，需装修建筑面积约。装修内容包括土建局部改造工程装饰改造工程消防改造工程空调系统舞台灯光音响设备舞台钢结构观众座椅等内容。其中至层排演厅及培训中心人员疏散，利用原裙楼两侧楼梯及部观光电梯部消防电梯进行。并在层设置直通室外出口和明显疏散标志。裙房每层设有自动喷淋及机械排烟系统，中庭周边采用耐火极限小时防火卷帘分隔，每层为个防火分区由于至层为商业展览厅，防火分区面积加喷淋后可控制在平方米内。至层防火分区加喷淋后可控制在平方米内。消防控制室设在地面层，可直达室外。主楼楼办公楼人员疏散依靠原主楼楼梯电梯完成。至层排演厅及培训中心部分，需设置部观光电梯部消防电梯，原电梯土建工程已完成，电梯设备未购置。项目未考虑车库，地产大厦负楼全为车库，如需使用，需向鹰冠屋管公司租用。装修方案土建改造拆除原裙楼大堂层楼梯已增加排演厅面积。层楼座部分需现浇钢筋混凝土楼面已增加楼座面积。原裙楼部分隔墙需拆出，另新砌隔墙，以满足功能分区。视线设计由于排练场需要兼顾演出场，故观众厅地面起坡，排座以满足视线升高差米规范要求,将座椅错排布置,使总视线升高值不致过大。观众厅面积，观众座椅设置个，各个布置间距均满足剧场设计规范条规定。声学设计主要声学指标语言清晰度指标。声场不均匀度在范围内，级≯级≯。混响时间秒指标如下频率排演厅位置舞台观众厅噪声控制排演厅内观众席背景噪声限值计噪声评价曲线。声学处理观众厅墙面做重点声学处理，前部墙面采用五层板目编制依据国务院城市房屋拆迁管理条例重庆城市房屋拆迁管理条例重庆市城市房屋拆迁若干费额标准房屋转让合同重庆市渝中区官井巷片区房屋拆迁安置补偿协议书其他相关规范及资料项目编制范围本报告重点对新院装修工程项目必要性功能定位装修方案和内容环境保护消防安全投资规模社会效益评价等方面进行分析。基本情况剧院地位是享誉西南从事歌剧艺术事业历史最长表演团体，前身是原中国人民解放军野西北军大艺术学院实验剧团与西南人民文工团合并组建西南人艺实验歌剧团，成立于年。年改为重庆市歌剧团。年更名为。现设合唱团管弦乐团民族乐队舞美工程部艺术室等业务部门和行政后勤机构。剧院基本现状地处渝中区八路号，占地面积约，其中，综合排练场建筑面积，于年建成。现有在职职工人，离退休职工人，其中，高级专业技术职称有人，中级专业技术职称有人，初级专业技术职称及其它有人。有全国人大代表人，全国文化系统先进工作者人，享受国务院政府津贴专家人，戏剧音乐学学科技术带头人人，重庆市十大杰出青年人，人才工程人，优秀技术专业人才人，振兴重庆市争光贡献奖候选人人。在几十年来发展历程中，共创作移植改编国内外经典剧作品部创作积累演出各类交响音乐会曲目套，策划承办参演形式多样专题晚会和综艺晚会台参加中国国际歌剧舞剧年中国艺术节中国音乐金钟奖美国克罗拉多歌剧比赛文化部群星奖重庆市文学艺术奖三峡工程大坝截流演出迎澳门回归演出卫星转播等重大比赛及活动，获得各类重要奖项和荣誉余项，产生了巨大社会效应和艺术效应。剧院历史沿革建国以来，在各个主要历史时期，都有在全国产生广泛影响歌剧作品。如年代红云崖，年作为建国十周年文化部指定重点剧目由中央歌剧院和在北京和重庆同时上演年代江姐，年，根据小说红岩改编，在人民剧场首演，全国尙属首创，之后被山西人民歌剧院天津人民歌剧院等全国余个省市剧团广泛移植改编演出，流传至今年代魔鬼索尔南塔，年参加首届中国艺术节，被文化部召开全国歌剧座谈会推荐为全国个重点剧目之年代火把节，获年全国优秀剧本创作等各类奖项个，并作为建国年来，舞台优秀作品代表作，以单独花车表演参加庆祝中华人民共和国成立三十五周年天安门广场游行活动，演职员在中南海受到第二代中央领导人亲切接见。