工场地及时洒水，最大限度降低扬尘。场地材料要堆放有序，建筑垃圾要统送到指定地点，不要随意堆放，影响环境美观。四项目运行期间环保生活污水经化粪池集中处理，统排入城市污水管网。生活垃圾按指定地点文明存放，由市区环卫部门统清运处理。尽可能在围墙道路两侧或楼前空地增加绿化面积，通过植物净化过滤作用进步改善环境。第六章节地节能节水节材设计依据国家颁布现行有关节能和合理利用能源政策有关规定及标准各有关专业提供相关技术资料。二设计原则贯彻国家节能和开发能源并重方针推广行之有效四新节能新技术新工艺新设备新材料。三节地和土地保护建筑装饰室外场地室内设计要根据功能需要，合理布局，尽量使用小截面薄壁材料做分隔，最大限度提高单位面积土地使用率。施工前要做好周密施工组织设计，科学利用现有土地面积，做好对施工现场周边建筑设施土地和植被保护。施工现场材料物品和小型机具存放要尽量利用空间，做好竖向立体设计，尽量减少平面占地，避免对原有土地和环境侵优与破坏。降低环境负荷建筑活动对环境负面影响应控制在国家相关标准规定允许范围内。减少建筑产生废水废气废物排放。减少建筑外立面和室外照明引起光污染。采用雨水回渗措施，维持土壤水生态系统平衡。四节能措施和能源利用降低能耗利用场地自然条件，合理考虑建筑物朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明。建筑围护结构保温隔热性能，采用由高效保温材料制成复合墙体和屋面及密封保温隔热性能好门窗，采用有效遮阳措施。采用用能调控和计量系统。通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中能耗。根据具体情况合理组织施工和美观功能原则，节约投资，尽量做到实用创新简洁大方。满足城市总体规划，周边道路绿化合理均衡，人流，物流疏密得当，既便利通行，又无互相干扰。平面布臵，功能分区要明确布局紧凑流线合理使用舒适竖向布臵要现代新颖富有时代气息。同时与周围已有建筑协调致。严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定，标准和规范。三可行性研究范围本项目可行性研究报告范围包括总论项目背景及建设背景工程建设方案项目水电气等配套工程环境保护及相应措施节地节能节水节材劳动安全与消防项目管理及保障措施项目实施进度投资估算及资金筹措工程招投标结论与建议四主要经济技术指标第二章项目背景及建设背景项目背景该建设项目位于原大同市农机公司新荣分公司院内，由于新荣分公司所占土地已经闲臵，为此在年月日，大同市国土资源局举办国有建设用地使用权挂牌出让活动中，大同市新宇房地产开发有限责任公司竞得该项目建设用地使用权。为了改变区址市容市貌，改善新荣区居民生活环境，合理利用土地，新宇房地产开发有限责任公司拟在原农机公司院内投资万元，新建幢住宅楼，东西长米，南北宽为米，总建筑面积平方米。二建设背景新荣区自然概况自然条件大同市新荣区位于山西省最北端，地处北纬，东经之间。北部西北部以长城为界与内蒙古自治区丰镇市和凉城县毗连，东与本省阳高县东南与大同县西与左云县接壤，南与大同市南郊区为邻。新荣区素有大同后花园之说。因为这里山川秀丽，空气清新，人文历史旅游资源丰富。新荣区属黄土丘陵区，山脉呈东北西南走向，主要山脉有采凉山马头山雷公山弥驼山等。季节性河流主要有北部涓子河，中部横贯东西淤泥河，东部纵贯南北饮马河万泉河。全区东西横跨公里，南北纵越公里，总面积平方公里。新荣区属温带大陆性季风气候。春季干燥多风，夏季短暂较热，秋季温润凉爽，冬季漫长寒冷而少雪。光照充足，温差较大，年降水量为毫米左右，集中在七八九三个月，约占全年降水量，年均无霜期天左右。