种猪区保育区和肥猪区。猪场总平面布局见附图。生活管理区位于场区中部北侧生活管理区和生产区分隔开。生活管理区内设办公室食堂职工宿舍等生活管理设施和配电室等公用设施。更衣淋浴间设在进入生产区门口每天生产人员进出生产区必须更衣消毒。场外人员由门卫向北进入生活区。生产区位于场区南部西北侧为粪污处理区北侧为生活管理区进入生产区口为饲料供应区。生产区主要布置有种公猪舍母猪舍分娩舍保育舍育成育肥舍隔离舍出猪台兽医处置等饲养管理设施。该区四周设有隔离带是相对区域进入该区人员车辆必须消毒。其中母猪舍及分娩舍种猪舍在整个厂区东南侧相对成区保育区位于整个场区中部同时也是整个场区下风向位置便于防疫管理。肥猪区位于整个场区西侧便于猪群转运。饲料供应区位于进入生产区口位置管理运营同时兼顾猪场饲料供应。粪污处理区本场主要由堆粪场污水处理设施组成生产污水及粪污排到粪污处理区统处理。使得最终排放物达标排放不产生环境污染物不得影响猪整个生产区及场区生活管理防疫。道路运输该场道路分为场内道路和与现代农业区主干道相通场外道路。场区东侧有条通往外部主干道路宽为混凝土水泥路面。场内使用运料车铲车等运输工具。场区自东向西为贯穿场区主干道宽度为有主干道通向各生产区域道路为场区次道路宽总论项目概要项目名称内蒙古腾达农业发展有限公司万头生猪标准化养殖基地建设项目建设地点阿拉善盟孪井滩生态移民示范区项目建设单位内蒙古腾达农业发展有限公司供了有利条件。猪场建设地地势平坦开阔无污染源环境空气质量良好距居民区公里以上这为生猪标准化养殖基地建设提供了有利条件。建设内容与主要经济技术指标项目建设内容建设万头生猪标准化养殖基地年出栏育肥猪头。项目主要技术指标表项目主要经济指标汇总表序号项目单位指标备注建设规模年出栏商品猪头年二主要原料供应全价配合饲料吨年用电量万度年用水量万立方米年劳动定员人三建筑面积平方米四占地面积亩五项目总投资万元建设投资万元设备投资万元六资金筹资万元企业自筹万元七经济效益年销售收入万元正常生产年年总成本万元正常生产年年利润万元正常生产年投资回收期所得税前投资利润率内部收益率所得税前可研报告结论本项目是在阿拉善盟实施转移发展战略背景下依据孪井滩生态移民示范区经济社会总体规划发展舍饲畜牧业实现粮食过腹增值提高养猪业经济效益这举措完全符合国家产业政策导向。项目建设采用先进技术实施标准化生产管理发展高产优质高效生态优质商品黑猪生产对加快当地畜牧业发展和产业化经营水平优化调整农业和农村经济结构促进经济持续发展具有重要意义。项目投产能产生良好经济效益和社会效益具有定抗风险能力因此该项目切实可行。第二章市场需求预测分析国内市场我国猪肉生产保持稳步增长势头生猪存栏与出栏量不断提高养殖效益逐步提高。猪肉直是我国城镇居民肉食消费第大类。虽然随着我国经济快速发展居民收入水平不断上涨以及膳食结构逐步改变其它肉类消费也在逐步增加但猪肉消费总量还是呈现个不断上升趋势。加之各地政府不断通过多种方式加大猪肉生产扶持力度加快品种改良和技术推广养猪空间不断扩大。预计在今后相当长时期内国内猪肉市场仍将畅销不衰继续保持稳定发展态势。目前我国人口已达亿以上人均肉类消费量达到中等发达国家千克其中猪肉为千克占左右猪肉需求量为万吨以通体重千克计算需出栏肉猪亿头。因此生猪市场潜力巨大。市场潜力大更需要优质安全猪肉产品。本项目按绿色无公害标准养殖突出优良品种黑猪肉质细腻营养丰富肉味香甜肉质性能和天然无公害特性适合人们追求健康天然绿色需求将极大提高产品市场竞争力。黑猪肉中含有丰富维他命和矿物质。其中维生素约为牛肉倍之多。而维生素是将米饭面包中糖类在体内转化为能量不可缺少营养素。另外黑猪和白猪相比不饱和脂肪酸含有量少得多所以对健康更有利。集背膘宽厚肉质柔嫩弹性十足以及丰富美味成分和营养成分于身这正是黑猪肉最有魅力特点。从源头既保证生猪优良品质同时把住生猪安全卫生质量关口是保证黑猪肉畅销市场赢得顾客关键。项目实施后逐步增加生猪外销是切实可行。本项目实施后经过品种优化提纯和杂交繁育在现代化加工条件下进步保证产品质量市场竞争力将会进步增强市场占有率将逐步攀升。本项目设计年出栏生猪万头可向市场提供黑猪肉吨按人均年消费猪肉千克计算仅可满足不到万人需求。本项目所在地孪井滩生态移民示范区现有常驻人口万人大漠花海旅游品牌每年都吸引大量外来游客到孪井滩观光加上阿拉善盟周边经营期资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货其他在建工程固定资产净值无形及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款其他建设投资借款含债券流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润资产负债率流动比率速动比率主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本净利润率盈亏平衡分析表单位万元计算项目计算期年销售收入年销售税金及附加年增值税年可变成本年固定总成本生产能力利用率敏感度系数和临界点分析表基本方案收益率序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值产品产量生产负荷商品猪销售量单位头临界值产品价格商品猪单价含税临界值材料备件价格全价配合饲料单价含税临界值建设投资不含建息建设投资临界值敏感性分析表变化因素变化率基准折线率产品产量生产负荷产品价格材料备件价格建设投资不含建息续增长。