年代巫山神女，年获文化部文华新剧目奖及优秀导演奖表演奖等多个单项奖，中宣部五个工程奖，年首届重庆市文学艺术奖。在广泛艺术实践中涌现造就了马惠文吴毅李洪文王靖寰陆棨翟秋芳王松柏梁上泉金干等批在国内外享有盛名名角名家和艺术理论家特别是创作大型歌剧巫山神女著名艺术家柯愈劢，获中国音乐金钟奖著名二胡演奏家刘光宇获美国克罗拉多歌剧比赛等奖和全国电视歌手，其设计标高为。其中号楼为层大空间写字楼，建筑面积为平方米二号楼为层酒店式管理小户型写字楼，建筑面积为平方米三号楼为重庆市建委办公楼基地裙房至层为商业，餐饮和娱乐，至层作为重庆市建委报建大厅。交通情况内外地产大厦位于重庆市渝中区长江路号，位于重庆核心区域外围，南临长江，北临鹅岭公园，西靠重庆十三军总部，紧邻接待外宾车道国宾大道，外部交通网络及公众交通系统极为发达。距离最近地铁站大约米左右，距解放碑仅分钟车程机场分钟，火车站近在咫尺，公交车站在米内，条公交线路通达主城区，分钟便连接主城五大区中心要塞。年底嘉华大桥通车年月菜园坝大桥通车后到南岸区和江北区交通线更目编制依据国务院城市房屋拆迁管理条例重庆城市房屋拆迁管理条例重庆市城市房屋拆迁若干费额标准房屋转让合同重庆市渝中区官井巷片区房屋拆迁安置补偿协议书其他相关规范及资料项目编制范围本报告重点对新院装修工程项目必要性功能定位装修方案和内容环境保护消防安全投资规模社会效益评价等方面进行分析。基本情况剧院地位是享誉西南从事歌剧艺术事业历史最长表演团体，前身是原中国人民解放军野西北军大艺术学院实验剧团与西南人民文工团合并组建西南人艺实验歌剧团，成立于年。年改为重庆市歌剧团。年更名为。现设合唱团管弦乐团民族乐队舞美工程部艺术室等业务部门和行政后勤机构。剧院基本现状地处渝中区八路号，占地面积约，其中，综合排练场建筑面积，于年建成。现有在职职工人，离退休职工人，其中，高级专业技术职称有人，中级专业技术职称有人，初级专业技术职称及其它有人。有全国人大代表人，全国文化系统先进工作者人，享受国务院政府津贴专家人，戏剧音乐学学科技术带头人人，重庆市十大杰出青年人，人才工程人，优秀技术专业人才人，振兴重庆市争光贡献奖候选人人。在几十年来发展历程中，共创作移植改编国内外经典剧作品部创作积累演出各类交响音乐会曲目套，策划承办参演形式多样专题晚会和综艺晚会台参加中国国际歌剧舞剧年中国艺术节中国音乐金钟奖美国克罗拉多歌剧比赛文化部群星奖重庆市文学艺术奖三峡工程大坝截流演出迎澳门回归演出卫星转播等重大比赛及活动，获得各类重要奖项和荣誉余项，产生了巨大社会效应和艺术效应。剧院历史沿革建国以来，在各个主要历史时期，都有在全国产生广泛影响歌剧作品。如年代红云崖，年作为建国十周年文化部指定重点剧目由中央歌剧院和在北京和重庆同时上演年代江姐，年，根据小说红岩改编，在人民剧场首演，全国尙属首创，之后被山西人民歌剧院天津人民歌剧院等全国余个省市剧团广泛移植改编演出，流传至今年代魔鬼索尔南塔，年参加首届中国艺术节，被文化部召开全国歌剧座谈会推荐为全国个重点剧目之年代火把节，获年全国优秀剧本创作等各类奖项个，并作为建国年来，舞台优秀作品代表作，以单独花车表演参加庆祝中华人民共和国成立三十五周年天安门广场游行活动，演职员在中南海受到第二代中央领导人亲切接见。年代巫山神女，年获文化部文华新剧目奖及优秀导演奖表演奖等多个单项奖，中宣部五个工程奖，年首届重庆市文学艺术奖。