气象条件年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温全年平均降雨量全年最大积雪深度冰冻深度㎝最多风向北风全年平均风速米秒极端最大风速米秒无霜期平均天全年平均相对湿度全年平均日照时数小时新荣区人口状况新荣区现有人口人。在所辖个乡镇中，人口最多是新荣镇，达人人口最少是户部乡，人。全区人口中绝大多数是汉族，另有满蒙回藏四个少数民族。新荣区经济发展大同市新荣区以凝心聚力为抓手，以转型创业为主线，以技术创新和制度创新为动力，以建设和改善循环经济发展环境为基础，全力推动全区科学可持续发展，转型创业取得实质性进展。整合重组，煤炭产业实现规模化现代化。该区大力推进煤炭资源战略整合，扶持发展现代化大型煤企。全区座煤矿整合为座。极大地提高了机械化装备程度和煤炭资源回收率，使得全区年生产原煤能力达到万吨，年洗煤能力达万吨，煤炭产业彻底告别粗放型分散式经营局面。扬长避短，农业实管道井内，确保给水安全可靠。还可设给水泵房，按照生活水泵和消防给水泵，以保证生活和消防水量水压要求。排水系统采用雨污分流，污废合流制。重力流直接排水系统，由管道收集进化粪池初级处理进入污水消毒池进行消毒处理，处理之后排入城市污水系统。地下室集水坑排水由潜水泵提升至室外雨水井，统收集排入城市污水干管。屋面雨水采用组织排放，通过内外结合排水系统，由管道收集后排入城市污水系统。二采暖设计建设项目采暖采用上供下回单管同程式，散热器采用铸铁辐射对流行，采暖管材为铝塑复合管，专用接头连接，散热器前均设温控阀，以利调节。设计参数室外采暖计算温度最大冻土厚度室内计算温度该工程采暖和美观功能原则，节约投资，尽量做到实用创新简洁大方。满足城市总体规划，周边道路绿化合理均衡，人流，物流疏密得当，既便利通行，又无互相干扰。平面布臵，功能分区要明确布局紧凑流线合理使用舒适竖向布臵要现代新颖富有时代气息。同时与周围已有建筑协调致。严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定，标准和规范。三可行性研究范围本项目可行性研究报告范围包括总论项目背景及建设背景工程建设方案项目水电气等配套工程环境保护及相应措施节地节能节水节材劳动安全与消防项目管理及保障措施项目实施进度投资估算及资金筹措工程招投标结论与建议四主要经济技术指标第二章项目背景及建设背景项目背景该建设项目位于原大同市农机公司新荣分公司院内，由于新荣分公司所占土地已经闲臵，为此在年月日，大同市国土资源局举办国有建设用地使用权挂牌出让活动中，大同市新宇房地产开发有限责任公司竞得该项目建设用地使用权。为了改变区址市容市貌，改善新荣区居民生活环境，合理利用土地，新宇房地产开发有限责任公司拟在原农机公司院内投资万元，新建幢住宅楼，东西长米，南北宽为米，总建筑面积平方米。二建设背景新荣区自然概况自然条件大同市新荣区位于山西省最北端，地处北纬，东经之间。北部西北部以长城为界与内蒙古自治区丰镇市和凉城县毗连，东与本省阳高县东南与大同县西与左云县接壤，南与大同市南郊区为邻。新荣区素有大同后花园之说。因为这里山川秀丽，空气清新，人文历史旅游资源丰富。新荣区属黄土丘陵区，山脉呈东北西南走向，主要山脉有采凉山马头山雷公山弥驼山等。季节性河流主要有北部涓子河，中部横贯东西淤泥河，东部纵贯南北饮马河万泉河。全区东西横跨公里，南北纵越公里，总面积平方公里。新荣区属温带大陆性季风气候。春季干燥多风，夏季短暂较热，秋季温润凉爽，冬季漫长寒冷而少雪。光照充足，温差较大，年降水量为毫米左右，集中在七八九三个月，约占全年降水量，年均无霜期天左右。气象条件年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温全年平均降雨量全年最大积雪深度冰冻深度㎝最多风向北风全年平均风速米秒极端最大风速米秒无霜期平均天全年平均相对湿度全年平均日照时数小时新荣区人口状况新荣区现有人口人。