花卉进出口量快速增长。发展机遇花卉生产向发展中国家转移随着全球花卉市场体化和花卉生产格局调整......”。

5、“.....中国正逐渐成为世界花卉产业发展重心。国家大力支持花卉产业我国十五规划中明确提出因地制宜发展花卉产业，把发展花卉产业作为社会主义新农村建设以及发展现代农业重要内容，作为农业增效农民增收农村发展重要手段。花卉消费日益增加随着生活水平不断提高，人们对生活品质要求越来越高，观花赏花养花插花等已成为生活中精神享受，花卉消费需求大幅增加。重要节会拉动年上海世博会即将举办，促使上海等地逐渐扩大城市绿化面积，对花卉苗木需求猛增，这无疑将促进产业发展。外部挑战主要花卉产区快速发展为了抓住生产由发达国家向发展中国家梯度转移机遇，国内各主要花卉产区正在抢占先机，相继编制花卉产业相关规划，如昆明等地已经取得了明显经济社会效益，国内花卉市场竞争日趋激烈。产品出口门槛提高部分发达国家为了维护自身利益，巩固既有花卉贸易格局，启动了以三个保护为核心花卉市场竞争策略，提高了发展中国家花卉产品进入国际市场门槛。市场日趋多元化高端化随着人们生活品质逐渐提高，对新奇特优花卉需求不断增加......”。

6、“.....高端花卉市场日益扩大，消费者对花卉品种品质等方面提出了更高要求。发展优势规模优势青州市已形成万红大道荣兰路城区四环路公里花卉走廊，以盆花为主，年产盆花亿盆。先后投资亿多元，建起了万平方米交易大厅，在全国各地设立了处销售点，花卉交易量以每年速度增加，逐步形成十里花街百亩市场千户经营万亩基地产业规模。品牌优势青州市花卉产业在国内着人们生活品质逐渐提高，对新奇特优花卉需求不断增加，低端花卉市场逐步显得供过于求，高端花卉市场日益扩大，消费者对花卉品种品质等方面提出了更高要求。发展优势规模优势青州市已形成万红大道荣兰路城区四环路公里花卉走廊，以盆花为主，年产盆花亿盆。先后投资亿多元，建起了万平方米交易大厅，在全国各地设立了处销售点，花卉交易量以每年速度增加，逐步形成十里花街百亩市场千户经营万亩基地产业规模。品牌优势青州市花卉产业在国内已具备定品牌影响力，已成为江北重要花卉生产交易中心，具有仙客来之乡东方花都之美誉。连续成功举办六届花博会......”。

7、“.....青州市花卉博览园工程项目前景看好。八建设规模青州市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区是青州花卉博览园项目重要组成部分，与花卉博览园其他组成部分核心区花卉种植科研区特色花卉种植区特色旅游区，黄楼湾，花博会会展片区，互相辉映，形成青州市又旅游胜地。游客接待中心位于弥河东岸滨水区域，主要建设包括游客接待中心平方米购物商场平米，停车场售票处餐饮部购物处等农家乐生态苗木园区南起新南环路，北至万红大道，东邻长深高速，西接弥河，规划面积约平方公里，主要包括农家乐入口广场农家乐示范区特色民俗村花卉疗养苑种苗培育基地和八大主题景观区迎春报喜桃园春色银瓜溢香桂花飘香银杏唤秋金玉满堂松涛依旧腊梅傲雪。九功能区定位农家乐生态苗木区功能定位集农业体验民俗表演花卉苗木种植观赏花卉餐饮花卉疗养等于体具有乡村田园风光农家乐区。依托博览园苗木生产基地和弥河银瓜基地，结合当地民俗风情，发展独具青州特色滨水休闲农业。按照传承文化体现特色创造精品原则，根据青州花卉苗木品种特色设计景点......”。

8、“.....建立花卉疗养苑，发挥花卉药用价值，提升农家乐休闲品质，打造全省精品农家乐，争取成为全国级风景旅游区。游客接待中心功能定位为了给游客提供优美旅游环境，加速打造黄楼花卉旅游强势品牌。建设集售票商场餐饮购物等多项功能于体游客接待中心。主要建设包括接待中心停车场售票厅商场餐饮等。十建设地点项目地址选择原则符合青州市总体发展规划符合青州市花卉苗木产业中长期发展规划建设规模符合当地资源情况水电交通等配件条件良好建设项目地址本规划范围为弥河曹龙路与新南环路围合区域，规划面积平方公里，交通便利，适宜项目建设。项目地址选择本项目之所以选择该位置主要有以下几个方面原因该地域适合多种花卉种植在适合区域选择适宜品种进行适度种植，提高优势品种品质，把产品优势变成市场优势。此地点区域水电交通配套条件良好。已取得了土地使用证书，利于项目顺利进行。可见，本项目地点选择充分考虑了博览园实际功能和长远发展，做到了统筹兼顾经济合理优化配置节省资源......”。

9、“.....气候温和四季分明雨量集中雨热同期光热充足，其中年平均气温,年平均辐射总量千卡平方厘米，年平均日照时数为小时，具备发展花卉产业得天独厚气候条件。气温年平均气温年平均最高气温极端最高气温年平均最低气温极端最低气温降水量年平均降水量年最大降水量年最小降水量湿度年平均空气湿度年最大空气湿度年最小空气湿度风向风力夏季主导风向为东南风冬季主导风向为北风最大风速最大冻土深度地貌地形青州市位于东经,北纬,地处鲁沂山区与鲁北平原交接地带,地势自西南向东北逐渐倾斜。海拨高程最高点米，最低点米。境内地貌类型以西南部低山丘陵东南部岗丘，中北部平原为主。地质地震烈度青州市在大地构造上属华北台地，处在鲁西隆起沂沭断裂带鲁东隆起三个次级构造交汇处。根据国家地震局中国地震烈度区划图，该项目所在区域为度烈度区。该项目所有建构筑物建设标准均按国家抗震设计规范要求建设。基础设施配套条件交通运输青州交通条件相当优越，是山东中部重要交通枢纽和物资集散地......”。