在广泛艺术实践中涌现造就了马惠文吴毅李洪文王靖寰陆棨翟秋芳王松柏梁上泉金干等批在国内外享有盛名名角名家和艺术理论家特别是创作大型歌剧巫山神女著名艺术家柯愈劢，获中国音乐金钟奖著名二胡演奏家刘光宇获美国克罗拉多歌剧比赛等奖和全国电视歌手容量为，计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。号楼和裙房空调设备安装容量为,计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。二号楼用电设备安装容量为，计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。消防负荷为选用台柴油发电机。给排水小区日总用水量为立方米,日污水排放量为立方米市政供水标高为米，给水接口位置在本工程西北面市政道路上消防情况简介本工程为号楼号楼以及裙房构成，其中号楼建筑高度米，为超高层，所以本工程以号楼为标准考虑设防。消防水泵房设在号楼地下层，消防设备设置情况如下设有三台室内消火栓泵，两用备，其参数，。喷淋系统加压泵，用备，其参数，。消防系统情况如下号楼室内消火栓系统分为个区，低区，中区，高区机房层，喷淋系统设有组报警阀分别设在组转换层组组。号楼室内消火栓系统分为个区，低区，高区为转换层，喷淋系统设有组报警阀，均设在转换层。项目内容本项目仅针对新院进行装修，需装修建筑面积约。装修内容包括土建局部改造工程装饰改造工程消防改造工程空调系统舞台灯光音响设备舞台钢结构观众座椅等内容。其中至层排演厅及培训中心人员疏散，利用原裙楼两侧楼梯及部观光电梯部消防电梯进行。并在层设置直通室外出口和明显疏散标志。裙房每层设有自动喷淋及机械排烟系统，中庭周边采用耐火极限小时防火卷帘分隔，每层为个防火分区由于至层为商业展览厅，防火分区面积加喷淋后可控制在平方米内。至层防火分区加喷淋后可控制在平方米内。消防控制室设在地面层，可直达室外。主楼楼办公楼人员疏散依靠原主楼楼梯电梯完成。至层排演厅及培训中心部分，需设置部观光电梯部消防电梯，原电梯土建工程已完成，电梯设备未购置。项目未考虑车库，地产大厦负楼全为车库，如需使用，需向鹰冠屋管公司租用。装修方案土建改造拆除原裙楼大堂层楼梯已增加排演厅面积。层楼座部分需现浇钢筋混凝土楼面已增加楼座面积。原裙楼部分隔墙需拆出，另新砌隔墙，以满足功能分区。视线设计由于排练场需要兼顾演出场，故观众厅地面起坡，排座以满足视线升高差米规范要求,将座椅错排布置,使总视线升高值不致过大。观众厅面积，观众座椅设置个，各个布置间距均满足剧场设计规范条规定。声学设计主要声学指标语言清晰度指标。声场不均匀度在范围内，级≯级≯。混响时间秒指标如下频率排演厅位置舞台观众厅噪声控制排演厅内观众席背景噪声限值计噪声评价曲线。声学处理观众厅墙面做重点声学处理，前部墙面采用五层板目编制依据国务院城市房屋拆迁管理条例重庆城市房屋拆迁管理条例重庆市城市房屋拆迁若干费额标准房屋转让合同重庆市渝中区官井巷片区房屋拆迁安置补偿协议书其他相关规范及资料项目编制范围本报告重点对新院装修工程项目必要性功能定位装修方案和内容环境保护消防安全投资规模社会效益评价等方面进行分析。基本情况剧院地位是享誉西南从事歌剧艺术事业历史最长表演团体，前身是原中国人民解放军野西北军大艺术学院实验剧团与西南人民文工团合并组建西南人艺实验歌剧团，成立于年。年改为重庆市歌剧团。年更名为。现设合唱团管弦乐团民族乐队舞美工程部艺术室等业务部门和行政后勤机构。剧院基本现状地处渝中区八路号，占地面积约，其中，综合排练场建筑面积，于年建成。现有在职职工人，离退休职工人，其中，高级专业技术职称有人，中级专业技术