在所辖个乡镇中，人口最多是新荣镇，达人人口最少是户部乡，人。全区人口中绝大多数是汉族，另有满蒙回藏四个少数民族。新荣区经济发展大同市新荣区以凝心聚力为抓手，以转型创业为主线，以技术创新和制度创新为动力，以建设和改善循环经济发展环境为基础，全力推动全区科学可持续发展，转型创业取得实质性进展。整合重组，煤炭产业实现规模化现代化。该区大力推进煤炭资源战略整合，扶持发展现代化大型煤企。全区座煤矿整合为座。极大地提高了机械化装备程度和煤炭资源回收率，使得全区年生产原煤能力达到万吨，年洗煤能力达万吨，煤炭产业彻底告别粗放型分散式经营局面。扬长避短，农业实世纪花楼及门店建设项目地处新荣区原农机公司院内，西邻财经巷，南邻新荣区农业机械服务中心，东邻大同市新荣区建筑安装有限公司住宅楼，北邻大同市新荣区供热公司和山西省大同市新荣区地方税务局。人口密度较大流动率高，从社会经济环境三者协调统角度出发，在规划时要考虑周围有无污染源二要考虑新世纪花园及门店建设项目对周围居民区造成影响，同时注意整个县区环境景观建设及保护，采取合理有效措施，实现可持续发展。二依据及标准中华人民共和国环境保护法大同市十五环境保护规划建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号污水综合排放标准环境控制质量标准城市区域环境保护噪音标准三施工期间环保施工地附近有民用住宅，为保护居民夜间休息，应合理安排施工时间，噪音大作业应尽量安排在白天，应尽量避免或禁止在夜间施工，施工机械选择低噪声机械，并精心操作保管，使噪声达到最低。选择低噪音封闭式减震措施。施工期间排放污水，固体杂质多，含有大量泥砂，排至城市下水道前要经沉淀处理，以免堵塞下水道。施工期间大量土方矿料运输，导致尘土飞扬，对施工人员及周边环境造成影响，因此应在施工场地及时洒水，最大限度降低扬尘。场地材料要堆放有序，建筑垃圾要统送到指定地点，不要随意堆放，影响环境美观。四项目运行期间环保生活污水经化粪池集中处理，统排入城市污水管网。生活垃圾按指定地点文明存放，由市区环卫部门统清运处理。尽可能在围墙道路两侧或楼前空地增加绿化面积，通过植物净化过滤作用进步改善环境。第六章节地节能节水节材设计依据国家颁布现行有关节能和合理利用能源政策有关规定及标准各有关专业提供相关技术资料。二设计原则贯彻国家节能和开发能源并重方针推广行之有效四新节能新技术新工艺新设备新材料。三节地和土地保护建筑装饰室外场地室内设计要根据功能需要，合理布局，尽量使用小截面薄壁材料做分隔，最大限度提高单位面积土地使用率。施工前要做好周密施工组织设计，科学利用现有土地面积，做好对施工现场周边建筑设施土地和植被保护。施工现场材料物品和小型机具存放要尽量利用空间，做好竖向立体设计，尽量减少平面占地，避免对原有土地和环境侵优与破坏。降低环境负荷建筑活动对环境负面影响应控制在国家相关标准规定允许范围内。减少建筑产生废水废气废物排放。减少建筑外立面和室外照明引起光污染。采用雨水回渗措施，维持土壤水生态系统平衡。四节能措施和能源利用降低能耗利用场地自然条件，合理考虑建筑物朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明。建筑围护结构保温隔热性能，采用由高效保温材料制成复合墙体和屋面及密封保温隔热性能好门窗，采用有效遮阳措施。采用用能调控和计量系统。通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中能耗。根据具体情况合理组织施工和美观功能原则，节约投资，尽量做到实用创新简洁大方。