在市场供应减少经济萎靡和动物疾病传播带来短期下滑之后世界贸易格局会是恢复性显著增长。但是出口激烈竞争持续生产力提高和大量供应不会使猪肉价格大幅上涨。在些出口国家生产高度集中会导致生产力进步提高生产成本下降。但是猪肉市场扩张在些地区会由于富有价格竞争优势禽肉激烈竞争和环境动物保健标准而受到抑制。根据和预测大部分世界猪肉产量增加即在未来年增长万吨可能来自中国据和预测超过世界猪肉产量增长来自中国。不同机构对世界主要猪肉生产国产量增长预测大不相同。但是对美国欧盟巴西墨西哥波兰和加拿大预测显示产量都有明显提高。由于收入和人口增长预期欧盟美国加拿大和日本成熟猪肉市场需求会有适度增长。些国家消费市场增长缓慢会被来自亚洲和拉丁美洲人口增长价格低廉和整体经济状况改善所带来强劲增长部分抵消。据第章总论项目概要项目名称内蒙古腾达农业发展有限公司万头生猪标准化养殖基地建设项目建设地点阿拉善盟孪井滩生态移民示范区项目建设单位内蒙古腾达农业发展有限公司项目法人代表姬根岭项目建设年限年月至年月项目建设性质新建报告编制单位河南省工程咨询公司资质等级甲级报告编制依据万头生猪标准化养殖基地建设项目设计方案农业部畜牧十二五发展规划孪井滩生态移民示范区经济社会发展总体规划项目单位提供有关材料产业结构调整指导目录年本投资项目可行性研究指南和建设项目经济评价方法与参数第三版及现行财税制度国家现行财会税收制度猪舍采用封闭有窗式结构主体骨架采用热镀锌装配式防腐性能好现场装配简单快捷屋顶覆盖应做好隔热防寒以最大限度降低辐射热覆盖物采用畜牧养殖实现粮食过腹增值提高养猪业经济效益这举措完全符合国家产业政策导向采用先进技术实施标准化生产管理建设高产优质高效生态生猪标准化养殖基地对加快当地畜牧业发展和产业化经营水平优化调整农业和农村经济结构促进经济持续发展加快农民脱贫致富和小康社会建设步伐具有重要意义。项目能产生良好经济效益和社会效益具有很强抗风险能力因而该项目可行。工程建设其他费用估算表表单位万元序号费用名称计算依据费率或标准形成资产类别总价固定无形其他合计其中外币项目可研编制费用工程建设费用土地使用费勘察设计费建设单位管理费工程建设监理费生产职工培训费合计流动资金估算表表单位万元序号项目最低周围天数周转次数合计建设期生产经营期流动资金应收帐款存货原材料燃料在产品产成品现金预付账款流动负债应付帐款预收账款流动资金流动资金当期增加额流动资金借款额流动资金借款利息工程建设费用估算表表单位万元万美元序号工程名称建筑工程费设备购置费安装工程费合计其中外币合计建设投资估算表概算法表单位万元万美元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中外币比例工程费用工程建设其他费用种畜种禽等购置费土地使用费勘察设计费研究实验费建设单位临时设施费工程建设监理费工程保险费施工机构迁移费引进技术和进口设备其他费用生产职工培训费办公及生活家具购置费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例工程建设投资分年用款计划表表单位万元万美元序号项目名称分年合计数与估计算数值之差建设期生产经营期工程建设费用其中外币建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用其中外币合计其中外币项目总投资使用计划与资金筹措表表单位万元万美元序号项目合计建设期生产经营期总投资建设投资人民币外币建设期利息人民币外币债券流动资金资金筹措项目资本金建设投资流动资金中方投资建设投资流动资金外方投资建设投资流动资金债务资金长期借款建设投资借款人民币外币债券建设期利息借款流动资金借款其他资金营业收入营业税金及附加估算表表单位万元序号项目合计建设期生产经营期营业收入商品猪单价含税销售量单位头其他营业收入营业税金及附加营业税消费税城市维护建设费教育费附加总成本费用估算表表单位万元序项目合计建设期生产经营期号外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用其中其他制造费用其他管理费用其他营业费用其他项目经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率队修理费计提比率其他制造费用计提比率其他管理费用计提比率其他营业费用计提比率外购材料及备件费用估算表表单位万元序号项目合计建设期生产经营期材料及备件费用全价配合饲料单价含税数量单位吨外购原材料单价含税数量辅助材料费用其他材料费用外购材。场址建设条件项目建设地点位于孪井滩生态移民示范区地理座标为北纬之间海拔高程米系荒漠